Реновация в ЦАО 2022 – новости, стартовые площадки, дома под снос, график переселения

Реновация в ЦАО 2022 – новости, стартовые площадки, дома под снос, график переселения

Информационные центры программы реновации в москве – фонд реновации 2022

Харьковский пр-д, д. 1/1, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 1
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 3
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 4
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 5
Как добраться:

  • от станции МЦД “Покровское” на автобусе с960 до остановки “Харьковский проезд”, далее 2 минуты пешком (150 м)

1-й Пехотный пер., д. 2

Как добраться:

  • от метро “Щукинская” на трамвае № 15, 28, 30, 31 до остановки  до остановки “Пехотная улица”, далее 7 минут пешком (610 м);
  • от метро “Стрешнево” 13 минут пешком (1,1 км);

Генерала Глаголева ул., д. 5, к. 1

Как добраться:

  • от станции БКЛ “Народное ополчение” на автобусе 390, 155, 345 до остановки “Улица Генерала Глаголева”, далее 3 минуты пешком (265 м)

Веерная ул., д. 26А

Как добраться:

  • от станции БКЛ “Аминьевская” на автобусе 329, 325 до остановки “Почта”, далее 2 минуты пешком (140 м)

Каспийская ул., д. 28/4

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Ереванская улица, дом 2, корпус 2
  • Ереванская улица, дом 4, корпус 2
  • Ереванская улица, дом 6, корпус 2
  • Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  • Кантемировская улица, дом 35
Как добраться:

  • от станции метро “Царицыно”  5 минут пешком (430 м)

Измайловский пр-д, д. 5/1, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 7-я Парковая улица, дом 19
  • Никитинская улица, дом 15, корпус 1
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 1
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 2
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 3
Как добраться:

  • от станции метро “Измайловская” автобус № 34, 34к до остановки “Цирковая студия”, далее 9 минут пешком (770 м)

Светлогорский пр-д, д. 7А

Как добраться:

  • от станции МЦД-2 “Трикотажная” на автобусе 88, 488, 777 до остановки “Школа № 821”, далее 1 минуту пешком (120 м);
  • от станции метро “Сходненская” на автобусе 212, 267, 400к до остановки “Братцево”, далее 8 минут пешком (700 м);

Лобненская ул., д. 13, корп. 2

Как добраться:

  • от станции метро “Селигерская” на автобусе № 206 до остановки “Учинская улица”, далее 7 минут пешком (620 м);
  • от станции МЦД-1 “Лианозово” на автобусе № 774 до остановки “Стадион”, далее 6 минут пешком (510 м)

Зеленодольская ул., д. 28А

Как добраться:

  • от станции метро “Кузьминки” 13 минут пешком (1,1 км);
  • от станции метро “Окская” 15 минут пешком (1,2 км)

Вилиса Лациса ул., д. 38, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
  • улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
  • улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
  • улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
Как добраться:

  • от станции метро “Планерная” на автобусе № 959, 173 до остановки “НИИАТ”, далее 5 минут пешком (400 м);
  • от станции метро “Сходненская” на трамвае № 6 до остановки “Улица Вилиса Лациса”, далее 5 минут пешком (410 м)

Юных Ленинцев ул., д. 99/1

Как добраться:

  • от станции метро “Кузьминки” 18 минут пешком (1,5 км);
  • от станции метро “Кузьминки” на автобусе № 471 до остановки “Улица Юных Ленинцев, 101”, далее 2 минуты пешком (130 м).

Тайнинская ул., д. 13, к. 1

Как добраться:

  • от станции метро “Медведково” на автобусе № 774, т80 до остановки “Улица Малыгина, 22”, далее 3 минуты пешком (240 м)

Кавказский б-р, д. 40

Как добраться:

  • от станции метро “Кантемировская” 14 минут пешком (1,3 км);
  • от станции метро “Кантемировская” на автобусе № 489 до остановки “Бакинская улица”, далее 5 минут пешком (390 м);
  • от станции метро “Царицыно” на автобусе № 814 до остановки “Бакинская улица”, далее 5 минут пешком (390 м).

Михайлова ул., д. 30А, корп. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Зарайская улица, дом 46, корпус 1
  • Зарайская улица, дом 46, корпус 2
  • Луховицкая улица, дом 4
  • Луховицкая улица, дом 6
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 1
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 2
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 3
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 4
  • улица Михайлова, дом 15, корпус 1
  • улица Михайлова, дом 15, корпус 2
  • улица Паперника, дом 1
  • улица Паперника, дом 3
  • улица Паперника, дом 5
  • Шатурская улица, дом 39
Как добраться:

  • от станции метро “Окская” 16 минут пешком (1,3 км);
  • от станции метро “Окская” на автобусе № 371 до остановки “Поликлиника”, далее 3 минуты пешком (260 м);
  • от станции метро “Рязанский проспект” на автобусе № 371 до остановки “Поликлиника”, далее 3 минуты пешком (260 м).

15-я Парковая ул., д. 42, к. 5

Как добраться:

  • от станции метро “Щёлковская” на автобусах № 52, 449, 97 до остановки “15-я Парковая улица”, далее 6 минут пешком (540 м)

Академика Черенкова ул., д.15

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • город Троицк, Новая улица, дом 3
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 1
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 3
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 5

пос. Мосрентген, кв-л № 24, д. 1, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 11
  • поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 19
  • поселение Мосрентген, Военный городок, улица Теплый Стан, дом 53
  • поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 1
  • поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 2
  • поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, дом 104
Как добраться:

  • от метро “Румянцево” на автобусе № 485 до остановки “Военно-музыкальное училище”, далее 11 минут пешком (880 м)
  • от метро “Тёплый стан” на автобусе № 504 до остановки “Военно-музыкальное училище”, далее 11 минут пешком (880 м)

Базовская ул., д. 17

Как добраться:

  • от метро “Селигерская” на автобусе № 191 до остановки “Школа”, далее 1 минуту пешком
  • от метро “Ховрино” на автобусе № 270 до остановки “Коровинское шоссе”, далее 8 минут пешком (660 м)

Ереванская ул., д. 8

Как добраться:

  • От метро “Царицыно” пройти 13 минут пешком (1,1 км)
  • От станции МЦД-2 “Царицыно” пройти 16 минут пешком (1,4 км)
  • От метро “Кантемировская” пройти 17 минут пешком (1,4 км)

Малая Филёвская ул., д. 22

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Кастанаевская улица, дом 40, корпус 1
  • Кастанаевская улица, дом 40, корпус 2
  • Кутузовский проспект, дом 86
  • улица Клочкова, дом 2
  • улица Клочкова, дом 6
  • улица Клочкова, дом 8
  • улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
  • улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
  • улица Олеко Дундича, дом 47
  • улица Пивченкова, дом 1, корпус 1
  • улица Пивченкова, дом 1, корпус 2
  • улица Пивченкова, дом 10
  • улица Пивченкова, дом 12
  • улица Пивченкова, дом 14
Читайте также:  Программа реновации: жители 13 домов в Пресненском районе получают новые квартиры / Новости города / Сайт Москвы
Как добраться:

  • от станции метро “Пионерская” 1 минуту пешком (70 м)

Флотская ул., д. 68, к. 1

Плеханова ул., д. 18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Плеханова, дом 24, корпус 3
  • улица Плеханова, дом 24, корпус 4
  • улица Плющева, дом 9, корпус 1
  • улица Плющева, дом 9, корпус 2

Люблинская ул., д. 76, корп. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Краснодарская улица, дом 16
  • Краснодарская улица, дом 4/117
  • Краснодарская улица, дом 8
  • Краснодонская улица, дом 18/18
  • Краснодонская улица, дом 20
  • Люблинская улица, дом 119
  • Люблинская улица, дом 121/1
  • Люблинская улица, дом 125
  • Люблинская улица, дом 50, строение 2
  • Люблинская улица, дом 50, строение 3
  • Люблинская улица, дом 52, строение 1
  • Люблинская улица, дом 52, строение 2
  • Люблинская улица, дом 54, строение 2
  • Мариупольская улица, дом 2/123
  • Мариупольская улица, дом 6
  • улица Судакова, дом 3
  • улица Судакова, дом 5
  • улица Судакова, дом 7

Береговой пр-д, д. 1А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Большая Филёвская улица, дом 8, корпус 2
  • Заречная улица, дом 5, корпус 1
  • Заречная улица, дом 5, корпус 2
  • Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 5
  • Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 6
Как добраться:

  • От метро “Фили” автобус № 653 до остановки “Береговой проезд”, далее 10 минут пешком (830 м)

Дежнева пр-д, д. 8

Как добраться:

  • От метро “Бабушкинская” автобус № 124, 174, 238, 605, 838, 880, 928 до остановки «Проезд Шокальского», далее пройти пешком 8 минут (150 м)

1-й Стрелецкий пр-д, д.18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Анненская улица, дом 7, корпус 1
  • Анненская улица, дом 9
  • Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
  • Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
  • Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
Как добраться:

  • От метро “Марьина роща”: пройти 9 минут пешком (780 м)

Константина Федина ул., д. 13

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 11-я Парковая улица, дом 53
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 1
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 2
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 3
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 4
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 1
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 2
  • Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 56/72
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
  • Щёлковское шоссе, дом 60
  • Щёлковское шоссе, дом 62/59
Как добраться:

  • От метро “Щёлковская”: пройти 5 минут пешком (450 м)

Профсоюзная ул., д. 32

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 1
  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 3
  • улица Гарибальди, дом 24, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 26, корпус 2
Как добраться:

  • От станции метро “Профсоюзная” пройти 1 минуту пешком (93 м)

Долгопрудная аллея, д. 15, к. 3

Как добраться:

  • От станции МЦД-1 “Долгопрудная”: пройти 10 минут пешком (900 м) до Информационного центра
  • От метро “Селигерская”: автобусы №763, остановка «Виноградово», пройти 15 мин пешком (1,4 км)

Профсоюзная ул., д. 96, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 2
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 2
  • улица Введенского, дом 11, корпус 2
  • улица Введенского, дом 11, корпус 3
  • улица Введенского, дом 5, корпус 1
  • улица Введенского, дом 5, корпус 2
  • улица Введенского, дом 5, корпус 3
  • улица Введенского, дом 7
  • улица Введенского, дом 9
Как добраться:

  • от станции метро “Беляево” пройти 9 минут пешком (760 м)

Бескудниковский б-р, д. 5

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
  • Бескудниковский бульвар, дом 50
  • Бескудниковский бульвар, дом 52
  • Бескудниковский бульвар, дом 54
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
  • Коровинское шоссе, дом 2/38
  • Коровинское шоссе, дом 6
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
  • Селигерская улица, дом 32
Как добраться:

  • от станции метро “Верхние Лихоборы” 2 минуты пешком (240 м)

Летчика Бабушкина ул., д. 39

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Верхоянская улица, дом 11
  • Верхоянская улица, дом 12
  • Верхоянская улица, дом 16
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 2
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 3
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 4
  • улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 27
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 8
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №696, 181, 393, остановка “Староватутинский проезд”

Проспект Вернадского, д. 61, к. 3

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского) пройти 8 минут пешком (710 м) до Информационного центра
  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): троллейбус №34, автобусы №224, 616, остановка «Проспект Вернадского, 53»

Микрорайоны 1, 2, 2а, ограниченные оопт «лосиный остров», улицами николая химушина, тагильская — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов428 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов1227 тыс. кв. м. (увеличение в 2.9 раза)
Кол-во квартир до реновации12211 шт.
Кол-во сносимых квартир6420 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*12916 шт. ( 6496 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)53%
Плотность застройки территории25 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки85 м. (~26 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов68 м. (~21 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ7 шт.
Построят детских садов4 шт.
Построят поликлиник1 шт.
Построят спортивных объектов1 шт.
Построят досуговых объектов1 шт.
Построят торговых объектов
Читайте также:  Утвержден проект дома по программе реновации в районе Соколиная гора — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки площадью 136,0 га расположена в границах микрорайонов 1, 2 и 2а Метрогородок и ограничена:
— с севера – границей особо охраняемой природной территории «Лосиный остров»;
— с востока – границей особо охраняемой природной территории «Лосиный остров»;
— с юга – красными линиями улицы Николая Химушина;
— с запада – красными линиями улицы Тагильская.

Проектом планировки территории предусматривается:

Сохранение на территории кварталов:

− 64-х многоквартирных жилых домов;
− 4-х зданий дошкольной образовательной организации;
− дома ребенка;
− 4-х зданий общеобразовательной организации;
− детской поликлиники;
− консультативно-диагностического центра (поликлиники для взрослых);
− центрального клинического госпиталя Федеральной таможенной службы;
− управы района Метрогородок;
− 2-х многоуровневых гаражей;
− московского государственного психолого-педагогического университета, факультета информационных технологий;
− пожарного депо;
− отдела Министерства внутренних дел по району Метрогородок;
− торгово-экономического техникума;
− объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП).

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сохраняемых
жилых зданий – 485,978 тыс.кв.м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 158,520 тыс.кв.м.

Освобождение на территории кварталов:

− 74-х многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2022 г. № 497-ПП;
− 5-ти зданий дошкольной образовательной организации;
− инженерных объектов и сооружений: трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, попадающих в зоны строительства;
− культурного центра по адресу: улица Николая Химушина 17, корпус 3;
− детского психоневрологического санатория;
− боксовых гаражей, расположенных на месте планируемой застройки, и планируемых линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых жилых
зданий – 427,943 тыс.кв.м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 30,349 тыс.кв.м.

Проектирование и строительство на территории кварталов:
− многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей;
− 3-х учебных блоков на участках существующих образовательных организаций общей емкостью на 1050 мест;
− 3-х общеобразовательных организаций общей емкостью на 1850 мест;
− учебного блока на участке существующей дошкольной образовательной организации на 350 мест;
− многоквартирного жилого дома со встроенной дошкольной образовательной организацией на 50 мест;
− 4-х дошкольных образовательных организаций общей емкостью на 1150 мест;
− физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном;
− многофункционального центра;
− детской поликлиники на 320 пос./в смену;
− 2-х наземных гаражей-стоянок общей емкостью на 800 машино-мест;
− центра детского творчества;
− храма на 200 прихожан.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит – 1367,344 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 1226,586 тыс.кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов – 140,758 тыс.кв.м.

Реновация в ЦАО 2022 - новости, стартовые площадки, дома под снос, график переселения

Благоустройство территории:

− Благоустройство и озеленение территорий общего пользования, внутридворовых пространств жилой застройки, объектов социальной инфраструктуры и нежилой
застройки.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

− Строительство улицы местного значения от улицы Вербная до Открытого шоссе, участок от жилого дома по адресу: Открытое шоссе, д.28 корпус 8 до Открытого шоссе, 2 полосы движения, протяженность 0,22 км;
− Реконструкция Открытого шоссе – магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения транспорта на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной с расширением проезжей части до 4-х полос движения (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, общая протяженность – 1,6 км (участок № 61 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Реконструкция Открытого шоссе – улицы районного значения на участке от улицы Тагильская до улицы Вербная, шириной в красных линиях 52,0 м, с расширением ее проезжей части до 4-х полос движения, протяженностью – 1,3 км;
− Реконструкция улицы Вербная – улицы районного значения на участке от улицы Николая Химушина до Открытого шоссе с расширением проезжей части до 4-х полос движения (ширина полосы движения 3,5 м, ширина крайних полос – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, протяженность – 0,4 км (участок № 50 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Реконструкция улицы Лосиноостровская – улицы районного значения на участке от Открытого шоссе до границ Национального парка «Лосиный Остров» с расширением проезжей части до 4-х полос движения (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, протяженность 0,7 км (участок № 58 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Реконструкция улицы Тагильская – улицы районного значения на участке от Открытого шоссе до улицы Николая Химушина с расширением проезжей части до 4-х полос движения (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, протяженность 0,4 км (участок № 56 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Реконструкция улицы Николая Химушина – улицы районного значения на участке от улицы Монтажная до улицы Вербная с расширением проезжей части до 4-х полос движения (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, протяженность – 0,6 км (участок № 52 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Реконструкция улично-дорожной сети местного значения (проектируемый проезд № 708) на участке от дома № 24 корпус 42 по Открытому шоссе до дома №1 по улице Николая Химушина c расширением проезжей части до 2-х полос движения (ширина одной полосы – 3,0 м, ширина тротуаров – не менее 2,0 м, протяженность – 0,2 км (участок № 55 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Реконструкция улично-дорожной сети местного значения (проектируемый проезд № 708) на участке от Монтажной улицы до дома № 24 корпус 42 по Открытому шоссе с расширением проезжей части до 4-х полос движения (ширина одной полосы – 3,0 м, ширина тротуаров – не менее 2,0 м, протяженность – 0,2 км (участок № 54 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Строительство магистральной улицы районного значения от улицы Лосиноостровской до улицы Открытое шоссе с шириной проезжей части до 2-х полос движения (ширина одной полосы – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, протяженность 1,3 км (участок № 59 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Строительство магистральной улицы общегородского значения «Открытое шоссеул. Тагильская-ул. Николая Химушина» на участке от Открытого шоссе до улицы Монтажная с шириной проезжей части до 6-ти полос движения (ширина полосы – 3,5 м, ширина крайних полос – 4,0 м, ширина тротуаров – 3,0 м, протяженность – 0,1 км (участок № 52 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Строительство улицы местного значения от дома № 29, корпус 2 по Открытому шоссе до дома № 29, корпус 8 по Открытому шоссе с шириной проезжей части до 2-х полос движения (ширина одной полосы – 3,0 м, ширина тротуаров – не менее 2,0 м, протяженность – 0,2 км (участок № 62 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»));
− Строительство внеуличного (подземного) пешеходного перехода через магистральную улицу общегородского значения «Открытое шоссе-ул. Тагильскаяул. Николая Химушина», вблизи проектируемого храма (участок № 56 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»);
− Строительство велодорожек шириной 3,0 м в поперечных профилях Вербной улицы, улицы Николая Химушина, магистральной улицы общегородского значения «Открытое шоссе-ул. Тагильская-ул. Николая Химушина», улицы Тагильской, Лосиноостровской улицы, магистральной улицы районного значения от улицы Лосиноостровской до улицы Открытое шоссе, Открытого шоссе, общей протяженностью 6,05 км (участки №№ 50, 52, 56, 58, 59, 61, 63 на плане «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»);
− Реконструкция конечной станции наземного городского пассажирского транспорта (внутри трамвайного кольца).

Читайте также:  Докупка квартиры в момент переезда в новый дом по Программе реновации

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах разработки проекта планировки территории предусматриваются 49 участков (зон) для размещения объектов капитального строительства и 33 участка (зоны) сформированы, как территории общего пользования («Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Зоны объектов капитального строительства»).
Участки планируемых многоквартирных жилых домов размещаются на территории 12 кварталов по существующим и устанавливаемым красными линиями улично-дорожной сети с учетом планируемой планировочной структуры внутриквартальных территорий (участков) общего пользования и зон размещения существующей сохраняемой жилой застройки. Планируемые жилые участки (зоны) размещения объектов капитального строительства имеют преимущественно прямоугольную и трапециевидную геометрическую форму с целью фронтального размещения предполагаемой застройки по всему периметру участка, необходимости формирования ее непрерывности и создания условий дифференциации территорий общего пользования по различным категориям, приватности жилых дворов внутри кварталов.
На участках (зонах) размещения объектов капитального строительства устанавливается предельная высота застройки («Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала»). Для жилых участков (зон) предельная высота застройки устанавливается по границам предполагаемых домов не более 75 м (за исключением участка № 1 на который выдан градостроительный план земельного участка; для него предельная высота застройки предусмотрена 85 м); для участков (зон) нежилых объектов – по границе участка от 5 до 35 м; для участков (зон) общего пользования, расположенных внутри кварталов – до 5 м с целью размещения объектов инженерного обеспечения территории и объектов комплексного благоустройства; на территориях общего пользования в границах улично-дорожной сети и озелененных территориях общего пользования предельная высота застройки не устанавливается.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров.
На участки (зоны) размещения объектов капитального строительства устанавливается процент застроенности фронта застройки («Схема формирования фронта застройки»). Минимальный процент застроенности фронта жилых участков размещения объектов капитального строительства устанавливается по их границам; для участков нежилого назначения процент застроенности фронта не устанавливается. Для жилого участка (зоны) при размещении объекта капитального строительства допускается отступ не более 3 м вглубь от границ участка.

Парковки

В жилых домах будут подземные паркинги, в проекте отсутствует информация о количестве машиномест в них.

Будет построено два наземных гаража-стоянки емкостью на 500 м/мест и 300 м/мест.

В проекте отсутствует информация о строительстве машиномест вдоль внутриквартальных проездов и на улично-дорожной сети.

Достоинства проекта планировки

Комфортные дворы без машин.

Новые социальные объекты: 4 детских сада (вместо 5 снесенных), 3 школы и 4 учебных блока, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном,  детская поликлиника на 320 пос./в смену, центр детского творчества.

Недостатки проекта планировки

Произойдет достаточно сильное уплотнение населения района. Средняя этажность домов составляет 21 этаж при максимальной 26. Это приведет к увеличению населения кварталов примерно на 53%.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности домов и предотвращения уплотнения населения района.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector