Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Близость к центру

Москва — это в первую очередь Кремль. Хотя едва ли кто-то из нас бывает здесь чаще двух раз в год, это безусловная точка отсчета, по которой мы невольно измеряем удаленность как бы от самого главного и ищем возможность жить ближе. Попробуйте ради эксперимента дойти пешком от вашего дома до Красной площади. У большинства жителей столицы такая прогулка превратится в марафон — придется идти четыре, а то и шесть часов. Жителю Лефортово потребуется от силы час, ведь Кремль расположен всего в 5 км от дома.

Малоизвестный, но любопытный факт: еще до 1991 года Лефортово входило к Центральный округ Москвы. Район и сейчас вплотную прилегает к ЦАО, отсюда легко дойти пешком до Таганской или Курской. Рядом находится центр дизайна ARTPLAY, модный «Винзавод», а также новая московская достопримечательность — недавно отреставрированная пешеходная улица Школьная, где сохранился уголок застройки Рогожской слободы XIX века с купеческими домами.

Получается, с одной стороны, Лефортово — это фактически центр города, с другой — здесь нет людских толп, шума и суеты.

Заброшенный завод в лефортово заселят по программе реновации: а не против ли жители?| новости общества

В рамках муниципальной избирательной кампании в Москве наряду с декларативными инициативами, направленными на сбор подписей и мобилизацию сторонников, согласованным кандидатам иногда удаётся сделать что-то действительно полезное для одного из столичных районов. Такой инициативой кажется предложение главы МО Лефортово Михаила Суркова и еще несколько муниципальных депутатов, среди которых Ольга Бетяева, Елена Илюхина, Николай Нуждин и Елена Котомина, об использовании территории заброшенного завода «Золоторожский хлеб» под строительство домов по программе реновации

Депутаты сообщают, что такая идея возникла во время инспекции, которую они провели совместно с местными активистами. Более того, районные избранники решили провести опрос жителей, и, обойдя почти 40 домов в Лефортово, собрали более 1000 подписей «за».

Руководитель общественной организации «Маленькая страна» Татьяна Самиева отметила, что в Лефортово «много многодетных семей, в том числе с маленькими детьми. Вечная проблема – поднять коляску, велосипед, занести мебель или пианино – в доме без лифта сделать все это очень сложно. По её словам, надежда на то, что инициативу поддержат как на уровне префектуры, так и на уровне города, есть.

Ещё один вероятный кандидат в муниципальные депутаты и по совместительству руководитель МРОО «Возрождение» Маршалл Савчук отметил, что вопрос реновации не менее остро стоит и для пожилых людей, которые живут в районе и устали подниматься по ступенькам «хрущевок», где заботливым генсеком, к сожалению, не были предусмотрены лифты.

Общественник подчеркнул, что от пожилых людей он «нередко слышал о проблемах пятиэтажек и отсутствия лифта, в силу физических возможностей не каждый из них может выходить на улицу из-за сложности с подъемом по лестнице».

Местные депутаты приняли решение предложить данную инициативу префекту ЮВАО Москвы и подкрепить её собранными подписями жителей. Представляется, что у данного проекта есть шансы на реализацию: его плюсы очевидны. С одной стороны, людей удастся переселить в границах района, а, с другой, ликвидация заброшенного завода снизит криминогенную обстановку, улучшит качество и безопасность жизни в Лефортово.

Вместе с тем, у инициативы могут быть и противники, а также неочевидные на первый взгляд негативные стороны. Так, глава МО Лефортово Михаил Сурков отказался комментировать журналисту «Московской газеты» данную ситуацию.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что «темпы и объемы строительства в Москве снижаться не будут. По его словам, строительный сектор дает рабочие места многим отраслям – например, производителям отечественных стройматериалов, компаниям сферы ЖКХ, логистики». Столичный градоначальник также указал на то, что в планах есть «масштабные программы развития бывших промзон, реновации, комплексного освоения территорий Новой Москвы».

Зеленые территории

Лефортово повезло и с парками. Самый известный и одновременно один из старейших в Москве — Лефортовский парк площадью почти 47 га. Он также известен как «Версаль на Яузе», поскольку создавался по образцу Версальского парка. Московский Версаль был построен в начале XVIII века и сегодня считается природным памятником архитектуры и садово-паркового искусства.

Несколько лет назад на карте Лефортово появился Парк казачьей славы с пешеходными дорожками, фонтанами и местами для отдыха, а самое свежее приобретение района — парк «Зеленая река», который проходит сквозь территорию нового жилого квартала «Символ».

Если Лефортовский парк выполнен в классических традициях прошлого, то «Зеленая река» — пространство будущего. Авторы умело обыграли богатый рельеф территории, добиваясь эффекта текущей реки — отсюда название. На длинном прогулочном маршруте распределены «острова» активности — игровые лабиринты и встроенные батуты, столы для пинг-понга и настольных игр, уличные тренажеры. А под переброшенным над парком мостом устроена камерная зона отдыха с качелями-гамаками и амфитеатром. Все выполнено из натуральных материалов: камня, песка и дерева.

На месте хлебозавода №12 в лефортово через три года построят большой жилой квартал – москвич mag

Завод снесли еще в 2022 году, в последние несколько лет там производила хлеб компания «Черемушки», а само здание на Красноказарменной было построено в 1933 году.

Вообще в Лефортово до недавнего времени было целых два хлебозавода, второй — на Золоторожском Валу, и его, видимо, тоже скоро снесут. Так что неудивительно, что в блогах то и дело мелькают тексты вроде «Москвичей хотят оставить без хлеба».

Читайте также:  Жители Щукина: «Давайте не будем строить “живопырку”!»

Вместо хлебозавода на Красноказарменной построят жилой квартал из пяти домов.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

«В составе первой очереди корпус 1 и корпус 2 высотой 28 этажей. В домах будет 700 квартир. Закончить строительство должны в июне 2023 года. Здесь также появится подземная автостоянка на 289 мест. В жилом комплексе будут применяться современные инженерные системы, бесшумные скоростные лифты», — цитирует сайт Stroi.mos.ru председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко.

На первых этажах будут кафе и магазины, а во дворе установят спортивную и детскую площадки и, конечно, озеленят. Не уточняется только, будет территория квартала огорожена или благоустройство смогут оценить и другие местные жители.

Фото: Проектная мастерская Максима Рязанова

О реновации лефортово

Согласно проекту, территория, освободившаяся после сноса старых пятиэтажек, будет активно застраиваться. На ней должны появиться новые многоэтажные дома с современной и более удобной планировкой квартир. Окончательное решение о том, где начнётся возведение первых новостроек в Лефортово, должно появиться до конца текущего года, то есть со дня на день. Пока же известно, что самой большой строительной площадкой станет территория, где ранее располагался завод «Серп и Молот».

Предполагается, что обновлённый район Лефортово обзаведётся развитой дорожной инфраструктурой. На территории появятся собственная парковая зона, название которой уже выбрано — «Зелёная река». Над ней будет построен мост. Расположение в Лефортово почти 60 гектаров промышленных зон позволит построить здесь более 1,5 миллиона квадратных метров новой жилой и коммерческой недвижимости.

Проектирование нового Лефортово должно быть окончено до 2020 года, а победитель тендера, который будет выбран в ходе публичных слушаний, получит 590 миллионов рублей за застройку 72 гектаров районной территории.

Все владельцы домов, которые будут демонтированы, гарантировано и бесплатно получат новые квартиры с базовым ремонтом:

  • обои под покраску;
  • современные оконные и дверные конструкции;
  • напольное покрытие;
  • инженерные коммуникации;
  • сантехника;
  • приборы учёта.

Дома переселенцев будут иметь пандусы. Администрация района гарантирует оказание всесторонней помощи во время переезда малоимущим и многодетным семьям.

Один день в лефортово – москвич mag

В разные эпохи — от петровской до советской — Лефортово было местом для экспериментов. Петр I внедрял здесь имперские принципы градостроения, а авангардисты строили жилые дома для советских людей. Роман Лошманов обошел за день самые интересные места района (и попробовал отличные хинкали в местном кафе «Телиани»), регулярно стремившегося в будущее, которое теперь кажется сонным прошлым.

Я начал этот день в Лефортово с самого конца. С самого из всех возможных концов, с Введенского кладбища. Где лежат навсегда и никуда уже не уедут из Москвы те, кто приехал в нее из дальних стран за длинным рублем, за лучшей долей или подневольно, и дети их, и потомки детей.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Здесь блаженный доктор Гааз, облегчавший арестантскую участь. Здесь могила Люсьена Оливье, в которую он унес рецепт славного своего салата. Здесь лежат наполеоновские солдаты (увидеть Москву и умереть) и шесть летчиков эскадрильи «Нормандия—Неман». Здесь братская могила умерших немцев, взятых в плен в Первую мировую. Здесь сотни никому уже не известных польских, французских, немецких, итальянских, швейцарских ученых, врачей, адвокатов, инженеров и предпринимателей. По одной из версий, на кладбище в XIX веке был перезахоронен и сам Лефорт, давший району имя, но никогда на этом берегу Яузы не живший.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Раньше этот некрополь был городом исключительно иноязычных и иноверных мертвых, но после 1917-го тут стали хоронить без оглядки на вероисповедание и тем более его отсутствие. Среди известных граждан Введенского — Веселовский и Бахтин, Пришвин и Баруздин, братья Васнецовы и братья Озеровы, Зеленая и Пельтцер, Лепешинский и Рерберг.

Это кладбище сильно отличается от всех остальных московских: здесь много готики, ангелов, латинских крестов — и сохранилось несколько склепов. Благодаря их существованию на Введенском зародилась интересная традиция (которая сохранилась и на петербургском Смоленском кладбище, например): выставлять напоказ сокровенные желания. Адресат — Господь, но не только.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Самая почитаемая в этом смысле усыпальница — белый мавзолей семьи мукомола Эрлангера. Это памятник архитектуры: построен Шехтелем, внутри — мозаика «Христос-Сеятель» по эскизу Петрова-Водкина; жаль, закрыто и не видно, какая она красивая. Мавзолей регулярно красят заново, но желания снова и снова заполняют чистую поверхность: «Господи, помоги. Избавь от алкогольной зависимости сына, дочь и сноху», «Господи, помоги найти работу, которая меня полностью устроит», «Господи! Умоляю! Помоги закрыть кредиты и раздать долги!», «Господи! Пусть мы с мамой будем здоровы!» — или, наконец, совсем кратко: «Понять, кто я». Эрлангеров, обычных вполне себе людей, называют даже святыми — так сильно притяжение места: «Святые Эрлангеры, помогите мне с работой. Аминь». Сотни тайных просьб, выставленных на всеобщее обозрение, — и еще множество записок, которыми заброшен вход в усыпальницу.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Я жил неподалеку 15 лет назад, и сейчас, когда выхожу с кладбища, совсем не узнаю места: ничего себе, да тут будет метро! Совсем рядом с Введенским — и мертвые, получается, будут теперь не под живыми, а между ними. Изменился и ландшафт — к старым бетонным многоэтажкам добавились современные башни.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

На параллельной стене Введенского Крюковской улице есть Музей Лефортово. Это филиал Музея Москвы, но крошечный, всего два зала на постоянную экспозицию. И немного бестолковый. Тут хранятся рост Петра I и Лефорта (практически одинаковые), есть несколько гравюр, карт, видов, имеются фотографии и костюмы, но много вещей случайных, относящихся совсем не к району. Про советский период, в который Лефортово превратилось в крупный учебно-производственный центр и площадку для архитектурных экспериментов, вообще, к сожалению, ни слова. Когда я рассматривал макет Немецкой слободы, меня окликнула пожилая женщина: «Молодой человек, вы хорошо видите?» Она хотела, чтобы  я помог ей найти X и Y на старой карте Москвы: буквы обозначали Преображенский и Семеновский полки соответственно. На месте Лефортово на карте были только госпиталь, строго расчерченная Анненгофская роща, Лефортовский дворец и парк при нем, большую часть которого занимал образованный Яузой остров.

Читайте также:  Некуда идти: подмосковный поселок оказался под угрозой сноса

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Крюковский тупик привел меня к Авиамоторной улице; на перекрестке громко дышал своим механическим дыханием Центральный институт авиационного моторостроения. Я свернул направо, посмотрел на бюст Владимира Климова, разработчика многих двигателей для советских самолетов.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Потом долго шел вдоль длинного дома из скучной бежево-коричневой серии. Через оживленный перекресток Солдатского и 1-го Краснокурсантского проезда перешел к Петропавловской церкви. Ее ограда украшена фотографиями, иллюстрирующими роль церкви в современной армии: священники окормляют военнослужащих, освящают баллистические ракеты и боевые машины пехоты.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

В самом храме под паникадило были подведены леса, и в лучах солнца его тщательно мыла женщина. В прицерковном ларьке продавали пирожки, свекольные чипсы, греческие маслины и фаршированные баклажаны. Я попросил пирожок с яблоками и кофе. С яблоками кончились, кофе был только «Три в одном». «Ничего?» — спросила меня продавщица в платке. «Ничего, — сказал я. — И тогда с капустой».

Пирожок оказался слоеным, и, размышляя над этим интересным фактом и попивая сладкий синтетический кофе, я оказался на Госпитальной площади с ее петербургским размахом.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Лефортово всегда было районом стратегического будущего. Тут, на окраине Москвы, Петр I стал внедрять иные, имперские принципы градостроительства, опробованные в Петербурге. Вот госпиталь имени Бурденко, стоящий на месте Военной гошпитали, которую построили потому, что понадобилось централизованно лечить имперских солдат. Через дорогу — Лефортовский парк, бывший Головинский сад, сегодня несколько захолустный, а раньше — «Версаль на Яузе», спроектированный лекарем Николаем Бидлоо, который сделал и гошпиталь. Если стоять над гротом Растрелли и смотреть прямо перед собой, видно, как система здешних водоемов выросла из Яузы. В прудах плавают огари. Между деревьями дворники собирают зимний мусор в черные пакеты, над ними носятся хлопотливые и шумные рябинники. Мамы прогуливаются в ритме, заданном колясками и младенческими снами.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Анна Иоанновна переименовала резиденцию в Анненгоф и приказала построить новый дворец — деревянный, зато Растрелли. А с другой стороны от дворца выросла Анненгофская роща — по преданию, всего за ночь. Императрица взглянула из окна и посетовала, что место хорошее, но леса не хватает. В Сокольники срочно была снаряжена многотысячная крестьянско-солдатская экспедиция за взрослыми соснами и елями — и утром в окнах зеленел регулярный лес. Все тот же путь: не было — а будет, небывалое — и навсегда. Но, как всегда, не навсегда. На месте деревянного дворца при Екатерине был выстроен огромный и красный каменный, с кваренговскими серыми колоннами из дикого камня. При Павле — смена стратегии: был дворец — станут казармы. Они прижились: сначала кадетские корпуса, потом Алексеевское военное училище, сейчас Общевойсковая академия.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

А Анненгофская роща не прижилась. Москвичи не сильно ее любили, помня о том, как она появилась, и сделали ее большим таким отхожим местом и свалкой. «В народе ее знали испокон века и до последних дней только под одним названием: “Говенная роща!”», — писал Гиляровский. Последние дни — это ураган в середине июня 1904 года, который, по словам того же Гиляровского, рощу сбрил. Освободившееся пространство стало площадкой для новой стратегии после революции: индустриализация и модернизация. Бывший лес застроился Московским энергетическим институтом и его студенческим городком.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Его кампус — это казармы нового, конструктивистского типа. Четкость функциональных линий, рационализм на марше, система полузамкнутых дворов. В одном из них сидя и стоя раскуривает кальян компания. Я вспоминаю, что в МЭИ, было дело, учился мой знакомый ресторатор и журналист Алексей Зимин. Сфотографировал общежитие с тонкими балконами, послал ему, спросил, не здесь ли он жил. У Зимина живо пробудились воспоминания: «Да, вместе с Ником-Рок-н-Роллом и прочими упырями в 1989-м и 1990-м. Когда был первый концерт “Гражданской обороны” и Янки в ДК МЭИ. Кажется, на шестом этаже. Там еще был хлебозавод прямо в центре студенческого городка и ночью можно было приходить и забирать бракованный горячий хлеб бесплатно. Не знаю, работает он сейчас или нет. У Лефортовской тюрьмы, на улице за общагой, был ларек с рязанским пивом, а второй — ближе к станции Сортировочная; и для знатоков — у Введенского кладбища еще».

Хлебозавод №12 есть, но выпускает он теперь пирожные и торты «Венский цех». Пивных ларьков, конечно, не стало. Зато замечаю на Лефортовском Валу грузинское кафе «Телиани» с надписью за стеклом «Чемпионы по хинкали». Какие дерзкие, думаю я, и захожу без особых надежд, но с любопытством. Внутри светло, лепнина и чистота. Хинкали оказываются отличными: фарша не очень много, зато много пряного мясного бульона, за который эти пельмени считаются не только вторым, но и первым блюдом.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Возле знаменитой конструктивистской книжки МЭИ, где вместо лестниц — видел на фотографиях — непрерывно поднимающийся по кругу пандус, внезапно стоят самолеты. Су-27 и Су-34, полностью в рабочем состоянии, привезены сюда для военной кафедры института, чтобы формировать инженеров для конструирования очередного нового будущего из задатков прошлого.

Читайте также:  Реновация жилья – в Пушкино (Пушкинский район) в 2022 году кто участвует снос реконструкция сроки документы МФЦ

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

У метро «Авиамоторная» строят и строят. Тут — новые жилые башни, превращающие район промышленных зон в место для жизни. Там — ТПУ на месте Лефортовского рынка с еще одной станцией метро «Авиамоторная» и пересадкой на платформу Новая. Рынок — а был он, надо признаться, довольно непотребный, хоть и недорогой — обещают восстановить внутри узла.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

А дальше, через шоссе Энтузиастов, памятник еще одной стратегии, жилищной: авангардистский жилой массив по генплану Михаила Мотылева, известный как Дангауэровка. Он перенял название у стоявшего на том же месте рабочего барачного поселка при заводе Дангауэра и Кайзера: вместо проклятого прошлого — рациональное социалистическое будущее с комфортабельными квартирами, коммунальными и нет. Когда ходишь по этим четким кварталам с домами, похожими на станки по производству новых людей, думаешь, конечно, о том, что вот какой представляли Москву будущего и вот каким мог бы быть город. А потом понимаешь, что вот же он, этот город, он существует. Дома стоят, будущее наступило.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Проект соцгородка, который должен был стать самым большим жилым массивом Москвы, не был доведен до конца — снова произошла смена желаемого грядущего. Последний всполох советского архитектурного авангарда, кстати, тоже находится здесь, на Авиамоторной улице: один из четырех московских гаражей Константина Мельникова и последний реализованный его проект. Это бывший гараж Госплана, которому от архитектора достались только лаконично-экспрессивные, уже сильно непривычные для 1936 года фасады. Линии автомобильного дизайна превращены в архитектуру. Огромное круглое окно напоминает фару, стройные вертикали соседнего массива — решетку радиатора. (Похоронен Мельников в Лефортово, все там же, на Введенском.)

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Дальше начинаются индустриальные просторы, и я иду обратно — к одному из самых необычных в городе мест. В прилегающих к Дангауэровке панельных дворах раскинулось стойбище юрт, чумов, яранг и кибиток: Музей кочевой культуры посреди бетонных джунглей. Возник он для того, чтобы хранить память о тех, кому не сидится на месте, но выглядит символом окончательной победы земледельческой культуры, которая сумела перерасти в индустриальную и постиндустриальную, а кочевническая не смогла.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Музей возник именно здесь неспроста — он находится при школе «Ковчег», в которой давно, с 1990 года, занимаются развитием инклюзивного обучения. Вместе с обычными детьми в одних классах учатся необычные: с расстройствами аутистического спектра, задержкой психического развития, синдромом Дауна, тяжелыми нарушениями речи или опорно-двигательного аппарата. Музей придумал учитель географии Константин Куксин после отпуска в Монголии, и здесь проявился не только его интерес к ненцам, чукчам, цыганам, монголам, туарегам и цаатанам. У музея похожая задача, что и у школы: научить детей хорошо относиться к тем, кто на тебя не похож.

Реновация в Лефортово: последние новости о программе, площадки под переселение и когда начало, форум, сроки, стартовые площадки

Рядом с музеем — конюшня с конным двором, тоже не для развлечений, а для работы: для иппотерапии, которая помогает необычным детям адаптироваться к условиям реальной жизни. Поодаль, под сенью деревьев, вьется шашлычный дымок. Молодые лефортовцы жарят на мангале мясо, как те кочевники. Оседлость, может, и победила, но охота к перемене мест жива. Просто теперь можно не возить с собой юрту, а занимать в городах свободные жилые ячейки. На время, навсегда.

Фото: Владимир Зуев

Последняя информация

Реновация столицы послужила причиной создания в Рунете специальных площадок, предназначенных для общения москвичей. Участвовать в дискуссиях может любой желающий, здесь можно задать интересующие вопросы по данной теме представителям городской и районной администрации и получить на них развёрнутые ответы. Свежие новости о сроках строительства на стартовых площадках и о начале переселения можно узнать на форуме.

Благодаря активному общению жителей Лефортово с чиновниками, стало известно, что первые дома в районе будут сноситься в 2022 году. Прямо сейчас можно выбрать квартиру в 22-этажном доме № 16 на улице Душинской. Масштабное и плановое переселение начнётся в 2021 и будет окончено к 2023 году.

Разумные цены на недвижимость

Хотя Лефортово находится фактически в центре города — на таком же расстоянии от Кремля что и элитные Хамовники, — цены на недвижимость тут ниже среднемосковских. Недооцененность района обусловлена в первую очередь его советским промышленным прошлым: старые стереотипы мешают увидеть потенциал активно развивающейся территории.

Но те, кто повнимательнее, понимают: уже сегодня «серые пятна» на карте Лефортово меняют цвет, а завтра их не останется вовсе. Производство из района давно выведено, бывшие промзоны активно застраиваются, и историческое наследие.

Лефортово обрастает современными кварталами, модными арт‑кластерами, новыми парками и качественной инфраструктурой.

Хороший пример — жилой квартал «Символ» компании «Донстрой». Его «бионический» вид имеет зарубежные корни — концепцию разрабатывали британские архитектурные бюро LDA Design и UHA London. Первая очередь квартала была сдана в прошлом году, а сегодня активно идет строительство второй очереди, расположенной прямо по соседству с парком.

Как правило, цены на недвижимость не поспевают за изменениями в районе и догоняют их в перспективе нескольких лет. Так что тем, кто приобретет новое жилье в Лефортово сегодня, в будущем сильно повезет: по прогнозам экспертов, в ближайшие годы престиж района существенно вырастет, а вместе с ним и цены на квартиры.

Транспорт

Мировой опыт говорит нам о том, что развитие общественного транспорта в городе — единственный способ улучшить ситуацию на дорогах. В этом смысле Лефортово очень повезло — здесь есть трамваи, с их помощью можно быстро, по прямой и не толкаясь в вагоне добраться до центра. Для тех, кто предпочитает пользоваться метро, — в Лефортово есть сразу несколько станций: «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная», плюс на днях открылась одноименная станция Лефортово, которая вошла в Большую кольцевую линию. А для автомобилистов — удобный выезд прямо на Третье транспортное кольцо или на шоссе Энтузиастов. Да, пробки здесь бывают, как и в любой другой части Москвы. Поэтому мы активно ратуем за общественный транспорт.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector