Рязанский проспект 48 снос

Список домов под снос в ЮВАО по программе реновации. В Юго-Восточном административном округе всего под снос 818 домов в 10 районах Москвы.

• Выхино-Жулебино (60)
• Капотня (28)
• Кузьминки (287)
• Лефортово (40)
• Люблино (152)
• Нижегородский (92)
• Печатники (13)
• Рязанский (72)
• Текстильщики (47)
• Южнопортовый (27)

В ЮВАО планируется расселить старые и не пригодные для жизни дома. Снос домов в ЮВАО запланирован в разных районах. Всего будет снесено 818 домов. Жителей расселят и предоставят новые квартиры, которые имеют комфортные планировки.

Жилой квартал построят возле станции метро “Рязанский проспект” вместо пятиэтажек

На портале “Активный гражданин” стартовало общественное обсуждения проекта планировки территории микрорайона 126 Рязанского района, расположенного на юго-востоке Москвы.

Территория подготовки проекта планировки площадью 26 гектаров расположена в восточной части Рязанского района, а также в районе Выхино-Жулебино и ограничена с северо-востока Рязанским проспектом, с востока – улицей Академика Скрябина, с юго-запада – 1-й Новокузьминской улицей, с северо-запада – Зеленодольской улицей.

На территории подготовки проекта планировки сейчас расположены: многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка (в том числе, пятиэтажная жилая застройка, предлагаемая к сносу), школа, объекты делового управления, объекты общественного и производственного назначения, а также наземные сооружения метрополитена.

Проектом планировки территории предлагается снести девять многоквартирных домов площадью 43,1 тысяча квадратных метров, а также отдельно стоящие нежилые объекты площадью 7220 “квадратов”. Взамен предусмотрено строительство недвижимости площадью 231,6 тысяч квадратных метров, в том числе многоквартирных домов площадью 176,6 тысяч “квадратов”.

Планируется также строительство детского сада на 200 мест, школы на 450 мест, торгово-развлекательного комплекса, торгово-административного центра, многофункционального комплекса. Кроме того, запланирована реконструкция здания гостиницы.

В рамках проекта планируется переустройство съезда с бокового проезда на основную проезжую часть Рязанского проспекта, строительство и реконструкция Проектируемого проезда № 6507, бокового проезда Рязанского проспекта на участке от въезда/выезда на рассматриваемую территорию (с северной стороны проектируемой застройки) до улицы Зеленодольская, устройство парковок.

Рязанский проспект дом 48 на карте

• Кадастровая стоимость дома:  558 692 123.40 рублей
• Кадастровая стоимость 1 м2:  130 352.8 рублей

Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.

Все цены указаны согласно данным на 1 февраля 2023 г. .

Средняя рыночная стоимость 1м2 в доме

Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.

Плановое отключение горячей воды в 2021 году не производилось.

Инфраструктура

Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.

Предложения

• Рязанский Проспект: 2 минуты, 100м
• Вешняки: 12 минут, 800м

• Окская:
• Вешняки:

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе: Как проехать.

Перечень домов на Рязанском проспекте участвующих во второй программе сноса и реновации пятиэтажек в Москве, опубликованный 1 августа 2017 года и подписанный мэром Москвы. Для каждого дома указаны факторы, повлиявшие на решение о сносе, в том числе и результаты голосования его жителей.

Все площадки для строительства домов

Дома под снос на Рязанском проспекте на карте

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Не учтены голоса собственников 2 квартир

Серия: индивидуальный проект

Не участвовал в голосовании

Дом включен в программу реновации 1 августа.

Выхино-Жулебино

Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.

Очередной список нераспределенных домов будет опубликован в 2022 г.

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

• График переезда по реновации в Москве
• Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
• Список адресов и график переселения по округам
• Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
• Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
• Расселение москвичей сегодня
• Стартовые площадки в рамках реновации
• В заключение

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

• 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
• 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
• наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

• наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
• соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
• транспортная доступность земельного участка;
• возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
• возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
• возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

График переселения по реновации ЮВАО 2020-2032 гг.

В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Юго-Восточном округе Москвы. Учитываются списки с датами приказов от 12.08.20 и 10.02.21.

Сроки переселения не финальные и могут корректироваться.

Внимание! График переселения не содержит точных дат и адресов, куда кого переселят. Нигде в данный момент вы их не найдете. В нашей статье о , вы узнаете о том как оповещают о получении квартиры по реновации.

План сноса домов и возведение новых

Последние новости реновации ЮВАО сообщают, что разрабатываются 12 разных проектов планировки. В список реновации ЮВАО входят 35 стартовых площадок. Все планировки новых жилых комплексов будут утверждены до 1 августа 2019 года. Все площадки имеют разные территории, особенности и сложности. По этой причине на подготовку проекта потребуется время. В настоящее время уже разработано 86 проектов планировок для ЮВАО. Они будут включать 300 кварталов, которые входят в программу реновации. До конца 2018 года планируют разработать участки земли для строительства новых жилых комплексов. Большинство новостроек будут размещаться на месте старых хрущевок.

Снос пятиэтажек в Юго-Восточном округе уже начали. Большое количество зданий под программу реновации попало в Кузьминках – 287 домов. В Люблино снесут на Таганрогской улице — 21 пятиэтажку, а на Ставропольской – 24. В некоторых районах под реновацию попала и нежилая недвижимость. График сноса домов и переезда в ЮВАО утвержден и снос домов будет происходить согласно ему.

В настоящее время, в округе имеются 35 площадок под строительство. Переселить жителей первой волны планируют до 2019 года. После 2020 года начнется переселение остальных москвичей в округе по программе реновации.

Реновация – Рязанский проспект

Предлагаем на карте ознакомиться домами, которые будут расселены по программе реновации на улице Рязанский проспект.

В программе реновации 24 дома на улице Рязанский проспект.
Из них:

• в 2020 – 2024 планируется снести 8 домов
• в 2025 – 2028 планируется снести 7 домов
• в 2029 – 2032 планируется снести 9 домов

Подробные данные о стартовых площадках в таблице ниже:

Дома не вошедшие в реновацию

В Капотне не будут сносить дом, который построен в 1955 году по адресу: 2-й кв-л, д. 11. Останется дом в Печатниках, на ул. 3-й Курьяновской, который был построен в 1951 году. В Рязанском р-не оставят здание по адресу Рязанский проспект, корп. 1, д. 45. Сохранят здание на Люблинской ул., дом 133, год постройки 1940. Также под снос не вошли хрущевки, которые находятся в Таганрогском районе.

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

kateСообщения: 6Зарегистрирован: 03 май 2017, 22:37Откуда: ВыхиноПоблагодарили: 2 раза

Тема реновации в районе Выхино-Жулебино ЮВАО г. Москвы

в том числе, тендер Госзакупок:

этот пост редактируется администрацией форума

Gulya86Сообщения: 117Зарегистрирован: 30 окт 2019, 18:44Благодарил (а): 73 разаПоблагодарили: 27 раз

30 дек 2022, 11:36

Думаю еще будет много отказов по причине того, что дома еще реально не готовы под переселение, вид удручающий, везде грязь, мусор, ремонты идут, всё требуется после мыть и приводить в порядок (это точно испугает какое то количество людей определенно, типо переселяют в недострой)

Видимо кому то срочно потребовалось план сделать по переселению за 2022 год )))

dellСообщения: 13073Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32Благодарил (а): 228 разПоблагодарили: 1960 раз

30 дек 2022, 11:40

ну так это быстро приведут в порядок. время еще есть у них.

Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

30 дек 2022, 11:48

dell писал(а): ↑

будем надеяться, что действительно так
Потому что вчера работяги жаловались: пришло распоряжение всё опечатать и покинуть территорию, они были в недоумении и вообще теперь непонятно, когда они всё заканчивать будут, работы там много, ну и т.д. (это всё с их слов, на деле посмотрим после праздников)

30 дек 2022, 17:19

«Посадка» дома на Сам вл 15

DashaСообщения: 47Зарегистрирован: 15 мар 2021, 16:36Поблагодарили: 1 раз

30 дек 2022, 18:05

30 дек 2022, 18:08

Строители всегда на январских праздниках не работали , или выходят числа 5-го

30 дек 2022, 18:23

Ну, вот видите, пока меня это не касалось, я и не знала, как они работали. А сейчас слежу за каждым этажом, который появляется, за каждой движухой на стройке, хоть и не знаю , где наш дом окажется – на скрябина или на этих площадках

Наталья ИСообщения: 7970Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10Благодарил (а): 510 разПоблагодарили: 1039 раз

Наталья И » 31 дек 2022, 11:09

Gulya86 писал(а): ↑

30 дек 2022, 11:25

30 дек 2022, 11:19

.. у них у самих то метро рядом давно?
Всю жизнь прожили от метро три дня на оленях, тут вполне до рязанки дойти можно))
Это вообще не показатель и не всех переезжающих вы видели, многие квартиры посмотрят и побегут роняя тапки)

31 дек 2022, 11:19

Наталья И писал(а): ↑

Mountain SpiritСообщения: 4Зарегистрирован: 17 дек 2022, 14:10

Mountain Spirit » 04 янв 2023, 15:58

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где можно ознакомиться с поэтажным планом по всем корпусам по Академика Скрябина? Спасибо

Марина72Сообщения: 5Зарегистрирован: 19 сен 2022, 22:38Благодарил (а): 2 раза

05 янв 2023, 18:02

Мы здесь всю свою жизнь прожили, все магазины, почта, поликлиника рядом, и при чём здесь метро. А там нет вообще не чего, и это при чём поселяется там 903 квартиры, это сколько людей, метро Выхино всегда было удобно добираться тем более что 209 автобус ходил часто, а теперь что. И не надо учить людей как им жить и где им жить. А вторая и третья волна, раньше положенного срока не стартует, если её вообще не прикроют.

05 янв 2023, 18:07

Там даже машины ставить не куда, площадки крохотные, одни заборы, и живите как хотите. Конечно люди не хотят туда ехать.

Наталья И » 05 янв 2023, 18:35

Марина72 писал(а): ↑

Марина, «нИчего» пишется именно так и слитно)
Вы так переживаете, как будто вас за МКАД выселяют, разница от вашего дома минут 7 ходьбы, в чем трагедия?
Ваши магазины закрывают?? До метро Рязанский проспект, как я писала, можно вполне дойти. Пакуйте вещи и радуйтесь новой бОльшей квартире, если это вас вообще касается))

05 янв 2023, 19:03

Эта заразное что ли ? В Очаково взбунтовались , тут не хотят ехать . И везде придумывают какие то дешевые отмазы

404aСообщения: 5Зарегистрирован: 09 янв 2023, 16:55

09 янв 2023, 17:06

Всех приветствую.
По стечению обстоятельств являюсь собственником Кв по адресу Ташкентская улица 14К5. Но появляюсь я там крайне редко. Видел сообщения от соседей из других корпусов. Так же как и они ожидаю получение письма.
Возможно мое сообщение не совсем в тему, но вдруг кто-то сможет мне помочь найти домовой чатик Т14К5. Хотел бы пообщаться с соседями что да как, как обстановка, настроение и т.д. и т.п. Если есть какая то информация – скиньте пожалуйста в ЛС.
Заранее большое спасибо!

09 янв 2023, 21:49

На сайте фонда реновации выложили квартиры на докупку на Академика Скрябина, трехкомнатные квартиры, можно посмотреть планировку кому интересно

09 янв 2023, 22:16

Просмотры начались ?

09 янв 2023, 23:22

завтра первые просмотры будут

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 115kvartal, danea и 9 гостей