Список домов под снос по программе реновации в Ивановском районе

Содержание:

«хрущевки» подходят к концу

Дома, в которых живут сотни ивановцев, находятся в аварийном состоянии

  • Анна Семенова (текст)

    Мария Сибирякова (фото)

    Один из непременных атрибутов любого города, независимо от его размеров, – это «хрущевки». Кирпичные или панельные, они занимают целые кварталы, создавая весьма своеобразную микросреду, которая постепенно меняется по мере старения самих домов.

    Если спросить любого жителя «хрущевки», хотел бы он сменить место жительства, подавляющее большинство из них (за исключением пожилых людей, привыкших и к среде обитания, и к соседям, и к расположению дома) ответило бы «конечно, да». Унылая серость самих зданий, узкие проезды, отсутствие мест для парковок и проржавевшие, зарастающие сорняками детские площадки – вот, пожалуй, самые заметные атрибуты «хрущевских» кварталов, в любом городе именовавшихся «Черемушками» (по названию одного из районов Москвы, который первым начал застраиваться этими самыми «хрущевками»).

    По сегодняшним меркам квартиры в домах постройки 1960-х – 1980-х годов давно и безнадежно морально устарели. Никакие перепланировки не способны избавить жителей этих квартир от ощущения «спичечного коробка». Теснота, проходные комнаты, маленькие кухни, совмещенный санузел… Все эти прелести знакомы каждому из нас. Тем не менее, по данным риэлтеров, квартиры в этих домах по-прежнему пользуются хорошим спросом – в первую очередь, из-за своей относительной дешевизны.

    И мало кто себе представляет, что, по большому счету, «хрущевки» сегодня являются не только социальным жильем, но и громадной потенциальной проблемой. И превратиться из потенциальной в реальную эта проблема может если не сегодня, то завтра. Или через год. Или через пять. Но решать ее все равно надо.

    Стены трещат

    Итак, что же происходит с «хрущевками»? На первый взгляд, ничего особенного: дома стоят, в них периодически текут крыши и трубы, однако ничего особо не рушится. Впрочем, если повнимательнее присмотреться к кирпичным домам, построенным в 1960-е – начале 1970-х годов, то можно без труда увидеть, что по кладке пошли трещины. Они не слишком заметны, но проходят по всем этажам, как бы разделяя дом на отдельные блоки. Со стороны подъездов трещины идут по окнам лестничных площадок, а с обратной стороны – по окнам кухонь, по так называемым «хрущевским холодильникам». Последнее неудивительно: кирпичная кладка в этом месте тоньше, а значит, и стена менее прочная.

    Для специалистов такие трещины – тревожный симптом. «Трещины несущих стен могут представлять опасность, так как снижают прочность конструкции, – говорит кандидат технических наук, Заслуженный строитель России, ректор Ивановского института повышения квалификации и профессиональной переподготовки специалистов

    Владимир Никифоров. – При отсутствии каких-либо внешних воздействий вряд ли возникнет чрезвычайная ситуация, в частности, обрушение стен. Но, к сожалению, нельзя дать никаких гарантий, что этих воздействий не будет».

    Что может быть опасным при наличии трещин в несущих стенах? Очень многое. Например, если рядом с таким домом будут возводить новое строение и начнут забивать сваи – при этих работах неизбежно возникнет сотрясение грунта. Если в подвале дома прорвет трубу, авария не будет оперативно обнаружена и устранена, а дом стоит на болотистых почвах (именно на таких грунтах возведены «хрущевки» в районе ул. Воронина, Кирякиных, автовокзала), то грунт просто подмоет и дом может просесть. В конце концов, роковым для дома, в стенах которого возникли трещины, может стать обычная перепланировка, особенно в нижних этажах. Ведь не секрет, что до сих пор многие делают перепланировку без каких-либо согласований и разрешений, а потом легализуют ее уже «задним числом».

    Снести нельзя оставить?

    Напомним, что многие серии «хрущевок» строились как временные: предполагалось, что лет через 10-20 наступит эра всеобщего процветания, и тогда для советских людей будут построены более благоустроенные дома. А в 1960-е – 1970-е годы надо было быстро решить проблему жилья, расселить коммуналки и бараки. Дешевые и быстровозводимые «хрущевки» казались оптимальным выходом из положения.

    Впрочем, уже тогда далеко не все «хрущевки» строились, как говорится, на века. Были разработаны так называемые «сносимые» и «несносимые» серии домов. «Хрущевки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлен до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах, которые, естественно, проводились далеко не везде и не всегда).

    В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах уже лет десять назад задумались, что же делать с сотнями «хрущевок». Были попытки их реконструировать, однако, в конце концов, оказалось, что проще их снести, освободив площадки под застройку.

    Снос пятиэтажек нескольких наиболее устаревших серий начался в Москве еще в середине 1990-х годов. Необходимо было снести 1 772 здания. В середине 2022 года под снос оставались 413 объектов. Предполагалось, что в 2022 году программа завершится, но она начала притормаживать. Сейчас московские власти обещают ликвидировать дома «сносимых» серий в 2022 году. Что касается «несносимых» серий (панельные пятиэтажные жилые дома серии 1-515, блочные – серии 1-510, а также кирпичные – серии 1-511, 1-447), то их столичные власти тоже планируют ликвидировать.

    Читайте также:  Итоговый список по реновации домов на Ереванской улице 2017 года

    По оценкам экспертов, все столичные пятиэтажки, а также трех- и четырехэтажные дома придут в негодность к 2025 году. Логично предположить, что то же самое можно сказать и о домах тех же серий, построенных в регионах.

    В Иванове разговоры о возможной реконструкции «хрущевок» шли в начале 2000-х годов. Инициатором этого проекта выступало руководство строительного университета. Впрочем, судя по отсутствию результата, до реализации планов дело не дошло.

    Вариант же сноса кварталов «хрущевок» для Иванова вряд ли стоит рассматривать всерьез: в городе нет инвестора, готового расселять такое количество квартир. У местных застройщиков едва хватает сил и средств, чтобы строить на немногочисленных свободных площадках. А при слове «расселение» они просто хватаются за голову. Надеяться на местные или областные власти в этом вопросе тоже не приходится: бюджеты и областного центра, и области сверстаны с немаленьким дефицитом.

    Надо также учитывать, что значительная часть квартир в «хрущевках» давно приватизирована. А значит, по логике действующего сейчас законодательства, все, что происходит с домом, – это проблемы собственников.

    Пока гром не грянет

    «К сожалению, собственники квартир далеко не всегда понимают, что являются собственниками всего дома, – говорит Владимир Никифоров. – И тем более, не имеют представления о том, в каком состоянии находится дом. Управляющие компании тоже зачастую предпочитают не задаваться этим вопросом».

    Впрочем, некоторые ивановцы уже озаботились перспективами своего жилья и пытаются получить внятные ответы на вопросы, касающиеся того, что происходит с их домами. Например, на форуме интернет-клуба строителей Ивановской области появляются вопросы к экспертам, что делать с трещинами, образовавшимися в несущих кирпичных стенах одного из многоэтажных домов областного центра. Ответ вроде бы очевиден: первым шагом должно стать проведение экспертизы. Лишь после заключения экспертов можно будет говорить о том, какие работы предстоит выполнять и в какую сумму они обойдутся. Однако полноценная экспертиза – дело недешевое. И вряд ли жители «хрущевок», в большинстве своем люди небогатые, смогут собрать необходимые деньги. В то же время жить в доме, который может попросту развалиться – тоже небольшое удовольствие.

    Что касается средств на ремонт, то пока еще есть возможность получить их из Фонда содействия реформированию ЖКХ – программа по капитальному ремонту жилья продлена до 2022 года. Однако, как отмечают специалисты, экспертиза здания не входит в перечень работ, которые может оплачивать фонд.

    Как оказалось, о проблеме ветшающих «хрущевок» и о возможных последствиях знают многие: и руководители управляющих компаний, и строители, и даже некоторые чиновники. Однако говорить об этом вслух они не готовы. Ведь, с одной стороны, затрагиваются интересы тысяч ивановцев, проживающих в этих домах. А где взять денег на расселение или ремонты? А с другой – есть железный аргумент, мол, пока ведь ничего не случилось.

    «Тем не менее, обозначать эту проблему надо уже сейчас, не дожидаясь несчастных случаев, – уверен Владимир Никифоров. – На мой взгляд, поскольку эта проблема не только Иванова, но практически всех населенных пунктов России, необходима государственная программа хотя бы по комплексному обследованию «хрущевок» ранних серий. Люди должны понимать, что происходит и что может произойти. Иначе нам всем придется, действительно, заниматься ликвидацией последствий ЧС и искать виноватых».

    При этом и собственникам проблемных многоквартирных домов имеет смысл задуматься и не ждать, что все проблемы за них решат чиновники и УК. Поскольку для того чтобы провести экспертизу и укрепление стен, необходимы очень большие средства, явно нужна будет какая-то федеральная программа. Но без активной общественной дискуссии , без привлечения внимания общественности к этой проблеме, вряд ли можно рассчитывать на какие-то телодвижения чиновников.

    Мнение эксперта:

    Владимир Никифоров:

    «Кирпичные дома серии 1-447 массово строились в Иваново в 1958-1980 гг.

    Дома серии 1-447 имеют конструктивную схему с продольными несущими кирпичными стенами (две наружных и внутренняя с шагом 6 метров), в поперечном направлении жесткость обеспечивается поперечными стенами лестничных клеток и межквартирной стеной для размещения вентканалов (одна на секцию).

    Особенности этих домов – оконные проемы лестничных клеток высотой 2,2 м при ширине (по четвертям) 1,25 м, вертикальные штрабы глубиной 2/3 толщины стены в поперечных стенах, ниши для «холодильных» шкафов под оконным проемом в кухне глубиной 4/5 толщины наружной стены. Такое конструктивное решение снижает пространственную жесткость здания, делает его чувствительным к различным внешним воздействиям, особенно длительного действия.

    Многие дома серии 1-447 перешагнули полувековой рубеж эксплуатации и требуют к себе особого внимания собственников и эксплуатирующих организаций. Вертикальные и наклонные трещины в несущих стенах на высоте 4 рядов (пересекающие 4 ряда) кладки, как правило, свидетельствуют о предаварийном или аварийном их состоянии.

    Такие здания в обязательном порядке должны быть обследованы (п. 4.3 ГОСТ Р 53778-2022 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»). По результатам обследования должен быть разработан план мониторинга их состояния на весь оставшийся срок эксплуатации.

    Нелишне напомнить, что собственник здания согласно Градостроительному кодексу несет ответственность за его безопасную эксплуатацию, возмещает вред, причиненный третьим лицам в случае аварии, а также выплачивает компенсацию сверх возмещения вреда».

    Дом серии 1-447

    Тип дома – кирпичный

    Этажность – 3-5

    Высота жилых помещений – 248 см

    Наружные стены толщиной 640мм, внутренние толщиной 380мм.

    Кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный.

    Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные, толщиной 220 мм.

    Как правило, снабжены всеми видами коммуникаций коммунальных удобств, но довольно часто встречаются варианты с газовыми колонками.

    Квартиры – 1,2,3,4 комнатные

    Производитель – местные стройматериалы (я тебя слепила из того что было)

    Читайте также:  В Бескудниковском районе построят дом по программе реновации на 306 квартир / Новости города / Сайт Москвы

    Годы строительства – 1958-1970е гг.

    Города распространения – на всей территории бывшего СССР (общесоюзная серия)

    По данным Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в Иванове на сегодняшний день 1 060 пятиэтажных многоквартирных жилых домов общей площадью 3 млн 866,3 тысячи кв.м. Из них 617 домов кирпичные (общей площадью 2 млн 151,5 тысяч кв.м), 443 дома панельные (общей площадью 1 714,8 тысяч кв.м). Данных о том, какие из этих домов относятся к серии 1-447, а также к другим сериям «хрущевок», ни в БТИ, ни в администрации г. Иваново нет. Данных о состоянии домов постройки 1960-х – 1980-х годов в администрации г. Иванова также нет.

    Информацию о том, сколько людей проживает в домах серии 1-447, также получить не удалось.

    Фото: папка Хрущевки

    Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2022 года,
    ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

    Re: жилой дом, район ивановское, мкр.40-52, корп. 5 (госзакупки)

    Сообщение марина Р » 21 янв 2020, 16:04

    Добрый день! Подскажите кто разбирается в госзакупках. На этом сайте есть заказ на строительство дома ^Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом, район Ивановское, мкр.40-52, корп.

    Адреса 72 аварийных домов в ивановской области, которые будут расселять за 6 лет

    Губернатор области Станислав Воскресенский подписал постановление об утверждении программы по переселению граждан из аварийных домов – в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

    В программу вошли все многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года.
    Всего в регионе 72 таких дома в Иванове, Кинешме, Тейкове, Шуе, Заволжске, Ново-Талицах, Наволоках, Пучеже, Фурманове, Родниках и селе Филисово Родниковского района. 
    Более 1,2 тысячи человек смогут улучшить свои жилищные условия.

