Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

Содержание:

· что будет со взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу реновации жителей освободили от взносов на капитальный ремонт. Ранее оплаченные взносы направят на строительство новых домов.

· что происходит, если человек отказывается от предложенного ему варианта, но не против посмотреть другие квартиры в этом же доме?

В этом случае участникам программы реновации при наличии будут предложены другие варианты квартир.

· что будет с очередниками?

Квартиры в новых домах очередникам дадут с одновременным улучшением жилищных условий по нормативам предоставления жилой площади. В случае отказа им предоставят равнозначную квартиру или – при необходимости – равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохранят свое право состоять на учете.

· в каком районе дадут новую квартиру?

В том же районе, даже если дом находится в ЦАО. Исключение — жители Зеленограда и ТиНАО, они получат квартиру в пределах своего административного округа.

· в чем разница между «равнозначной» и «равноценной» квартирами?

Равноценная квартира — новая квартира, рыночная стоимость которой равна рыночной стоимости старой квартиры. Равнозначная — новая квартира, которая по своей площади, числу комнат и району расположения такая же, как старая, или лучше.

· где можно получить информацию о программе?

Информацию о программе реновации можно получить:

· как устраняются недоделки в новых квартирах?

Участникам программы реновации гарантируются квартиры с отделкой комфорткласса, не требующие проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ. В случае выявления недоработок они будут оперативно устранены силами компании-подрядчика. Платить за устранение недостатков не придется.

· какими будут новые квартиры?

Горожанам, участвующим в программе, дадут равнозначные квартиры. Число комнат и жилая площадь не менее чем в старой квартире. Коридоры, кухня, прихожая, ванная и туалет будут более просторными, чем в старой квартире. Также горожане могут выбрать равноценную квартиру или денежную компенсацию.

· нужно ли доплачивать за новые квартиры?

Нет. Новые квартиры бесплатно предоставят в собственность. Если в пятиэтажке квартира была предоставлена по договору социального найма, то новую квартиру по желанию жителей тоже могут дать на основании договора социального найма.

· сделают ли отделку в новых квартирах?

Да. В новых квартирах сделают отделку комфорткласса и установят всю необходимую сантехнику.

Актуальная информация на форуме и официальном сайте о проекте

На форуме о реновации в Кунцево (ЗАО) жители района активно обсуждают тему сноса пятиэтажек. Судя по последним новостям, к концу текущего года должен быть опубликован график переселения жителей кунцевских пятиэтажек.

Последние новости реновации сообщали, что в качестве застройщика в Кунцево будет выступать группа компаний «ПИК». Именно они возведут дома на площади 28 гектаров, которая освободится после демонтажа старых зданий. Кроме строительства, компания также обязана развить инфраструктуру и благоустроить территорию вокруг новостроек.

Читайте также:  Бульвар Новаторов, дом 10 - реновация Кировского района СПб

На форуме жители Кунцево обсуждают информацию о том, что в первые два дома будут заселены владельцы недвижимости на Молодогвардейской, 51 и 53. Хотя официально таких новостей пока не было.

Также люди обеспокоены, что их расселят в другие округи Москвы, поскольку в марте столичные власти выпустили постановление о предложении квартир для переселения в других районах. Но, согласно документу, это должно происходить при согласии собственников.

Напомним, что программа реновации стартовала в 2021 году и, судя по новостям, продолжится в ближайшие 30 лет. Переселение и строительство проведут поквартально. По итогам программы в столице, возможно, данный опыт перейдет на другие крупные города России. Сейчас в Москве ожидают сноса около 8 000 домов. Всего планируется переселить более 1,5 млн человек.

Где разместятся стартовые площадки

Кунцевская управа сообщает, что реновация в районе уже началась. На данный момент здесь выделено две стартовые площадки под строительство, расположенные по адресам: Молодогвардейская, 44 и Бобруйская, 15, куда будут переселены жители первых разрушенных домов.

Два месяца назад в сети появилась информация, что в скором времени на улице Ивана Франко начнется строительство комплекса, состоящего из 26 этажных высоток. Когда строительство завершится, здесь снесут 37 пятиэтажек (не в рамках реновации), а их жителей переселят в новые дома.

Напомним, что комплекс возводится для переселения жителей 47-го и 48-го кварталов. Туда должны переехать собственники квартир в зданиях, снесенных по проекту реновации Кунцево.

Дом по реновации на 80 квартир в районе кунцево введут в 2021 году

Новостройка появится в районе Кунцево на ул. Бобруйская, вл. 15/1, вблизи станции «Молодёжная» Арбатско-Покровской линии метро.

«Сейчас ведется возведение несущих монолитных конструкций девятого этажа, кладка наружных стен и внутренних перегородок четвертого этажа. Также идут работы по прокладке наружных инженерных сетей», – отметил Рафик Загрутдинов.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

Назад

Односекционное 11-этажное здание строится по индивидуальному проекту. Фасады облицуют композитными панелями двух видов – графитового цвета и «под дерево». Для создания единого стиля дома на них установят корзины под кондиционеры.

Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

В доме будет 80 квартир: 28 однокомнатных, 34 двухкомнатные и 18 трехкомнатных. Общая площадь квартир составит порядка 4,5 тыс. кв. метров. Две из них предусмотрены для маломобильных людей. В них будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

Читайте также:  Реновация домов на проспекте Вернадского - график переселения

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

Назад

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Первый этаж займут нежилые помещения – здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

Назад

Лифты грузоподъемностью 630 и 400 кг оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже выполнят на уровне земли – жители с детскими колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. У входной группы уложат противоскользящую плитку.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, обустроят плоскостную парковку.

Читайте также:  Более 5 млн кв. метров жилья проектируется и строится в Москве по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.

В программу включено 5174 дома. В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.

Список домов под снос по программе реновации в Кунцево

Все о программе реновации жилья

Что построят в районе Кунцево

Дома под снос в кунцево на карте

Каких сфер жизни затронут изменения

Район Кунцево включили в состав Москвы, когда наступил 1960 год. На данный момент в нем постоянно проживает около 150 000 человек. Известно, что программа реновации затронет 62 аварийных и старых дома в Кунцево, большая часть из которых находится на улицах Боженко и Молодогвардейской. 47-й, а также 48-й квартал реконструируют полностью.

Для расселения обитателей пятиэтажек по проекту реновации будут строить монолитные высотки в 25 этажей на двух выделенных площадках. Строительство по реновации будет вестись по индивидуальным проектам. О том, когда начнется строительство домов и на каком этапе проходит реновация, можно узнать в информационном кабинете на Академика Павлова, 42, К2.

Сотни семей с нетерпением ждут, когда начнется расселение.

Куда переселят жителей

Расселение жильцов сносимых по реновации в Кунцево домов должно начаться в 2021 году, когда закончится строительство пилотной высотки. Первыми переселят жителей кварталов 47, 48 (Кунцево). План расселения опубликован на сайте мэрии, куда выкладывают всю информацию о реновации. Для общения граждан создан форум Кунцево по переселению.

Первыми новые квартиры получат те, кто проживает в самых худших по состоянию домах. Эти владельцы взамен старой недвижимости получат достойное жилье:

  • площадь квартиры, куда переедут переселенцы, будет больше;
  • старое жилье можно обменять на деньги;
  • реновационные дома будут в том же округе;
  • здания построят из долговечных материалов;
  • квартал благоустроят;
  • квартиры будут с отделкой комфорт-класса;
  • квартплата уменьшится за счет утепления фасадов и шумоизоляции;
  • усилятся меры безопасности, в домах установят домофоны, видеокамеры.

О программе реновации жилищного фонда

Программа реновации была запущена Правительством Москвы в 2021 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса.

Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.

Участники получат равнозначное жилье в своем районе. О том, как подготовиться к переезду и что делать после получения ключей от новой квартиры, читайте в сервисе «Переезд по программе реновации».

Особенности программы

Пятиэтажки Кунцево (ЗАО) будут сносить на одиннадцати улицах. Когда строительство новых домов подойдет к концу, владельцы квартир в пятиэтажных хрущевках получат аналогичную по площади и числу комнат недвижимость. При условии получения меньшей площади людям положена компенсация.

Демонтаж зданий в Кунцево, как и расселение граждан, проведут в несколько этапов. В первую волну входит этап проектирования новостроек и освоение территорий, отведенных под застройку. Ранее говорили, что этап начнется в 2021 году и закончится в 2021-м. Полностью реновация в Кунцево завершится к 2032 году.

Список пятиэтажек и других зданий, попавших под снос

В последних новостях реновации ЗАО Кунцево сообщалось, что в районе пройдет снос пятиэтажек, построенных в 1953–1967 годах. В новостях отметили, что площадь разобранных хрущевок больше 140 000 «квадратов».

Программа реновации пятиэтажек в Кунцево (ЗАО) коснется следующих домов:

  • улица Бобруйская: 4 (К1, К2), 6 К1, 10 К3, 16, 18 (К1, К2), 20;
  • ул. Екатерины Будановой, 1 и 3;
  • Кунцевская, 7 и 9 (К1, К2);
  • Молодогвардейская, 11 К1, 25 К2, 31 К2, 33 (К1, К2), 35 К2, 47 К3, 49, 51, 53, 55;
  • Оршанская, 2, 4, 6, 8 К1, 8 К4;
  • Партизанская, 9 К1, 18 К2, 21, 31, 33 К2, 35 (К1, К2);
  • Полоцкая, 5 К2;
  • Боженко, 5 К1, 7 (К1–К3), 9, 10 (К1–К3), 11 (К1–К2), 12 (К1, К2), 14 (К1–К3);
  • Ивана Франко, 34;
  • Ярцевская 5, 7, 9, 11 К2, 13, 23, 25.

Судя по последним данным, кроме сноса пятиэтажек, планируется провести демонтаж школы № 1964 и детского сада № 1957. На месте учреждений будет возведен новый жилой комплекс. Работы проведут за счет правительства Москвы и вложений инвесторов. Следующим местом для расселения станет высотка на улице И. Франко.

Итоги голосования

15 июня 2021 года завершилось голосование в проекте «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы». Список домов, в которых проводилось голосование, можно посмотреть здесь.

1 августа 2021 года Сергей Собянин утвердил программу реновации. Вместо квартир в ветхих пятиэтажках москвичи получат жилье в новых монолитных и панельных домах.

26 сентября 2021 года был опубликован список стартовых площадок программы реновации. При выборе учитывалось мнение москвичей и дальнейшее осуществление квартальной застройки.

Карта стартовых площадокна сайте

Квартиры и домана сайте

Кварталына сайте

Гарантии и документына сайте

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector