Сносимый дом Авангардная ул., д. 10 по программе реновации района Головинский САО

Сносимый дом Авангардная ул., д. 10 по программе реновации района Головинский САО

В головинском районе началось переселение по программе реновации

На севере столицы в Головинском районе начинается переселение жителей по программе реновации жилищного фонда. 119 семей переедут в новостройку, расположенную по адресу: улица Авангардная, дом 10а. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города МосквыАндрей Валуй.

«Сегодня, 30 июня, приступили к выдаче смотровых ордеров в новостройке по адресу: улица Авангардная, дом 10а жителям дома 23, корпуса 1 на Смольной улице. Современное жилье будет предоставлено 119 семьям. Это первое переселение, которое начинается в Головинском районе Москвы. Всего же на территории САО по программе реновации переезжают жители семи районов округа», — отметил Андрей Валуй.

Заместитель руководителя Департамента строительства Москвы Дмитрий Кованев отметил, что дом на Авангардной улице является современным монолитным зданием с подземной парковкой. Во дворе предусмотрены машино-места, в том числе и для людей с ограниченными возможностями, спортивная и детская площадки.

По программе реновации в Головинском районе предстоит расселить 137 жилых домов, в которых проживают 32,3 тысячи жителей. Из них три здания планируется сохранить и реконструировать с дальнейшим современным приспособлением, поскольку они представляют культурную и архитектурную ценность. Для обеспечения волнового переселения сформирован перечень из 16 стартовых площадок с градостроительным потенциалом чуть более 150 тысяч квадратных метров.

«На сегодня три дома введены в эксплуатацию, восемь объектов строятся или на них в скором времени начнутся монтажные работы, еще четыре здания проектируются, по одной площадке ведется разработка градостроительной документации», — добавил Андрей Валуй.

До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще три дома по адресам: Смольная улица, владение 21а, Онежская улица, владение 35, корпус 5 и Онежская улица, владение 35, корпус 6.

В период до 2024 года включительно в рамках первого этапа переселения по программе реновации в Головинском районе запланировано начать переселение жителей 18 домов.

Ранее заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил, что в САО в рамках утвержденных проектов планировки территорий построят школы, детские сады, поликлиники и физкультурно-оздоровительные комплексы.

«Для создания комфортной среды в кварталах реновации Северного административного округа запланировано строительство порядка 50 объектов социальной инфраструктуры. В их числе — 16 школ на 6975 мест, 17 детских садов на 3200 мест, а также четыре объекта здравоохранения и 10 — спорта», — отметил заммэра.

Уже более чем в 50 районах Москвы реализуется программа реновации, ее утвердили в 2021 году. Участникам предоставляют комфортные квартиры в современных домах. Город оказывает им поддержку на этапе оформления документов и при переезде.

База объектов за 2021 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
12.09.111Водный стадион3/530/16/55,15свободная продажасделан косметический ремонт, новый кухонный гарнитур, в с/у – плитка кафель, новая импортная сантехника, балкон застеклен, метал.дверь, домоофон, чистый подъезд, в подъезде сделан косметический ремонт 2021 года, рядом д/сад, школа, парк “Дружбы”, выписка до сделки., окна во двор, хорошее состояние, прямая продажа, право собственности: приватизация, год вступления: 2021, количество собственников: 1, количество проживающих: 1 подробнее
19.05.111Водный стадион2/531/19/624,65свободная продажаСветлая, тёплая квартира. Отл.сост. Ламинат. В собств. с 2004 г. Свободная альтернатива подобрана. Рядом пруды, канал, парки “Дружба” и Покрово-Стрешнево подробнее
15.04.111Водный стадион2/531/19/64,65свободная продажаТеплая, светлая кв-ра в отл.сост. ламинат. Своб. альтернатива подобрана. Рядом пруды, парки “Дружба” и Покровское-Стрешнево., отличное состояние, альтернатива, право собственности: купля/продажа, год вступления: 2004, количество собственников: 1, количество проживающих: 1 подробнее

База объектов за 2021 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
27.11.121Водный стадион4/529/16/55,30свободная продажаПРЯМАЯ ПРОДАЖА, от метро в пешей доступности, зеленый район с развитой инфраструктурой, рядом парк. ФОТО по требованию 8-963-925-0502 Ирина., комнаты: 16, окна во двор, среднее состояние, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, наследство, год вступления: 2002, количество собственников: 2, количество проживающих: 0 подробнее
21.11.121Водный стадион4/531/17/65,00свободная продажаПРЯМАЯ ПРОДАЖА, от метро в пешей доступности, зеленый район с развитой инфраструктурой, рядом парк. ФОТО по требованию 8-963-925-0502 Ирина., комнаты: 17, окна во двор, хорошее состояние, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, наследство, год вступления: 1998, количество собственников: 2, количество проживающих: 0 подробнее
22.10.121Водный стадион4/530/17/65,50свободная продажаБолее 3-х лет в собственности, договор купли-продажи, юридически и физически свободна. продажа по ипотеке возможна окна выходит на зеленый двор, тихо, солнечная сторона, до метро пешком 5 минут., комнаты: 17, окна во двор, среднее состояние, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, купля/продажа, количество собственников: 1 подробнее
18.05.121Водный стадион2/530/0/65,45свободная продажаПосле косметики.приватизация 97г., Комнаты:17, окна во двор, хорошее состояние, альтернатива, продажа по ипотеке возможна, право собственности: приватизация, год вступления: 1997 подробнее
16.03.121Водный стадион3/530/15/55,05свободная продажаКосметический ремонт, новые полы, обои, новая импортная сантехника, новый кухонный гарнитур, застекленный балкон, приватизация 2021г, 2 млн в договоре, прямая продажа., окна во двор, без мусоропровода подробнее

База объектов за 2021 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
03.08.131Водный стадион5/529/16/55,15свободная продажаПродается 1 комнатная квартира, м. Водный Cтадион, 5 мин. пешком, ул. Авангардная, д. 10, подробнее
20.03.131Водный стадион5/530/15/66,00свободная продажаДомофон, балкон остеклен и отделан вагонкой.Хорошее состояние подъезда.Возможна продажа с мебелью.Дом расположен в зеленом районе.Развитая инфраструктура.Рядом пруды и парк, канал им. Москвы.В 2021 г. будет открыта ст.Лихоборы Люблинской линии метро, окна во двор, хорошее состояние, есть, купля/продажа, год вступления: 2021, количество собственников: 2, подробнее
15.02.131Водный стадион5/530/16/55,15свободная продажаСвободная продажа. 1 собственник. Наследство по закону. Помощь по ипотеке втб-24 со скидкой. Состояние квартиры хорошее. Балкон. Телефон. Домофон. Чистый подъезд. Показ в любое время. В районе расположено 3 вуза, 2 колледжа, 10 школ, 15 детских садов, музыкальная школа, 5 библиотек, Дом культуры, рядом парк культуры и отдыха. В шаговой доступности продукты и товары для дома. До м. Водный Стадион идет м/а №600м, 70м, автобус №70, в пути 4 минуты, 1 остановка. Возможен торг., комнаты: 16, окна во двор подробнее

База объектов за 2021 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
02.07.142Водный стадион11/1655/30/1311,30свободная продажа8 минут пешком до метро Речной вокзал и 10 минут пешком до метро Водный стадион. Рядом парк Дружбы, речной порт, школа, магазины. Великолепная квартира с евро ремонтом, комнты изолированные, большая кухня(13метров), большая лоджия (6 метров), сан.узел совмещен в плитке, метал.дверь, теплый дом, консьеж. 1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет, альтернатива подобрана, показ оперативно, комнаты: 18/12, окна во двор и на улицу, мусоропровод: есть, альтернатива, подробнее
24.06.142Водный стадион11/1655/30/1311,50свободная продажа8 минут пешком до метро Речной вокзал и 10 минут пешком до метро Водный стадион. Рядом парк Дружбы, речной порт, школа, магазины. Великолепная квартира с евро ремонтом, комнты изолированные, большая кухня(13метров), большая лоджия (6 метров), сан.узел совмещен в плитке, метал.дверь, теплый дом, консьеж. 1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет, альтернатива подобрана (внесен аванс), показ оперативно, комнаты: 18/12, окна во двор и на улицу, мусоропровод: есть, альтернатива, подробнее

