Зато довольные переселенцы уже сидят на чемоданах. Вместо их квартирешек — новое жилье. Так что все относительно.
Мэрия бодро рапортует. что большинство переселенцев уже готово доплатить за дополнительные квадратные метры к своему жилью.
Да это всё померкнет при тотальном уплотнении застройки.
«И живые позавидуют мёртвым» (с)
Достаточно прокатиться по МЦК и посмотреть на новую застройку на месте промзон и пустырей. Особенно наглядно всё это на территории ЗИЛа: с одной стороны — постапокалипсис с заводскими руинами, с другой — наступление нового в виде строящихся высотных кварталов.
Некоторое время назад в новостях рассказывали о том, что ГЗК одобрила проект планировки территории 5 микрорайона района Северное Тушино, но сам одобренный проект, разумеется, не показали.
В прошлом году прошёл конкурс на «Визуализацию основных планировочных и проектных решений с разработкой
эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории
микрорайона 5 района Северное Тушино (СЗАО) в целях реализации
программы реновации жилищного фонда в городе Москве», детали можно посмотреть здесь: https://www.roseltorg.ru/procedure/31806734541
Конечно, красивых картинок там нет, но можно посмотреть ТЗ, например.
В конкурсе принимали участие архитектурные бюро Master’s plan, «Остоженка» и «Проект-2018», победил «Проект-2018».
На сайте бюро — http://2018arch.ru/ — ничего об этом нет, но можно посмотреть, чем они вообще занимаются, в частности, несколько примеров комплексной и жилой застройки. Из наиболее знакомого — 4-я очередь ЖК «Микрогород в лесу».
Как раз рядом с его домом, вроде, ничего и не намечается. Или я что-то пропустил?
83-и дома (1-4 корпуса) вроде уходили под реновацию?
В нескольких ссылках в сообщениях выше, ничего по этим адресам покамест не указано.
Вот Кузя — да, попал ))
На Туристской, кажется, сдвинулся срок ввода в меньшую сторону: раньше планировали (и писали на заборе) на I квартал 2021, а в паспорте по ссылке — IV квартал 2020. Или где-то ошибка.
Впрочем, разница не столь велика.
Картинка вверху явно не соответствует схемам внизу. Шляпа, в общем, какая-то.
Почему же не соответствует? Если я правильно понимаю, на схемах снизу — только начальный этап, а на визуализации — уже полностью отреновированный микрорайон.
На средней схеме указаны 2 новых дома на месте заброшенного детсада, где была ГАСК, на правой — часть новой жилой застройки у трамвайного круга и на месте уже снесённых (на указанном этапе) пятиэтажек на Героев Панфиловцев, 29к1 и 31. И указаны следующие сносимые дома. На верхней картинке они тоже изображены, просто на ней изображена ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса.
Не отстаиваю достоверность изображений, но на них вроде бы всё сходится.
ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса.Не отстаиваю достоверность изображений, но на них вроде бы всё сходится.
Вот я про эту застройку и говорю. На плане ее и «в планах» )) нет.
Mikhailissimo писал: На верхней картинке они тоже изображены, просто на ней изображена ещё и
застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в
сторону бульвара Яна Райниса.
О, как там нафантазировали! ))
Ну, если верить новостям, публичные слушания уже не за горами — там и узнаем, насколько эти картинки были близки или далеки от реальности 🙂
Пока что, имхо, выглядит вполне реалистично. Смущает только форма дома на Туристской — вместо 2 корпусов там нечто Г-образное. Он вроде бы находится за пределами территории проектирования, но всё равно это выглядит странно, если допустить, что картинки не от балды.
И еще на картинке не видно никакого нового строительства на месте «овала» слева внизу на первой из трех схем («1-й этап 1-я волна»).
Так что, уже 2 расхождения.
Мне кажется, там тоже всё в порядке, просто из-за ракурса и большого «пятна» территории детского сада плохо разбирается. А вообще чёрт его знает, там бумага блестит 🙂
Мне в этой картинке нравится размещение школ и детских садов: довольно компактное, кучкой в середине микрорайона. Оно и раньше так было, и хорошо, если это не изменится.
Пятиэтажку в Парусном проезде включили в программу реновации: https://www.mos.ru/mayor/themes/4299/5522050/
Но вообще логично, конечно.
Когда началась т.н. «реновация» (это пару лет назад) у нас в подъезде пытался ходить мутный тип, которого никто не знал. Он собирал подписи «за реновацию», я ему подробно объяснил, что он хз кто, реновация хз что, и пусть он идёт куда подальше или собирает общее собрание жильцов. Но до этого не дошло, дом проголосовал «за». Насчёт остального Парусного — по-моему только четыре дома проголосовали «против», из них вроде 2 трёхэтажки с высокими потолками и нормальной планировкой квартир.
Можно свериться с картой.
Публичные слушания по проектам планировки по программе реновации стартовали в Москве: https://www.mskagency.ru/materials/2875777
«По процедуре у нас с 4 по 10 апреля будет проведение экспозиции. Все
желающие могут прийти, ознакомиться с проектами и сделать свои замечания
и предложения. Собрание участников публичных слушаний запланировано на
11 апреля. Первоочередных проектов планировок, которые мы выносим на
публичные слушания, шесть. Два в СЗАО — район
Северное Тушино и Митино,
два в ЗАО — район Очаково-Матвеевское и Солнцево, два в ВАО — район
Метрогородок и Ивановское», — перечислила Ю.Княжевская.
Картинка на сайте управы — немного другая, чем обсуждаемая ранее, но в целом совпадает.
Сходил на экспозицию по 5-му микрорайону в управе.
Какая же там ненависть! Давно я нигде не видел такого градуса ненависти. Даже если бы у входа не было охраны, а в коридоре указателей на нужный кабинет, его можно было бы отыскать по характерному гулу. Люди заходят в помещение и едва ли не с порога начинают орать каждый о своём. Представители проектной конторы и управы пытаются как-то консультировать по проекту, но в целом сочувствия пришедших добиться не могут.
А так, в экспозиции нет чего-то такого, чего нет в интернете. Такие же картинки, как выкладывали на сайте Архсовета + немного планов и схема с обозначенной этажностью.
Три 24-этажных башни, большинство остальных — от 9 до 16. Самые низкие — 8-этажные, но их там пара от силы. Кстати, на схеме есть и 13-этажные постройки — хорошо, что этой цифры перестали избегать. Интересно, будут ли недовольства от суеверных граждан))
Содержание:
Стартовые площадки / новостройки
- Героев Панфиловцев ул., вл. 31
- Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
- ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Улицы где будет реновация
- Планерная улица
- Туристская улица
- улица Героев Панфиловцев
- улица Свободы
- улица Фомичёвой
- Химкинский бульвар
Узнайте сколько будет стоить ваша новая квартира
Реновация в районе Северное Тушино
В районе Северное Тушино будет снесено 60 домов. Более других реновация коснется улиц: улица Свободы (22) и улица Героев Панфиловцев (20). Мы отметили сносимые дома и 4 стартовые площадки для новостроек на карте района.
Список домов включенных в программу
Показать все 20
Показать все 16
