Реновация нижегородский район квартал 80 планировка квартир

Реновация нижегородский район квартал 80 планировка квартир

Реновация нижегородский район квартал 80 планировка квартир

Содержание:

Москва внесла изменения в проекты реновации в северном измайлово после публичных слушаний

Проект планировки территории 80 микрорайона в Северном Измайлово разработан с учетом пожеланий жителей, которые были высказаны ими за время работы экспозиций публичных слушаний. В микрорайоне появятся два новых общеобразовательных учреждения на 925 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры .

«Для занятий спортом по просьбам населения разработчики включили в проект физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью 2,77 тыс. кв.м. Он будет расположен недалеко от пересечения 16-ой Парковой улицы и Сиреневого бульвара. Также в микрорайоне появятся два новых общеобразовательных учреждения на 925 мест. Сохранению подлежат 8 детских садов и 2 школы. Единственный образовательный объект, который подлежит сносу в рамках программы реновации – это здание, входящее в комплекс школы №1748 «Вертикаль», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Жилая среда микрорайонов 37-38, 39, 80 района Северное Измайлово организована по квартальному принципу, в основе которого — разделение дворов и общественных пространств. По проекту реновации на территории, ограниченной Щелковским шоссе, Щелковским проездом и Сиреневым бульваром, предлагается сформировать нескольких жилых групп с дворами, закрытыми от въезда машин. Вместо ветхих пятиэтажек в квартале планируется возвести комфортабельные жилые дома переменной этажности. Всю площадь первых этажей займут необходимые для обслуживания населения объекты: магазины, аптеки, ателье, кафе, салоны красоты, медицинские центры, досуговые и детские клубы, социальные объекты.

Читайте также:  № 254-ПП Об утверждении Положения о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства / Сайт Москвы

Практически все дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Такая планировка позволяет четко отделять общественные территории, исключая прохождение транзитных потоков пешеходов и машин через дворы, делая их безопасными и комфортными. Для жителей предусматривается зона отдыха в центре микрорайона – два сквера площадью 1,1 га.

«При разработке проектов планировок нового квартала мы понимали, что район сложившийся, со своей уникальной атмосферой, поэтому постарались создать комфортную среду для всех жителей. Школа на 700 мест и детские сады на 125 и 200 мест, которые будут построены на территории микрорайонов 37-38, 39 по программе реновации смогут принимать 1025 детей в день. Кроме того, в квартале появится детская школа искусств на 285 посещений в смену», — отметил Сергей Кузнецов.

Также в планах – реконструкция 16-ой Парковой улицы на участке от проектируемого проезда № 5483 до площади Соловецких Юнг с организацией четырехполосного движения; реконструкция проезда от дублёра Щелковского шоссе до Сиреневого бульвара; строительство проектируемого проезда от 15-й Парковой улицы. Для удобства пассажиров наземного общественного транспорта предусмотрено создание новой остановки на 16-й Парковой улице и перенос существующего остановочного пункта на 15-й Парковой улице.

Читайте также:  Что лучше снт или тсн

Напомним, публичные слушания по проектам планировки кварталов реновации в районах , , , , Северное Измайлово и стартовали 22 ноября. Ознакомиться с предложениями проектировщиков можно было на экспозициях, которые работали в каждом районе с 29 ноября по 5 декабря, и в информационном центре программы реновации по адресу: 2-я Брестская улица, дом 6. Собрания участников публичных слушаний состоятся в районах 10 декабря. Все пожелания, озвученные в ходе слушаний, будут переданы разработчикам.

Оповещение о проведении публичных слушаний по – проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города москвы в части территории проекта планировки территории кварталов 78, 79, 80 района нижегородский (ювао);
– проекту планировки территории кварталов 78, 79, 80 нижегородского района (ювао) в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе москве.

На публичные слушания представляются:

– проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части территории проекта планировки территории кварталов 78, 79, 80 района Нижегородский (ЮВАО);

– проект планировки территории кварталов 78, 79, 80 Нижегородского района (ЮВАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Информационные материалы по темам публичных слушаний будут представлены на экспозиции с 30.03.2020 по 05.04.2020 в здании управы Нижегородского района по адресу: Москва, ул. Нижегородская, д. 58, корп. 1 по графику: понедельник – пятница с 13-00 до 17-00, суббота, воскресенье – с 10-00 до 14-00. На выставке проводятся консультации по темам публичных слушаний.

Собрания участников публичных слушаний состоятся 07.04.2020:

Время начала регистрации участников – 18-00.

Обращаем внимание участников публичных слушаний:

В соответствии с Указом Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» (в редакции указов Мэра Москвы от 10 марта 2020 г. № 17-УМ, от 14 марта 2020 г. № 20-УМ, от 16 марта 2020 г. № 21-УМ), принимая во внимание введение в городе Москве режима повышенной готовности  в связи с угрозой распространения  новой коронавирусной инфекции (2021-),  число участников собрания публичных слушаний не должно превышать 50 человек.

Во исполнение постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 24 января 2020 г. № 2 «О дополнительных мероприятиях по недопущению завоза и распространению новой коронавирусной инфекции, вызванной 2021-nCoV»,  в рамках проведения мероприятий публичных слушаний  будет предусмотрен дезинфекционный контроль с измерением температуры всех участников слушаний.

В период проведения публичных слушаний их участники имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:

–  записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;

–  выступления на собрании участников публичных слушаний;

– внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;

–  подачи в ходе собрания письменных предложений;

– направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Юго-Восточном административном округе города Москвы.

! Процедура публичных слушаний – это пролонгированная во времени процедура, в рамках которой осуществляется  сбор замечаний и предложений по градостроительному проекту в период проведения экспозиции, в ходе проведения собрания участников публичных слушаний и в недельный срок после собрания. Все замечания и предложения, поступившие  в период публичных слушаний,  подлежат включению в протокол публичных слушаний и учитываются в равной мере.

Номера контактных справочных телефонов:

– управы Нижегородского  района:  8(495)678-55-67;

– Окружной комиссии: 8(495)362-20-67.

Почтовый адрес Окружной комиссии: 111024, ул. Авиамоторная, д. 10.

Информационные материалы по проектам, представленным на публичные слушания, будут размещены на официальном сайте управы Нижегородского  района , на официальном сайте префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы www.uvao.renovaciya5.ru.

Возврат к списку

Версия для печати

Из 59 домов, попавших в программу реновации, сейчас расселяют 17

«В этом году мы сделали капитальный ремонт Удальцовских прудов, благоустроили дворы и несколько улиц», – начинает свой рассказ глава управы Проспект Вернадского Иван Малышев.

«По программе «Большие карты» (полная замена асфальта и бордюрного камня) мы отремонтировали 18 дворов. Также комплексно благоустроили 4 дворовые территории, уложив покрытие и установив новое оборудование на детских, спортивных площадках. В частности, выполнили ремонт по адресу: ул. Коштоянца, д. 21. Здесь обустроили зону для занятий спортом и заменили оборудование в детском игровом городке. Кроме того, было уложено новое покрытие – искусственный газон. Оно износоустойчивое и отлично подходит для игр», – говорит Малышев.

В настоящее время Департамент капремонта выполняет работы на улицах Семёнова-Тян-Шанского и Коштоянца, а также на Ленинском проспекте. Меняется асфальтобетонное покрытие проезжей части, бордюры, также обновляют тротуары, в ряде мест обустраивают парковочные карманы. По словам главы управы, активное участие в контроле процесса благоустройства принимают местные жители, муниципальные депутаты. «Вместе с ними мы проходим по этим улицам, выявляем и по возможности оперативно устраняем все недочёты. К примеру, на Семёнова-Тян-Шанского перенесли две опоры освещения. Столбы были установлены на тротуаре и мешали проходу пешеходов, в особенности людям с ограниченными возможностями здоровья и родителям с детскими колясками, – отмечает Иван Малышев. – Также увеличили высадку кустарников. В частности, создали живую изгородь, которая препятствует проходу по газонам».

В районе успешно проведена акция «Миллион деревьев». Высажено порядка 5000 кустарников и 20 деревьев. На следующий год также запланированы работы по дополнительному озеленению района. Уже утверждена посадка 18 деревьев и 10 тысяч кустарников.

«Капитальный ремонт ведётся активно. Три дома завершены полностью. Работы выполнены силами сотрудников ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского». По 11 домам капремонт выполняет ФКР (Фонд капитального ремонта). Порядка 6 многоквартирных домов будут отремонтированы в 2021 году», – отмечает глава управы.

ВОДА БОЛЬШЕ НЕ УХОДИТ

В марте этого года стартовал капитальный ремонт Удальцовских прудов, расположенных между улицами Кравченко и Удальцова. Перед его началом воду откачали, а обитавшую здесь рыбу переселили в другие водоёмы.

В рамках капитального ремонта сотрудники ГУП «Мосводосток» очистили дно от иловых отложений и углубили его до пяти с половиной метров. До начала благоустройства на дне находился полутораметровый слой ила. Данные водоёмы искусственного происхождения. И раньше уровень воды в них постоянно падал, поскольку она просачивалась в почву. В пруды регулярно приходилось доливать воду. В ходе благоустройства эту проблему удалось решить, выполнив гидроизоляцию дна. Также специалисты укрепили берега прудов габионами (специальные сетчатые контейнеры, наполненные камнями). К настоящему времени капремонт завершён, пруды наполнили водой. Зарыбят их весной. Сейчас это невозможно сделать из-за довольно низких температур. Мальки в холодной воде могут не выжить.

В следующем году завершатся работы в прилегающей к Удальцовским прудам парковой зоне. Здесь заменят детские, спортивные площадки, проложат новые пешеходные дорожки.

ХРУЩЁВКИ ОСТАЮТСЯ В ПРОШЛОМ

В районе Проспект Вернадского много пятиэтажек, подлежащих сносу. «Мы одними из первых стали реализовывать программу реновации. Всего переселению подлежат 59 жилых домов. В настоящее время расселяют 17, которые находятся на улицах Коштоянца, Лобачевского, Удальцова и проспекте Вернадского. Их жители переезжают в 7 новостроек, расположенных на проспекте Вернадского и Ленинском проспекте. Ещё один дом находится в стадии строительства. Срок завершения – вторая половина 2021 года. Жилой многоквартирный дом строится на месте снесённых пятиэтажек, которые стояли по адресам: Ленинский проспект, д. 110, корп. 3 и 4», – сообщил Иван Юрьевич.

ИВАН МАЛЫШЕВ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ ЖИТЕЛЕЙ

«Проезжую часть ул. Удальцова перенесли ближе к жилому дому 65А. Теперь под окнами постоянно очень шумно. Для чего это сделано? Вернут ли её обратно?»

– Дорога была перемещена в сторону жилых домов в связи с тем, что вдоль улицы Удальцова идёт строительство Третьего пересадочного контура Московского метрополитена. Перенос участка проезжей части – временная и вынужденная мера. Магистраль вернётся на прежнее место после завершения масштабной стройки, ориентировочно в 2022 году. Прилегающая к Третьему пересадочному контуру территория будет благоустроена.

«Уберут ли от домов по ул. Лобачевского снегоплавильные пункты?»

– Жители жаловались на неприятный запах и шум. Город услышал их просьбы. Снегоплавильные пункты уберут от домов. В настоящее время прорабатывается вопрос их переноса.

«Когда завершится строительство пристройки к общеобразовательной школе № 324 «Жар-Птица»? И какова судьба находящегося рядом с ней старого здания?»

– «Жар-Птица» примет учеников уже в сентябре 2021 года. Расположенный рядом с ней старый школьный корпус будет реконструирован. По его периметру установлены строительные леса, ведутся внешние и внутренние работы.

«Приближается Новый год. Где в районе в этом году разместятся ёлочные базары?»

– В нашем районе откроются два пункта: на ул. Удальцова, 42, и на просп. Вернадского, 14. В остальных местах торговля запрещена и считается незаконной. Все попытки организовать нелегальные точки продаж будут пресекаться.

Три дома по реновации в районе нижегородский введут в 2023 году

Здания возводят на ул. Новохохловская, земельный участок 1 (квартал 80, между улицей Новохохловская и Третьим транспортным кольцом) в районе.

«Сейчас ведется монтаж монолитных конструкций на уровне с четвертого по седьмой этажи, в зависимости от корпуса», – сказал .

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  • деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  • деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  • стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  • потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  • полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  • напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  • на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  • люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  • в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  • застекленный балкон.

Реновация нижегородский район квартал 80 планировка квартир

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Реновация нижегородский район квартал 80 планировка квартир

Фасады облицуют плиткой под клинкер и кассетами из оцинкованной стали серых и коричневых тонов. На них установят корзины под кондиционеры. Первые этажи оформят витражным остеклением.

Здесь будет 1028 квартир: однокомнатных – 281, двухкомнатных – 514, трехкомнатных – 212, четырехкомнатных – 21. Готовая улучшенная отделка в них будет соответствовать стандартам , утвержденным постановлением правительства Москвы.

16 квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Реновация нижегородский район квартал 80 планировка квартир

В вестибюле жилой части каждого корпуса разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. Установят лифты грузоподъемностью 400 кг, 630 кг и 1000 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

Территорию вокруг корпусов благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Рядом с домами обустроят детскую и спортивную площадки, а также место для отдыха.

В дополнение к подземной парковке появятся открытые плоскостные автостоянки.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2021 года, ее реализация предусматривает расселение жителей более 350 тыс. квартир. В нее включено 5175 многоквартирных домов, адресный список состоит из 489 стартовых площадок.

Что построят в районе Нижегородский

Ссылка на основную публикацию