    Вариантов для жителей домов несколько: 
    – приобретение жилых помещений;
    – строительство многоквартирных домов;
    – выплата возмещения собственникам аварийного жилья.
    За 6 лет от Фонда содействия реформированию ЖКХ регион планирует получить 668,8 млн рублей, в 2022 году – 76 млн рублей.

    В бутырском районе по просьбам жителей построят новые соцобъекты

    25 апреля 2020 года

    В ходе программы реновации в свиблове появятся школа и детский сад

    26 апреля 2020 года

    В ходе реновации в восточном бирюлеве появятся спорткомплекс и школа

    26 апреля 2020 года

    Дома под снос в ивановском районе на карте

    Жилой дом, район ивановское, мкр.40-52, корп. 5 (госзакупки)

    Сообщение nt447 » 21 янв 2020, 15:11

    Добрый день! Подскажите кто разбирается в госзакупках. На этом сайте есть заказ на строительство дома ^Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом, район Ивановское, мкр.40-52, корп.

    Заключительный перечень домов по программе реновации в ивановском:

    Зелёный проспект, дом номер 89, корпус 2

    Зелёный проспект, дом номер 101

    Зелёный проспект, дом номер 93

    Зелёный проспект, дом номер 103

    Зелёный проспект, дом номер 95

    Зелёный проспект, дом номер 105

    Зелёный проспект, дом номер 97

    Напольный проезд, дом номер 1

    Сапёрный проезд, дом номер 14, корпус 1

    Сапёрный проезд, дом номер 14, корпус 2

    Сапёрный проезд, дом номер 14, корпус 3

    Федеративный проспект, дом номер 37

    Федеративный проспект, дом номер 39

    Федеративный проспект, дом номер 43

    Федеративный проспект, дом номер 48, корпус 1

    Федеративный проспект, дом номер 48, корпус 2

    Федеративный проспект, дом номер 50

    Федеративный проспект, дом номер 52

    Федеративный проспект, дом номер 54

    Зелёный проспект, дом номер 89, корпус 1

    Федеративный проспект, дом номер 41

    В опубликованный список включены те пятиэтажки, жильцы которых собрали общие собрания владельцев. Для добавления в реновацию за снос дома необходимо собрать голоса от 2/3 жителей квартир в нем. К тому же собственники пятиэтажек могут на любой стадии реновации исключиться из программы.

    Владельцы квартир в пятиэтажках, определенных в московскую программу сноса домов в Ивановском, включительно с 01.08.2022 г. Освобождаются полностью от начисления платежей на капремонт общего имущества в таких пятиэтажках.

    В соответствии с законом, собственникам сносимых многоквартирных хрущевок предоставят новые квартиры в данном районе и с улучшенной планировкой, при этом они вправе получить денежную компенсацию. Также существует норма по замене предмета ипотеки на тех же условиях.

    До 1 октября текущего года будут выбраны стартовые площадки в Ивановском на строительство в 17-19-м гг. новостроек по плану. Требуемые проектно-технические документы для реализации программы в Ивановском должны будут подготовлены не позднее 1 августа 2020 года.

    В ряде домов решения общих собраний собственников квартир по вопросу участия в программе были оспорены в судебном порядке. Если по суду будет установлено, что указанные решения приняты с учетом ключевых положений закона, тогда мэрия города рассмотрит на повестку дня вопрос о включении подобных домов в программу реновации, — обозначили власти Москвы.

    Купить квартиру в хрущёвке в иваново, продажа квартир в пятиэтажке. найдено 369 объявлений.

    2-комн. апарт., 45,6 м², 3/5 этаж

    Продаётся двухкомнатная квартира 3 этаж 5 этажного панельного дома окна выходят на улицу Ермака, район Станционная. Квартира светлая и теплая. Общая площадь 45.6кв.м, жилая-32 кв.м., 18 и 14, кухня 6 кв.м. Комнаты смежные, в маленькой комнате сделана шумоизоляция. Балкон застеклен. Окна ПВХ, на солнечную сторону. Потолки, высотой 2.6 метра.Санузел смежный в кафеле. Установлена качественная сантехника. Плита газовая новая, вытяжка. Газовая колонка. Установлены счетчики на воду, электричество. Деревянные межкомнатные двери. Сделан ремонт. В квартира остается встроенная кухня, мебель и прихожая. Светлой керамической плиткой выложен пол в прихожей, ванной комнате, на кухне и коридоре между кухней и прихожей.Установлена охранная сигнализация, можно переустановить на нового владельца. В шаговой доступности вся инфраструктура современного города, даже нет необходимости выезжать из микрорайона, все рядом. ТЦ Лента, ТЦ Никольский, ТЦ Купеческий, детская больница, элитные школы по прописке 32 и 22, детские сады, аптеки, железнодорожный вокзал, парк Степанова. Добраться остановка Станционная в любую точку города без пересадок.Один взрослых собственник, более 5 лет. Чистая продажа.Подъезд чистый, соседи спокойные. Просмотр в любое удобное для Вас время. Ключи. Эту квартиру можно приобрести по ипотеке с пониженной ставкой банка или с использование средств материнского капитала и других сертификатов. Продам квартиру в хрущёвке в Иваново.

    Читайте также:  Как защититься от потерь (если ваш бизнес в доме под снос) - Inc. Russia

    Москомархитектура опровергла информацию об утроении застройки по реновации

    Ранее сообщалось, что в рамках реновации могут построить почти втрое больше жилья.

    В большинстве районов реновации увеличение объемов построенного жилья вместо снесенного составляет меньше 30%, рассказали в пресс-службе Москомархитектуры.

    Накануне в СМИ появилась информация, что проекты планировки площадок реновации предполагают увеличение площадей почти в три раза, хотя изначально говорилось, что увеличение площадей произойдет не более чем на четверть. Речь идет о проектах планировки шести будущих площадок в районах Северное Тушино, Солнцево, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино и Ивановское. Сообщалось, что вместо сносимого 1 млн кв м здесь построят 2,77 млн кв м жилья.

    «Говорить о том, что параметры жилой застройки утраиваются, было бы неверно. Приведены цифры в суммарной поэтажной площади. Эта площадь учитывает полный объем здания, включая все нежилые помещения, лифтовые холлы», — рассказали Вести.Недвижимость в пресс-службе Москомархитектуры.

    Просто для расселения одной пятиэтажки «квартира в квартиру» необходимо возвести новый дом в 1,5-2 раза большей площади. Это происходит за счет первых нежилых этажей, эвакуационных лестниц, лифтовых холлов, самих лифтов, межквартирных коридоров, пояснили в ведомстве.

    И это только для стреднестатистической пятиэтажки, есть общежития, где такой коэффициент доходит до трех. Также не стоит забывать о том, что 20-30% нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий. Это было одной из гарантий мэра, добавили там.

    Участники программы могут докупить дополнительные квадраты, получив на них скидку в 10%. Такие преференции предусматривает программа реновации. По словам руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, московским фондом реновации сейчас заключен 181 договор на покупку дополнительных площадей.

    Что касается этажности будущих домов, то практически во всех районах есть не только дома выше 14 этажей, но и ниже — 9,8 и даже 4 этажа, как в Очаково-Матвеевском, рассказали в пресс-службе. Например, в Солнцево за исключением пары домов застройка будет 7-12 этажей, в Митино и Северном Тушино – 7-16.

    «Да, в одном районе действительно увеличивается общий метраж в два раза, но в большинстве районов увеличение составляет меньше 30% по количеству квадратных метров», — отметили в Москомархитектуре.

    В некоторых районах, например в Метрогородке, предусмотрены градостроительные доминанты. Но они являются композиционными акцентами и размещены в значимых точках района. Такие акценты призваны подчеркнуть узловые точки, а также разнообразить архитектурную композицию.

    Столичная программа реновации жилья была утверждена летом 2022 года. Она предусматривает расселение свыше 5 тысяч домов, в которых проживает более 1 миллиона человек, и строительство нового жилья за счет города. К настоящему времени уже утверждено 318 стартовых площадок под строительство жилья.

    Самим участникам программы гарантируется получение жилья после реновации именно в своем районе. Всего в 2020 году планируется представить 89 проектов планировок и переселить свыше 12 тысяч человек. По словам главы столичного Стройкомплекса Марата Хуснуллина, в ближайшие три года по программе реновации в Москве начнут строить около 15 млн кв м.

