Рязанский проспект район

Координаты:  (G) (O) (Я)

Ряза́нский проспект — одна из улиц Юго-Восточного административного округа города Москвы протяжённостью чуть больше 7 км. Одна из основных радиальных магистралей Москвы.

Начинается от Малого кольца МЖД продолжая Нижегородскую улицу и заканчивается МКАДом переходя в Лермонтовский проспект. Проходит через районы Нижегородский, Рязанский и Выхино (часть Выхино-Жулебино). В своём составе имеет Карачаровский путепровод.

Пересекает улицу Паперника.

Слева примыкают улицы: шоссе Фрезер, Коновалова, Луховицкая, 2-я Институтская и 3-я Институтская, Вострухина, Хлобыстова.

Справа примыкают улицы: Новохохловская, Стахановская, 1-й Вязовский проезд и 2-й Вязовский проезд, Академика Скрябина, Сормовская, Ташкентская, Самаркандский бульвар.

История

В XVII—XVIII вв. в районе современного Рязанского проспекта были вотчины Шереметевых, Голицыных, Разумовских. В XIX в. возникли промышленные предприятия и рабочие посёлки. В послевоенные годы в районе Рязанского шоссе на месте подмосковных селений появились жилые массивы: Карачарово, Плющево, Вязовка, Москва, Новые Кузьминки, Выхино, Вешняки-Владычино. До строительства МКАД и расширения границ Москвы Рязанское шоссе относилось к Ухтомскому району Московской области (центр — город Люберцы).

Предприятия и организации

В районе Рязанского проспекта — заводы «Фрезер», Карачаровский механический, Научно-исследовательский и проектный институт металлургического машиностроения, Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций им. Кучеренко.

Учреждения культуры

На Рязанском проспекте расположены Дом культуры имени 40-летия Октября и Московский государственный музыкальный театр под руководством Геннадия Чихачёва

До постройки здания в районе Выхино-Жулебино, в районе располагалась школа искусств им. Балакирева.

Около кинотеатра «Ташкент», 1972 г.

Магазины

На территории района расположен гипермаркет «Город», включающий в себя такие магазины как Ашан, «Эльдорадо» и большое количество других торговых центров. Также в районе есть магазины таких сетей как М.Видео, Перекресток, Евросеть, «Рязанский», «Наска Плаза», «Маяк».

Транспорт

До включения Рязанского шоссе в состав Москвы в 1960 г. по нему проходили маршруты автобусов 293 (до Люберец) (впоследствии — 593) и 46 (до Кузьминок). Оба маршрута начинались на Таганской площади. 31 декабря 1966 г. был пущен Ждановский радиус метро (ныне Таганско-Краснопресненская линия) от станции «Ждановская» до станции «Таганская». На Рязанском проспекте были открыты две станции метро: «Рязанский проспект» и «Ждановская» (ныне «Выхино»). Были изменены маршруты автобусов, пущены дополнительные линии. По Рязанскому проспекту следуют следующие маршруты автобусов: «Вч», «Вкр», 29, 29к, 51, 133, 133к, 143, 143к, 159, 169, 169к, 177, 184, 208, 279, 669, маршруты троллейбусов — 16, 26, 63 и 63к. Также от станции метро Рязанский проспект по Рязанскому проспекту следуют маршрутные такси 411 (до платформы «Томилино») и 546 (до посёлка Коренёво).

Станция метро «Рязанский проспект»

Ряза́нский райо́н — район в Москве, расположенный в Юго-Восточном административном округе, которому соответствует внутригородское муниципальное образование «Рязанское».

До 1960 года территория района была в составе Московской области (ранее Московской губернии), в Ухтомском районе (с центром в Люберцах). После строительства МКАД, территория между Окружной железной дорогой и МКАД была включена в территорию Москвы. Современная территория района вошла сначала в Ждановский район Москвы, а в 1969 году — в состав Волгоградского района. В черте города оказались такие населённые пункты, как село Вязовка, посёлок МПС, дачный посёлок Вешняки, Новокузьминский посёлок, Чухлинка и Плющево и др.

Символика района

Столб указывает на проходящую через территорию района старую Рязанскую дорогу, ныне Рязанское шоссе. Меч символизирует историю района и указывает на военное значение старой Рязанской дороги. Кадуцей символизирует историю района и указывает на торговое значение старой Рязанской дороги. Княжеская шапка указывает на название района, в частности на связь с городом Рязанью из герба, которого она заимствована. Красное поле указывает на древние связи с Рязанью, поскольку этот цвет традиционен для народного костюма Рязанской земли.

Флаг Рязанского района представляет собой прямоугольное полотнище с отношением ширины флага к его длине 2:3, красного цвета с жёлтой вертикальной полосой по центру. Ширина полосы составляет 4/13 длины полотнища. В центре полотнища находятся перекрещенные слева зелёный кадуцей с желтыми крыльями и белыми змеями, а справа белым мечом. Над ними сверху княжеская шапка с зелёным верхом и чёрной меховой опушкой. Габаритная ширина изображения основных элементов гербовой эмблемы на флаге Рязанского района должна составлять ½ длины полотнища флага.

Инфраструктура

Основной магистралью является Рязанский проспект (до 1964 г. — Рязанское шоссе). Следует отметить такие улицы, как 1-я Новокузьминская, Зеленодольская, 4-й Вешняковский проезд, 2-я и 3-я Институтские, Михайлова, Зарайская, ул. Паперника, ул. Фёдора Полетаева и др.

Организации и предприятия

В районе расположено 12 научно-исследовательских организаций, в том числе:

• Всесоюзный институт металлургического машиностроения (ВНИИМЕТМАШ)
• Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций им. В. А. Кучеренко (ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко)
• Научно-исследовательский институт бетона и железобетона (НИИЖБ)
• Научно-исследовательский институт подземных сооружений и оснований им. Герсеванова (НИИОСП им.Герсеванова)
• Всероссийский научно-исследовательский институт механизации сельского хозяйства (ВИМ)
• Всероссийский научно-исследовательский институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка (ГОСНИТИ)
• ГУП Научно-исследовательских институт оснований и подземных сооружений; АООТ «ПРОЕКТЭНЕРГОМАШ»

• Ремонтный завод Мосэнерго
• Завод опытных изделий и конструкций (ЗОКИО)
• ПО Машиностроительный завод «Молния»
• ЗАО «Светотехнический завод „Сатурн“»
• Хлебозавод № 25
• ОАО “Московский механический завод №3” (один из старейших заводов района, осчнован еще в 1938 году)

Учреждения культуры, образования и здравоохранения

У входа в кинотеатр «Ташкент», 1970 г.

• Дворец культуры им. 40-летия Октября (на пересечении Рязанского проспекта и ул. Коновалова)
• Московский государственный музыкальный театр п/р Г. Чихачёва — в здании бывшего Кинотеатра «Ташкент» (на пересечении Рязанского проспекта и 1-й Новокузьминской ул.). Кинотеатр был открыт в 1968 г. На церемонии открытия кинотеатра демонстрировался фильм «Бриллиантовая рука» (ещё до выхода на экран).
• Кинотеатр «Восход» на ул. Михайлова.

На территории района (на 1-й Новокузьминской ул.) в советское время располагались Волгоградский РК КПСС и РК ВЛКСМ г. Москвы и Волгоградский Районный совет депутатов трудящихся.

• Дошкольных учреждений — 14,
• Центр образования № 1403 — 1,
• Частная школа «Личность»,
• Частная школа «Исток»,
• Учебно-производственный комбинат,
• Всероссийская налоговая академия,
• Московский колледж автоматизации и радиоэлектроники,
• Цент Образования «Технопарк»

• Поликлиника детская № 13,
• Медсанчасть завода «Молния» № 84

Рязанский район в Москве

Рязанский район Москвы долгое время считался не самым лучшим местом для жизни — рабочий квартал с обилием промзон. Однако ныне вектор развития направился в иную сторону. Жилая и социальная инфраструктура района начинает активно развиваться, появилась новая станция метро, а вокруг начали строить качественное жилье.

История района

Над этимологией названия гадать не придется: главная магистраль округи — Рязанский проспект. В Средневековье здешние места были необитаемы: густые леса, топи, плодородная почва отсутствовала. Поэтому предки и не стремились осваивать эти земли. Обживали территории южнее современного Рязанского района, ближе к Москве-реке. Хотя здесь и проходила дорога на Рязань.

Обживать места начали в середине XIX века. Тогда по современной территории района прошла железная дорога, появилась станция «Чухлинка», названная по одноименной деревне (остановка существует до сих пор). Тогда же здесь стали появляться редкие дачные поселения.

Современные очертания район начал приобретать после НЭПа, с началом массового строительства. На территории Рязанского появляются заводы. Самым серьезным и крупным считается «Молния», который выпускал боеприпасы, в том числе ядерные. По примеру того времени предприятие строило жилье для сотрудников и развивало инфраструктуру района. Ныне большая часть завода снесена и застраивается жилыми кварталами. В оставшихся цехах выпускают гражданскую продукцию. Говоря про историю Рязанского района, стоит упомянуть и другие легендарные советские заводы, располагавшиеся здесь: комбинат «Мосстройкомплект» и фабрика «Москвичка». Ныне они закрыты, и их территории осваивают застройщики.

Еще одним толчком к развитию района стала прокладка Московской кольцевой автодороги. Формально, она находится на территории соседнего Выхино-Жулебино, но все равно очень близко к Рязанскому. Датой образования района с его названием и современными границами считается 5 июля 1995 года. Кстати, в ранние советские годы он назывался Ухтомским, затем Люберецким, а какое-то время и вовсе был частью городка Перово, который ныне стал самостоятельным районом.

Описание и фото района

Рязанский район расположен на юго-востоке Москвы. Большинство жилых домов построены в 1970-х. Возведены строения из кирпича. Вдоль Рязанского проспекта встречаются довоенные постройки. Несколько домов попали под программу реновации. В районе функционируют НИИ. Например, механизации сельского хозяйства, ремонта и эксплуатации машинно-транспортного парка и металлургического машиностроения.

Главная магистраль — Рязанский проспект — широкий, но, как подобает магистралям мегаполиса, стоит в пробках в часы пик. Проблему пытаются решить перенаправлением автомобильных потоков, обустраивая проезды по смежным улицам.

На нем же располагается новая станция метро «Окская» (розовая ветка), а в сторону МКАД есть станция «Рязанский проспект» (фиолетовая ветка).

Рязанский район в цифрах*

* Данные с официального сайта Управы Рязанского района

Недвижимость

— В рейтинге столичных округов по стоимости квадратного метра Рязанский район столицы занимает 72 место из 86, цены здесь ниже средних столичных значений в целом, а значит, эта локация становится оптимальной в условиях ограниченного бюджета на покупку квартиры, — говорит коммерческий директор «Концерн РУСИЧ» Александр Козлов.

На первичном рынке недвижимости в Рязанском районе предлагается более двух тысяч объектов. Вторички в разы меньше, а качественных вариантов и подавно.

Цены на новостройки

— Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новостройке — 6,4 млн руб. (срок сдачи объекта — четвертый квартал 2023 года). Это квартира с предчистовой отделкой, общей площадью 29,3 м², в 11 минутах ходьбы от метро «Стахановская». В то же время однокомнатная квартира на вторичном рынке в этой локации стоит 6,1 млн рублей. Площадь 26 м², старый фонд. И 6,5 млн рублей просят за однокомнатную квартиру 22,8 м² в современном монолитном доме комфорт-класса с отделкой и мебелью, — поясняет Александр Козлов.

— На первичном рынке Рязанского района пять жилых комплексов. Из них четыре проекта комфорт-класса (на них приходится 55% продаваемых квартир) и один – бизнес-класса (45% продаваемых квартир). Средняя стоимость квадратного метра в новостройках — 198,3 тыс. рублей, — уточнила управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.

Лучшие районы Москвы для проживания

Выбрать комфортное жилье в Москве, которое отвечало бы всем вашим требованиям и было бы доступно по цене, довольно сложно. Начать стоит с выбора района. Мы предполагаем, что наши покупатели — люди семейные и работающие. И при этом не олигархи. Поэтому в рейтинг мы включили столичные районы, где, по мнению опрошенных «КП» экспертов рынка недвижимости, наиболее удобно жить и где реально купить комфортное жилье по относительно доступным ценам.

В Рязанском районе отсутствуют парки, к ближайшей зеленой зоне — Кузьминскому лесопарку — можно добраться на метро или автомобиле. Кусковский лесопарк отделен от района железной дорогой и Северо-Восточной хордой, но до него можно дойти пешком.

— С инфраструктурой в районе все достаточно хорошо: здесь работает 14 государственных детских садов, 11 общеобразовательных школ, 2 частные школы, функционирует центр образования №1403 и «Технопарк», учебно-производственный комбинат, Московский колледж автоматизации и радиоэлектроники, Всероссийская налоговая академия, — рассказывает Александр Козлов.

Досуг жителей обеспечивает дворец культуры им. 40-летия Октября, государственный музыкальный театр Чихачева, библиотеки. Работают две взрослые и детская поликлиника. 12 научно-исследовательских организаций и 11 производственных предприятий позволяют жителям района работать недалеко от дома.

— Такое количество инфраструктурных объектов сполна удовлетворяет потребности 110 тысяч человек, которые проживают на территории Рязанского района, — заключает собеседник «КП».

Отзывы риэлторов

Александр Козлов, коммерческий директор «Концерн РУСИЧ»:

— Ничего не мешает рассмотреть этот район для покупки квартиры семье, как с детьми, так и без. Все зависит от целей и задач, которые планируется решить с приобретением недвижимости в этой локации.

Разница в стоимости объектов на первичном и вторичном рынке не столь велика, поэтому целесообразнее рассмотреть покупку для собственного проживания.

Найти в шаговой доступности детский сад или школу не составит труда, а вот ежедневная поездка на работу в центр может доставлять неудобства из-за повышенной загруженности автомагистралей и Таганско-Краснопресненской линии метро.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум»:

— Поскольку в Рязанском районе ранее преобладали промзоны, здесь строятся не точечные проекты, а проводится комплексное освоение территорий. При таком подходе возводятся не только дома, но и вся сопутствующая инфраструктура. Поэтому, безусловно, именно такие проекты подходят для семейного проживания. По опыту реализации новостроек нашей компанией мы видим, что ядро целевой аудитории составляют семейные клиенты.

Сегодня большой вклад в создание инфраструктуры района вносят проекты комплексного освоения территорий. В них строятся школы и детские сады, прокладываются живописные прогулочные бульвары. Разумеется, по мере развития района инфраструктурная составляющая будет становиться все более весомой.

Отзывы жителей

Чтобы изучить отзывы жителей Рязанского района, составить народную подборку плюсов и минусов, «Комсомольская правда» перечитала десятки форумов, групп в социальных сетях и прочих площадок, где высказывают мнения. Приводим наиболее интересные замечания местных жителей.

Андрей Быстров, 35 лет, веб-разработчик:

— Мы с женой пять лет снимаем квартиру рядом с Рязанским проспектом. Здесь очень приятные цены на аренду, поэтому несмотря на приличный доход, мы не ищем новое жилье, а копим на собственную квартиру. Откровенно говоря, покупать свое жилье здесь не хотим. Все-таки есть возможность зарабатывать — будем искать вариант лучше.

Сначала мы снимали однокомнатную за 26 тысяч рублей. Ремонт был эклектичный: смесь «нулевых» и советского линолеума. Подкопили денег и поняли, что можем позволить себе жилье лучше. Сейчас живем в двухкомнатной за 35 тысяч рублей в месяц с неплохим ремонтом. Я работаю на удаленке, поэтому из второй комнаты сделал кабинет.

Местные жители много обсуждают снос пятиэтажек по реновации. Здесь достаточно уютных советских двориков и коренные рязанцы не хотят терять это настроение. Но вообще жильцы тут не слишком активны. Я смотрю на сообщества в соцсетях других районов — там постоянно обсуждают вырубку деревьев, проплешины на газонах. Здесь такого общения нет.

Гулять ходим в Кузьминки или Кусково. Замечательные парки в пешеходной доступности, только идти до них через не самые живописные магистрали. До центра 40 минут на метро — терпимо.

Юлия Сальникова, 26 лет, в декрете:

— Квартира досталась от родителей. Район очень компактный. Уезжать не планируем. Очень ждем, пока на месте ржавых промзон построят новые дома. Думаем, что купим там квартиру. Осознаю, что район далеко от идеала, но сила привычки! Здесь тяжело иметь машину, так как не хватает парковок. Зато с метро все прекрасно, если не заходить туда в часы пик.

Минусы стройплощадок, это прежде всего пыль. В жаркий день видно настоящие грязевые облака, которые поднимаются из-за заборов. Надеемся, что вместе с новостройками добавят зеленых зон, потому что сейчас качественных скверов очень не хватает.

Хороших магазинов нет. Ездим в Котельники в «Мегу». Продуктовых достаточно, но все они сосредоточены вдоль Рязанского или Волгоградского проспектов.

Вместе с экспертами мы выбрали для вас наиболее перспективные районы Москвы, где лучше купить недвижимость. Учитывались и выгодность покупки, и комфортность жизни в будущем.

Как добраться

Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.

Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

Индексы

109052, 109428, 109202, 109377, 109542, 109456

Нижегородский , Выхино-Жулебино , Рязанский

Метро

Авиамоторная
, Перово
, Площадь Ильича
, Шоссе Энтузиастов
, Менделеевская

Окружные органы власти

Остановка и
общественный транспорт:

Остановка

Ближайшие парковки :

Ближайшие стоянки такси :

Проспект Рязанский дом 1

:

Детский театр; Парк «Таганский»

Т26, 106, М27, 74

Проспект Рязанский дом 3

:

Улица Ивана Сусанина

Проспект Рязанский дом 5

:

7, 36, Т53, 620

Проспект Рязанский дом 10стр11

:

Полимерная улица – Объединение Узоры

7, 36, 620

Проспект Рязанский дом 10стр12

Администрации районов / округов городской власти

Администрация города / городского округа

Военные комиссариаты / московские отделы

Городские избирательные комиссии

Городские отделения прокуратуры города

Городские службы аварийных комиссаров

Городские службы эвакуации автомобилей

Городские, районные, арбитражные, мировые суды

Детские городские / частные музыкальные школы

Детские сады и ясли

Единая диспетчерская служба жкх

Железнодорожные вокзалы и станции

Жилищные управляющие компании жкх / тсж

Заводы / компании нержавеющего металлопроката, стали

Заводы / компании по продаже промышленной химии и химического сырья

Заводы / компании по производству и продаже металлов и сплавов

Заводы / компании по производству изделий из пластмасс

Заводы / производство металлоизделий

Заводы, компании по производству и продаже угля

ЗАГСы регистрации брака / дворцы бракосочетания

Инженерные службы районов

Компании в сфере теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение

Компании по вывозу мусора

Компании по добыче полезных ископаемых

Компании по обслуживанию внутридомового газового оборудования

Компании по обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации

Компании по поверки / калибровки измерительных приборов

Компании по продаже цветного металлопроката

Компании по продаже чёрного металлопроката

Компании по строительству, очистке, ремонту нефтяного резервуара

Компании по услуге металлообработки

Компании по уходу за пожилыми людьми

Компании производства / по продаже красящих веществ

Магазины / заводы производители по продаже сухих строительных смесей

Многофункциональные центры “Мои документы”

Налоговые инспекции / службы

Начальные / средние образовательные школы

Начальные школы / прогимназии

Общественные пункты охраны порядка

Отделы ветеринарно-санитарного контроля

Отделы ОМВД / УМВД / ГУМВД / МВД

Следственные отделы следственного комитета

Службы / отделения пожарной охраны

Службы / отделения скорой медицинской помощи

Службы социальной защиты населения

Управление ГО и ЧС

Управления / отделы федеральной миграционной службы

Управления / отделы федеральной службы

Услуги благоустройство городских улиц

Услуги вывоза мусора и снега

Участковые пункты полиции

Храмы / Соборы / Церкви

Центры / бюро проведение судебных экспертиз

Центры дошкольного подготовительного развития

Центры квотирования рабочих мест

Частные детские сады