Строители закончили возведение надземной части здания и готовятся приступить к отделочным работам. планируется, что дом введут в эксплуатацию в этом году.
В районе Лосиноостровский на северо-востоке Москве закончили строительство жилого дома по программе реновации. В ближайшее время специалисты приступят к отделочным работам. Ввести дом в эксплуатацию планируется в этом году.
Площадь монолитного жилого дома составляет 10 575 квадратных метров. Общее число квартир — 120, их площадь — 6476 квадратных метров.
Фасад дома будет навесным и вентилируемым. Это позволит создать комфортный микроклимат, повысить теплосберегающие свойства дома и снизить затраты на отопление. Также вентилируемый фасад обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Конструкции фасада легко монтировать, они неприхотливы в эксплуатации, а широкая палитра позволяет создать разнообразные цветовые решения.
По стандартам реновации отделка в квартирах будет комфорткласса. Белые обои на флизелиновой основе позволят будущим жильцам выбрать любую цветовую гамму на свое усмотрение. В санузлах установят ванны, унитазы, раковины, полотенцесушители, на кухнях — плиты и мойки, а также керамические фартуки по всей длине рабочей зоны. Стены в санузлах также будут облицованы керамической плиткой светлых тонов.
На полу в санузлах, на балконах и лоджиях, в зоне кухонь и прихожих уложат керамогранит светлых оттенков, а в комнатах — ламинат (не ниже 32-го класса). Кроме того, поставят двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с москитными сетками, а металлические входные двери утеплят.
Входы в подъезды сделают удобными для маломобильных граждан и родителей с детьми, а также установят домофоны.
На первом этаже дома будет работать центр информирования по переселению жителей, где горожане смогут получить консультацию представителей Департамента городского имущества, Управления гражданского строительства, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры округа, управляющей компании и генерального подрядчика.
«Всего в районе Лосиноостровский по программе реновации новые квартиры получат жители 68 домов. Для переселения подобрано пять стартовых площадок общей площадью 31,5 тысячи квадратных метров», — сказал руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. источник
Стартовые площадки расположены по адресам:
— Тайнинская улица, владение 13;
— Изумрудная улица, владение 26а;
— Лосиноостровский, микрорайон 3, корпус 53;
Реализации программы реновации в лосинке ждут жители 68 домов
Префект СВАО Алексей Беляев пообщался с жителями Лосиноостровского района; встреча прошла накануне в здании районной управы на улице Летчика Бабушкина. В течение двух часов руководитель округа, его заместители и глава управы Лосиноостровского района Павел Литовченко ответили на десятки вопросов, поступивших из зала как устно, так и письменно.
Самая животрепещущая тема в районе — начало реализации программы реновации: сноса ждут 68 домов. Как сообщил Алексей Беляев, реализация программы в Лосинке не вызовет проблем: в настоящее время для переселения строятся дома на Изумрудной ул., 26 и Тайнинской ул., 13.
— В настоящее время ведутся переговоры с Министерством обороны о передаче двух заброшенных участков – на Тайнинской, 7 и Тайнинской, 16 — под строительство стартовых домов для переселения, — сообщил зампрефекта Евгений Каданцев.
Дарья Павловская выступила от имени жильцов домов 8 и 10 по Осташковской улице. По ее словам, «дома рассыпаются на глазах, на днях в одной из квартир рухнул потолок».
— Обидно видеть, что наши соседи в Бабушкинском районе уже переезжают. Мы готовые переехать в соседний район, если это позволит сократить сроки ожидания, — сказала Павловская.
— Мы не имеем права выйти за нормы закона: переселение возможно только в границах своего района, — сказал префект Алексей Беляев.
Зампрефекта Евгений Каданцев добавил, что проект планировки кварталов, куда входят и указанные дома, будет представлен на публичныеслушания уже предстоящей весной, после чего «можно будет говорить о конкретных сроках переселения».
Алексей Беляев ответил на десятки устных и письменных вопросов/Артур Новосильцев
Вопросы, беспокоящие жителей в связи со строительством спортивного кластера в составе ЖК на месте стадиона «Красная стрела», обсудят на отдельной встрече. Жители просят сохранить будущий стадион в прежних размерах, а после ввода – передать его на баланс Москомспорта.
— Существует договоренность с застройщиком, что для жителей Лосиноостровского района будет обеспечена доступность на спортивные объекты. Давайте организуем отдельную встречу и решим все вопросы, — предложил Беляев.
— Почему не сносят забор в парке «Торфянка»?
— Срок действия договора аренды земельного участка еще не закончился. Вместе с тем Департамент городского имущества направил РПЦ уведомление о досрочном расторжении договора. Это процессуальный момент. Как только договор будет расторгнут, решим вопрос с забором, — сказал Беляев.
Благоустройство парка «Торфянка» планируется в 2020 году. Ранее был сделан проект, который не поддержали депутаты.
— Новый проект предусматривает благоустройство большей площади и учитывает все мнения жителей, — сказал префект. – Приглашаю депутатов активнее участвовать в реализации благоустройства «Торфянки» и других скверов, работы в которых нам предстоят.
Глава округа добавил, что уже 3 января в районной управе начнет работу штаб, где будут обсуждать предстоящее благоустройство. В Лосинке это скверы на улицах Изумрудная и Оборонная.
— На недавних обсуждениях жители выразили свое согласие на благоустройство этих скверов, их пожелания передали проектировщикам. Теперь всем нам предстоит ответственная работа: вместе с архитекторами «вписать» свои потребности в планы — от направления дорожек до размещения каждой лавочки.
— В районе не хватает уличного освещения. Фонари устанавливают, но темных мест еще много. Также нужно осветить территорию, прилегающую к реке Ичка.
— В ближайшие пять лет в столице не должно остаться неосвещенных мест. Уже в следующем году на территории округа появится 1300 новых опор освещения; в первую очередь на детских площадках и в пешеходных зонах. Долина Ички входит в планы по установке фонарей в рамках ее благоустройства. Как только адресная программа будет сформирована, мы выложим ее на сайтах префектуры и управы.
— Какова судьба кинотеатра «Арктика»? Почему его закрыли? Можно ли его отремонтировать? – вопросы о судьбе закрытого в 2007 году и разрушающегося в настоящее время здания на территории Бабушкинского парка звучали весь вечер.
Как сообщил Алексей Беляев, инвесторов, которые взялись бы за развитие кинотеатра, найдено не было.
— «Арктика» — это история районов Лосиноостровский и Бабушкинский, такие здания не должны простаивать и разрушаться. Будет правильнее передать его под нужды районного досугового центра или другого социокультурного учреждения, — сказал префект, добавив, что префектура обратится с соответствующей просьбой в Департамент городского имущества города Москвы.
— Будет ли строиться ФОК в Анадырском проезде? Новость была давно, а работы не начаты до сих пор?
Встреча прошла в здании районной управы/Артур Новосильцев
Зампрефекта Евгений Каданцев пояснил, что спортивный объект должен быть построен до 2021 года, и в наступающем году застройщик должен предоставить проект. Если он будет затягивать сроки , префектура будет настаивать на досрочном расторжении договора аренды.
— Несколько лет назад планировалось строительство поликлиники на ул. Летчика Бабушкина, вл. 42. Есть ли новая информация?
— Эти планы не менялись: поликлинике быть, — заверил глава округа.
В свою очередь Евгений Каданцев добавил, что по данному адресу планируется строительство детско-взрослой поликлиники на 750 посещений. Планы были поддержаны жителями на публичных слушаниях; выдан ГПЗУ. Как только строительство внесут в адресно-инвестиционную программу г. Москвы, станут известны сроки реализации.
А вот пристройку к зданию филиала №3 ГП №218 на 200 посещений в смену на 1-ой Напрудной улице, вл.15 планируют ввести уже совсем скоро — в 2020 году. Четырехэтажное здание соединят с существующей поликлиникой с помощью теплого перехода на третьем этаже. В настоящее время ведется проектирование объекта.
Набирающий популярность рыболовный фестиваль «Джамгаровский карась» «перекочует» и в зиму.
— В феврале планируем провести зимний фестиваль. Среди летних этапов было много участников-детей, поэтому формат настоящей рыбалки на открытом воздухе совместим с экологической викториной и активными развлечениями, чтобы не замерзнуть, — поделился с «ЗБ» глава управы Павел Литовченко.
Собянин: в районе лосиноостровский начнут проектировать и строить шесть домов реновации
Здание расположено на ул. Изумрудная, д. 24, корп. 1 в районе Лосиноостровский.
«Дом построен по индивидуальному проекту, с улучшенной отделкой, отчасти это smart-дом: здесь установлена новая система регулирования водопотребления, тепла, электроэнергии. Подключен Wi-Fi для снятия показаний счетчиков, датчиков, управления. Посмотрим, как это будет функционировать. Мы пытаемся насытить новые дома новыми решениями. По программе реновации как раз такая возможность есть», – сказал Сергей Собянин.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Он отметил, что порядка 15% горожан района Лосиноостровский проживают в некомфортных пятиэтажках. В ближайшие годы они переедут в новые квартиры.
«Скоро и остальные жители пятиэтажек Лосиноостровского округа получат новые дома. Постараемся не затягивать переезд, завершив его в три волны. Многие люди спрашивают, не скажется ли пандемия на сроках реализации программы реновации. Действительно, пришлось примерно на месяц приостановить возведение жилых домов. Но никакого критического отставания или пересмотра планов не будет. Наоборот, сегодня строители быстро наверстывают упущенное. Скоро начнется проектирование и возведение шести зданий», – подчеркнул Собянин.
16-этажный дом площадью 6,3 тыс. кв. метров построен по индивидуальному проекту. В нем 120 квартир: 30 однокомнатных, 88 двухкомнатных и две трехкомнатные.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Фасады выполнены в спокойных синих и белых тонах с небольшими акцентами красного цвета.
В квартирах и местах общего пользования выполнена улучшенная отделка. Одна из квартир оборудована для проживания инвалида-колясочника.
В доме установлены автоматизированные системы учета потребляемых ресурсов – воды, тепла, электроэнергии. Квартирные счетчики электроэнергии изначально запрограммированы в трехтарифном режиме – наиболее выгодном для большинства жителей.
Передача информации в диспетчерскую службу управляющей компании организована беспроводным способом – через Wi-Fi. Такое оригинальное инженерное решение применено в связи с высокой плотностью подземных коммуникаций.
Во дворе оборудована детская площадка с безопасным резиновым покрытием, обустроены удобные тротуары и пешеходные дорожки, организована парковка.
В районе Лосиноостровский подобрано 11 стартовых площадок для возведения 99,4 тыс. кв. метров жилья. В том числе – три участка для второй волны реновации, где можно построить 28,9 тыс. «квадратов» недвижимости.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Для заселения передано 55 домов. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23,7 тысячи жителей.
В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года
График переселения по реновации объявят до конца года
Переезд жителей дома на Изумрудной улице по реновации
Что построят в районе Лосиноостровский
Список домов под снос
Реновация Лосиноостровский район уменьшит на 68 домов, которые располагаются по 14 улицам.
Наиболее существенные потери понесет Изумрудная улица. Там демонтируют 14 строений:
| 1-я Напрудная улица, дом 34 |
| Анадырский проезд, дом 25, корпус 1 |
| Анадырский проезд, дом 25, корпус 2 |
| Анадырский проезд, дом 27 |
| Анадырский проезд, дом 29 |
| Анадырский проезд, дом 35 |
| Анадырский проезд, дом 37 |
| Анадырский проезд, дом 39, корпус 1 |
| Анадырский проезд, дом 39, корпус 2 |
| Анадырский проезд, дом 41 |
| Анадырский проезд, дом 43 |
| Изумрудная улица, дом 12 |
| Изумрудная улица, дом 16/11 |
| Изумрудная улица, дом 2/12 |
| Изумрудная улица, дом 22 |
| Изумрудная улица, дом 26 |
| Изумрудная улица, дом 28, корпус 1 |
| Изумрудная улица, дом 28, корпус 2 |
| Изумрудная улица, дом 38 |
| Изумрудная улица, дом 40 |
| Изумрудная улица, дом 44 |
| Изумрудная улица, дом 48, корпус 1 |
| Изумрудная улица, дом 48, корпус 2 |
| Изумрудная улица, дом 6 |
| Изумрудная улица, дом 63/1 |
| Магаданская улица, дом 10 |
| Магаданская улица, дом 12 |
| Магаданская улица, дом 6 |
| Магаданская улица, дом 8 |
| Минусинская улица, дом 10 |
| Минусинская улица, дом 12 |
| Минусинская улица, дом 14 |
| Минусинская улица, дом 3 |
| Минусинская улица, дом 9 |
| Осташковская улица, дом 10 |
| Осташковская улица, дом 12 |
| Осташковская улица, дом 8 |
| Стартовая улица, дом 5, корпус 2 |
| Таймырская улица, дом 8, корпус 2 |
| Тайнинская улица, дом 11 |
| Тайнинская улица, дом 13 |
| Тайнинская улица, дом 3 |
| Тайнинская улица, дом 5 |
| улица Коминтерна, дом 21/2 |
| улица Коминтерна, дом 36 |
| улица Коминтерна, дом 40 |
| улица Коминтерна, дом 42 |
| улица Коминтерна, дом 46 |
| улица Коминтерна, дом 48/5 |
| улица Коминтерна, дом 54, корпус 1 |
| улица Лётчика Бабушкина, дом 36 |
| улица Лётчика Бабушкина, дом 38, корпус 1 |
| улица Менжинского, дом 10 |
| Шушенская улица, дом 12 |
| Шушенская улица, дом 2 |
| Шушенская улица, дом 3, корпус 2 |
| Шушенская улица, дом 7 |
| Шушенская улица, дом 9 |
| Янтарный проезд, дом 1/8 |
| Янтарный проезд, дом 15 |
| Янтарный проезд, дом 25, корпус 1 |
| Янтарный проезд, дом 25, корпус 2 |
| Янтарный проезд, дом 27 |
| Янтарный проезд, дом 29 |
| Янтарный проезд, дом 3 |
| Янтарный проезд, дом 31 |
| Янтарный проезд, дом 33 |
| Янтарный проезд, дом 35/7 |
На Янтарном проезде снесут 10 домов:
На Анадырском пр-де тоже уберут 10 построек:
1-я Напрудная лишится дома номер 34.
Магаданская уменьшится на 4 постройки:
На Минусинской снесут 5 жилых зданий:
На Стартовой улице демонтажу подлежит дом 5 корпус 2.
На Коминтерна разрушат 7 построек:
Шушенская уменьшится на 5 домов:
На Межнинского разрушению подлежит 10-ое строение.
На Тайнинской снесут 4 жилых постройки:
Таймырская улица потеряет номер 8 корпус 2.
Осташковского лишится 3 построек:
На Летчика Бабушкина уберут:
Переселение жителей ветхих «хрущеок» из пятиэтажных зданий планируется на вторую половину 2020 года.
Жителей этого района интересует вопрос, касающийся новостройки на Стартовая улица дом 3 . Этот дом появился не так давно и уже готов к эксплуатации. Москвичи интересуются, будут ли их переселять туда? Ответ будет отрицательным! Дом на стартовая 3 возведен еще в 2021 году частным застройщиком. Он не входит в реновационную программу. Жилплощадь в этой 14-тиэтажной высотке предназначена только для продажи.
Список пятиэтажек для голосования в районе лосиноостровский / список домов в свао / сайт москвы
Другие районы в СВАО:
Алексеевский,
Алтуфьевский,
Бабушкинский,
Бутырский,
Марфино,
Марьина Роща,
Останкинский,
Отрадное,
Ростокино,
Свиблово,
Северное Медведково,
Северный,
Южное Медведково,
Ярославский