    Новости дня

    Сентябрь 2020

    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Авг
    1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30

    Опросы

    Сколько времени вы сидите в социальных сетях?

    • Пользуюсь только одной соцсетью — там бесплатная музыка (33%, 3 Голосов)

    Всего проголосовавших: 9

    По просьбам жителей в восточном измайлове появятся новые соцобъекты

    25 апреля 2020 года

    По просьбам жителей в измайлове построят объекты социнфраструктуры

    26 апреля 2020 года

    По просьбам жителей в люблино появятся детсад и школа искусств

    25 апреля 2020 года

    Поддерживающий ремонт 47 домов восточного округа завершат к осени

    12 июля 2020 года

    Пять районов москвы получат новые школы благодаря программе реновации

    24 апреля 2020 года

    Реновация в ивановском: список домов под снос, стартовые площадки в ивановском

    Официально опубликован полный список домов под реновацию в Ивановском, — в него включена 21 хрущевка. Реновация будет выполнена до 2032 года.

    Реновация по-ивановски: вместо частного сектора – микрорайоны

    В Иванове планируют сносить индивидуальные дома и возводить на их месте комфортные многоэтажки. Для этих целей уже выбраны две зоны – район улиц Зверева и Суворова. Теперь чиновники должны провести аукцион, победители которого и станут застройщиками этих территорий. Наш корреспондент выяснил, как к такой новости отнеслись местные жители.

    Александру принадлежит часть деревянного дома на 1-й Нагорной улице. Вместе с женой и двумя детьми живет сейчас у тещи. Потому что здесь, говорит, страшновато. Боится, что потолок скоро рухнет. Мужчина давно бы сделал ремонт, если бы не одно “но”. Пару лет назад жителям улицы обещали расселение. Вроде как, объявился кто-то из застройщиков.

    Документально намерение расселить частный сектор в районе Нагорной и Ефимовской улиц не подтверждено. Но жители ждали. Рядом с ними строится злополучный дом на улице Зверева, в котором дольщики никак не могут получить квартиры. Сейчас прокладывают электрический кабель для высотки через Нагорную улицу, что местных тоже не радует.

    Чиновники обещать скорейшего расселения не могут. Пока никакого потенциального застройщика нет и в помине. А обещать жителям, в принципе, мог представитель любой компании. Так скажем, прощупывал почву. Городские власти говорят о таком понятии как КУРТ – комплексное устойчивое развитие территории.

    Нужен инвестор, который возьмется за строительство на этой земле. Основная задача КУРТ – вовлечь в экономический оборот те территории, которые вообще не освоены или используются неэффективно. В Иванове чиновники обозначили два таких места. Это как раз участок между 1-й Нагорной и Ефимовской, а второй находится между Пролетарской и улицей 10 Августа.

    Создание культурно-экономического центра, другими словами – строительство полноценных микрорайонов. И это предполагает снос частного сектора. Эти земли по генплану предназначены для многоэтажной жилой застройки. Однако этот факт местных жителей не греет – переживают за свои дома и сомневаются, что реализовать такие проекты будет легко.

    Понятие КУРТ появилось еще в 2022 году. Ранее говорили о так называемом комплексном освоении территории. Разница в том, что теперь у собственника можно принудительно изъять объект, который ему принадлежит. Если этот объект находится в курт-зоне. Однако, подчеркивают чиновники, оценивать дома будут справедливо – по рыночной стоимости.

    Городская власть подчеркивает: возможно, на плечи инвесторов лягут и социальные обязательства. Строительство, например, детских садов. Сейчас, кстати, в администрации собирают предложения от самих застройщиков – какие территории города им особенно интересны. При выборе следующих курт-зон это постараются учесть.

    Любовь Раскатова, Кирилл Маршов, Владимир Хмелев. Программа “Губерния”

    Снос пятиэтажек

    Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

    • Темы без ответов
    • Активные темы
    • Поиск
    • Наша команда

    Типовые серии жилых домов – каталог, типовые планировки, фото

    Т-4Серия дома Т-4

    Серия домов Т-4 – одна из наиболее распространенных модификаций серии Т, с высоким техническим этажом. Также в серию Т входят такие типы, как Т1, Т2, Т4, Т6, Т7, Т22, которые отличаются этажностью,…

    Эксперты ожидают роста стоимости жилья рядом с кварталами реновации

    25 мая 2020 года

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector