Содержание:
Что получают переселенцы
Согласно условиям программы реновация пятиэтажек в Головинском районе улучшит уровень жизни жителей. Квартиры будут иметь то же количество комнат, что и сейчас, а их метраж не может быть уменьшен, но, скорее всего, будет немого увеличен. Увеличение метража будет вызвано тем, что в жилых домах нового формата кухня и санузел будут занимать больше места, чем в старых пятиэтажках.
Также, в местах переселения будет улучшена инфраструктура: рядом с каждым домом будет своя детская площадка, магазины, парки и аллеи. Жители получат в своё распоряжение новые комфортабельные апартаменты. Старые пятиэтажки остаются опасным местом для проживания, тогда как в новых домах будет качественная электропроводка и остальные коммуникации. Сами здания строятся по последним технологиям и прослужат не одно десятилетие.
Что получат переселенцы, куда их переселят?
Мкр. Головинский после сноса пятиэтажек получит новейшие здания, оборудованные всем необходимым для комфортного проживания. Также по заверениям властей новостройки будут иметь следующие преимущества:
- Первоклассный ремонт. Новоселов ожидают полы, покрытые ламинатом и плиткой, обои пастельных оттенков, газовая плита и качественная сантехника;
- Высокие потолки, удобная планировка и просторные комнаты;
- Застекленный балкон или лоджия;
- Вход в подъезд оборудован пандусами;
- Прилегающая территория будет благоустроена. Предполагается возведение детских площадок, скверов и мест отдыха;
- Круглосуточная система наблюдения и удобная парковка;
- Стоимость новых квартир на 20% превышает цену комнат в хрущевках, но переселенцам не нужно вносить доплату.
Срок эксплуатации нового здания, как минимум сто лет. Если человек отказывается переезжать в новый дом, он имеет право получить финансовую компенсацию. Пилотные проекты уже готовы, но пока точных данных о том, в каком квартале (или году) начнется застройка неизвестно.
Реновация пятиэтажек в головинском районе – начало расселения
Реновация Головинский район коснется существенно, так как его площадь весьма обширна. Участниками программы стали почти 70% населения.
Адреса стартовых площадок
Застройка начнётся после полного переселения людей в специально подготовленные дома. Поскольку количество зданий в проекте достаточно велико, правительство определило адреса, где будут размещены стартовые площадки:
- ул. Онежская, 35к5 и к6;
- бульвар Кронштадский, 55;
- ул. Авангардная, 10;
- ул. Флотская, 68К1 и К2;
- ул. Смольная, 21.
Новые дома будут полностью готовы принять жильцов.
Надо сказать ещё и о желании людей и их готовности к реновации. В каждом из вышеперечисленных зданий проводился опрос. Дома, где согласие на участие дали более двух третей жильцов, включены в списки. Большая часть жителей соглашается на участие, серьёзных конфликтов на этой почве не возникало.
Где купить квартиры-студии в москве недорого в новостройке
Рынок нового жилья в столице изобилен – квартиры студии в Москве купить недорого в новостройке можно практически в любом районе столицы. Ценовая категория зависит от места расположения, материалов и многих факторов. К примеру, квартира в новостройке Москвы на Вернадского обойдется дороже, чем на окраинах.
В целом рынок предложений широк, так что квартиры-студии в Москве купить недорого в новостройке можно в любой момент – застройщики постепенно создают все новые объекты. К примеру, начали появляться предложения на новостройки у метро Селигерская от застройщика.
Меняются и последние новости по реновации в Выхино – там активно возводят новые строения, переселение жителей планируется после сдачи проектов и введения зданий в эксплуатацию.
В скором времени начнется активное освоение стартовых площадок в Люблино.
Два дома по реновации в районе головинский готовятся к вводу
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Дом по реновации на 161 квартиру построили в районе головинский
«Здание возвели на Флотской улице, владение 68, корпус 1 в Головинском районе. Оформлены документы для ввода новостройки в эксплуатацию», – сказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Жилой дом – односекционный, построен по индивидуальному проекту. В здании 161 квартира: однокомнатных – 23, двухкомнатных – 115, трехкомнатных – 23. В них выполнена улучшенная отделка по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
На первом этаже расположены вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения дежурного и хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения, группа лифтов, которые оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Также предусмотрено размещение Центра информирования населения по программе реновации. В будущем здесь также смогут разместиться аптеки, магазины, кафе, секции для детей и др.
Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.
Территорию около дома благоустроили и озеленили. Во дворе обустроили детскую и спортивную площадку с покрытием из резиновой крошки.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение жителей 5175 домов.
Что построят в районе Головинский
Все о программе реновации
Какие дома будут сносить?
Головинский район проект реновация пятиэтажек затронет следующие здания в период с 2021 по 2020 год:
- По улице Онежской будет демонтированы объекты под номерами 12, 14, 16, 23, 25, 31, 33, 35, 36, 38, 40, 41, 42, 43, 5А, 6;
- В процесс вовлечена и улица Аванградная, там будут снесены дома под номерами 10, 20, 22, 6, 8;
- На ул. Лавочкина к демонтажу готовят строения № 10, 12, 14, 20, 2, 24, 26, 28, 6, 7, 8;
- На ул. Солнечногорская сравняют с землей здания под № 10, 12, 15, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 3, 6, 8;
- Улица Пулковская распрощается с помещениями под номерами 11, 15, 3, 7, 9;
- Проезд Конаковский лишится зданий под № 3, 9, 2, 12А;
- На улице Смольной снесут дома под № 17, 19, 21, 23, 9;
- Бульвар Кронштадский попрощается с пятиэтажными строениями 17, 25, 27, 29, 31, 36, 35, 34, 37, 51, 53, 55, 2, 2А, 4, 3;
- На Набережной Лихобороской демонтажу подлежат номера 2, 4;
- Ул. Автомоторная лишится дома №3;
- На проезде Солнечногорский снесут пятый и третий дома;
- Наиболее сильно преобразования затронут ул. Флотскую. Там демонтируют здания № 33, 34, 35, 52, 54, 56, 58, 66, 68, 72А, 82, 90, 92, 94, 96, 98, 38, 40;
- Ул. Фестивальная больше не увидит стареньких хрущевок под номером 38 и 40;
- На переулке 1-й Лихачевский снесут 4, 6 и 4а;
- Улица Михалковская попрощается с №42, 44, 46;
- На Ленинградском шоссе демонтируют 62 и 66 дома.
Всех жителей снесенных строений будут переселять в новые квартиры, идентичные по квадратуре со старым жилищем. Если кто-нибудь захочет въехать в более просторную площадь, придется доплатить разницу в цене.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы
Темы в материале
Куда поедут жильцы старых домов?
Программа реновации предполагает большие перемены в жизни жильцов. В качестве пилотного места для переселения выбран Головинский район. Также, переселенцев будут размещать в квартирах Западного округа. Дома уже подготовлены и ждут, когда программа вступит в силу.
Куда переселят граждан?
Список домов Головинского района для переселения уже готов. Часть населения отправят в здания, находящиеся в том же районе. Других направят в Западный округ.
Посмотреть стартовые площадки
2-й Лихаческий пер., вл. 4
Авангардная ул., вл. 10
Головинский, мкр. 13, к. 10
Головинский, мкр. 13, к. 4
Головинский, мкр. 13, к. 7
Головинский, мкр. 13, к. 8
Головинский, мкр. 13, к. 9
Кронштадтский б-р, вл. 27
Кронштадтский бульвар, вл. 55
Онежская ул., вл. 35, корп. 6
Пулковская ул., вл. 3, корп. 1, корп. 2
район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
Смольная ул., вл. 21А
Смольная ул., вл. 23
Флотская ул., вл. 68, корп. 1
Главное, что учитывается при переселении – удобство расположения. Подобраны строения, находящиеся недалеко от снесенного сооружения. Власти понимают, что обычно граждане выбирают дома в наиболее предпочтительных локациях. Проблем с поездкой на работу или до ближайшего университета не возникнет.
Микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами флотская, фестивальная, лавочкина, онежской, зеленоградская, солнечногорская, кронштадтским бульваром — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 386 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 1514 тыс. кв. м. (увеличение в 3.9 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 15333 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 7182 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 15937 шт. ( 8755 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 57% |
| Плотность застройки территории | 46 тыс. кв. м. на 1 га (Норма — до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 150 м. (~45 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности — 75 м.) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 77 м. (~23 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
| Построят школ | 3 шт. |
| Построят детских садов | 3 шт. |
| Построят поликлиник | 1 шт. |
| Построят спортивных объектов | 1 шт. |
| Построят досуговых объектов | 1 шт. |
| Построят торговых объектов | 1 шт. |
*Расчеты.
Шаблоны отзывов по ПЗЗ и ППТ до 16-12-19
Территория проекта была предметом международного архитектурного конкурса в 2021 году. Все технико-экономические показатели по ней хорошо известны, т.к. указаны в конкурсном задании.
Плотность застройки территории
На сегодняшний день территория застроена следующим образом:
386 тыс. кв. м. домов, попавших под снос и расселение
510 тыс. кв. м. домов, сохраняемых
127 тыс. кв. м. нежилых зданий
Итого сегодня: 1027 тыс кв. м.
Площадь территории проекта 150,5 га.
Коэффициент плотности застройки территории составляет 1 027 000 кв. м. / 1 505 000 кв. м. = 0,683
Рисунок выше показывает один из возможных вариантов реализации проекта и не входит в утверждаемую часть. Благодаря существенному искажению масштаба новостроек (ширина новых домов нарисована такой же, как ширина пятиэтажек), авторы пытаются создать впечатление малой плотности.
По проекту сносится 391 тыс. кв. м., строится 1 574 тыс. кв. м.
После реализации проекта застройка территории составит 1027 – 391 1574 = 2 210 тыс. кв. м. Коэффициент плотности застройки территории составит 2 210 000 кв. м. / 1 505 000 кв. м. = 1,46
Максимально допустимый коэффициент плотности застройки территории 1,2.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
На каждом участке указаны синими цифрами показатели плотности и высотности. Верхняя цифра — плотность в тыс. кв. м на га, нижняя — высотность в метрах.
Плотность участков жилых домов не должна превышать московский норматив 25000 кв. м/га. Средняя плотность таких участков по проекту — более 45 000 кв. м./га. Проектные показатели плотности и высотности могут быть увеличены застройщиками на 10% без дополнительных согласований.
Население
В сносимых и расселяемых жилых домах общей площадью 386 000 кв. м. площадь непосредственно квартир составляет 311 000 кв. м., остальное — лестницы, площадки и т.п.
По проекту строится 1 514 000 кв. м. новых домов. Площадь квартир в них составит 984 000 кв. м. Остальное — холлы, лифтовые, нежилые помещения и т.п.
Чтобы расселить 311 000 кв. м.,
требуется 311 000 кв. м.,
плюс 30% к площади квартиры, обещанных Собяниным, это — 93 000 кв. м.,
плюс 5% для желающих на докупку (именно столько докупают уже переехавшие москвичи по сообщениям официальных лиц Стройкомплекса Москвы), это — 15 500 кв. м.
Итого под переселение нужно 420 000 кв. м.
Уплотняя район, без необходимости строится 984 000 – 420 000 = 564 000 кв.м.
Норматив жилищной обеспеченности — 20 кв. м. / человека. Расчетный прирост населения составит 28 000 человек.
Социальные учреждения
Согласно данным избирательной комиссии в кварталах, попавших в проект, избирателями являются 24 206 человек. Демография и социальная обстановка в России таковы, что избиратели составляют 77% населения. Получается, что на территории проекта сейчас проживают (зарегистрированы) около 31 500 человек.
В результате реновации население фактически удвоится.
По нормам и демографии детские сады рассчитываются как 54 места на 1000 жителей. Школы — 124 места на 1000 жителей.
Только для нового населения нужно
1512 мест в детских садах
3472 мест в школах.
По проекту строятся:
Детских садов на 550 мест
Школ на 1450 мест
Потребность в важнейших социальных объектах покрывается только на 30–40%.
Парковки
Во исполнение закона о реновации Правительством Москвы в августе 2021 года гарантировано (515-пп) обеспечение территорий реновации открытыми, то есть бесплатными, парковочными местами, исходя из действующего московского норматива 1 место для машин жителей на 90 кв. м. общей площади дома. Благодаря сверхплотной застройке, применение этого норматива должно дать только для новостроек безумные 17000 парковочных мест. По проекту вдоль улиц и дворовых проездов отводится только 1000 мест.
Дорожное строительство
Проектом предусмотрено соединение Флотской улицы, путем вывода ее части, находящейся в 20 мкр, на перекресток Флотской и Онежской улиц. Вероятно, это решение имеет смысл для будущего развития Промзоны, а на сегодняшний день позволит разгрузить старую узкую Солнечногорскую улицу и улучшить транспортную ситуацию для жителей 20 мкр. До нового участка Флотской улицы строится дублер Онежской улицы в глубине 20 мкр примерно в 100–200 метрах западнее Онежской улицы. Дублер Солнечногорской улицы строится в 123 и 123а мкр. Расширяется улица Лавочкина от Кронштадтского бульвара до «узкого горлышка», образованного территорией УВД и пристроенной частью сохраняемой девятиэтажки (д.18). «Горлышко» остается. Спрямляется выезд с улицы Лавочкина на проблемный перекресток улиц Лавочкина и Флотская (у «Флотилии»). Расширяется Кронштадтский бульвар от Онежской до Лавочкина.
СТРОЯЩИЕСЯ / РЕКОНСТРУИРУЕМЫЕ ДОРОГИ / УЧАСТКИ ДОРОГ
Несмотря на некоторые достоинства проекта, попытки разработчиков сохранить удачное расположение групп жилых домов относительно магистралей и сторон света, проект рекомендуется отклонить в целях снижения высотности и плотности застройки, и приведения показателей в нормативные границы.
Кроме того, в публичных слушаниях по проекту реновации, на которые не представлена имеющаяся в проекте схема волнового переселения, смысла для жителей не больше, чем в обсуждении застройки Кейптауна или Мумбаи.
Свои замечания и предложения жители могут заявить:
- письменно и устно на собрании 10 декабря 2021 года, в 18:00, в здании управы на Флотской, 1.
- до 16 декабря 2021 в письменном виде в адрес Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по САО, Тимирязевская, 27.
Шаблоны для отзывов до 16-12-19
Массовый сбор откликов для передачи в Окружную комиссию будет организован после 10 декабря 2021. Следите за обновлениями на сайте.
Группа Facebook: https://www.facebook.com/groups/golovino.renovation/
WhatsApp чат: https://chat.whatsapp.com/IJEHErO70Fp3WVBA69V2u1
Новости о программе реновации в головинском районе москвы
Московский проект реновации в фотографиях! Интересные изображения оригинальных домов.
Последние новости реновации в районе
Управа Головинского района на официальном сайте отслеживает снос пятиэтажек и оперативно делится информацией с гражданами. Последние новости датируются 04.09.2021. Были озвучены улицы, с которых начнется переселение граждан в новые дома.
Однако, по-прежнему непонятно кто первый на очереди и какие именно улицы первыми попадут под реновацию. Чтобы дом принял участие в программе, проводится общее собрание жильцов, на котором они голосуют за снос или сохранение своего жилья.
В большинстве случаев основная часть владельцев хрущевок в округе высказывается положительно по поводу демонтажа зданий в аварийном состоянии. Например, реновация Головинского мкр ул Лавочкина в Москве затронет десять домов. В каждом из них провели опрос, практически все единогласно проголосовали за строительство новой высотки на месте ветхого жилища.
Последние новости
Недавно стало известно, что проект вступит в силу в этом году. К концу 2020 года будут переселены 24 дома. Часть из них снесут сразу. Сначала в Головинском районе будут переселены жильцы аварийных сооружений. Если кто-то не захочет переезжать в новый дом, сможет приобрести здание в родном округе. Однако придется тратить собственные деньги.
Одним из первых домов, построенных по проекту реновации, станет жилое помещение с двухцветным фасадом по адресу Авангардная, 10А. Вокруг строения установят детскую площадку, построят торговый центр. Кроме того, недалеко поставят спортивный центр. Уже подготовлен котлован для дальнейшей работы.
На данный момент подготовлено 13 участков для застройки, 7 объектов уже возводятся. К следующему году планируется заселение первых жильцов. Москва активно отстраивается и принимает новый облик.
Посмотреть стартовые площадки
2-й Лихаческий пер., вл. 4
Авангардная ул., вл. 10
Головинский, мкр. 13, к. 10
Головинский, мкр. 13, к. 4
Головинский, мкр. 13, к. 7
Головинский, мкр. 13, к. 8
Головинский, мкр. 13, к. 9
Кронштадтский б-р, вл. 27
Кронштадтский бульвар, вл. 55
Онежская ул., вл. 35, корп. 6
Пулковская ул., вл. 3, корп. 1, корп. 2
район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
Смольная ул., вл. 21А
Смольная ул., вл. 23
Флотская ул., вл. 68, корп. 1
Программа реновации головинского р-на
В 2021 году московское правительство заявило о старте программы реновации. Суть проекта заключается в демонтаже ветхого столичного жилища и возведение на его месте новостроек. Снос пятиэтажек в Головинском районе Москвы затронет 137 зданий. Больше всего работ проведут на Онежской и Флотской улицах.
Также будут подготовлены стартовые площадки для реновации в Головинском районе в количестве семи штук. Новые здания построят на Аванградной, Онежской, Смольной и Флотской улицах, на Кронштадтском бульваре.
Проект сноса пятиэтажек
Реновация жилья в Московской области — проект Сергея Собянина. До него с подобной инициативой выступал и прежний мэр Москвы Юрий Лужков. Но в связи с финансовым кризисом тех лет проект не был завершен. Сегодня он уже находится на стадии реализации, получив поддержку Владимира Путина и солидное финансирование.
По программе генплана Москвы под реновацию попадут пятиэтажки Головинского района, которые у нас принято называть «хрущёвками». Кухни и санузлы в них очень маленькие. Список уже составлен. Взамен ветхого жилья людям будут предоставлены аналогичные квартиры, близ прежнего жилья. На месте снесённых пятиэтажек будут возведены новые современные здания.
Публичные слушания по реновации в москве: проекты новых кварталов показали жителям района головинский
– Мне 52 года, я родился и жил в пятиэтажке на проспекте Вернадского , – начал презентацию своего проекта квартала реновации столичный архитектор Тимур Башкаев. – Наш дом стоял недалёко от пруда. А в школу я ходил по мостику между двумя прудами. Вокруг росли огромные плакучие ивы.
Переполненный жителями хрущевок зал притих и грустно вздохнул.
– Теперь во время подготовки проекта я приехал в Головинский район и увидел, что он ничуть не хуже моего района, – продолжил архитектор. – Головинский поразил своей потрясающей зеленью, огромными жилыми дворами, где кипит жизнь, играют дети. Мне стало понятно, что нужно максимально сохранить здесь не только зелень, но и дворы.
В четверг вечером, 14 декабря, в выставочном зале «Дома на Брестской» прошли очередные общественные слушания по проектам кварталов реновации в Москве . Напомним, ранее здесь для всех желающих открылась экспозиция экспериментальных проектов кварталов сноса пятиэтажек.
Российские и международные команды разработали концепции для пяти площадок реновации в районах Кузьминки (Юго-Восточный округ), Головинский (Северный округ), Царицыно (Южный округ), Проспект Вернадского (Западный округ) и Хорошево – Мневники (Северо-Западный округ).
В конце ноября первыми проекты своих кварталов обсудили с архитекторами жители Кузьминок (подробнее). На прошлой неделе желающие побывали на встрече с авторами проектов обновления Царицыно.
На всех слушаниях москвичей чаще интересуют плотность застройки, парковки во дворах, высота жилых домов, сохранение любимых мест отдыха в районе, дороги и социалка – детсады, поликлиники.
Реновация головинского района: цель программы и её особенности
Термин «реновация» означает реконструкцию. Когда он применяется к технике, это, скорее всего, означает именно ремонт, реставрацию с сохранением целостности предмета. Реновация Головинского района — это программа, принятая ещё в 2021 году под руководством Сергея Собянина.
Список домов под снос
Реновация пятиэтажек в Головинском районе затронет 137 домов на 17 улицах.
Флотская ул. – 21 строение под номерами:
[colonizator_col]
[/colonizator_col]
[colonizator_col]
[/colonizator_col]
| 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А | 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3 | 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А | 1-й Лихачёвский переулок, дом 6 | |||
| 2-й Лихачёвский переулок, дом 2 | 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А | 2-й Лихачёвский переулок, дом 4 | ||||
| Авангардная улица, дом 10 | Авангардная улица, дом 20 | Авангардная улица, дом 22/32, корпус 1 | Авангардная улица, дом 22/32, корпус 2 | Авангардная улица, дом 6, корпус 1 | ||
| Авангардная улица, дом 6, корпус 2 | Авангардная улица, дом 6, корпус 3 | Авангардная улица, дом 8, корпус 1 | Автомоторная улица, дом 3, корпус 1 | Автомоторная улица, дом 3, корпус 2 | ||
| Конаковский проезд, дом 13А | Конаковский проезд, дом 2/5 | Конаковский проезд, дом 3 | Конаковский проезд, дом 9 | |||
| Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1 | Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2 | Кронштадтский бульвар, дом 25 | Кронштадтский бульвар, дом 27 | Кронштадтский бульвар, дом 29 | ||
| Кронштадтский бульвар, дом 31 | Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2 | Кронштадтский бульвар, дом 35А | Кронштадтский бульвар, дом 36 | Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1 | ||
| Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2 | Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3 | Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4 | Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1 | Кронштадтский бульвар, дом 49 | ||
| Кронштадтский бульвар, дом 51 | Кронштадтский бульвар, дом 53 | Кронштадтский бульвар, дом 55 | ||||
| Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1 | Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2 | Ленинградское шоссе, дом 66 | ||||
| Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2 | Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1 | Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2 | ||||
| Михалковская улица, дом 42 | Михалковская улица, дом 44 | Михалковская улица, дом 46, корпус 1 | Михалковская улица, дом 46, корпус 3 | |||
| Онежская улица, дом 1/2 | Онежская улица, дом 12, корпус 1 | Онежская улица, дом 14, корпус 2 | Онежская улица, дом 16, корпус 4 | Онежская улица, дом 23 | ||
| Онежская улица, дом 25 | Онежская улица, дом 31 | Онежская улица, дом 33 | Онежская улица, дом 35, корпус 1 | Онежская улица, дом 35, корпус 2 | ||
| Онежская улица, дом 35, корпус 3 | Онежская улица, дом 35, корпус 4 | Онежская улица, дом 36 | Онежская улица, дом 38, корпус 1 | Онежская улица, дом 38, корпус 2 | ||
| Онежская улица, дом 38, корпус 3 | Онежская улица, дом 40 | Онежская улица, дом 41 | Онежская улица, дом 42/36 | Онежская улица, дом 43/70 | ||
| Онежская улица, дом 5А | Онежская улица, дом 6 | |||||
| Пулковская улица, дом 11 | Пулковская улица, дом 15, корпус 1 | Пулковская улица, дом 3, корпус 2 | Пулковская улица, дом 7 | Пулковская улица, дом 9 | ||
| Смольная улица, дом 17 | Смольная улица, дом 19, корпус 1 | Смольная улица, дом 19, корпус 4 | Смольная улица, дом 21, корпус 1 | Смольная улица, дом 21, корпус 2 | ||
| Смольная улица, дом 21, корпус 3 | Смольная улица, дом 23, корпус 1 | Смольная улица, дом 23, корпус 2 | Смольная улица, дом 9 | Солнечногорская улица, дом 10 | ||
| Солнечногорская улица, дом 12 | Солнечногорская улица, дом 15, корпус 1 | Солнечногорская улица, дом 15, корпус 2 | Солнечногорская улица, дом 16/1 | Солнечногорская улица, дом 17 | ||
| Солнечногорская улица, дом 19 | Солнечногорская улица, дом 21 | Солнечногорская улица, дом 22, корпус 2 | Солнечногорская улица, дом 23, корпус 1 | Солнечногорская улица, дом 23, корпус 2 | ||
| Солнечногорская улица, дом 24 | Солнечногорская улица, дом 24, корпус 3 | Солнечногорская улица, дом 3 | Солнечногорская улица, дом 6, корпус 1 | Солнечногорская улица, дом 6, корпус 2 | ||
| Солнечногорская улица, дом 8 | Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3 | Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1 | ||||
| улица Лавочкина, дом 10 | улица Лавочкина, дом 12 | улица Лавочкина, дом 14 | улица Лавочкина, дом 20 | улица Лавочкина, дом 22 | ||
| улица Лавочкина, дом 24 | улица Лавочкина, дом 26 | улица Лавочкина, дом 28/42 | улица Лавочкина, дом 6, корпус 1 | улица Лавочкина, дом 8 | ||
| Фестивальная улица, дом 38 | Фестивальная улица, дом 40 | |||||
| Флотская улица, дом 33 | Флотская улица, дом 34, корпус 2 | Флотская улица, дом 35 | Флотская улица, дом 52, корпус 1 | Флотская улица, дом 52, корпус 2 | ||
| Флотская улица, дом 52, корпус 3 | Флотская улица, дом 52, корпус 4 | Флотская улица, дом 54 | Флотская улица, дом 56 | Флотская улица, дом 58, корпус 1 | ||
| Флотская улица, дом 66, корпус 1 | Флотская улица, дом 66, корпус 2 | Флотская улица, дом 66, корпус 3 | Флотская улица, дом 68 | Флотская улица, дом 72А | Флотская улица, дом 82/6 | |
| Флотская улица, дом 90 | Флотская улица, дом 92 | Флотская улица, дом 94 | Флотская улица, дом 96 | Флотская улица, дом 98 |
Ул. Лавочкина – 10 построек:
На Фестивальной дома № 38 и 40.
Ул. Солнечногорская – 17 пятиэтажек:
[colonizator_col]
[/colonizator_col]
[colonizator_col]
[/colonizator_col]
[colonizator_col]
[/colonizator_col]
Пр-д Солнечногорский дома № 3к3 и 5к1.
Ул. Смольная – 9 зданий:
Пулковская ул. – 5 построек:
Ул. Онежская – 22 строения:
Михалковская улица – 4 дома:
Набережная Лихоборская – 3 пятиэтажки:
Шоссе Ленинградское – 3 единицы:
Бульвар Кронштадтский – 18 строений:
Пр-д Конаковский – 4 здания:
На Автомоторной улице снесут 3к1 и к2.
Авангардная ул. – 8 помещений:
1-й Лихачевский пер. – 4 постройки:
2-й Лихачевский пер. – 3 дома:
Снос Онежская дом 36 изначально не планировался. Жители своими силами добились дополнительного включения этой пятиэтажки в программу. Было проведено собрание, на котором провели голосование. 98% жителей хотели участвовать в реновационном проекте.
Когда начнется реновация в Головинском районеи когда начнут расселять пока неизвестно. Но это случится не ранее 2021 года, после завершения первой волны. Очередность сноса выстраивается в зависимости от технического состояния постройки: первыми снесут аварийные дома, после – ветхие.
Стал известен перечень переселения домов головинского района
Утвержден поэтапный перечень переселения многоквартирных домов в рамках программы реновации. Об этом сообщается в соответствующем приказе правительства Москвы, от 12 августа.
— Этапность обусловлена спецификой организации строительства в крупных городах и необходимостью обеспечения комфорта для жителей сохраняемой застройки, — отметили в пресс-службе столичного Стройкомплекса.
Согласно списку, в Головинском районе в 2020 — 2024 годах переселят жителей 18 домов. Таких домов на ул. Онежской — шесть: ½; 31; 33; 41; 43/70; 6. На ул. Флотской — четыре: 66, к.1; 66, к.2; 66, к.3; 68. На Кронштадтском бульваре — два: 49 и 51. Также в перечень вошли адреса: ул. Авангардная, 6 к.1; ул. Лавочкина 6, к.1; Ленинградское ш., 62, к.1; 1-й Лихачёвский пер., 4А; 2-й Лихачёвский пер., 2; ул. Смольная, 23, к.1.
Планируется, что в 2025 — 2028 годах количество таких домов в Головинском районе составит — 53. На ул. Лавочкина — девять: 10; 12; 14; 20; 22; 24; 26; 28/42; 8. На Кронштадтском бульваре — восемь: 25; 27; 29; 37, к.1; 37, к.2; 37, к.3; 37, к.4; 39, к.1. На ул. Онежской — семь: 12, к.1; 23; 35, к.1; 35, к.2; 35 к.3; 35, к.4; 5А. На ул. Смольной — семь: 19, к.1; 19, к.4; 21, к.1; 21, к.2; 21, к.3; 23, к.2; 9. На ул. Авангардной — пять: 10; 22/32; 6, к.2; 6, к.3; 8, к.1. В 1-м Лихачевском пер., — три: 4, к.2А; 4, к.3; 6. На Лихоборской набережной — три: 2, к.2; 4, к.1; 4 к.2. На ул. Солнечногорской — три: 16/1; 3; 3, к.3. В Конаковском пр. — два: 3 и 9. Во 2-м Лихачевском пер. — два: 2А, 4. На ул. Флотской — два: 34, к.2; 72А. Кроме того, список пополнили адреса: ул. Пулковская, 3, к.2, и Ленинградское ш., 62, к.2.
По информации документа, таких домов в 2029 — 2032 годах будет 66. На ул. Солнечногорской — 16: 10; 12; 15, к.1; 15, к.2; 17; 19; 21; 22, к.2; 23, к.1; 23, к.2; 24; 24, к.3; 6, к.1; 6, к.2; 8; 5, к.1. На ул. Флотской — 15: 33; 35; 52, к.1; 52, к.2; 52, к.3; 52, к.4; 54; 56; 58, к.1; 82/6; 90; 92; 94; 96; 98. На ул. Онежской — девять: 14, к.2; 16, к.4; 25; 36; 38, к.1; 38, к.2; 38, к.3; 40; 42/36. На Кронштадтском бульваре — восемь: 17, к.1; 17 к.2; 31; 34, к.2; 35А; 36; 53; 55. На ул. Михалковской — четыре: 42; 44; 46, к.1; 46 к.3. На ул. Пулковской — четыре: 11; 15, к.1; 7; 9. На ул. Авангардной — два: 20 и 22/32. На ул. Автомоторной — два: 3, к.1, и 3, к.2. В Конаковском пр. — два: 13А и 2/5. На ул. Фестивальной — два: 38 и 40. Помимо этого, в списке отметили Ленинградское шоссе, 66, и ул. Смоленскую, 17.
Напомним, с начала реализации программы реновации переселены и находятся в стадии переселения порядка 25 тысяч человек. Для этих целей уже построено 60 новых домов. Еще 172 дома с общей площадью 2,5 млн кв. метров строятся. Под расселением находятся 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.
Стартовые площадки
Для переселения такого количества людей необходимо много домов. Поэтому правительством выделено 7 территорий под застройку, располагающиеся по таким адресам:
Расселение жителей по программе начнется в 2021 году. Реновация Головино полностью завершится к 2023 году.
