Благоустроенный парк, новая прогулочная зона, ремонт школ искусств и колледжа, строительство детского сада и развитие транспортной инфраструктуры – рассказываем, как меняется Тимирязевский в рамках благоустройства по программе «Мой район».
Ваш браузер не поддерживает видео html5.
1 мин. на чтение
Вот так будет выглядеть Тимирязевская МЦД-1, которую откроют в следующем году
Хотели успеть открыть до конца этого года, но что-то пошло не так.
Сейчас на Тимирязевской временные деревянные платформы и транзитный мост, а сама станция на капитальной реконструкции. Как пишет департамент транспорта в своем телеграм-канале, ее открытие произойдет в 2022 году.
Новые платформы будут выполнены по всем стандартам МЦД: их оборудуют навесами на всю длину (это даже лучше, чем отдельные павильоны с козырьками) и лифтами. Существенное отличие в том, что станцию диаметров соединят со станцией метро под землей — это не уникальное явление, но все-таки довольно редкое. Обычно строят огромный стеклянный конкорс, а здесь решили соединить переход под платформами прямо с подуличником, ведущим к одноименной станции Серпуховско-Тимирязевской линии. В идеале так должна выглядеть каждая пересадка. Похожим образом, например, будут соединены БКЛ и МЦД-1 на станции «Кунцевская».
Первый и второй диаметры открыли в 2019 году, но их реконструкцию и не думают заканчивать. Платформы обновляют постепенно. При этом какие-то станции, например Лианозово и Марк, ждет снос — их будут переносить в более удобные места. Когда работы окончательно завершатся, никто точно сказать не может.
Возведение жилого дома на 176 квартир по программе реновации стартовало в Тимирязевском районе на севере столицы, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
“В Тимирязевском районе по адресу: улица Всеволода Вишневского, земельный участок 11 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода, выполняется вынос инженерных сетей. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2024 году”, – говорится в сообщении.
Новостройка будет двухсекционной с подземной автостоянкой. При внешней отделке здания будет применена система вентилируемого фасада с использованием фиброцементной плитки и металлических кассет. На фасадах установят корзины для кондиционеров.
Дом рассчитан на 176 квартир (25 – однокомнатных, 129 – двухкомнатных и 22 – трехкомнатных). Четыре квартиры оборудуют для маломобильных жильцов.
В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрены в один уровень с поверхностью земли.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.
, 1 мин. на чтение
Содержание:
Конное поле Тимирязевской академии тоже хотят застроить — там появится выставочный центр
Конное поле Тимирязевской академии тоже хотят застроить — там появится выставочный центр
Недавно местные жители заметили, что на территории поля начались геодезические работы.
Для начала оговоримся, что речь идет не о территории в районе опытных полей Тимирязевской академии, где уже давно говорят о застройке. Там, по некоторым данным, хотят возвести жилье, новые корпуса и социальные объекты для учащихся. Эти планы не первый год вызывают активные протесты местных жителей и студентов.
Конное поле расположено в другом месте — с южной стороны Лиственничной аллеи, там, где Мичуринский сад и спортивно-оздоровительный комплекс им. Тимирязева. И здесь, как выясняется, тоже обсуждают новое строительство.
В телеграм-канале жителей Тимирязевского района опубликовали план застройки — на нем видно, что на территории конного поля хотят построить некий выставочный комплекс. Это несколько корпусов, в которых планируют проводить выставки, конгрессы, конференции и встречать иностранные делегации.
Если верить информации об этапах работ, первую очередь начнут строить и закончат уже в этом году. Вторую очередь планируют завершить в 2024-м.
На территории Тимирязевки уже есть выставочный комплекс — он расположен как раз неподалеку, на Верхней аллее, но ближе к Тимирязевской улице.
Территорию у опытных полей Тимирязевки все-таки решили застроить — частично
Территорию у опытных полей Тимирязевки все-таки решили застроить — частично
В соцсетях опять обсуждают возможную застройку опытных полей Тимирязевской академии.
А ведь казалось, что вопрос закрыт. В августе этого года в очередной раз появилась информация, что подготовлено решение о передаче территории под застройку, но тогда в Минсельхозе и самой Тимирязевке это опровергли.
На днях же появилась информация, что ученый совет академии поддержал передачу земель вуза девелоперу. «Тимирязевку будут застраивать. Не всю. Частично. Поля не попадают в застройку, если верить схеме», — написал журналист и депутат Мосгордумы Андрей Медведев.
По его словам, речь идет о передаче 24,3 га, расположенных прямо возле опытных полей. На 9 га инвестор построит жилье, а на оставшихся 15,3 га — новые корпуса и социальные объекты для студентов.
Окружное издание «Наш Север» отмечает, что еще в 2016 году правительство постановило изъять опытные поля Тимирязевки под строительство. Тогда были протесты студентов, преподавателей и местных жителей. Дошло до вмешательства Путина: на прямой линии президент сказал, что земли нужно «оставить в покое», но при этом призвал руководство вуза «эффективно их использовать».
А в 2020 году саму академию захотели исключить из реестра объектов культурного наследия, но после резонанса в СМИ замминистра сельского хозяйства Максим Увайдов заявил, что это будет «нецелесообразно».
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект развития территорий у станций первой линии Московских центральных диаметров (МЦД-1) “Тимирязевская” и “Дмитровская”, сообщает пресс-служба мэрии столицы.
“Утвержден проект планировки территории, прилегающей к станциям “Тимирязевская” и “Дмитровская” МЦД-1, площадью 95,59 гектара. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин”, – говорится в сообщении.
Отмечается, что ключевым мероприятием проекта является перенос платформы МЦД-2 “Дмитровская” ближе к строящейся станции МЦД-1 “Дмитровская”, что позволит создать транспортно-пересадочный узел (ТПУ) между двумя диаметрами и Люблинско-Дмитровской линией метро.
Кроме того, планируется реконструировать выходы подземных пешеходных переходов через Дмитровское шоссе в районе станции “Тимирязевская” – с устройством лифтов для маломобильных граждан. В ходе реконструкции самой станции “Тимирязевская” планируется возвести надземный пешеходный переход (конкорс) с выходами на платформу.
На прилегающей к станциям “Тимирязевская” и “Дмитровская” территории для пешеходов обустроят тротуары и семь дополнительных наземных переходов.
Для велосипедистов будет создана сеть велодорожек общей протяженностью свыше 11 километров, в том числе вдоль Дмитровского шоссе (от станции метро “Петровско-Разумовская” до улицы Всеволода Вишневского), Красностуденческого проезда (от Дмитровского шоссе до улицы Тимирязевская), улицы Тимирязевская (от Красностуденческого проезда до 1-й Хуторской улицы), улицы Милашенкова (от МЦД-1 до станции метро “Фонвизинская”), улицы Фонвизина (от станции метро “Фонвизинская” до станции метро “Тимирязевская”), улицы Добролюбова (от станции метро “Фонвизинская” до улицы Складочная), улицы Ивановская и улицы Всеволода Вишневского (от Дмитровского шоссе до улицы Тимирязевская).
Кроме того, рядом со станциями “Тимирязевская” и “Дмитровская” появятся заездные карманы для наземного городского транспорта, парковки для автомобилей и велосипедов, стоянки такси. От станций до остановок общественного транспорта пассажиры смогут пройти под навесами (“сухие ноги”).
Собянин утвердил проект планировки двух кварталов Тимирязевского района
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории кварталов 93, 95 Тимирязевского района на севере столицы.
Документ опубликован на портале мэрии столицы.
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.
Проектируемая территория имеет площадь 32,18 гектара. Она ограничена улицей Линии Октябрьской железной дороги с запада, с севера – 3-м Нижнелихоборским проездом, с юга – Локомотивным проездом, с востока – Дмитровским шоссе и Локомотивным проездом.
На территории кварталов планируется снос 20 многоквартирных домов площадью 81,1 тысяча квадратных метров, а также детского сада (Линейный проезд, дом 8A) и инженерных сооружений, попадающих в зону строительства.
Взамен построят жилые дома площадью 187,8 тысяч квадратных метров и отдельно стоящие нежилые объекты площадью 104,7 тысяч квадратных метров. В числе прочего построят детский сад на 150 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, здание объекта здравоохранения, храм на 500 прихожан, здание образовательной организации (дополнительное образование), административный центр с физкультурно-оздоровительным комплексом, торговыми площадями и парковкой, многоуровневую парковку, художественную школу.
Планируется также строительство нового участка Локомотивного проезда научастке, параллельном Савеловскому направлению Московской железной дороги и реконструкция улицы Линии Октябрьской железной дороги.
Дома, подлежащие сносу:
Тимирязевский район нельзя отнести к числу спальных районов, правильнее назвать его – обжитой. В отличие от многих районов, застроенных хрущевками, он отнюдь не выглядит убито. Если вы сюда заглянете, то вам покажется, что вы вернулись в добрые старые советские времена: чистые дворики, уютные детские площадки с несломанными качелями. Даже дворники здесь не гастарбайтеры, а интеллигентные москвичи. Однако и этот тихий и уютный район ждет реконструкция. Несносимые пятиэтажки здесь нарастят дополнительными этажами, а в соответствии с программой «Новое кольцо Москвы» вырастет высотный комплекс.
Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
В последний день июля префект САО Юрий Хардиков встречался с населением Тимирязевского района. Встреча была посвящена теме «О градостроительном развитии Тимирязевского района», и все участники могли в деталях рассмотреть экспозицию градостроительного плана развития территории района.
Как пояснил Интернет-порталу о недвижимости www.Metrinfo.Ru принимавший участие во встрече представитель Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы, эта экспозиция организованна в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 11 октября 2006 № 2054-РП «О мерах по реализации градостроительных решений в городе Москве». Она действует постоянно и дополняется по мере внесения в градостроительный план развития территории соответствующих изменений. Так что жителям района, чтобы узнать о судьбе своего дома не нужно обращаться в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, а просто прийти в управу района по месту жительства.
Взяв на вооружение эту рекомендацию, корреспондент Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.ru так и сделал – обратился в управу Тимирязевского района.
Адреса сноса и строительстваКак рассказал глава управы Тимирязевского района Владимир Палкин, в соответствии с рядом постановлений Правительства Москвы, несколько кварталов района подлежит реконструкции, а реконструкция, которая начнется в 2010 году, естественно, подразумевает и снос. Снести предполагается дома по следующим адресам:
Сносу подвергнутся не только жилые дома. Так, в квартале № 76, а это треугольник, образуемый Тимирязевской улицей, Красностуденческим проездом и проездом № 553, предполагается убрать фабрику-химчистку, на месте которой будет построен 16-этажный жилой комплекс.
Понятно, что, реконструкция – это не только снос, но и новое строительство. Так, в кварталах № 71-72 в центральной части Тимирязевского района, то есть, на территории, ограниченной улицей Тимирязевской, Красностуденческим проездом, проездом №553 и Дмитровского шоссе, на месте сноса четырех крупноблочных пятиэтажных жилых домов (Дмитровское ш., д.13, к.к.2-5) планируется строительство школы и спортивно-развлекательного корпуса.
Рядом с парком «Дубки» – в кварталах 73-74, расположенных и ограниченных Красностуденческим проездом, проездом № 553 и Дмитровским шоссе, на месте двух четырехэтажных домов, предназначенных под снос (Красностуденческий проезд, вл.9; ул. Немчинова, вл.12), предполагается разместить новую школу, а к уже существующей школе № 929 – сделать пристройку.
Несносимые пятиэтажки вырастут еще на 5 этажейОднако главный акцент в районе делается на реконструкцию с последующей надстройкой. Дело в том, что многие пятиэтажки, например, кирпичные, относятся к несносимым сериям.
Главный недостаток пятиэтажки с точки зрения градостроительной политики состоит в том, что она занимает то же место, где вполне мог бы стоять гораздо более населенный дом. Такая реконструкция планируется по следующим адресам:
Число этажей в этих домах после реконструкции достигнет десяти. Население района относится к этой идее положительно – люди останутся жить на обжитом месте, а на верхних этажах родители планируют в будущем поселить своих подрастающих детей. Такой опыт, как нам объяснили в управе Тимирязевского района, уже есть в другом районе САО – Савёловском, где жители материально участвуют в реконструкции. Планируется, что приобретать квартиры на дополнительных этажах «тимирязевцы» будут по-разному: кто-то инвестирует свои деньги в реконструкцию, а льготники получат жилье через социальные программы правительства Москвы. Впрочем, окончательно эта схема еще не отработана, но жители домов наверняка ждут здесь преференции.
Эксперты: «Тимирязевке» надо добавить «престижа»Реконструкция и новое строительство, безусловно, сделают район более привлекательным, и он с, точки зрения специалистов рынка недвижимости, явно в этом нуждается.
Как вспоминает начальник отдела маркетинга и рекламы ОАО «Пересвет-Девелопмент» Александр Козлов, еще с 1980-х годов повелось, что районы массовой застройки на севере Москвы в основном были заселены рабочими, первоначально квартиры в новых домах предоставлялись в основном социальным очередникам либо заслуженным рабочим предприятий, расположенных здесь же. Поэтому жилье в этом районе более всего подходит под эконом-класс.
По состоянию на начало июля 2008 года средний уровень цен на жилье в Тимирязевском районе составляет порядка $5700-5800 за кв. м. (По данным аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» средняя стоимость квадратного метра по итогам июля вблизи Петровско-Разумовской составляет 5190 долларов, а Тимирязевской – 5800. Аналитический сервис портала Metrinfo.Ru «Цены на квартиры по районам» дает цифры 126260 и 141000 руб. соответственно.)
Здесь жилье дешевле, чем, например, в расположенном по соседству районе «Аэропорт», где средние цены составляют порядка 6200 долларов за квадрат, но это соответствует ценам других районов округа, таких, как, например Дмитровский, Войковский, или Головинский, – отмечают в «Пересвете».
Однако есть в Тимирязевском районе и элитное жилье. Так, по словам Аллы Аксеновой, ведущего эксперта агентства DOKI, в настоящий момент самая дорогостоящая квартира, выставленная на продажу в Тимирязевском районе стоит 54 млн 900 тыс. рублей. Это шестикомнатная 250-метровая квартира, расположенная в монолитно-кирпичном доме у самого Тимирязевского парка, причем не очень далеко от железнодорожных путей. Цена квартиры сравнима с некоторыми менее просторными квартирами на Остоженке.
Эксперт полагает, что трудно выделить какую-то четкую категорию покупателей жилья в этом районе, однако бесспорен тот факт что людей, обучающихся или работающих в Тимирязевской Академии, здесь проживает больше, чем в каком-либо другом районе Москвы. То же самое можно сказать и о тружениках голубых экранов – работники телецентра «Останкино» охотно селятся в Тимирязевском районе. Ведь Тимирязевский район не только более зеленый, чем Останкинский, но добираться до телецентра от него, благодаря монорельсовой дороге, ничуть не сложнее, чем с ВДНХ. К тому же он более благополучен с точки зрения влияния вредных излучений от Останкинской башни.
Резюме Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru Тимирязевский район ждет очень интересное будущее. Он, безусловно, относится к числу приятных и обжитых московских мест. Программой реконструкции предусмотрено благоустройство территории и развитие социальной инфраструктуры, что, обязательно добавит очков «Тимирязевке».
Наша справка:Тимирязевский – один из самых старых районов столицы – он был образован в мае 1941 года. В нынешних административных границах, утвержденных в 1991 году, район занимает площадь 1592 гектара, на которых в 25 835 квартирах, расположенных в 282 домах проживает, 62 тысячи человек. Общая же площадь жилого фонда составляет 1 315 381 кв. м.
Границы Тимирязевского района проходит по оси Большой Академической улицы, осям полос отвода Октябрьской ЖД и Малого кольца МЖД, западной границе полосы отвода Савеловского направления МЖД, по южной границе полосы отвода Рижского направления МЖД до Бутырской улицы, по оси отвода Рижского направления МЖД от Бутырской улицы и, наконец, по юго-западной и западной границам территории парка Московской Сельскохозяйственной Академии имени Тимирязева.
Главная достопримечательность района – зеленый массив Тимирязевского леса, раскинувшегося на площади 232 га, и уютный парк «Дубки» – любимое место отдыха жителей района. Много здесь памятников истории и культуры. Самый большой из них – усадьба Петровско-Разумовское с многочисленными постройками и парком.
Поскольку район давно сформировался, в нем нет проблем со станциями метро. Здесь находятся станции на выбор: «Петровско-Разумовская», «Владыкино» и «Тимирязевская». К последней примыкает линия монорельсовой дороги, соединяющая станцию «Тимирязевская» с Калужско-Рижской линией. Кроме того, там находится платформа «Петровско-Разумовская» Московской железной дороги.
Примеры предложений на вторичном рынке в Тимирязевском районе
Две новостройки переданы под заселение в сао по программе реновации
В Северном административном округе под заселение по программе реновации переданы два дома. Новое жилье получат более 600 человек. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы.
«Новые дома располагаются в Тимирязевском районе и Западном Дегунине. Под заселение передан дом 33а на Ангарской улице и дом 55 на Дмитровском шоссе. Сюда смогут переехать более 610 человек», — отметил он.
В новостройку на Ангарской улице переедут москвичи, проживающие в доме 29а на Коровинском шоссе. В Тимирязевском районе жителям домов по адресам: Дмитровское шоссе, дом 55, корпуса 1 и 2 будут предложены новые квартиры на Дмитровском шоссе, в доме 55.
В районе Тимирязевский в рамках программы реновации подлежат переселению 44 жилых дома, из которых один по адресу: Локомотивный проезд, дом 19а реконструируют. Для волнового переселения подобрано шесть стартовых площадок.
В Западном Дегунине должны расселить 45 жилых домов, один из них (дом 3 на Талдомской улице) будет сохранен. В районе также подобрано шесть стартовых площадок для строительства жилья.
Всего в Северном административном округе на первом этапе реализации программы реновации — до конца 2024 года — планируют начать переселение 19,8 тысячи жителей.
Не только квадратные метры: чем новостройки отличаются от пятиэтажекВ этом году под заселение по программе реновации передадут около 70 домов
Программу реновации утвердили в 2021 году. Она предусматривает расселение 5175 домов, в которых живут около одного миллиона москвичей. Для реализации программы подобрано 500 стартовых площадок.
Планировки домов по реновации в юао
👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4»
👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)
👉🏻 Р-он Даниловский (ЮАО), 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
👉🏻 Р-он Бирюлёво Западное (ЮАО), Булатниковский проезд, владение 16А.
Планировки домов по реновации в зао
👉🏻 Р-н Можайский (ЗАО) , ул. Кубинка, влд.18, к.2.
👉🏻 Р-он Солнцево (ЗАО), ул. Щорса, вл. 15.Визуализация —
👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл. 26 А, Б.
👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Социальная и культурная инфраструктура
В 2018 году в районе был построен детский сад на 125 мест по адресу: улица Дубки, владение 15. Здание возведено по индивидуальному проекту. Помимо традиционных помещений, в нем обустроили зал для музыкальных и физкультурных занятий, кружковую комнату и методический кабинет. Снаружи здание оборудовали пандусами для колясок. Кроме того, на прилегающей к детскому саду территории обустроили детские площадки с теневыми навесами.
В том же году прошел капитальный ремонт в двух школах искусств Тимирязевского: детской музыкальной школе имени А.Д. Артоболевской по адресу Ивановская улица, дом 14, а также в Тимирязевской детской художественная школе по адресу: Дмитровское шоссе, дом 34, корпус 2.
В 2020 году планируется окончание капитального ремонта детской поликлиники №15 по адресу: улица Всеволода Вишневского, дом 4А. В здании заменят инженерные системы, обновят внешний и внутренний облик здания, а также оборудуют буфет и удобные зоны ожидания для посетителей.
Кроме того, капитальный ремонт пройдет и в корпусе колледжа сферы услуг № 10 по адресу: Дмитровское шоссе, дом 11А. Внутренние помещения здания ждет перепланировка. Здесь разместят восемь универсальных кабинетов, помещения для занятий профессиональными и специальными дисциплинами, а также для уроков по естественным наукам и иностранному языку. В учреждении будут обустроены конференц-зал, буфет, медпункт и информационный центр с музеем. Также в ходе ремонта в колледже заменят окна, утеплят стены, отремонтируют крышу, фасады и входные группы без потери архитектурного облика здания.
Планировки домов по реновации в цао
👉🏻 Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А.Визуализация проекта и фото со стройки —
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл. 30.Визуализация проекта и фото со стройки —
👉🏻 Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А.
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д.13, 15, 17, 19.Визуализация —
👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул. 13-я Парковая, вл. 16.
👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27Визуализация —
👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1
👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 2
Планировки домов по реновации в сзао
👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.
👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).
👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул. Демьяна Бедного, вл. 22.Визуализация —
👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул.Туристская, вл.14, корп.1,2.
👉🏻 Р-он Щукино (СЗАО), ул. Новощукинская, влд. 8, к.1.
👉🏻 Р-он Митино (СЗАО), ул. Парковая, вл.31
Транспортная и пешеходная доступность
В 2018 году в районе была построена станция «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии метро. Это станция глубокого заложения – ее глубина составила 65 метров. К 2021 году также планируется достроить северный вестибюль «Окружной», который будет интегрирован с одноименными станциями Московского центрального кольца (МЦК) и первого Московского центрального диаметра (МЦД-1), а также построить теплые переходы между станциями нового транспортно-пересадочного узла. Новая инфраструктура позволит пассажирам комфортно совершать пересадки между разными видами транспорта, не выходя на улицу.
Кроме того, в районе пройдет участок Северо-Восточной хорды (СВХ) от Сигнального до 3-го Нижнелихоборского проезда, который планируется завершить в 2021 году. СВХ соединит несколько крупных магистралей столицы: МКАД, шоссе Энтузиастов, Измайловское, Щелковское, Ярославское, Алтуфьевское, Открытое и Дмитровское шоссе. Ожидается, что новая магистраль улучшит транспортную ситуацию во многих районах Москвы и обеспечит более комфортное и оперативное передвижение между соседними районами.
Планировки домов по реновации в свао
👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.
👉🏻 Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14Визуализация —
👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8Визуализация —
👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1
Планировки домов по реновации в ювао
👉🏻 Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18
35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Зеленодольская, 28, корп. 4
36. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1.
👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул.Люблинская , вл.111, корп.2.
👉🏻 Р-он Рязанский, (ЮВАО), мкр. 128А, ул. Паперника, д.12.
Планировки домов по реновации в сао
👉🏻 Р-он Войковский (САО), ул. Нарвская, вл.5.Визуализация —
👉🏻 Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20.
👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.
👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Талдомская, напротив вл.1Визуализация — некоторые детали —
👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), ул. Астрадамская, владение 9А.
👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), Дмитровское шоссе, владение 55Визуализация —
👉🏻 Р-он Головинский (САО), Авангардная ул, вл. 10.Визуализация —
👉🏻 Р-он Головинский (САО), ул. Смольная, вл.21А.Визуализация —
Строительная изнанка – наш север
На Дмитровском шоссе, вл. 55 начали строить второй дом для переселенцев по программе реновации из Тимирязевского района. Жители «наслаждаются» всеми прелестями стройки 22-этажного дома у себя под окнами.Здесь были две детские площадки и небольшой сквер. А сейчас между зданием школы и тремя домами (Дмитровское ш., 57, корп. 2 и 55, корп. 2, ул. Линии Октябрьской железной дороги, 6а) стоит двухметровый забор. За ним — строительная техника, рабочие готовят фундамент для будущей стройки. Сквера больше нет — уничтожены 146 деревьев и 41 кустарник. Детские площадки, установленные лишь летом 2021 г., демонтированы и увезены.При этом лишь жители дома 55, корп. 2 по Дмитровскому ш. планируют переселяться из своей пятиэтажки. Остальным просто предстоит жить по соседству со стройплощадкой до 2021 г. И их это не устраивает. Жители двух других домов организовали инициативную группу и выступают против стройки.В сентябре заказчик, Московский фонд реновации, опубликовал на сайте госзакупок тендер на строительство дома за 1,1 млрд руб. по адресу Дмитровское ш., вл. 55. Лот очень заманчивый, но по неизвестной причине на него претендовал лишь один исполнитель — ООО «Стройник». Он и победил. Оказалось, эта же компания выиграла тендер на строительство дома на Астрадамской, д. 9 для переселенцев Тимирязевского района. Интересно, что «Стройник» зарегистрирован лишь весной 2021 г. Он не имеет ни построенных объектов, ни даже сайта.
Руководитель компании Энрико Погосян говорит: «Сайт в разработке. А по городу у нас строятся пять-шесть объектов ( — .). Штат сотрудников — около 250 человек. Мы динамично развиваемся».
На вопрос, не стоит ли за компанией более крупный застройщик, Погосян ответил отрицательно.Управа не посчитала нужным уведомить о стройке жителей ближайших домов — появление в сквере техники и рабочих стало для них неприятным сюрпризом. А «Стройник» начал работу в традициях московских застройщиков — с нарушений строительных норм. «Демонтаж детских площадок и деревьев делали без ограждений. Стенд с информацией о сроках строительства, вопреки законодательству, установили лишь через две недели после начала работ», — рассказывает Вера Сумарокова, жительница дома по Дмитровскому ш., 57, корп. 2. А днем, по ее словам, не прекращается работа техники — без перерыва на час тишины.Ветераны лягут под ковшиПротестующие против стройки считают, что не только уже начавшиеся работы, но и тендер прошел с нарушениями, а расстояние от ограждения стройки до ближайших домов противоречит нормам Градостроительных кодексов Москвы и России. Высотность будущего дома их тоже не устраивает. Они хотят остановить стройку, пока не разрешатся все конфликты.
«Больше половины жильцов наших домов подписали обращение с требованием остановить работы. Наши ветераны пообещали даже лечь под ковши», — продолжает Вера Сумарокова.
Инициативная группа обратилась за помощью к депутату Мосгордумы Ирине Ильичевой и к муниципальному депутату Юлии Галяминой. Планируют привлечь прокуратуру и ФАС столицы, чтобы проверить законность результатов тендера и репутацию компании «Стройник».
Планировки домов по реновации в тинао
👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 9, к. 1,
👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 21, к. 1.
Планировки домов по реновации в юзао
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), кв.14, д. 3
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Каховка, влд.23, к.5 .
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 30, к. 1
👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 26, к. 1
👉🏻 Р-он Обручевский (ЮЗАО), ул. Гарибальди, влд. 18.
👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО) , ул. Гарибальди, влд. 17
👉🏻 Р-он Северное Бутово (ЮЗАО), Феодосийская улица, вл.7, корп.1.
Улица астрадамская, вл 9а и дмитровское шоссе, вл 55 – 2020 реновация пятиэтажек в москве
В Тимирязевском районе 🏁 завершилось строительство двух жилых домов 🏡 по программе реновации. 🛠 Разрешение на ввод в эксплуатацию 👪 уже получено. В первом доме 78 квартир, 🏢 а во втором — 177.
«В районе Тимирязевский завершено строительство двух жилых домов для переселения по программе реновации по адресам: улица Астрадамская, владение 9а и Дмитровское шоссе, владение 55. В настоящее время на объектах завершены все строительные работы и благоустройство придомовых территорий, получено разрешение на ввод в эксплуатацию», — отметил глава ведомства.
- Жилой дом на Астрадамской улице (владение 9а) односекционный. В нем 78 квартир: 39 однокомнатных, 26 двухкомнатных, в том числе две для маломобильных жильцов, а также 13 трехкомнатных. Общая площадь квартир составляет 4397,65 квадратного метра.
- Новостройка на Дмитровском шоссе (владение 55) двухсекционная. В ней 177 квартир: 25 однокомнатных, 127 двухкомнатных и 25 трехкомнатных. Общая площадь квартир составляет 10 076,7 квадратного метра.
Во всех квартирах выполнена внутренняя отделка по стандартам программы реновации. На фасадах домов установлены короба для кондиционеров. Лоджии остеклены.
В вестибюлях находится колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, почтовые ящики.
Дома оснащены лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов, они оборудованы визуальными и тактильными средствами информации.
Входы в здания, полы вестибюлей и лифтовые холлы на первом этаже выполнены на одном уровне с землей, чтобы родители с колясками и маломобильные люди могли попасть в подъезд без посторонней помощи. А плитка с шероховатой поверхностью у входа не даст поскользнуться.
Новостройки оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также пожарной сигнализацией. Кроме того, в домах есть подземные одноуровневые парковки.
Придомовые территории благоустроили и озеленили — высадили деревья и кустарники, разбили газоны и цветники, обустроили детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха.
Планировки домов по реновации в г. зеленоград
В 2019 году в Тимирязевском проходило благоустройство парка Дубки по адресу: улица Дубки, дом 6. Здесь очистили пруды, привели в порядок набережную, вдоль которой высадили цветы и кустарники, установили скамейки и опоры освещения. Кроме того, между прудами была отреставрирована ротонда – у нее заменили крышу и привели в должный вид колонны. В парке обновили прогулочные дорожки – в его центральной части выложили плитку с узором в клетку, а в лесистой части дорожки имитируют естественные природные тропы. Для детей в парке оборудовали две детские площадки – на одной можно найти игровой лазательный комплекс, качели-гнезда и панель с интерактивными элементами, а на второй – игровой комплекс, похожий на маяк, и большую паутинку для лазания. В новую спортивную зону парка вошли волейбольные площадки, теннисные корты, хоккейная коробка и воркаут-площадка в юго-восточной части парка.
В том же году был обустроен сквер на участке Большой Академической улицы от Академического проезда до улицы Прянишникова. Пространство стало комфортной зоной отдыха. Здесь выложили плиткой прогулочные дорожки, поставили скамейки для отдыха и установили около ста фонарей. Для маленьких посетителей в сквере была обустроена площадка с тремя игровыми комплексами с горками, лазалками и скалодромами (один в форме гор для занятия альпинизмом, второй украшен фигурами грибов, а третий выполнен в форме ракет), качелями, песочницами и качалками. Кроме того, в сквере появилась воркаут-площадка для занятия спортом с турниками и тренажерами.
Помимо зеленых зон, в 2018-2019 годах в районе также привели в порядок в общей сложности 18 дворовых территорий. Например, в 2018 году у дома 10/12 на Тимирязевской улице обустроили большую детскую площадку с покрытием из резиновой крошки, где установлены игровые комплексы для детей разного возраста, качалки-балансиры, карусель, традиционные качели и песочница со встроенными счетами. В 2019 году был также благоустроен двор у корпусов 1 и 2 дома 15 по Локомотивному проезду. Здесь установили игровой комплекс с простой и винтовой горкой, спортивный комплекс с гимнастическими кольцами и турниками, а также качели, песочницу и балансиры.
О доме дмитровское шоссе дом 55 корпус 1 в москве
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2021-2023 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2021-2023 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2021-2023 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт стояков канализации в 2030-2032 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2021-2023 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2030-2032 году.
Ремонт фасада в 2021-2023 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2030-2032 году.
