Содержание:
Планы по развитию: что ждет мытищи в 2021 году — обзоры — риамо в мытищах
В соответствии с поручением губернатора Московской области в округе ежегодно комплексно благоустраивают 10 % дворовых территорий. На 2021 год также запланированы такие работы.
В нормативное состояние приведут восемь элементов благоустройства дворовой территории: детская игровая площадка, озеленение, освещение, лавочки, урны, информационный стенд, площадка для сбора мусора, парковка.
Проблема бомжей в Перловке: «Гадят, пьют, спят в наших дворах!»>>
Облик города
В 2021 планируется внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки территории горокруга.
Запланирован ввод в эксплуатацию строящихся жилых комплексов «Пироговская ривьера» (деревня Пирогово, корпуса 11–12), «Афродита» (поселок Мебельной фабрики, корпус 5), «Лидер Парк» (микрорайон № 17а), «Ярославский» (микрорайон № 16, корпус 49), «Новое Медведково» (микрорайон № 173, корпуса 14, 66, 69, 70, 47), «Бартон» (поселок Нагорное, корпуса 1–4).
Кроме того, планируют ввести в эксплуатацию дома, строительство которых завершено, и сейчас оформляется разрешение. Это жилые комплексы «Болтино» (деревня Болтино, корпуса 1–12) и «Федоскинская Слобода» (в районе села Федоскино).
Проблемы 25‑го микрорайона Мытищ: жалобы жителей, ответ властей>>
Школы и детские сады
Из строящихся объектов социальной инфраструктуры в эксплуатацию запланировано ввести детский сад на 200 мест в составе жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, детский сад на 200 мест в микрорайоне № 17а (застройщик ГК «Инград»), пристройку к школе № 3 в микрорайоне № 36а, общеобразовательную школу на 600 мест на территории ЖК «Мытищи Lite», детский сад на 180 мест в микрорайоне № 17а (застройщик ООО «Лидер М»).
По предварительным данным, объем инвестиций за счет всех источников финансирования в экономику и социальную сферу городского округа в 2021 году составит около 39,5 миллиарда рублей.
Инвестиции распределят следующим образом: офисно-логистические центры – 37,7 %, жилищное строительство – 35,9 %, социальная сфера – 9,5 %, обрабатывающие производства – 9,3 %, строительство дорог и объектов инженерно-технического обеспечения – 5,2 %, торговля и бытовое обслуживание – 2,4 %.
Основными инвесторами в жилищном строительстве выступят ООО «Осенний квартал», ООО «Загородная усадьба», ООО «Специализированный застройщик «КиноДевепопмент», ООО «Инвест-Строй».
Забота о реках Мытищ: экомониторинг, очистка, реабилитация Яузы>>
Социальная сфера
В производственной сфере ООО «ССТ-инвест» планирует достроить производственный корпус с административно-бытовым комплексом для предприятия по производству кабелей и изделий с их применением. Общая площадь корпуса составит 194 тысячи квадратных метров, там смогут работать 565 человек.
В районе ивановское построили дом по реновации на 176 квартир
«Готовится пакет документов для оформления разрешения на ввод объекта, расположенного в микрорайоне 40-52, корп. 2», – сказал Рафик Загрутдинов.
По его словам, фасады здания отделаны керамогранитом, на них установлены короба для кондиционеров. Модульное цветовое решение удачно гармонирует с прилегающей застройкой, создавая территориальную целостность.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Новостройка рассчитана на 176 квартир: 22 однокомнатные, 132 двухкомнатные, 22 трехкомнатные. Общая площадь жилых помещений составляет 11 тыс. кв. метров.
Готовая улучшенная отделка в квартирах соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
На первом этаже будут нежилые помещения: здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
Вестибюль жилой части занимают колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В здании установлено три лифта: два грузоподъемностью 1 тыс. кг и один – 400 кг. Их оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оснастили системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроили и озеленили. Во дворе обустроили детскую и спортивную площадки.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513 стартовых площадок.
Все о программе реновации жилья
Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов
Что построят в районе Ивановское
Вчера крепкое, сегодня — «ветхое»: у жителей мытищ -16 отбирают добротные дома
В редакцию НИ обратились жители бывшего военного городка Мытищи-16. Люди напуганы тем, что их дома в один миг были признаны местным Советом депутатов «ветхим жильем», и это при том, что в 2021, 2021 и 2021 году дома и инфраструктура активно ремонтировались. «Держать оборону» решили, когда увидели сотрудников ГК ПИК.
Олег Горюнов, «Новые Известия»
Мы уже не раз писали о непонятном отношении госчиновников к вопросу расселения россиян из ветхого жилья.
«Куриная слепота» чиновников, призванных трудиться в интересах государства Российского, тем более непонятна, когда на окраинах миллионы людей пытаются выжить в строениях — домами их уже трудно назвать — которые по-настоящему ветхие.
С письмом в редакцию НИ жители бывшего военного городка Мытищи-16 отправили небольшой видеоролик, опровергающий утверждение о «ветхости» их жилья, вот он:
Сотрудники ПИКа, по мнению местных жителей, имеют самое прямое отношение к грядущему расселению, и, возможно, к вызывающему много вопросов признанию НЕ ветхих домов ветхими.
Именно поэтому, приезд в Мытищи-16 людей из этой строительной компании так насторожил их.
«История отторжения нашего городка от министерства обороны не нова: при Лужкове к нам приезжала мадам Батурина — осматривать свои будущие владения, но вскоре ее мужа отстранили от должности мэра Москвы, и больше она у нас не появлялась. Спустя какое-то время приезжали геодезисты, но уверяли нас, что с ликвидацией нашего городка их работа никак не связана. И вот совсем недавно появились ПИКовцы. Они не постеснялись появиться здесь на машине, на бортах которой был логотип этой строительной компании. Один из моих соседей сразу выскочил на улицу, чтобы узнать цель приезда незванных гостей, но они заявили, что как и геодезисты, о будущей застройке нашего городка и слышать не слышали», — заявил в интервью НИ Евгений Юрьев (все фамилии и имена жителей Мытищи-16 изменены по их просьбе — прим. автора).
Сегодня утверждать с полной уверенностью, что компания Сергея Гордеева имеет прямое отношение к ликвидации одного из последних жилищно-коммунальных оазисов Московской области (МО), пожалуй, слишком рано.
Но само появление ПИКа в «горячей точке» МО и его репутация в обществе делают свое дело.
«Нам все равно ПИК приглядел наш городок, или другой застройщик! Главное тут то, что мы пытаемся противостоять явной подтасовке фактов. Расселять НЕветхое жилье, как ветхое — это преступление, тем более, что в России полно других проблем», — заявила в интервью НИ жительница Мытищи-16 Ольга Лескова.
О какой подтасовке фактов идет речь? И что на самом деле так переполошило две тысячи жителей городка Мытищи-16?
По одному из выделенных зеленым маркером адресов проживает сама Лескова, и отнюдь не считает его ветхим.
Корреспондент НИ выехал по приглашению Ольги на место, чтобы увидеть все своими глазами, вот короткий фоторепортаж из бывшего закрытого военного городка № 667 — 113-й передающий радиоцентр:
Принимали решение № 60/ 10, согласно которому были внесены «изменения в муниципальную программу «Переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда ГО Мытищи» вот эти народные избранники:
Примечательно, что те же самые депутаты не раз побывали в Мытищах-16 после передачи муниципальным властям бывших владений министерства Обороны.
«Я думаю, что дело было так: застройщику очень понравилось расположение Мытищи-16 — и дорога рядом, и своя котельная есть, и водонапорная башня имеется, но самое главное — лес вокруг! Вот строители и договорились сначала с министерством обороны о передаче домов с людьми в муниципалитет, а потом договорились с муниципалитетом, чтобы те признали крепкие дома ветхим жильем», — заявил в интервью НИ Николай Евгеньев, полковник Вооруженных сил в отставке.
Версия полковника Евгеньева выглядит вполне убедительно — как еще можно объяснить, что даже в официальном документе, который выдается за ПРИЧИНУ ликвидации бывшего военного городка, столько ошибок? Вот этот документ:
Как такое могло произойти?
С просьбой разобраться в этом, жители мкр. Мытищи-16 обратились в администрацию президента России, правда, чтобы случайно не обидеть кого-то, написали в своей жалобе так:
«При подготовке данного Решения неустановленные лица ввели депутатов в заблуждение...»
Ввели ли депутатов в заблуждение или они сами ввелись в заблуждение, пока сказать трудно — администрация Путина перенаправила обращение граждан в правительство Московской области, а оттуда ответа они пока еще не получили.
Электронные обращения к главе ГО Мытищи тоже до сих пор остаются без ответа.
Обращения людей в «Добродел» — своеобразную книгу жалоб и предложений МО тоже остаются без внимания. Вот — ответы «Добродела»:
Единственным ответом на жалобы жителей мкр. Мытищи-16 можно считать, пожалуй, письмо, которое пришло от заместителя главы администрации городского округа Мытищи господина Бирюкова А.Н. В нем сообщается о том, что решение о внесении более 20 крепких домов в разряд ветхого жилья принималось, цитата: «на основании технического заключения специализированной организации».
Что это за таинственная спец-организация чиновник не уточнил.
На то, чтобы назвать ее таинственной у нас есть несколько причин: во-первых, о ней, кроме этого письма, ни в каких других документах не упоминается. Во-вторых, по российским законам, признавать жилье ветхим должна ТОЛЬКО межведомственная комиссия, но самое главное — это то, что такая комиссия создается ТОЛЬКО после обращения самих жильцов…
«Никто из нас никуда не обращался, боле того: о начале работы межведомственной комиссии, если она вообще когда-либо существовала в природе, собственники квартир не оповещались. Участие в ее работе, ни собственники, ни их законные представители не принимали», — утверждает Юрий, житель дома № 5, что по улице Широкой.
Надо особо отметить, что было и еще одно нарушение законодательства в этой истории: в нарушение пункта 44 Постановления правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или…» экземпляр решения комиссии собственникам жилых помещений НЕ ВРУЧАЛСЯ.
Есть и еще одна любопытная деталь: в ходе публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план ГО Мытищи, проведенных 30 августа этого года — то есть после скандального решения Совета депутатов о ветховизации более 20 домов в бывшем военном городке, информация не озвучивалась. Не озвучивалась, а по закону обязана быть озвученной.
Кроме этого, даже обязательного в таких случаях распространения информационных материалов в самом Мытищи-16 тоже не было.
Откуда такая конспирация — вот вопрос.
«По нашей оценке, факт включения в решение Совета депутатов ГО Мытищи заведомо ложной информации говорит о подготовке неустановленными лицами мошенничества в особо крупном размере, затрагивающего права на собственность сотен граждан, и мы об этом сообщили в прокуратуру», — говорит Ольга Лескова.
Отставные военные и их дети выдвинули перед прокуратурой три требования:
1. Принять меры прокурорского реагирования
2. Направить материалы в компетентные органы для проведения проверки на предмет наличия признаков преступления и привлечения к уголовной ответственности виновных лиц.
3. Сообщить о принятом решении.
Прокуратура пока отмалчивается, людей это сильно настораживает и пугает, ведь ряд нарушений российского законодательства виден и невооруженным особыми юридическими знаниями взглядом.
«НИ» провели анализ работы таинственной спец-организации, выносящей «смертный приговор» тому или иному зданию в Мытищах.
Из этого документа, как мы видим, следует, что дом № 64, что по Новомытищинскому пр-ту 1964 года постройки, изношен всего на … 24 процента.
Да что там этот дом! Дома, построенные в Мытищах в прошлом веке — в 1917 году, к примеру, тоже меньше изношены, чем дома, построенные для военных в конце этого века.
Тем временем ВСЕ дома в мкр. Мытищи-16 изношены будто бы более чем на 70%, все до единого.
И такие удивительные казусы домостарения и домонестарения НЕ вызывают ни тени сомнения у главы ГО Мытищи господина Азарова В.С. Виктор Семенович лично подписал документ, который мы только что проанализировали.
Но если рассуждения об удивительной прочности домов, построенных еще при царе-батюшке и особой непрочности домов, построенных для военных в Мытищах-19 — это, скорее, философские рассуждения, то выводы независимых экспертов в отношении дома №6 по Зеленой улице — это уже серьезный аргумент.
Собственник одной из квартир в доме №6 по Лесной улице в Мытищах-16 даже не заказывал эту экспертизу — он просто собрался брать ипотеку, и банк провел экспертизу его квартиры и дома, потому что таковы правила одалживания денег.
Результат экспертизы банка, цитата: «физический износ жилого дома №6 по ул. Зеленая — 38%».
Мытищинские специалисты оценили износ вдвое больший — в 72 процента.
Да, конечно, существует такое понятие, как погрешность, но 34% — это уже не погрешность, — это что-то совсем другое. Такими «погрешностями», на взгляд автора этой статьи и жильцов мкр. Мытищи-16, должны занимать уже не эксперты в области строительства, а эксперты в области коррупции.
Но не нужно думать, что данные никому не известной спец-организации, на которые опирался Совет депутатов ГО Мытищи при принятии решения о запредельной ветхости бывшего военного городка, противоречат только данным банковских экспертов и данным государственной ЕИАС ЖКХ — единой информационно-аналитической системы ЖКХ Подмосковья.
Они противоречат и данным управляющей компании, с которой заключили договор жители мкр. Мытищи-16:
Эти данные об износе дома № 4 по улице Широкая могут заинтересовать следственные органы — тут опять «погрешность» исчисления износа дома составила, только вдумайтесь: 51%! У Совета депутатов — 74%, а у управляющей компании (УК) — всего 23%.
При всем этом надо учитывать, что у УК, и у банка не было и не могло быть заинтересованности в омолаживании исследуемых ими домов, даже наоборот — и банк и УК были заинтересованы в том, чтобы искусственным образом состарить эти дома.
Все просто — чем старее дом, тем больше для клиента процент по ипотеке — это про интерес банка.
А для управляющей компании ветхий дом — это дополнительные субсидии государства.
И еще один важный аспект: Совет депутатов ГО Мытищи запланировал выселение людей из мкр. Мытищи-16, но взносы на капитальный ремонт 23 домов в бывшем военном городке продолжают взиматься, и немалые.
Взять, к примеру, дом № 13 по улице Широкая: его жильцы уже перевели на государственные счета 61 млн 500 тысяч рублей:
В приведенном документе, кстати, указан год постройки дома № 13 — 1996.
А что мы видим в таблице Совета депутатов?
Год постройки дома № 133 — 1989.
Опять возникает вопрос: кто и зачем искусственно состарил дом № 13 на целых 7 лет?
Совет депутатов принимал решение о бывшем военном городке прямо перед своим роспуском… На своем месте остался только председатель этого органа местного самоуправления — гражданин А.Н. Гореликов. НИ отправили официальный запрос Андрею Николаевичу об основаниях принятого им и его коллегами решения, которое так взбунтовало жителей мкр. Мытищи-16.
Как дома оказались в списках на снос? (или не оказались)
Результаты голосования по реновации пятиэтажек по дому уже стали фактом, хотя совсем недавно у жильцов каждого здания была возможность повлиять на вхождение или отказ своего дома от реновации. Весь процесс включал в себя следующие этапы:
1) Разработка законопроекта и его представление законодательному органу страны. Исходная версия закона была достаточно «сырой», а в чем-то и вовсе противоречила постановлениям отечественной Конституции. В ходе работы над проектом в него было внесено более 100 поправок, изменений и уточнений, которые улучшили эту ситуацию.
2) Представление примерного списка домов и открытие голосования во временной отрезок с 15 мая по 15 июня. Как уже было отмечено, изначально перечень включал в себя 4546 построек. Владельцам и арендаторам жилплощадей в домах, являвшихся кандидатами на снос, предлагалось высказаться по поводу программы реновации любым из трех способов:
• Через приложение «Активный гражданин», которое можно было установить на мобильный телефон. Этой же системой можно было воспользоваться и на официальном портале «Активного гражданина» в сети.
• Посетив центр «Мои документы». В обоих случаях для удостоверения личности и верификации пользователя необходимо было предоставить паспортные данные и документы, закрепляющие права собственности на жилье (или договор аренды). Процедура верификации длилась порядка 4 рабочих дней, и только после ее завершения голос официально регистрировался в системе.
• Организовав ОСС, о которых уже упоминалось ранее. Общее собрание собственников должно было соответствовать всем нормам и требованиям, которые предъявляет актуальный Жилищный кодекс РФ. Решение, принятое на ОСС, считалось приоритетным перед сбором мнений в «Активном гражданине» и «Моих документах».
3) Вспомогательный этап голосования с 15 июня по 15 июля. Он был введен из-за того, что в городе осталось достаточно много «спорных» домов, жильцам которых на тот момент не удалось принять окончательное решение с достаточным количеством голосов. Кроме того, сам закон в то время еще находился в стадии доработки, и окончательно принят не был. Поэтому промежуточные итоги голосования по реновации пятиэтажек не стали завершающими.
4) Заключительное утверждение закона и, как следствие, реестра сооружений, которые были приняты в проект. С 1 августа 2021 года квартиранты всех построек из этого перечня избавлены от необходимости тратить деньги на взносы за капитальный ремонт.
Сложно найти настолько спорную тему, которой стала реновация пятиэтажек в Москве. Голосование проводилось в достаточно сжатые сроки и сопровождалось рядом протестных акций, хотя большинство зданий, в конечном счете, согласились на участие в программе.
Для того, чтобы дом считался проголосовавшим «за» снос и расселение, нужно было набрать 2/3 голосов всех живущих в нем собственников и арендаторов квартир. А для отказа от улучшения условий проживания за него должны были высказаться 1/3 жильцов плюс еще один.
О проекте решения о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 7,17 га, расположенной по адресу: московская область, г.о. мытищи, г. мытищи, мкр. 20, ул. трудовая / общая база документов / городской округ мытищи
В соответствии со статьями 66 и 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Московской области № 106/2021-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области № 107/2021-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Законом Московской области № 250/2021-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории», Положением о комплексном развитии территории в Московской области, утвержденным Постановлением Правительства Московской области «О порядке комплексного развития территорий в Московской области» от 26.01.2021 № 29/3, нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 17.08.2021 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 7,17 га, расположенной по адресу: Московская область, по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 20, ул. Трудовая (Приложение).
- Заместителю главы администрации городского округа Мытищи Глинкину Е.Г. совместно с Управлением капитального строительства администрации городского округа Мытищи обеспечить размещение проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 7,17 га, расположенной по адресу: Московская область, по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 20, ул. Трудовая (Приложение):
– на официальном сайте администрации г.о. Мытищи Московской области в сети «Интернет» https://renovaciya5.ru и в средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов муниципального образования;
– на информационных стендах (информационных щитах), в здании администрации городского округа Мытищи по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 36/7, в помещении МФЦ «Мои документы» по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4.
3,Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Мытищи обеспечить:
3.1. инициирование в электронном виде внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и включенных в проект решения, по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;
3.2. информирование жителей о проведении соответствующих общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на следующий день после опубликования проекта решения о КРТ.
4,Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава городского округа Мытищи В.С. Азаров
Опубликован график переселения москвичей по программе реновации
Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:
«Московские власти представили документ, которого так ждали сотни тысяч горожан. Это исчерпывающий перечень домов, которые будут расселены в рамках реновации. Причем список четко структурирован по трем этапам реализации программы.
Теперь все неясности и потенциальные вопросы сняты. В ближайшие четыре года в ходе реализации первого этапа справят новоселье более 170 тыс. москвичей, которые живут в 930 отслуживших свое домах. Второй этап продлится до 2028 года. Он охватит порядка 330 тыс. горожан из 1630 домов. Третий этап завершится в 2032 году, во время него около 380 тыс. жителей столицы покинут 1,8 тыс. старых строений. По 688 домам пока продолжается финишная доработка градостроительной документации, совсем скоро и они войдут в план.
Необходимо подчеркнуть, что высокие стандарты реновации ни в коем случае не станут меняться от этапа к этапу. Москва не снижает планку. Новоселы продолжат получать ключи от квартир с улучшенной планировкой, отличной отделкой в современных монолитных домах, оборудованных надежной инженерией.
Стратегическим итогом программы станет переезд из ветхого и аварийного жилья около 900 тыс. москвичей. Иными словами, кардинально улучшат условия проживания почти 10% населения мегаполиса, и можно утверждать, что это наиболее масштабное и в прямом смысле слова качественное переселение за всю новейшую историю нашего города».
Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:
«Опубликован приказ «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» – так называемый график переселения жителей из домов, вошедших в программу реновации. Утверждены перечни домов, попавших в три этапа реализации программы. Первый этап стартует в 2020 году и продлится до 2024 года. Второй этап охватит период с 2025 по 2028 год. Начало третьего этапа запланировано на 2029 год. Завершится он в 2032 году.
Подтверждено, что переселение будет осуществляться с учетом гарантий, предусмотренных в Законе РФ «О статусе столицы Российской Федерации».
Часть домов не вошла в опубликованный перечень из-за того, что не везде прошли общественные обсуждения и не утверждена градостроительная документация. До конца 1 квартала 2021 года все дома, вошедшие в программу, будут окончательно распределены по этапам».
Председатель комиссии МГД по государственному строительству и местному самоуправлениюАлександр Козлов, фракция партии «Единая Россия»:
«Долгожданная информация об этапах переселения по программе реновации. Теперь жители домов могут понять, в какие годы их ждет новоселье.
Обращаю внимание жителей Новой Москвы, что для многих поселений сроки будут определены не позднее конца 1 квартала 2021 года, поскольку пока идет процесс доработки градостроительной документации. Это ни в коем случае не значит, что мы переедем в последнюю очередь. В ТиНАО реновация реализуется до 2024 года. Ждем, следим и контролируем.
Отмечу также, что в первую очередь будут переезжать известные многим «измайловские бараки». Будучи председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, активно добивался их включения в первый этап еще в 2021 году в самом начале открытия программы».
Депутат Московской городской Думы Виктор Максимов, фракция КПРФ:
Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Митрохин, фракция партии «Яблоко»:
«В официальных заявлениях об этом событии очень удивляют вот такие рассуждения, цитирую: «При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков… Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии».
Может быть, такие требования где-то и соблюдались, но далеко не везде. Ко мне обратились москвичи из многих районов, где «стартовые» дома возводятся в порядке «точечных» застроек, причиняя огромные страдания жителям соседних домов.
Массово вырубаются скверы, детские площадки, парковки личного автотранспорта. В квартирах исчезает солнечный свет. В ЦАО от «реновации» начинает гибнуть историческая застройка. На улице Молодцова четыре стартовых дома вообще строятся вплотную к цементно-бетонным заводам при одновременной вырубке сотен деревьев.
Я внес на рассмотрение Мосгордумы законопроект, запрещающий точечную застройку, уничтожение зелени и исторических зон в процессе реновации. Надеюсь, депутаты его поддержат».
Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Михаил Тимонов, фракция партии «Справедливая Россия»:
«Этого документа с разными чувствами ждали давно. Департамент градостроительной политики города Москвы выложил примерный график переселения по реновации.
Остаюсь в убеждении, что реально график будет зависеть от сроков договоренности чиновников с застройщиками по конкретным площадкам, но это хоть какие-то ориентиры по их планам».
Ранее на тему реализации программы реновации жилищного фонда в Москве:
Московская программа реновации может стать моделью для тиражирования в других регионах России
В Мосгордуме обсудили ход реализации программы реновации, процедуры и условия предоставления жилых помещений, а также спорные вопросы налогообложения компенсаций
В ходе рассмотрения федерального законопроекта было учтено 30% предложений членов рабочей группы по защите прав жителей при реализации программы реновации
Рабочая группа взяла 10 дней на составление списка домов, откуда поступают жалобы жителей на невключение в программу реновации
Реновация с гарантиями: дом – лучше, квартира – больше, район – тот же
Реновация – это спасение собственности москвичей и создание качественно новой городской среды
Все 12 гарантий, заложенные в столичном законе о реновации, вошли в Федеральный закон
В Мосгордуме прошли общественные слушания по вопросам реновации
Алексей Шапошников: депутаты Мосгордумы провели более тысячи встреч с москвичами по вопросам реновации
Создание правовых условий как ключевой элемент реновации
Депутаты Мосгордумы и адвокаты продолжают консультировать москвичей по программе реновации
Участники программы реновации могут получить налоговые льготы
Площадки для переезда в 2020-2021 гг.
Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.
| Округ | Микрорайон | Адрес стройплощадки |
|---|---|---|
| ЦАО | Басманный | ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1 |
| Красносельский | квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2 и д. 6 | |
| Таганский | Мельникова, д. 2 | |
| САО | Бескудниковский | кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10 |
| Войковский | Нарвская ул., влд. 5 | |
| Головинский | ул. Пулковская, влд. 3 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А | |
| Западное Дегунино | Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16 | |
| Коптево | 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 Соболевский проезд, д. 20Б | |
| Тимирязевский | Дмитровское ш., влд. 55 Астрадамская, влд. 9А Тимирязевская, влд. 8 Линейный пр-д, вл. 8А | |
| СВАО | Алексеевский | Староалексеевская ул., вл. 3 |
| Бутырский | Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66 | |
| Лианозово | ул. Илимская, вл. 1-3 | |
| Лосиноостровский | Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 Норильская, влд. 9 | |
| Марфино | ул. Акад-ка Комарова, вл. 11 проезд Гостиничный, вл. 8А | |
| Марьина роща | Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1 и вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща» | |
| Ростокино | Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2 | |
| Свиблово | проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6 | |
| Северный | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А | |
| Останкинский | мкр. 15, 16, корп. 93 | |
| Южное Медведково | Молодцова, влд. 17 К1, 25/1, 33 К1 пр-д Дежнева, влд. 8 | |
| ВАО | Восточный | ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1 |
| Измайлово | Измайловский пр-д, вл. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4/1 | |
| Восточное Измайлово | 13-я Парковая, влад. 16А 15-я Парковая, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1 | |
| Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1 | |
| Богородское | Миллионная, вл. 3 ТПУ «Открытое шоссе» | |
| Ивановское | мкр. 40-52, корп. 2 и 5 | |
| Косино-Ухтомский | Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Камова, вл. 24 | |
| Соколиная Гора | Гаражная, вл. 3 | |
| Северное Измайлово | 15-я Парковая, влд. 42А и 46А Константина Федина, владения 5 и 13 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 | |
| Метрогородок | Открытое шоссе, вл. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28/3 | |
| Перово | Плеханова, влд. 18 и 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-т, влд. 27А Плющева, вл. 12А и 15/3 | |
| ЮВАО | Выхино-Жулебино | Академика Скрябина, влд. 3/1 |
| Кузьминки | кв. 115, корп. 17 и 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1 и 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4 | |
| Лефортово | кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14 и 11/15 | |
| Люблино | Люблинская, влд. 109 К1, 111 К2 и 113 Краснодонская, влд. 46/1 ул. Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 | |
| Нижегородский | Нижегородская, вл. 76 Новохохловская, з/у 1 шоссе Фрезер, д. 7/2 | |
| Рязанский | Паперника, влд. 12 | |
| Текстильщики | Чистова, влд. ЗА стр. 1 ул. Артюхиной, д. 28А | |
| Южнопортовый | Петра Романова, влд. 18 | |
| ЮАО | Царицыно | Бехтерева, вл. З, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27 и 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28/4 Ереванская, влд. 6 |
| Нагатинский Затон | ул. Речников, влд. 18-20 и 22 Коломенская ул., напротив вл. 3 | |
| Нагорный | Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, вл. 7 стр. 1 | |
| Нагатино-Садовники | Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, влд. 47 к. 2 | |
| Бирюлево Восточное | Загорьевская, влд. 2/1 | |
| Чертаново-Южное | мкр. 26, корп. 81-82 | |
| Донской | Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1 | |
| Даниловский | пер. Пересветов, влад. 5 проезд 5-й Рощинский, з/у 1 ул. Ленинская слобода, вл. 3 | |
| Бирюлево Западное | Булатниковский пр-д, влд. 16А Харьковский пр-д, влд. 1/1 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | Краснолиманская, вл. 29 |
| Северное Бутово | Феодосийская ул., влд. 7, к. 1 | |
| Академический | ул. Шверника, влд. 6 Новочеремушкинская, влд. 35 | |
| Зюзино | кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А кв. 14, корп. 3 Болотниковская, влд. 42 К4 и влд. 43 Одесская, влд. 10 ул. Каховка, влд. 23, к. 5 Керченская, влд. 2, 20 к. 1, 26 к. 1, 30 к. 1 Севастопольский пр-кт, влд. 71 к. 1 и влд. 79 Черноморский б-р, влд. 22, к. 2 | |
| Коньково | мкр. 6, корп. 2 и 3 | |
| Ломоносовский | Архитектора Власова, влд. 2 | |
| Обручевский | ул. Гарибальди, влд. 18 | |
| Черемушки | Севастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9 Профсоюзная, влд. 32 ул. Гарибальди, влд. 17 | |
| ЗАО | Можайский | Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2 |
| Кунцево | Бобруйская улица, дом 15/1 Молодогвардейская, вл. 44 | |
| Очаково-Матвеевское | Веерная, вл. 26А и 26Б Большая Очаковская, вл. 35А | |
| Ново-Переделкино | улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1 | |
| Солнцево | Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15 | |
| Фили-Давыдково | кв. 71, корп. 18 Давыдковская, вл. 16 Кастанаевская, вл. 44-48, к. 1 и 2 | |
| Филевский Парк | Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19 | |
| Проспект Вернадского | кв. 32 и 33, корп. 35 | |
| СЗАО | Северное Тушино | ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2 ул. Свободы, вл. 67, корп. 5 |
| Южное Тушино | кв. 11, корп. 1 Лодочная, вл. 11 | |
| Митино | Парковая, вл. 31 | |
| Щукино | ул. Новощукинская, вл. 8/1 | |
| Хорошево-Мневники | ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1 | |
| ЗелАО | Крюково | Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935 и 1936 |
| Старое Крюково | Солнечная аллея, влд. 934, 935 и 936 | |
| ТиНАО | Мосрентген | кв-л № 24, влд. 1 |
| Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 9 к1 и 21 к1 | |
| Троицк | мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22 | |
| Рязановское | поселок Знамя Октября, около д. 3 | |
| Щербинка | Железнодорожная, вблизи д. 37 | |
| Щаповское | пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9 |
Ход переселения в 2021 г.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы, министр Правительства и руководитель Департамента строительства города Москвы 12 августа 2020 года пописали Приказ №45/182/ПР-335/20 и утвердили сроки расселения домов по программе реновации.
В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья – это менее 4% от запланированного объема строительства.
| Округ | Микрорайон | Адрес (присвоенный адрес) |
|---|---|---|
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6 |
| САО | Бескудниковский | микрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3) корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68) |
| Коптево | пр-д Соболевский, 20Б | |
| Тимирязевский | ул. Тимирязевская, вл. 8 | |
| Дмитровский | ул. Долгопрудная, д. 12 и 7 | |
| СВАО | Бабушкинский | Летчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12 |
| Северное Медведково | Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33 Заревый проезд, вл. 9-11 | |
| ВАО | Северное Измайлово | квартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2 микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е |
| ЮВАО | Кузьминки | квартал 115, к. 16 |
| Нижегородский | шоссе Фрезер, д. 7/2 | |
| Текстильщики | кв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А | |
| ЮАО | Нагатинский Затон | ул. Судостроительная, вл. 5 и 19 |
| Москворечье-Сабурово | ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | квартал 1, корпус 13 и 24 |
| ЗАО | Можайский | Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80 ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б) |
| Очаково-Матвеевское | между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской | |
| Проспект Вернадского | квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69) корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1 | |
| Фили-Давыдково | квартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18 | |
| СЗАО | Северное Тушино | улица Свободы, владение 67, корпус 5 |