База объектов за 2021 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
29.11.153Речной вокзал3/558/40/69,25свободная продажаПродается 3-комнатная квартира в г. Москва, ул. Авангардная, д. 10, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 58 метров. изолированные комнаты 18.5, 12.7 и 9.5 метров , кухня 6 метров, балкон застеклён, окна ПВХ, полы паркет. Квартира в хорошем состоянии. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности – школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк, Парк дружбы, Головинские пруды. До метро Водный стадион 15 минут пешком. В собственности более 3-х лет., комнаты: 9.5/18.5/12.7, окна во двор и на улицу, мусоропровод: есть, лифт: нет, альтернатива подробнее
29.11.153Водный стадион3/558/32/78,99свободная продажаПродается замечательная 3-комнатная квартира в 5-этажном кирпичном доме. Удачная планировка (распашонка). Квартира в хорошем жилом состояние. Застекленный балкон. Идеальное состояние, как самого дома, так и подъезда. Домофон. Около дома находится школа, дет. садик, ряд продуктовых магазинов, аптек, кафе, ресторанов и объекты прочей инфраструктуры. Имеется парково – прогулочная зона в районе Парка Дружбы. В шаговой доступности две станции метро (Водный стадион, Речной вокзал). Хорошие документы. Полностью готова к сделке. Оперативные показы. Ипотека возможна. Помощь в получении ипотечного кредита., окна во двор, лифт: нет, альтернатива, возможна продажа по ипотеке, количество проживающих: 4 подробнее
20.10.153Водный стадион3/560/40/712,00свободная продажаВнимание! Эксклюзивное предложение по району ! В непосредственной близости от метро “ВОДНЫЙ СТАДИОН” срочно продаётся 3-х комнатная чистая, светлая, позитивная, уютная квартира в кирпичном доме. Два взрослых собственника, ДКП>3 лет, полня стоимость в договоре, удобная, узак. перепланировка, комнаты изолированные, стеклопакеты, крепкий паркет, чистый подъезд, хорошие соседи. Квартиру надо видеть. Оперативные показы, гарантируем быстрый выход на сделку., комнаты: 17/12/11, хорошее состояние, прямая продажа подробнее
25.09.152Водный стадион2/541/27/68,29свободная продажаОтличная 2-х комнатная квартира 40,5/17 10,2/6. 2/5К. Сделан евроремонт. Кухня присоединена к гостиной. С/У объединен и увеличен за счет коридора. Встроенная кухня, бытовая техника, итальянская сантехника. 2 кондиционера. Теплые полы. Балкон застеклен. Очень зелено и тихо. Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 3 лет., комнаты: 17 10 м 2, окна во двор, прямая продажа подробнее
04.09.153Речной вокзал3/558/40/69,25свободная продажаПродается 3-комнатная квартира в г. Москва, ул. Авангардная, д. 10, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 58 метров. изолированные комнаты 18.5, 12.7 и 9.5 метров , кухня 6 метров, балкон застеклён, окна ПВХ, полы паркет. Квартира в хорошем состоянии. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности – школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк, Парк дружбы, Головинские пруды. До метро Водный стадион 15 минут пешком. В собственности более 3-х лет., комнаты: 9.5 /18.5 /12.7, окна во двор и на улицу, лифт: нет, альтернатива подробнее
ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
28.08.153Водный стадион3/560/40/712,00свободная продажаВнимание! Эксклюзивное предложение по району ! В непосредственной близости от метро “ВОДНЫЙ СТАДИОН” срочно продаётся 3-х комнатная чистая, светлая, позитивная, уютная квартира в кирпичном доме. Два взрослых собственника, ДКП3 лет, полня стоимость в договоре, удобная, узак. перепланировка, комнаты изолированные, стеклопакеты, крепкий паркет, чистый подъезд, хорошие соседи. Квартиру надо видеть. Оперативные показы, гарантируем быстрый выход на сделку., комнаты: 17 12 11 м 2, окна во двор, прямая продажа подробнее
13.08.151Водный стадион4/533/18/66,00свободная продажаОчень качественный ремонт, остается: Варочная панель, Духовой шкаф, Холодильник, Стиральная машина автомат, Диван кровать, Стенка, Сейфовая дверь, итальянские радиаторы, итальянский кафель, сантехника, До метро 7 минут, комнаты: 15.8, окна во двор и на улицу, прямая продажа подробнее
24.07.153Речной вокзал3/558/41/69,25свободная продажаПродается 3-комнатная квартира в г. Москва, ул. Авангардная, д. 10, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 58 метров. изолированные комнаты 18.5, 12.7 и 9.5 метров , кухня 6 метров, балкон застеклён, окна ПВХ, полы паркет. Квартира в хорошем состоянии. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности – школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк, Парк дружбы, Головинские пруды. До метро Водный стадион 15 минут пешком. В собственности более 3-х лет., комнаты: 9.5 /18.5 /12.7, окна во двор и на улицу, хорошее состояние, мусоропровод: есть, лифт: пасс., альтернатива, купля/продажа, количество собственников: 2 подробнее
18.06.152Водный стадион2/541/28/69,50свободная продажаОтличное предложение для небольшой семьи! Квартира в отличном состоянии- современный ремонт, полы с подогревом, удобная узаконенная перепланировка, сплит-система, все коммуникации новые, мебель остаётся. Квартира находится в тихом, спокойном доме с небуйными соседями, в обжитом районе (всё необходимое в шаговой доступности, метро “Водный стадион” в 7 минутах ходьбы). Возможен торг., комнаты: 11.17, окна во двор, отличное состояние, лифт: пасс., прямая продажа подробнее
17.06.153Речной вокзал3/558/40/69,40свободная продажаПродается 3-комнатная квартира в г. Москва, ул. Авангардная, д. 10, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 58 метров. изолированные комнаты 18.5, 12.7 и 9.5 метров , кухня 6 метров, балкон застеклён, окна ПВХ, полы паркет. Квартира в хорошем состоянии. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности – школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк, Парк дружбы, Головинские пруды. До метро Водный стадион 15 минут пешком. В собственности более 3-х лет., комнаты: 9.5 /18.5 /12.7, окна во двор и на улицу, мусоропровод: есть, лифт: пасс., альтернатива подробнее
28.05.153Речной вокзал3/558/41/69,45свободная продажаПродается 3-комнатная квартира в г. Москва, ул. Авангардная, д. 10, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 58 метров. изолированные комнаты 18.5, 12.7 и 9.5 метров , кухня 6 метров, балкон застеклён, окна ПВХ, полы паркет. Квартира в хорошем состоянии. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности – школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк, Парк дружбы, Головинские пруды. До метро Водный стадион 15 минут пешком. В собственности более 3-х лет, комнаты: 9.5 18.5 12.7, окна во двор и на улицу, альтернатива, подробнее
28.05.153Водный стадион3/558/41/69,50свободная продажаболее 3 лет в собственности, свободная продажа, быстрый выход на сделку, комнаты: -, окна во двор, прямая продажа, подробнее
05.05.152Водный стадион2/241/41/09,50свободная продажаПродается квартира со свежим ,дизайнерским ремонтом в шаговой доступности от метро и торгового центра “Водный”, окна во двор, подробнее
31.03.151Водный стадион5/529/16/55,15свободная продажаПродается 1 комнатная квартира, м. Водный Cтадион, 5 мин. пешком, ул. Авангардная, д. 10, подробнее

База объектов за 2021 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
26.02.192Водный стадион1/541/27/68,50свободная продажаПродается двухкомнатная квартира в доме под реновацию, среднее состояние,комнаты раздельные,полная стоимость в договоре, юридически свободна,свободная продажа,торг., хорошее состояние, лифт: нет, прямая продажа, возможна продажа по ипотеке подробнее
20.01.193Водный стадион3/558/38/610,99свободная продажаУникальное предложение в доме под реновацию! Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира в жилом состоянии, комнаты смежно – изолированные, раздельный сан. узел, просторный холл. Чистый, ухоженный подъезд. Во дворе детская площадка. Рядом школа и детский сад.Парковка стихийная, места есть.Шаговая доступность до метро, удобный выезд на Ленинградское шоссе. В собственности более трех лет, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи.Свободная продажа. Показы по договоренности.По всем вопросам, пожалуйста, звоните., комнаты: 16 12-10, окна во двор, хорошее состояние, прямая продажа подробнее

База объектов за 2020 год

ДатаКомнатМетроЭтажПлощадьЦена, млн.р.СтатусОписание
16.09.201Мякинино38/4437/18/66,90свободная продажаАрт. 42725341 Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в ЖК Арт общей площадью 37 кв.м. Квартира без отделки. Закрытая, охраняемая территория. Подземный паркинг и видео-наблюдение. Детские и спортивные площадки, каток. Огороженная прогулочная зона для собак. Беседки и зоны отдыха. В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины и супермаркеты, детский сад и школа, поликлиника . Один взрослый собственник. Квартира в залоге у Райфайзенбанк. Звоните уважаемые клиенты и коллеги . подробнее
24.08.203Водный стадион3/559/43/611,90свободная продажаПродаю большую трёхкомнатную квартиру в доме под снос.Рядом уже построен дом.Можно с арендаторами. Хорошие соседи, чистый подьезд. Квартира светлая и уютная. Никто не прописан, Быстрый выход на сделку. СВОБОДНА!Торг при осмотре. подробнее
22.08.203Водный стадион3/556/48/612,00свободная продажа1 волна реновации -переселение до марта 2021 года. Рядом уже построен дом с таким же адресом. Квартира сдается и приносит ежемесячно 50т. В квартире остается все и даже квартиранты. Свободная продажа. Продается в связи с покупкой загородной недвижимости. подробнее
02.06.203Водный стадион3/557/43/612,80свободная продажаСРОЧНО! продаю 3 х комнатную квартиру в доме под снос. Переселение декабрь 20-февраль 21 го года, новый дом рядом достраивается. Будет подземный паркинг и площадь 77 кв.метров. В квартире никто не прописан. Прямая продажа. Ипотека возможна. Возможен небольшой торг. подробнее

Два дома по реновации в районе головинский готовятся к вводу

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.
Читайте также:  Переезды по реновации в Солнцево начнутся в ближайшее время - Росбалт

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе Головинский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе головинский

«Здание возвели на Флотской улице, владение 68, корпус 1 в Головинском районе. Оформлены документы для ввода новостройки в эксплуатацию», – сказал Рафик Загрутдинов.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.
Читайте также:  10 объявлений - Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке под снос рядом с метро Окская (реновация), продажа 3-комнатных квартир в хрущёвке - ЦИАН

Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе Головинский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе Головинский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Жилой дом – односекционный, построен по индивидуальному проекту. В здании 161 квартира: однокомнатных – 23, двухкомнатных – 115, трехкомнатных – 23. В них выполнена улучшенная отделка по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

На первом этаже расположены вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения дежурного и хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения, группа лифтов, которые оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Также предусмотрено размещение Центра информирования населения по программе реновации. В будущем здесь также смогут разместиться аптеки, магазины, кафе, секции для детей и др.

Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Территорию около дома благоустроили и озеленили. Во дворе обустроили детскую и спортивную площадку с покрытием из резиновой крошки.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение жителей 5175 домов.

Что построят в районе Головинский

Все о программе реновации

Какие дома будут сносить?

Головинский район проект реновация пятиэтажек затронет следующие здания в период с 2021 по 2020 год:

  • По улице Онежской будет демонтированы объекты под номерами 12, 14, 16, 23, 25, 31, 33, 35, 36, 38, 40, 41, 42, 43, 5А, 6;
  • В процесс вовлечена и улица Аванградная, там будут снесены дома под номерами 10, 20, 22, 6, 8;
  • На ул. Лавочкина к демонтажу готовят строения № 10, 12, 14, 20, 2, 24, 26, 28, 6, 7, 8;
  • На ул. Солнечногорская сравняют с землей здания под № 10, 12, 15, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 3, 6, 8;
  • Улица Пулковская распрощается с помещениями под номерами 11, 15, 3, 7, 9;
  • Проезд Конаковский лишится зданий под № 3, 9, 2, 12А;
  • На улице Смольной снесут дома под № 17, 19, 21, 23, 9;
  • Бульвар Кронштадский попрощается с пятиэтажными строениями 17, 25, 27, 29, 31, 36, 35, 34, 37, 51, 53, 55, 2, 2А, 4, 3;
  • На Набережной Лихобороской демонтажу подлежат номера 2, 4;
  • Ул. Автомоторная лишится дома №3;
  • На проезде Солнечногорский снесут пятый и третий дома;
  • Наиболее сильно преобразования затронут ул. Флотскую. Там демонтируют здания № 33, 34, 35, 52, 54, 56, 58, 66, 68, 72А, 82, 90, 92, 94, 96, 98, 38, 40;
  • Ул. Фестивальная больше не увидит стареньких хрущевок под номером 38 и 40;
  • На переулке 1-й Лихачевский снесут 4, 6 и 4а;
  • Улица Михалковская попрощается с №42, 44, 46;
  • На Ленинградском шоссе демонтируют 62 и 66 дома.

Всех жителей снесенных строений будут переселять в новые квартиры, идентичные по квадратуре со старым жилищем. Если кто-нибудь захочет въехать в более просторную площадь, придется доплатить разницу в цене.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами флотская, фестивальная, лавочкина, онежской, зеленоградская, солнечногорская, кронштадтским бульваром — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов386 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов1514 тыс. кв. м. (увеличение в 3.9 раза)
Кол-во квартир до реновации15333 шт.
Кол-во сносимых квартир7182 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*15937 шт. ( 8755 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)57%
Плотность застройки территории46 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма — до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки150 м. (~45 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности — 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов77 м. (~23 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ3 шт.
Построят детских садов3 шт.
Построят поликлиник1 шт.
Построят спортивных объектов1 шт.
Построят досуговых объектов1 шт.
Построят торговых объектов1 шт.

*Расчеты.

Шаблоны отзывов по ПЗЗ и ППТ до 16-12-19

Территория проекта была предметом международного архитектурного конкурса в 2021 году. Все технико-экономические показатели по ней хорошо известны, т.к. указаны в конкурсном задании.

Плотность застройки территории

На сегодняшний день территория застроена следующим образом:

386 тыс. кв. м. домов, попавших под снос и расселение

510 тыс. кв. м. домов, сохраняемых

127 тыс. кв. м. нежилых зданий

Итого сегодня: 1027 тыс кв. м.

Площадь территории проекта 150,5 га.
Коэффициент плотности застройки территории составляет 1 027 000 кв. м. / 1 505 000 кв. м. = 0,683

Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе Головинский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Рисунок выше показывает один из возможных вариантов реализации проекта и не входит в утверждаемую часть. Благодаря существенному искажению масштаба новостроек (ширина новых домов нарисована такой же, как ширина пятиэтажек), авторы пытаются создать впечатление малой плотности.

По проекту сносится 391 тыс. кв. м., строится 1 574 тыс. кв. м.

После реализации проекта застройка территории составит 1027 – 391 1574 = 2 210 тыс. кв. м. Коэффициент плотности застройки территории составит 2 210 000 кв. м. / 1 505 000 кв. м. = 1,46

Максимально допустимый коэффициент плотности застройки территории 1,2.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ


Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе Головинский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

На каждом участке указаны синими цифрами показатели плотности и высотности. Верхняя цифра — плотность в тыс. кв. м на га, нижняя — высотность в метрах.

Плотность участков жилых домов не должна превышать московский норматив 25000 кв. м/га. Средняя плотность таких участков по проекту — более 45 000 кв. м./га. Проектные показатели плотности и высотности могут быть увеличены застройщиками на 10% без дополнительных согласований.

Население

В сносимых и расселяемых жилых домах общей площадью 386 000 кв. м.  площадь непосредственно квартир составляет 311 000 кв. м., остальное — лестницы, площадки и т.п.

По проекту строится 1 514 000 кв. м. новых домов. Площадь квартир в них составит 984 000 кв. м. Остальное — холлы, лифтовые, нежилые помещения и т.п.

Чтобы расселить 311 000 кв. м.,

требуется 311 000 кв. м.,

плюс 30% к площади квартиры, обещанных Собяниным, это — 93 000 кв. м.,

плюс 5% для желающих на докупку (именно столько докупают уже переехавшие москвичи по сообщениям официальных лиц Стройкомплекса Москвы), это — 15 500 кв. м.

Итого под переселение нужно 420 000 кв. м.

Уплотняя район, без необходимости строится 984 000 – 420 000 = 564 000 кв.м.

Норматив жилищной обеспеченности — 20 кв. м. / человека. Расчетный прирост населения составит 28 000 человек.


Социальные учреждения

Согласно данным избирательной комиссии в кварталах, попавших в проект,  избирателями являются 24 206 человек. Демография и социальная обстановка в России таковы, что избиратели составляют 77% населения. Получается, что на территории проекта сейчас проживают (зарегистрированы) около 31 500 человек.

Читайте также:  Интерфакс-Недвижимость / Половина участников реновации в Южном Чертанове уже может переехать в новые квартиры

В результате реновации население фактически удвоится.

По нормам и демографии детские сады рассчитываются как 54 места на 1000 жителей. Школы — 124 места на 1000 жителей.

Только для нового населения нужно

1512 мест в детских садах

3472 мест в школах.

По проекту строятся:

Детских садов на 550 мест

Школ на 1450 мест

Потребность в важнейших социальных объектах покрывается только на 30–40%.


Парковки

Во исполнение закона о реновации Правительством Москвы в августе 2021 года гарантировано (515-пп) обеспечение территорий реновации открытыми, то есть бесплатными, парковочными местами, исходя из действующего московского норматива 1 место для машин жителей на 90 кв. м. общей площади дома. Благодаря сверхплотной застройке, применение этого норматива должно дать только для новостроек безумные 17000 парковочных мест. По проекту вдоль улиц и дворовых проездов отводится только 1000 мест.

Дорожное строительство

Проектом предусмотрено соединение Флотской улицы, путем вывода ее части, находящейся в 20 мкр, на перекресток Флотской и Онежской улиц. Вероятно, это решение имеет смысл для будущего развития Промзоны, а на сегодняшний день позволит разгрузить старую узкую Солнечногорскую улицу и улучшить транспортную ситуацию для жителей 20 мкр. До нового участка Флотской улицы строится дублер Онежской улицы в глубине 20 мкр примерно в 100–200 метрах западнее Онежской улицы. Дублер Солнечногорской улицы строится в 123 и 123а мкр. Расширяется улица Лавочкина от Кронштадтского бульвара до «узкого горлышка», образованного территорией УВД и пристроенной частью сохраняемой девятиэтажки (д.18). «Горлышко» остается. Спрямляется выезд с улицы Лавочкина на проблемный перекресток улиц Лавочкина и Флотская (у «Флотилии»). Расширяется Кронштадтский бульвар от Онежской до Лавочкина.

СТРОЯЩИЕСЯ / РЕКОНСТРУИРУЕМЫЕ ДОРОГИ / УЧАСТКИ ДОРОГ

Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе Головинский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы


Несмотря на некоторые достоинства проекта, попытки разработчиков сохранить удачное расположение групп жилых домов относительно магистралей и сторон света, проект рекомендуется отклонить в целях снижения высотности и плотности застройки, и приведения показателей в нормативные границы.

Кроме того, в публичных слушаниях по проекту реновации, на которые не представлена имеющаяся в проекте схема волнового переселения, смысла для жителей не больше, чем в обсуждении застройки Кейптауна или Мумбаи.

Свои замечания и предложения жители могут заявить:

  • письменно и устно на собрании 10 декабря 2021 года, в 18:00, в здании управы на Флотской, 1.
  • до 16 декабря 2021 в письменном виде в адрес Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по САО, Тимирязевская, 27.

Шаблоны для отзывов до 16-12-19


Массовый сбор откликов для передачи в Окружную комиссию будет организован после 10 декабря 2021. Следите за обновлениями на сайте.

Группа Facebook: https://www.facebook.com/groups/golovino.renovation/

WhatsApp чат: https://chat.whatsapp.com/IJEHErO70Fp3WVBA69V2u1

Сносимый дом авангардная ул., д. 10 по программе реновации района головинский сао

Сносимые дома вокруг адреса Авангардная ул., д. 10 на карте
 Расположение сносимых домов на картеАвангардная ул., д. 10 на карте

Адрес:

Авангардная ул., д. 10

Район – Головинский (САО)

Ближайшие ст. метро

ст. м. Водный Стадион – 800 м

Проезд на общественном транспорте до любого адреса

Ближайшие сносимые дома:

Авангардная ул., д. 14 (исключен) – 150 м.

Авангардная ул., д. 20 – 300 м.

Авангардная ул., д. 22/32, к. 2 – 200 м.

Авангардная ул., д. 6, к. 1 – 200 м.

Авангардная ул., д. 6, к. 2 – 150 м.

Авангардная ул., д. 6, к. 3 – 250 м.

Авангардная ул., д. 8, к. 1 – 100 м.

Кронштадтский бул., д. 17, к. 1 – 300 м.

Кронштадтский бул., д. 17, к. 2 – 200 м.

Кронштадтский бул., д. 17, к. 3 (исключен) – 200 м.

Кронштадтский бул., д. 19, к. 3 (исключен) – 300 м.

Пулковская ул., д. 17 (исключен) – 300 м.

Смольная ул., д. 19, к. 4 – 250 м.

Смольная ул., д. 21, к. 3 – 300 м.

Флотская ул., д. 34, к. 2 – 300 м.

 Карта МосквыСносимые дома в районе Головинский (САО), общий список

М сносимые дома около метро

Список домов под снос

Реновация пятиэтажек в Головинском районе затронет 137 домов на 17 улицах.

Флотская ул. – 21 строение под номерами:

1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 31-й Лихачёвский переулок, дом 4А1-й Лихачёвский переулок, дом 6[colonizator_col]2-й Лихачёвский переулок, дом 22-й Лихачёвский переулок, дом 2А2-й Лихачёвский переулок, дом 4[colonizator_col]Авангардная улица, дом 10Авангардная улица, дом 20Авангардная улица, дом 22/32, корпус 1Авангардная улица, дом 22/32, корпус 2Авангардная улица, дом 6, корпус 1[colonizator_col]Авангардная улица, дом 6, корпус 2Авангардная улица, дом 6, корпус 3Авангардная улица, дом 8, корпус 1Автомоторная улица, дом 3, корпус 1Автомоторная улица, дом 3, корпус 2[colonizator_col]Конаковский проезд, дом 13АКонаковский проезд, дом 2/5Конаковский проезд, дом 3Конаковский проезд, дом 9[colonizator_col]Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2Кронштадтский бульвар, дом 25Кронштадтский бульвар, дом 27Кронштадтский бульвар, дом 29[colonizator_col]Кронштадтский бульвар, дом 31Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2Кронштадтский бульвар, дом 35АКронштадтский бульвар, дом 36Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1[colonizator_col]Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1Кронштадтский бульвар, дом 49[colonizator_col]Кронштадтский бульвар, дом 51Кронштадтский бульвар, дом 53Кронштадтский бульвар, дом 55[colonizator_col]Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2Ленинградское шоссе, дом 66[colonizator_col]Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2[colonizator_col]Михалковская улица, дом 42Михалковская улица, дом 44Михалковская улица, дом 46, корпус 1Михалковская улица, дом 46, корпус 3[colonizator_col]Онежская улица, дом 1/2Онежская улица, дом 12, корпус 1Онежская улица, дом 14, корпус 2Онежская улица, дом 16, корпус 4Онежская улица, дом 23[colonizator_col]Онежская улица, дом 25Онежская улица, дом 31Онежская улица, дом 33Онежская улица, дом 35, корпус 1Онежская улица, дом 35, корпус 2[colonizator_col]Онежская улица, дом 35, корпус 3Онежская улица, дом 35, корпус 4Онежская улица, дом 36Онежская улица, дом 38, корпус 1Онежская улица, дом 38, корпус 2[colonizator_col]Онежская улица, дом 38, корпус 3Онежская улица, дом 40Онежская улица, дом 41Онежская улица, дом 42/36Онежская улица, дом 43/70[colonizator_col]Онежская улица, дом 5АОнежская улица, дом 6[colonizator_col]Пулковская улица, дом 11Пулковская улица, дом 15, корпус 1Пулковская улица, дом 3, корпус 2Пулковская улица, дом 7Пулковская улица, дом 9[colonizator_col]Смольная улица, дом 17Смольная улица, дом 19, корпус 1Смольная улица, дом 19, корпус 4Смольная улица, дом 21, корпус 1Смольная улица, дом 21, корпус 2[colonizator_col]Смольная улица, дом 21, корпус 3Смольная улица, дом 23, корпус 1Смольная улица, дом 23, корпус 2Смольная улица, дом 9Солнечногорская улица, дом 10[colonizator_col]Солнечногорская улица, дом 12Солнечногорская улица, дом 15, корпус 1Солнечногорская улица, дом 15, корпус 2Солнечногорская улица, дом 16/1Солнечногорская улица, дом 17[colonizator_col]Солнечногорская улица, дом 19Солнечногорская улица, дом 21Солнечногорская улица, дом 22, корпус 2Солнечногорская улица, дом 23, корпус 1Солнечногорская улица, дом 23, корпус 2[colonizator_col]Солнечногорская улица, дом 24Солнечногорская улица, дом 24, корпус 3Солнечногорская улица, дом 3Солнечногорская улица, дом 6, корпус 1Солнечногорская улица, дом 6, корпус 2[colonizator_col]Солнечногорская улица, дом 8Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1[colonizator_col]улица Лавочкина, дом 10улица Лавочкина, дом 12улица Лавочкина, дом 14улица Лавочкина, дом 20улица Лавочкина, дом 22[colonizator_col]улица Лавочкина, дом 24улица Лавочкина, дом 26улица Лавочкина, дом 28/42улица Лавочкина, дом 6, корпус 1улица Лавочкина, дом 8[colonizator_col]Фестивальная улица, дом 38Фестивальная улица, дом 40[colonizator_col]Флотская улица, дом 33Флотская улица, дом 34, корпус 2Флотская улица, дом 35Флотская улица, дом 52, корпус 1Флотская улица, дом 52, корпус 2[colonizator_col]Флотская улица, дом 52, корпус 3Флотская улица, дом 52, корпус 4Флотская улица, дом 54Флотская улица, дом 56Флотская улица, дом 58, корпус 1[colonizator_col]Флотская улица, дом 66, корпус 1Флотская улица, дом 66, корпус 2Флотская улица, дом 66, корпус 3Флотская улица, дом 68Флотская улица, дом 72АФлотская улица, дом 82/6[colonizator_col]Флотская улица, дом 90Флотская улица, дом 92Флотская улица, дом 94Флотская улица, дом 96Флотская улица, дом 98

Ул. Лавочкина – 10 построек:

На Фестивальной дома № 38 и 40.

Ул. Солнечногорская – 17 пятиэтажек:

Пр-д Солнечногорский дома № 3к3 и 5к1.

Ул. Смольная – 9 зданий:

Пулковская ул. – 5 построек:

Ул. Онежская – 22 строения:

Михалковская улица – 4 дома:

Набережная Лихоборская – 3 пятиэтажки:

Шоссе Ленинградское – 3 единицы:

Бульвар Кронштадтский – 18 строений:

Пр-д Конаковский – 4 здания:

На Автомоторной улице снесут 3к1 и к2.

Авангардная ул. – 8 помещений:

1-й Лихачевский пер. – 4 постройки:

2-й Лихачевский пер. – 3 дома:

Снос Онежская дом 36 изначально не планировался. Жители своими силами добились дополнительного включения этой пятиэтажки в программу. Было проведено собрание, на котором провели голосование. 98% жителей хотели участвовать в реновационном проекте.

Когда начнется реновация в Головинском районе и когда начнут расселять пока неизвестно. Но это случится не ранее 2021 года, после завершения первой волны. Очередность сноса выстраивается в зависимости от технического состояния постройки: первыми снесут аварийные дома, после – ветхие.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector