Компания «Реновация Development» занимается проектом «Ивана Черных». Речь идет о капитальном ремонте здания — бывшего доходного дома Гордзялковских. Ожидалось, что работы завершатся во II квартале 2023 года, но срок окончания был затем смещен на конец того же года. Продажи идут с I квартала 2022 года.
В реновированном трехэтажном здании разместится 21 квартира-студия. Их площади начинаются от 18 кв. м. Стены толщиной 70–110 см должны обеспечивать шумо- и теплоизоляцию. Все коммуникации должны быть заменены.
Девелопер обещает выполнить отделку «под ключ» — выбрать предлагается между классическим стилем и стилем «лофт». Также возможна меблировка, включающая в себя диван, телевизор, карниз, шкафы. Для клиентов, покупающих апартаменты с целью их последующей сдачи в аренду, предусмотрены также столовые приборы, постельное белье и т. д. Во дворе дома есть немного места, где можно парковаться.
Кировский район Санкт-Петербурга, где и находится объект, неплохо обеспечен инфраструктурой. В зоне досягаемости работают детсады № 39, № 104, № 109, № 112, № 145, лицей № 373, детская городская поликлиника № 35, городские поликлиники № 24, № 48, Свято-Владимирская школа, СОШ № 266, № 564, гимназия № 278, магазины «Вологодские продукты», «Пятерочка», гипермаркет «Гипер Лента», ТРЦ «Варшавский экспресс», фитнес-студии, фитнес-залы, детский бассейн «Акватория».
В 10 минутах ходьбы от ЖК «Ивана Черных» расположена станция метро «Нарвская», в 15 минутах ходьбы — станция метро «Балтийская» и Балтийский вокзал. От последнего отправляются пригородные поезда: в частности, до Старого и Нового Петергофа, Кингисеппа, Луги, Гатчины. Через район проходят улица Маршала Говорова, проспект Стачек. До западных частей города автомобилисты доезжают с помощью ЗСД.
При наличии свободного времени жители могут прогуляться до парка Eкaтepингoф, до него ровно 1 км. Это зеленая зона омывается реками Екатерингофка и Таракановка, а также Бумажным каналом.
Условия для отдыха
Что мне нравится в работодателе
Своевременно выплачивается заработная плата, хорошие условия труда
Что можно было бы улучшить
Коммуникация между сотрудниками
Хороший коллектив. Хороший офис в центре. Премии, возможность обучения за счёт компании.
Раз в несколько лет меняется генеральный директор, новый «приводит» с собой свою команду, из за этого происходят кадровые изменения.
Работа на удаленке. Регулярная зарплата
Ввести материальное поощрение за рациональные предложения.
Отзывчивый коллектив, исчезающе малое количество конфликтов, возможности роста
временами просто непосильно большие объемы работы
Стабильная ЗП, был удобный строительный модуль больше ничего не понравилось.
Убрать армейский способ управления — стой здесь/иди сюда
Своевременная выплата зарплаты.
Структуру организации. Программное обеспечение.
Никто практически не перерабатывал в офисе. В 6 часов все потихоньку сворачивались и уходили. Нет дресс кода. Удобный офис в центре города. Нет строгого контроля опозданий, адекватно реагировали на необходимость отпроситься
Сделать что-нибудь с опен спейсами, где куча людей. Из-за тех, кому вечно холодно, ни помещение ни проветрить, ни кондиционер в жару ни включить
Удаленная работа, лояльное руководство, дмс, ежегодные бонусы и корпоративы.
Меня все устраивает, компания заботится о своих сотрудниках
Было адекватное руководство
Обращать больше внимание на ИТ
Понятные условия, конкретные задачи, всё официально
В текущих условиях необходима индексация
Честность вышестоящего руководства.
Уступки в пользу сотрудника.
Уровень заработка.
График работы.
Логистика между объектами.
Стремление к цифровизации процессов, белая зарплата, отличный коллектив
Коммуникация между отделам в компании
Прекрасный коллектив и адекватное руководство, которое всегда в диалоге с сотрудниками, возможность работы в гибридном графике, локация в самом центре города, уютный офис, обеспечение качественной техникой для работы, корпоративная мобильная связь, ДМС в одной из лучших клиник города.
Коммуникацию между подразделениями, ввести индексацию з/п
Дружный коллектив, адекватные рядовые сотрудники. Вполне адекватный уровень ЗП
Чуть выше зп, премии
Интересная постоновка задач,нестандартное принятие решении.
Реформировать службу геодезии
Стабильная крупная компания. Все выплаты без задержек, все официально. Работа на объекте мне нравилась).
Транспортировку работников на объекты
Коллектив, руководство, есть куда рости. Хорошая з/п, есть поддержка руководства.
Хотелось бы какие то развивающие курсы или тренинги. Было бы вообще супер
Организация труда, коллектив, материально-техническое обеспечение! Распорядок дня, инженерный состав
Оплату труда, оплата сверхурочных
Относятся с пониманием ко всем ситуациям сотрудника! Уважают друг друга! Есть возможность карьерного роста! Без задержек з/п!
Более комфортное рабочее место в моем случае! А так всё остальное устраивает
Уровень заработной платы,заботиться о сотрудниках
В настоящее время серьезных претензий к компании нет. Она не так давно на рынке, заняла свою нишу, занимаясь реконструкцией старых зданий, главным образом, под апартаменты либо компактные жилые студии в зависимости от статуса объекта. Не по всем проектам удается уложиться в заявленные сроки. Можно вспомнить, например, МЖК «Котлин», который предполагалось сдать в конце прошлого года. Как получится с домом 7/11В по Социалистической улице, сказать пока трудно. Должны сдать в первом квартале будущего года. Информация о ходе реконструкции на официальном сайте довольно скупа: фотографии и видеоролик демонстрируют, что идут внутренние работы. Успеют или нет, гадать не будем, подождем следующего года. Что касается внешнего вида здания, то пока здесь для сравнения предлагаются только современные фотографии весьма запущенных фасадов здания и живописные рендеры — каким здание станет через год. Вот и посмотрим, как говорится.
О самом доме известно немного. Сообщается, что он был построен в 1914 году, что в нем располагалось до революции и после, информации нет. Возможно, поскольку находится он где-то на задворках ленинградского Института кино и телевидения, здесь было что-то, относившегося в к нему? Находящийся в открытом доступе в интернете нотариальный договор купли продажи здания и участка дает информацию о том, что в продаваемом трехэтажном здании располагаются мастерские и подсобные помещения. Заостряем на этом внимание, так как это имеет значение для определения статуса апартаментов, которые предлагаются для покупки в данном апарт-отеле. На кадастровой карте вид разрешенного использования данного участка обозначен как «для размещения объектов физической культуры и спорта». Сомнительно, что по документам здешние апартаменты станут числиться гостиничными номерами (это бы позволило установить для них минимальную для нежилой недвижимости ставку налога). В остальном, какой бы статус апартаменты ни получили (офисы и т. п.), налог окажется выше и еще заметнее он будет отличаться от налога на жилые помещения. Плюс не будем забывать о более высоких тарифах на коммунальные услуги, установленных для нежилой недвижимости. Таким образом, содержание апартаментов в год будет обходиться дороже, чем аналогичных по площади квартир, ну а насколько — это покупателям стоит уточнить у застройщика.
Здание апарт-отеля стоит в глубине квартала. С одной стороны, это удобно, т. к. дом защищен от уличного шума и пыли. С другой стороны, идти к дому придется через проходные дворы или, возможно, через сквер со стороны Загородного проспекта. Заезд на машине, по первому впечатлению тоже как-то не очень понятен — конфигурация зданий квартала такая, что его внутренняя территория на карте напоминает лабиринт. Ну и добавим, что все дома здесь стоят близко друг к другу, так что просторного двора ожидать не приходится, а вот жизнь «окна в окна» вполне возможна. В остальном место, конечно, хорошее: старый район, немало достопримечательностей и знаковых мест в пешей доступности — не будем забывать, что это ведь самый что ни на есть «Петербург Достоевского», его музей-квартира неподалеку. Опять же метро поблизости. В общем, для любителей обитать в старом городе новый апарт-отель подходит на все сто. Для инвесторов, берущих апартаменты под сдачу, тоже вариант нормальный: думается, туристов проживание в таком месте вполне может заинтересовать (не забудем, что тут еще Витебский вокзал неподалеку).
По планировкам студии как студии. Импонирует, что ряд из них довольно широкие. Кроме того, есть студии с двумя окнами. Опять же существует мансардный этаж для любителей подобного романтичного формата. Цены для Центрального района обычные, то есть высокие. Но за счет малого метража запредельными они все же не выглядят. Например, студию, площадью 12,6 «квадратов» сейчас предлагают чуть дешевле 4,3 млн рублей (на старте продаж официальный сайт анонсировал сумму от 3 млн за самые компактные апартаменты), плюс еще придется вложиться в ремонт, так как отделку застройщик предлагает за дополнительные деньги.
В старых районах города сейчас формат апартаментов малой и очень малой площади довольно распространен. Поэтому альтернативные предложения есть. Ближайшие среди подобных апарт-отелей это «Travelto Лето» от Travelto Development, «IZZZI у Владимирской» компании Orange Life — в них апартаменты стоят дешевле; сопоставимый по ценам «Садовая, 53» компании Investa, а также более дорогие «IZZZI в Банковском переулке» от Orange Life и Acqualina Apartments от Acqualina Development (в этом апарт-отеле микроапартов нет).
Содержание:
СПб Реновация
Компания «СПб Реновация» предлагает новые квартиры от застройщика по доступным ценам. Масштаб нашей деятельности охватывает 22 квартала в 9 районах Санкт-Петербурга (более 900 га).
Основная специализация компании – реновация территорий, масштабная квартальная застройка с наличием всей необходимой инфраструктуры. Выбрать проект, квартиру и получить необходимую информацию вы можете на сайте или в офисах продаж застройщика.
В новостройках мы продумали все детали вашей квартиры, в том числе и отделку. И именно по этой причине вы сможете наслаждаться комфортной жизнью сразу после получения ключей. Цены на квартиры с полной отделкой оправдывают уют и гармонию каждого интерьера, созданные ведущими дизайнерами с использованием сертифицированных материалов.
Купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика вы можете, выбрав один из следующих вариантов:
100% оплата — наибольшая экономия средств
Рассрочка
Ипотека (нашими партнерами являются 9 ведущих банков страны).
Также вы можете воспользоваться нашими скидками и акциями для покупки квартиры.
Компания «СПб Реновация» позволяет купить квартиру в новостройке с использованием материнского капитала и целевых субсидий.
Важно отметить, что продажа квартир осуществляется по 214 ФЗ, что гарантирует прозрачные условия сделки и надежность.
Написать отзыв про СПб Реновация
Отзывы сотрудников о работодателе СПб Реновация
Плюсы в работе
Крупная и надежная компания. Стабильный доход. официальное оформление. Дружный коллектив.
Ничего критичного, работать можно и нужно.
расположение, крупная компания
Впечатление о компании подпортила менеджер по подбору и адаптации персонала Андросова Людмила. На собеседовании в офисе беседовала со мной достаточно приветливо, но при перезвоне мне на телефон в другой день, говорила со мной хамски, грубила, унижала, продавливала меня. Очень жаль, что телефон Андросовой Людмилы не записывается и нет возможности у руководства, я полагаю, прослушивать её стиль «общения» вне кабинета офиса при собеседовании сотрудника.
Соответствие з/п рынку:
Работал здесь.
Если коротко, то:
— оформление в белую
— мед страховка
— остальные плюсы официального оформления
— начальство было нормальное
— необходимое по работе оборудование выдавали
— планы вменяемые как по персональным ответственностям, так и по срокам строительства
— если вы хотите вместо отпуска получить денежную компенсацию, то не получится — вас добровольно-принудительно отправят в отпуск
Убирают всех негодных. Лучших сотрудников сокращают.
Коллектив не очень. Лидер Прусова Екатерина зависливая и склочная баба
Руководство желает лучшего.
Не обнаружено, собеседование длилось всего 15 минут.
На собеседовании директор про продажам и продвижению вела себя странно — ни здрасьте, ни до свидания, даже не представилась. Это простая невоспитанность или допустимое общение небожителей компании?
Не имел чести работать до 2014ого здесь. Но по косвенным признакам стало лучше:
1) стабильная зарплата.
2) достаточно хороший коллектив
3) акцент на конкретные задачи
4) исправление предыдущих «косяков»
Вцелом, стоит попробовать.
1) проблемы с расселением, которые создают негативный фон.
Инновационные подходы к ведению девелопмента (правда инновации закончились после прихода нового гендира г-на Евтушевского в июне 2014 года)
г-н Маркарян (ген дир компании до июня 2014 пока его не уволили акционеры) весьма занятный тип с кучей комплексов но при этом и кучей идей. Никому не доверял.
Сейчас компания превращается в унылую организацию во главе с новой московской командой быдловатых руководителей.
Большая часть интересных проектов заморожена из за сомнительной окупаемости.
Компания в состоянии 2 полугодие 2014 года — активное сокращение персонала, иногда не очень красивыми способами.
Советую не ходить, профессионалам реализоваться там не получится
К сожалению, новое руководство ничего не оставило достойног
Если вам поступило предложение от компании ООО «СПб Реновация», пожалуйста, неоднократно подумайте, нужны ли вам проблемы в виде: неадекватности поставленных задач, вопиюще унизительного отношения, сфабрикованных обвинений о невыполнении должностных обязанностей и принудительных мер по увольнению сотрудников. Все описанное — это то, с чем столкнулось более 40 уволенных сотрудников. Подобные мероприятия с огромным удовольствием устраивает вновь пришедший исполнительный директор Репин Андрей Владимирович, почти пенсионер, опасающийся увольнения со стороны новой власти безопасник Сероухов Александр Витальевич и еще парочка весьма сомнительных типов. Пожалуйста, будьте осторожны. Если вы хороший специалист, вам обязательно повезет и вы найдете что-то более стоящее и ценное. За предложенный оклад весьма средний по городу вам обеспечат нервный срыв, подпортят репутацию и ни о каких социальных благах речи быть не может. Компания вся в судах, трудовых спорах и зажержках в зарплатах.
Большая текучка кадров.
Маленькая зарплата.
Мало объектов
Белая заработная плата
Постоянно меняются условия труда: Мотивационная часть премии уменьшается. Раньше можно было хорошо зарабатывать.
Нет карьерного роста, хотя обещали.
Вопросы руководством не решаются, а постоянно переносятся или откладываются.
Объекты новые не выводятся в продажу, хотя обещают на каждом собрании.
Нет поощрения лучших сотрудников.
Многие сотрудники ушли, а кто не ушёл ищет куда бы уйти.
У компании белая зарплата, достойный сайт, изначально вызвала большее доверие, чем другие строительные компании. Я хочу поблагодарить руководителя hr Людмилу, которая профессионально общается с соискателями, на очень высоком уровне. Мне есть с чем сравнивать, я общалась с менеджерами HR строительных компаний Навис и Glorax Development, где работают молодые сотрудницы, кот. потом не помнят, что обещали дать ответ (на письма не отвечают в Глоракс, на звонки в Нависе), где большим потоком соискателей демонстрируют свою деятельность (это мое мнение).
Я рассматривалась на должность в офис в Санкт-Петербурге, позже выбрала другое направление, другую работу. С недостатками не столкнулась
Часто задаваемые вопросы о работе в компании СПб Реновация
75% сотрудников рекомендуют компанию СПб Реновация для трудоустройства, на основании 20 оценок.
Какая оплата труда в компании СПб Реновация?
Сотрудники компании СПб Реновация оценивают оплату труда на 3.7 из 5, на основании 20 оценок.
Как сотрудники СПб Реновация оценивают руководство компании?
Сотрудники компании СПб Реновация оценивают работу руководства на 3.8 из 5, на основании 20 оценок.
Как сотрудники СПб Реновация оценивают возможности карьерного роста компании?
Сотрудники компании СПб Реновация оценивают возможности карьерного роста на 3.5 из 5, на основании 20 оценок.
