Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание:

Что стоит делать москвичам прямо сейчас

Заказать независимую оценку квартиры. Это может пригодиться для расчета равноценного возмещения или в суде.

Следить за законами, ходить на публичные слушания и участвовать в обсуждениях проектов домов, кварталов и районов.

Лично изучить закон и разобраться, на что можно претендовать при реновации.

Навести порядок в документах. Обновить справки, разыскать прописанных, но не проживающих родственников, оформить доверенности, если нужно. Оформить развод, вступить в брак, прописать детей, чтобы получить то, что положено по закону, без формального подхода.

Собрать семейный совет и подумать, как с пользой, выгодой и законно использовать реновацию. Пока сделки с недвижимостью не запрещены, но скоро всё может измениться.

В сложных и непонятных ситуациях консультироваться с юристом.

Что получат собственники нежилых помещений?

Им заранее выплатят равноценное возмещение, а недвижимость заберут для госнужд.

Если предприниматель арендует у города помещение в доме под снос, ему предложат арендовать на таких же условиях равнозначное помещение. Срок сохранится, льготы тоже. В торгах участвовать не придется.

Если во время реновации срок договора аренды закончится и есть право на новый, его заключат на десять лет. Право преимущественного выкупа тоже сохранится, только уже по новому договору аренды и пока действует программа реновации.

Кто будет распоряжаться бюджетом программы и как узнать, на что пошли деньги?

В поправках написано, что финансировать программу будут в том числе за счет городского бюджета. Но это не значит, что только за счет него: скорее всего, свой вклад внесут инвесторы.

Средствами будет распоряжаться Московский фонд реновации жилой застройки. По закону у него много целей и задач. В числе прочего — ежегодные отчеты на официальном сайте. Если есть желание контролировать расходы и сметы, стоит следить за этими отчетами.

Все бюджеты, операции и контракты будут проходить через эту организацию. Еще фонд может быть застройщиком и продавать квартиры в новых домах. Если что-то пойдет не так, по обязательствам фонда ответит город.

Внутриполитический аспект реновации

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыСуществует еще ряд факторов, о которых нечасто говорят в публичном пространстве:

  1. В столичный бюджет приходит множество средств от налогообложения предпринимательства. Их использование ограничено нормами действующего законодательства. Новая программа позволит освоить деньги с пользой для города и его постоянных жителей.
  2. Все города России требуют обновления жилого фонда. Возведение многоквартирных зданий производится повсеместно. Но этого мало. Назрела проблема переустройства уже имеющихся кварталов, отработавших свой срок. Московская реновация — это пилотный проект, который планируется расширить на пространство всего государства.

Оборонные мероприятия: снос отживших зданий позволит очистить город от зон опасности, с точки зрения техногенных катастроф. Кроме того, в процессе переселения будет проведена перерегистрация жителей. А это поможет выявить представителей криминалитета, пытающихся затеряться среди 12-миллионного населения мегаполиса.

Если жители проголосовали за снос, а потом передумали, можно выйти из программы?

Раньше, чем власти примут решение о реновации и пройдет три месяца, из программы выйти нельзя. А позже можно.

Из программы можно выйти даже через пять лет, но только если к тому времени ни один из нанимателей или собственников не заключил договор о предоставлении новой квартиры.

Чтобы дом не снесли, нужно провести общее собрание собственников, где больше ⅓ проголосуют против сноса. Для решения по поводу сноса нанимателям дали такие же права, как собственникам. Если есть договор соцнайма, можно прийти на общее собрание и проголосовать.

Если исключить дом из программы, снова внести его туда уже не получится.

Закон о реновации

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыНормативный акт уже прошел все полагающиеся процедуры. Закон «О внесении изменений в Закон РФ „О статус столицы РФ“» одобрен Советом Федерации 28 июня 2021 года. А 1 августа принято Постановление московских властей N 497-ПП. Таким образом, старт внедрению программы был дан.

С целью реализации утверждённой программы правительство распределило обязанности между госорганами. Департаменты должны подготовить подзаконные акты, регулирующие исполнение норм закона о реновации.

Подсказка: гражданам предоставляется право вносить собственные предложения, высказывать критические замечания по поводу реализации мероприятий.

Иные преимущества программы

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыМероприятия, требующие гигантских бюджетных вливаний, являются многоцелевыми. Реновация не является исключением. Программа имеет несколько явных и не очень целеполаганий. А именно:

  1. Предоставить гражданам:
    • более удобные и современные жилые помещения:
      • оборудованные более просторными вспомогательными пространствами;
      • построенными из современных материалов;
      • имеющими амортизационный срок, превышающий век;
  2. Комфортные дворы:
    • со стоянками для личного автотранспорта;
    • с игровыми площадками;
  3. Направить бюджетные и инвестиционные ассигнования на благоустройство столицы, что позволит:
    • сделать облик мегаполиса более привлекательным;
    • повысить привлекательность города для:
    • стимулировать экономическую деятельность.
Подсказка: владельцам нежилых помещений (предпринимателям) обещают равноценные во вновь построенных зданиях.

Как будут проектировать новые районы? с учетом градостроительного плана?

Нет, для реновации это необязательно. Властям разрешили отступать от плана по застройке в рамках программы. Даже если сейчас на плане парк, там могут построить дом или несколько. И наоборот. Планировку территории пока не утвердили: это будут делать позже и постепенно.

Этот закон нужен был в том числе для того, чтобы не затягивать решение вопросов с участками и проектами. Сейчас это занимает месяцы и даже годы.

Читайте также:  В Кузьминках передан под заселение дом по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

По программе реновации можно быстрее обычного согласовать проект застройки большой территории, изменить назначение участка и получить разрешение на строительство. Например, когда проект передали на экспертизу, можно начинать подготовительные работы на площадке, даже если пока нет разрешения на строительство. На общих основаниях так делать нельзя.

Как стать участником реновации

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыПо правилам здания, подлежащие сносу, определяют работники департамента строительства. Однако у жильцов есть возможность повлиять на их решения. Госслужащие обязаны принять во внимание все жалобу на неудовлетворительное состояние строений жилого фонда. Следовательно, необходимо направлять обращения в адрес департамента.

Для сведения: столичные власти регулярно заявляют о длительности действия мероприятий. Значит, перечень домов будет постоянно расширяться.

Несмотря на множество сомнений и критических замечаний, реновация столичных строений стартовала. Каковы будут результаты — покажет время.

Главное преимущество: новые жилые пространства переселенцы получат абсолютно бесплатно. Кроме того, власти обещают:

  • выделять помощь на перевоз имущества;
  • при необходимости рассматривать вопрос о выделении квартиры большей площади с доплатой за лишние метры.

Как увеличить площадь жилья за доплату по программе реновации в москве

4

Затем следует обратиться в Центр информирования по переселению жителей, после чего Фонд реновации проведет показ интересующих квартир.

До запуска сайта Фонда вся информация о программе реновации в интернете размещается на сайтах renovaciya5.ru, renovaciya5.ru и в официальных аккаунтах соцсетей этих структур.

Центры информирования размещаются на первых этажах в нежилых помещениях «стартовых» многоквартирных домов, расположенных вблизи подлежащих сносу МКД. Часы работы: с 9:00 до 21:00 ежедневно, без перерывов в первые 2 недели после даты открытия. В последующие дни до окончания функционирования Центра информирования: понедельник – суббота с 12:00 до 20:00 без перерыва на обед, воскресенье – выходной.

Список работающих Центров:

 – 5-ая Парковая улица, дом 62Б – для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам: улица Константина Федина, д. 3 и д. 5. Начало работы: 10.02.2021 г.

 – Проспект Вернадского, д. 61 к. 3 – для сопровождения переселения из дома, расположенного по адресу проспект Вернадского, д. 75. Начало работы: с 07.04.2021 г.

 – Улица Красных Зорь, д. 59(Б)– для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам: улица Красных Зорь, д. 23 и д. 25. Начало работы: с 07.04.2021 г.

 – Улица Гжатская, д.16, к.1– для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам: Гродненская улица, д. 7 и д. 9. Начало работы: с 07.04.2021 г.

О начале работы новых Центров жители смогут узнать из специальной адресной рассылки для участников программы реновации, из информационных плакатов, размещенных на подъездных стенах, а также из СМИ.

«Горячие линии», по которым можно обратиться со всеми вопросами:

 – единая справочная служба Правительства Москвы (495) 777-77-77 (круглосуточно);

 – единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы: 8 (499) 401-01-01 (с 9:00 до 18:00 по рабочим дням).

Все включено: какие кварталы появятся на месте пятиэтажек в Москве>>

5

Выбрав квартиру, все собственники (или наниматели) подают заявлениев Фонд реновации, в котором указывают, что хотят приобрести квартиру взамен приобретения в собственность равнозначной квартиры (о том, что такое «равнозначная квартира», см. ниже).

В заявлении указываются:

сведения о заявителе: фамилия, имя и отчество, паспортные данные, номер городского и/или мобильного телефона, адрес электронной почты, адрес для направления корреспонденции); сведения о жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации: адрес, количество комнат, его общая и жилая площадь), и о правах заявителя на него; сведения о жилом помещении (жилых помещениях), которое собственник или наниматель желает приобрести: адрес, количество комнат, его общая и жилая площадь, иные сведения, размещенные на сайте https://renovaciya5.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_mos .

Заявление необходимо подать не позднее 30 календарных днейсо дня получения проектадоговора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Договор подготавливает Департамент городского имущества города Москвы. Заявление должно быть подписано самим собственником (нанимателем) или его официальным представителем.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, включающий квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Список необходимых документов

– Копия документа, удостоверяющего личность собственника или нанимателя:

для совершеннолетних граждан – паспорт (все страницы); для несовершеннолетних граждан до 14 лет – свидетельство о рождении, паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т. п.) несовершеннолетнего (все страницы) и соответствующие документы, подтверждающие полномочия законного представителя (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.); для несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы); паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы); для граждан, признанных недееспособными – заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы).

 – Копия договора на квартиру в сносимом доме и копия акта приема-передачи, на основании которого возникло право собственности (для нанимателей – договор социального найма).

 – Выписка из ЕГРН, из которой видно, что вы являетесь собственником (для нанимателей достаточно предоставить договор социального найма).

 – Выписка из домовой книги на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

 – Карточка учета (копия финансово-лицевого счета) на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (можно получить в МФЦ).

 – Нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение недвижимости или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит.

Читайте также:  Программа реновации в Коптево - новости, список домов, стартовые площадки

 – Нотариально заверенное согласие супруга(и) на отчуждение квартиры в сносимом доме или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит (только для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации).

 – Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения в размере 100 тысяч руб.: расчетный (лицевой) счет заявителя; наименование банка, в котором у заявителя открыт счет; корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет; БИК банка, в котором у заявителя открыт счет; ИНН заявителя).

 – Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тысяч рублей.

 – Согласие на обработку персональных данных (заполняется в Фонде реновации при подаче заявления).

 – Нотариально заверенная доверенность на осуществление юридически значимых действий, если заявитель действует от третьих лиц.

Стандарты отделки квартир по программе реновации в Москве>>

9

Такая квартира должна отвечать следующим требованиям:

 – жилая площадь и количество комнат в данной квартире не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемой квартире, общая площадь новой квартиры превышает общую площадь освобождаемой квартиры;

 – данное жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, имеет улучшенную отделку;

 – равнозначная квартира находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, что и многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Исключения составляют многоквартирные дома, расположенные в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском АО города Москвы. В этом случае равнозначная квартира предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Какими будут кварталы по программе реновации в Москве>>

Какие квартиры будут давать вместо старых?

Жителям домов, которые снесут по программе, дадут равнозначные квартиры. При этом понятие равнозначной квартиры отличается от общепринятого по жилищному кодексу.

Вот какой должна быть равнозначная новая квартира по программе реновации:

  • жилая площадь и количество комнат не меньше, чем было;
  • общая площадь больше;
  • улучшенная отделка;
  • находится в том же районе (для трех округов — в том же округе).

По этому поводу городские власти примут отдельный документ. Пока примерные проекты домов можно посмотреть на сайте московского правительства. Еще их обещают показывать на выставках: с 6 июля будет работать шоу-рум с образцами квартир в павильоне № 75 на ВДНХ.

Новые дома будут лучше старых хотя бы потому, что они новые и их построят по современным стандартам. Но какими именно будут квартиры по качеству отделки, будут ли там итальянские обои и керамогранит на полу, неизвестно. Может быть, придется сделать ремонт на свой вкус.

Как только будет заключен договор, можно переезжать. С этого момента у жильцов есть право пользоваться новым жильем.

Новый договор будет с такими же условиями. Если квартира в старом доме была в долевой собственности, новая тоже будет в долевой в тех же пропорциях. Если в совместной, режим тоже сохранят.

Куда обращаться желающему заплатить за расширение жилого при реновации?

Свое старое жилье москвичи могут заменить на квартиру большей площадив новых домах, включенных в проект переселения граждан из ветхих домов. Для этого нужно подать заявку в городскую администрацию. При наличии подходящей жилплощади соискателю будут предложены все возможные варианты.

Квартиру большей площади могут предоставить как в ближайшей новостройке, так и в другом районе или даже административном округе. Жилье распределяется в зависимости от его наличия в резервных фондах, реализуемых по программе реновации.

Полная информация о формировании списков и перечень домов, включенных в программу, находится на портале московской мэрии. Здесь же можно посмотреть карту расселения, адреса новостроек, кварталы и районы, а также задать волнующие вопросы.

На сайте опубликованы последние новости и законодательные изменения. На различных тематических форумах можно ознакомиться с отзывами о реализации проекта, обсудить правильность и законность действий чиновников.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по программе реновации в москве

Вопрос: Приобрели квартиру в хрущевке три года назад. Еще платим за нее ипотеку. На днях узнали, что наш дом в очереди на реновацию и по числу голосующих мы уже точно попадаем под снос. Как быть с ипотекой? Срочно выплачивать? А если не выплатим до сноса, дадут ли новое жилье?

Ответ: Не беспокойтесь, нахождение жилой площади в залоге у банка на время выплаты ипотечного кредита было учтено при составлении программы. Если до сноса жилья (которое, заметим, может произойти и через несколько лет) Вы не погасите ипотеку, то она будет перенесена на новое жилье. Это исключительно поправки в документ по кредиту, которые Вы, в случае получения нового жилья, должны будете осуществить в банковской организации, которая выдала Вам кредит.

Получение квартиры взамен сносимой вне зависимости от объема погашения ипотеки будет соответствовать правилам, заявленным в программе.

О недостатках

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыКритики проекта выдвигают следующие аргументы:

  1. По завершении действия программы снизится уровень активности застройщиков.
  2. Людей обманут и переселят на окраины.
  3. Новые здания окажутся менее удобными и комфортными.
Для информации: срок действия мероприятий рассчитан на 10-15 лет. По завершении первого этапа расселения, вероятен следующий. Строительным компаниям будет чем заняться в перспективе на 50 лет и более. В столице огромный жилой фонд. А их опыт пригодится коллегам из иных регионов.

В принятом законе есть норма о предоставлении жителям компенсации вместо новой квартиры по желанию:

  1. В денежной форме.
  2. В натуральной форме.

Нанимателям жилых помещений по договору социального найма может быть предоставлено равнозначное жилое помещение в собственность, по их письменному заявлению.

Перечень зданий, включенных в программу

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы15 июня 2021 года завершилось голосование, при котором составлялся и утверждался список домов, попадающих под программу реновации. По итогам голосования в программу было включено 5 173 дома. Каждый собственник квартиры имел право отдать свой голос за или против переезда. Сделать это можно было:

  • на сайте Госуслуг;
  • в многофункциональном центре;
  • на общем собрании жильцов.
Читайте также:  Программа реновации в Коптеве: более трех тысяч человек переедут в шесть новостроек / Новости города / Сайт Москвы
Подсказка: расселять будут только те здания, две трети жителей которых выразили согласие с переездом.

В первый список под снос попали такие строения:

  • хрущевки, относящиеся к 510, 511 или 519 проекту;
  • здания, на техническое состояние которых жильцы постоянно жалуются;
  • ранее отнесенные к аварийному (ветхому) жилью.
Подсказка: полный перечень можно найти на официальном сайте Правительства Москвы. Там же публикуются обновления.

Последние изменения

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыВ октябре 2021 г. в Госдуму был внесен законопроект (с поправками Правительства РФ). В данном проектном нормативном акте речь идет об освобождении от налогового бремени (НДФЛ) и госпошлины участников программы реновации в отношении предоставляемых им объектов недвижимости и денежного эквивалента такого имущества.

Минимальный срок владения данным имуществом для предоставления льгот будет определяться с учетом периода владения недвижимостью, которая передана муниципалитету.

В ноябре 2021 г. городским Департаментом градостроительной политики было озвучено, что в рамках указанной программы будут возводиться новые строения общей (суммированной) жилплощадью свыше 20 млн кв.м. Кроме того, участники госпрограммы, состоящие на жилучете, смогут улучшить свои жилусловия посредством выкупа недостающих метров жилья. Это можно будет сделать с помощью разрабатываемых сейчас инструментов льготного ипотечного кредитования.

Также было отмечено, что предполагается возможность выбора между предлагаемым жильем для переселения (на выбор должны предоставляться, как минимум, 2 жилых помещения). Что касается переезда в другой район, то напрямую это законом не предусматривается. Однако допускается заключение соответствующего гражданско-правового соглашения с Фондом реновации.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Суть программы реновации

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыБольшое количество столичных зданий построено еще в середине прошлого века. Часть представляют собой так называемые хрущевки. Их амортизационный потенциал не превышает 50 лет. Кроме того, развитие современных технологий выявило еще ряд проблем старых многоквартирных зданий:

  • невозможность перепланировки с целью расширения жилых пространств (не позволяют технические параметры);
  • трудности с внедрением современной бытовой техники (как правило, приходится менять полностью коммуникации);
  • старение основных конструкций.
Для сведения: в пределах Садового кольца еще существуют коммуналки. Это недопустимый фактор заселения, с точки зрения развития сферы жилищного строительства.

Мероприятия, инициированные столичными властями, сводятся к следующему:

  • за счет городского бюджета производится строительство современного, благоустроенного жилья;
  • одновременно выявляются здания, не удовлетворяющие санитарным и техническим требованиям и нормативам;
  • жителям предлагается выразить свое мнение по вопросу переселения на льготных условиях;
  • при согласии всем владельцам и нанимателям квартир одного здания предоставляются иные жилые помещения;
  • строение сносится и на его месте возводится иное, более современное.

У нас большинство собственников против, а дом вошел в программу. как это возможно?

Теоретически такого быть не должно. Если есть протокол общего собрания и он противоречит результатам голосования, нужно разбираться. Для начала с администрацией, потом в суде.

Если собрания не было и жители голосовали на сайте и в МФЦ, нужно проверить, как учли голоса. Если найдутся расхождения, это тоже повод для жалобы.

Если все против в разговоре у подъезда, а голосовать не пошли, часть квартир признали согласившимися на снос. Такие правила.

В любом случае всё еще можно отменить: собирайтесь и фиксируйте мнения в протоколе.

Условия и сроки реализации программы

Начало действия программы требует ряда условий:

  • желание граждан, проживающих в старых домах, попасть под реновацию;
  • выбор площадок для строительства первых домов для проживания граждан из сносимого жилья;
  • выделение средств из бюджета;
  • привлечение инвестиций, так как рамки бюджета не позволяют провести реновацию в полном объеме.

Поставленные задачи решаются Правительством столицы с февраля 2021 года, а практические мероприятия начались со вступлением в силу федерального законодательного акта.

Как будут выявлять дома попадающие под программу? Необходимо наличие двух условий:

  1. Техническое состояние, которое оценивается как неудовлетворительное.
  2. Больше 2/3 жителей (это собственники или наниматели по социальному найму) поддерживают голосование по программе голосом «за». Даже если дом был включен, будет возможность его выхода, что также определяется голосованием.

Если хрущевка в хорошем состоянии и отвечает технически требованиям, предъявляемым к жилищному фонду, то ее включение в реновационный список невозможно. Подобный дом будет отнесен под действие капитального ремонта.

Когда начнется реновация старых пятиэтажных строений? Правительство Москвы осуществит старт программы в 2021 году. Первым этапом станет строительство новых домов, он продлится до конца 2021 года. Таким образом, первые москвичи смогут переехать в новые квартиры в 2020-2021 году, тогда же начнется полномасштабный снос пятиэтажек.

Сроки всей программы оцениваются экспертами в период 10-15 лет. Это возможно при стабильном вовлечении в процесс инвесторских средств.

Строительство и введение в эксплуатацию в столице значительного числа квадратных метров современного жилья, предусмотренное в рамках проекта, по оценкам специалистов может нанести серьезный урон компаниям, специализирующимся в строительстве многоэтажных домов.

Условия мероприятий для столичных жителей

Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы14-й закон прошел несколько этапов народного обсуждения. Людей волновала перспектива переселения из центральных районов на периферию мегаполиса. В принятом варианте закона прописаны следующее условия:

  1. Жилые метры предоставляются собственникам и нанимателям по соцнайму без изменения правового статуса:
  2. Параметры новой квартиры должны:
    • совпадать с прежними владениями по количеству:
      • комнат;
      • квадратных метров;
    • превосходить по общей площади ввиду расширения нежилой зоны (коридоров, санузлов, кухонь);
  3. Жителям коммуналок предоставляются отдельные квартиры;
  4. Гражданам, состоящим в очереди на расширение, предоставляется жилье с учетом права на увеличение.
Важно: по желанию переезжающего ему предоставляется жилое помещение в том же микрорайоне. Хотя возможен переезд в иной столичный район.

Я против этого закона! как его обжаловать?

Иногда это получается даже в судах против городских властей и даже если Верховный суд был против.

Любой закон принимают, изменяют и отменяют органы власти. Следующие выборы мэра Москвы и президента пройдут в 2021 году. Выборы в Мосгордуму — в 2021 году. Депутатов в Госдуму будут выбирать в 2021 году. Сходите на выборы и проголосуйте с оказией.

В поправках для реновации много послаблений, о которых жильцы обычных аварийных домов даже мечтать не могут. Стоит подумать об этом, прежде чем идти в суд. Рано или поздно старую пятиэтажку всё равно снесут, но совсем на других условиях.

Если вы живете в другом городе или новом доме и реновация вас не касается, стоит не рвать себе душу и отпустить ситуацию. Москвичи в состоянии сами о себе позаботиться.

Что стоит делать москвичам прямо сейчас

Заказать независимую оценку квартиры. Это может пригодиться для расчета равноценного возмещения или в суде.

Следить за законами, ходить на публичные слушания и участвовать в обсуждениях проектов домов, кварталов и районов.

Лично изучить закон и разобраться, на что можно претендовать при реновации.

Навести порядок в документах. Обновить справки, разыскать прописанных, но не проживающих родственников, оформить доверенности, если нужно. Оформить развод, вступить в брак, прописать детей, чтобы получить то, что положено по закону, без формального подхода.

Собрать семейный совет и подумать, как с пользой, выгодой и законно использовать реновацию. Пока сделки с недвижимостью не запрещены, но скоро всё может измениться.

В сложных и непонятных ситуациях консультироваться с юристом.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector