Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП “О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве”

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП “О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве”

3. Характеристика текущего состояния домов первого периода индустриального домостроения и обоснование актуальности реализации Программы реновации

2.3.1. Несмотря на реализацию программы комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения по сносу многоквартирных домов “сносимых” серий (К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300), в городе Москве остается значительный объем жилищного фонда, достигшего высокой степени морального и физического износа, который требует обновления.

В состав такого жилищного фонда входят многоквартирные дома с количеством этажей не более 9, возведенные по типовым проектам в период с 1957 по 1968 годы, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий (многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения), которые ранее не были отнесены к “сносимым” сериям многоквартирных домов, а также аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.

Указанные многоквартирные дома проектировались без расчета на их капитальный ремонт, который при его выполнении не приведет к качественному изменению характеристик жилья и повышению комфортности проживания по следующим причинам.

Проведение работ по капитальному ремонту общего имущества основных элементов многоквартирных домов с 2021 года осуществляется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.

Многоквартирные дома в городе Москве в установленном порядке включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2021 г.

N 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы”. Указанная Региональная программа предусматривает периоды выполнения отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества применительно к каждому дому (ремонт инженерных коммуникаций, фасада, крыши и пр.).

Вместе с тем в многоквартирных домах первого периода индустриального домостроения, возведенных по типовым проектам, имеются конструктивные недостатки. В значительном количестве таких домов отсутствуют подвальные помещения и доступ к коммуникациям, что наряду с высоким износом конструкций приводит к невозможности их капитального ремонта.

При осуществлении контроля за ходом проведения капитального ремонта специалисты столкнулись с трудностями, связанными с конструктивными особенностями многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения. В целом ряде домов в квартирах отсутствуют стандартные отопительные приборы под окнами, трубы регистров отопления квартир вмонтированы в поперечные панели, что не обеспечивает нормативной внутренней температуры.

Прокладка новых стояков с установкой отопительных приборов открытым способом значительно уменьшает полезную площадь квартир. В некоторых случаях возникает необходимость срезки балконов при отсутствии технической возможности их последующего восстановления без частичной разборки наружных стен.

При формировании адресного перечня многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, были учтены результаты мониторинга технического состояния жилищного фонда, проводимого Государственной жилищной инспекцией города Москвы.

По итогам обследования несущих и ненесущих элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения и аналогичных им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирных домов Государственной жилищной инспекцией города Москвы было выявлено, что техническое состояние многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций и в ближайшие 10-15 лет перейдет в недопустимое состояние.

Учитывая изложенное, дальнейшая эксплуатация многоквартирных домов, включенных в программу реновации, в ближайшее время приведет к массовому росту аварийного жилья в городе Москве.

2.3.2. Одной из основных целей, поставленных Президентом Российской Федерации В.В. Путиным на заседании Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности, состоявшемся 17 мая 2021 г., а также ключевой задачей государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2021 г.

Обеспеченность жильем согласно действующей Государственной программе города Москвы “Жилище” (постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2021 г. N 454-ПП “Об утверждении Государственной программы города Москвы “Жилище”) оценивается на уровне 19,7 кв. м на человека.

45/182/пр-335/20. об этапах реновации

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Комментарий:

Приказом утверждены:

1. Перечень многоквартирных домов, переселение которых в
рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
осуществляется в 2020-2024 годах (1-й этап реализации Программы реновации);

2. Перечень многоквартирных домов, переселение которых в
рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
осуществляется в 2025-2028 годах (2-й этап реализации Программы реновации);

3. Перечень многоквартирных домов, переселение которых в
рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
осуществляется в 2029-2032 годах (3-й этап реализации Программы реновации);

4. Перечень многоквартирных домов, срок переселения по
которым будет определен по мере утверждения градостроительной документации,
необходимой для реализации Программы реновации.

Переселение осуществляется с учетом всех гарантий и в многоквартирные дома, расположенные в том
же районе Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в
Программу реновации, за исключением случая, если многоквартирный дом расположен
в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе (в этом
случае переселение осуществляется в границах административного округа, в
котором расположен многоквартирный дом, включенный в Программу реновации).

_______________

1. Утвердить перечень многоквартирных
домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного
фонда в городе Москве осуществляется в 2020-2024 годах (1-й этап реализации
Программы реновации), согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить перечень многоквартирных
домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного
фонда в городе Москве осуществляется в 2025-2028 годах (2-й этап реализации
Программы реновации), согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Утвердить перечень многоквартирных
домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного
фонда в городе Москве осуществляется в 2029-2032 годах (3-й этап реализации
Программы реновации), согласно приложению 3 к настоящему приказу.

4. Утвердить перечень многоквартирных
домов, срок переселения по которым будет определен по мере утверждения
градостроительной документации, необходимой для реализации Программы реновации,
согласно приложению 4 к настоящему приказу.

5. Установить, что:

5.1. Переселение осуществляется с учетом
гарантий, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 “О статусе столицы Российской Федерации”, в многоквартирные
дома, расположенные в том же районе города Москвы, в котором расположен
многоквартирный дом, включенный в Программу реновации, за исключением случая,
если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или
Новомосковском административном округе города Москвы (в этом случае переселение
осуществляется в границах административного округа города Москвы, в котором
расположен многоквартирный дом, включенный в Программу реновации).

Читайте также:  В Липецке выбрали первый район для реновации - последние новости в Липецке и области на официальном сайте - Филиал ВГТРК "ГТРК"Липецк"

5.2. Сроки, указанные в приложениях к
настоящему приказу, являются ориентировочными и могут быть скорректированы в
рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве путем
внесения соответствующих изменений в настоящий приказ.

5.3. Сроки переселения многоквартирных
домов, указанных в приложении 4 к настоящему приказу, определяются до конца I
квартала 2021 г. путем внесения соответствующих изменений в настоящий приказ.

5.4. В перечни многоквартирных домов,
указанных в приложениях 1 – 4 к настоящему приказу, не включаются
многоквартирные дома, переселение которых в рамках реализации Программы
реновации жилищного фонда в городе Москве начато до 31 декабря 2021 г.

6. Контроль за исполнением настоящего
приказа возложить на руководителя Департамента градостроительной политики
города Москвы С.И. Левкина, министра Правительства Москвы, руководителя
Департамента городского имущества города Москвы М.Ф. Гамака и руководителя
Департамента строительства города Москвы Р.Р. Загрутдинова.

§

1. Утвердить Порядок
оформления и использования цифровых пропусков для передвижения по территории
Московской области в период действия режима повышенной готовности для органов
управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации
чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой
коронавирусной инфекции (COVID-2021) на территории Московской области
(прилагается).

2. Главному управлению по информационной
политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления
в газете “Ежедневные новости. Подмосковье”, “Информационном
вестнике Правительства Московской области”, размещение (опубликование) на
Интернет-портале Правительства Московской области и на “Официальном
интернет-портале правовой информации” (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу
со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на первого Вице-губернатора Московской области
Габдрахманова И.Н.

1) цифровым пропуском для передвижения по
территории Московской области (далее – цифровой пропуск), оформляемым в
соответствии с Порядком, при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
Цифровой пропуск предъявляется в бумажном виде или электронном виде на
индивидуальном техническом устройстве (мобильный телефон или иное носимое
устройство);

2) служебным
удостоверением, в том числе удостоверением личности военнослужащего,
государственных и муниципальных служащих и лиц, замещающих государственные и
муниципальные должности, удостоверением судьи, адвоката, нотариуса, включая
помощников указанных лиц, редакционным удостоверением или иным документом,
удостоверяющим личность и полномочия журналиста, удостоверением частного
охранника, личной карточкой охранника. При этом граждане, следующие совместно с
гражданами, имеющими служебное удостоверение, не освобождаются от обязанности
иметь цифровые пропуска;

3) цифровым пропуском, предусмотренным в
качестве подтверждения нахождения граждан вне места проживания (пребывания),
оформленным в порядке, установленном уполномоченными органами власти Московской
области.

4. Для передвижения по территории
Московской области с использованием любых видов транспорта граждане обязаны
иметь при себе цифровой пропуск, оформленный в соответствии с настоящим
Порядком, за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта
3 настоящего Порядка:

1) для передвижения по
территории Московской области с использованием любых видов транспорта в целях
осуществления трудовой деятельности или оказания услуг (выполнения работ) по
гражданско-правовым договорам оформляется цифровой пропуск сроком до 30 апреля
2020 г. без ограничений по количеству поездок и маршруту передвижения. Для
оформления цифрового пропуска гражданин обязан сообщить следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии);

серия и номер паспорта или реквизиты иного
документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством
Российской Федерации;

контактный номер телефона;

адрес электронной почты (по желанию);

государственный регистрационный номер
транспортного средства, с использованием которого осуществляется передвижение
(представление данных сведений не является обязательным в случае передвижения
на транспорте общего пользования и (или) легковом такси);

номер электронной транспортной карты для
оплаты проезда на транспорте общего пользования и услуг городских сервисов (при
наличии);

наименование организации независимо от
формы собственности и индивидуального предпринимателя, для участия в
деятельности которого оформляется цифровой пропуск (далее также –
работодатель);

идентификационный номер налогоплательщика
работодателя (не является обязательным для медицинских организаций);

2) для передвижения по
территории Московской области с использованием любых видов транспорта в целях
получения медицинской помощи в медицинских организациях оформляется цифровой
пропуск сроком на один календарный день без ограничения количества пропусков в
течение календарной недели. Для оформления цифрового пропуска гражданин обязан
сообщить следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии);

серия и номер паспорта или реквизиты иного
документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством
Российской Федерации;

дата рождения;

контактный номер телефона;

адрес электронной почты (по желанию);

государственный регистрационный номер
транспортного средства, с использованием которого осуществляется передвижение
(представление данных сведений не является обязательным в случае передвижения
на транспорте общего пользования и (или) легковом такси);

номер электронной карты для оплаты проезда
на транспорте общего пользования и услуг городских сервисов (при наличии);

наименование медицинской организации;

маршрут передвижения (адрес места
проживания (пребывания) гражданина и фактический адрес места назначения);

3) для передвижения по территории
Московской области с использованием любых видов транспорта в целях, не
указанных в подпунктах 1
и 2 пункта 4
настоящего Порядка, оформляется цифровой пропуск сроком на один календарный
день. Оформление цифрового пропуска для указанных целей допускается не более
двух раз в календарную неделю. Для оформления цифрового пропуска гражданин
обязан сообщить следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии);

серия и номер паспорта или реквизиты иного
документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством
Российской Федерации;

контактный номер телефона;

адрес электронной почты (по желанию);

государственный регистрационный номер
транспортного средства, с использованием которого осуществляется передвижение
(представление данных сведений не является обязательным в случае передвижения
на транспорте общего пользования и (или) легковом такси);

номер электронной карты для оплаты проезда
на транспорте общего пользования и услуг городских сервисов (при наличии);

цель передвижения с учетом ограничений,
установленных настоящим постановлением;

маршрут передвижения (адрес места
проживания (пребывания) гражданина и фактический адрес места назначения).

5. Получение цифрового пропуска
осуществляется с 13 апреля 2020 года на основании электронной заявки гражданина
на официальном Портале государственных и муниципальных услуг Московской области
(uslugi.mosreg.ru), по телефону “Горячей линии” 8-800-550-50-30 или
путем отправки сообщения на специальный короткий номер 0250.

Читайте также:  "Бери, что дают и не задавай вопросов": реальная практика московской реновации

6. Передвижение граждан с использованием
легкового такси, включенного в реестр выданных разрешений на осуществление
деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории
Московской области, допускается при условии обеспечения проверки наличия у
пассажира цифрового пропуска, разрешающего передвижение по соответствующему
маршруту.

7. Граждане, проживающие (пребывающие) на
территории Московской области, для передвижения по маршрутам, предполагающим
посещение города Москвы, оформляют цифровой пропуск в соответствии с настоящим
Порядком. В этом случае цифровой пропуск, выданный в соответствии с настоящим
Порядком, является основанием для передвижения по территории Московской области
и города Москвы.

8. Граждане, проживающие (пребывающие) на
территории Московской области, для передвижения по маршрутам, предполагающим
посещение других субъектов Российской Федерации, за исключением города Москвы,
оформляют цифровой пропуск в соответствии с настоящим Порядком. Порядок
передвижения по территории других субъектов Российской Федерации, за
исключением города Москвы и Московской области, устанавливается органами власти
соответствующего субъекта Российской Федерации.

9. Граждане, проживающие (пребывающие) на
территории города Москвы, для передвижения по маршрутам, предполагающим
посещение Московской области, оформляют цифровой пропуск в соответствии с порядком,
установленным уполномоченными органами власти города Москвы. В этом случае
цифровой пропуск, выданный в соответствии с указанным порядком, является
основанием для передвижения по территории Московской области.

10. Граждане, проживающие (пребывающие) на
территории других субъектов Российской Федерации, за исключением города Москвы,
для передвижения по маршрутам, предполагающим посещение Московской области,
оформляют цифровой пропуск в соответствии с настоящим Порядком.

11. Установить, что:

1) требования настоящего Порядка не
распространяются на лиц, не достигших возраста 14 лет;

2) передвижение по территории Московской
области без использования транспортных средств осуществляется без оформления
цифрового пропуска при условии соблюдения требований и ограничений,
установленных настоящим постановлением.

12. Консультирование по вопросам получения
цифрового пропуска осуществляется по телефону “Горячей линии”
8-800-550-50-30.

13. Цифровой пропуск представляет собой
буквенно-числовой код формата XXXX-XXXX-XXXX-XXXX, первая секция которого
соответствует дате истечения срока действия цифрового пропуска, и обеспечивает
проверку представленных сведений и подлежит использованию для передвижения в
соответствии с предоставленными гражданином сведениями.

14. Основаниями для прекращения
(аннулирования) цифрового пропуска являются:

1) выявление факта представления при
оформлении цифрового пропуска недостоверных сведений;

2) использование цифрового пропуска с
нарушением требований, установленных настоящим Порядком;

3) нарушение требований режима повышенной
готовности.

Расширение состава проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации и повышения качества проектных решений

9.1. В целях реализации Программы реновации планируется расширить состав проектов планировки территории, что позволит в значительной степени определить архитектурный облик территории, в отношении которой осуществляются мероприятия в соответствии с Программой реновации.

Проекты планировки территорий, разрабатываемые для кварталов реновации, предусматривают не только развитие жилищного фонда, но и строительство объектов социальной инфраструктуры районного и межрайонного уровня.

При реализации проектных решений особое внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры, обеспечивающих доступность для жителей социально значимых услуг, продуктов, товаров, в том числе: здравоохранения, образования, социального обеспечения и социальной защиты населения, розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, культуры, досуга, физической культуры и спорта, охраны порядка, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций и др.

При определении потребности в номенклатуре и мощности объектов, запланированных к строительству или модернизации, учитывается: состояние фонда, мощность и нагрузка на функционирующую сеть организаций и учреждений. Реализация этих мероприятий направлена на повышение доступности социально значимых объектов и услуг, в том числе для маломобильных групп населения.

9.2. В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории:

9.2.1. Должны быть расположены многоквартирные дома, подлежащие сносу в соответствии с Программой реновации.

9.2.2. Предусматривается строительство многоквартирных домов, предназначенных для переселения.

9.2.3. Предусматривается строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов транспортной, в том числе улично-дорожной сети, парковочного пространства, социальной, инженерной инфраструктур в целях реализации Программы реновации.

9.2.4. Предусматривается строительство, реконструкция, капитальный ремонт иных объектов капитального строительства, необходимых для реализации Программы реновации, выполнение мероприятий, направленных на создание комфортной среды проживания граждан (формирование тротуаров прифасадной зоны (размещение входных групп, информационных конструкций и площадок сезонных (летних) кафе), пешеходной зоны (организация транзита пешеходов, в том числе маломобильных граждан, размещение мест кратковременного отдыха), зоны озеленения (выполнение санитарно-защитной и эстетической функции, размещение газона, деревьев и кустарников), технической зоны (содержание проезжей части, организация посадочных площадок остановок общественного транспорта, размещение технических средств организации дорожного движения), организация дворовых и внутриквартальных озелененных территорий, которые должны формироваться в виде единой системы, включающей участки зеленых насаждений вдоль пешеходных и транспортных коммуникаций (газоны, рядовые посадки деревьев и кустарников), озелененные площадки вне дворовых территорий (площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки), объекты рекреации (внутриквартальные скверы, бульвары, сады).

9.3. В целях реализации Программы реновации для территории реновации планируется разработка комплексных схем инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение). В схему будет включено описание существующих и планируемых для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, в том числе сведения о планируемом расположении точек подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, о предельной свободной мощности существующих и планируемых для размещения указанных сетей, об их максимальной нагрузке.

Единая информационная система создана для программы реновации

«Мы создали такую систему, чтобы можно было нажатием кнопки определить расходы при увеличении объемов строительства. Также разложили по полочкам возведение каждого дома, инфраструктуру, «социалку», посчитали инфляцию», – сказал Илья Киевский в интервью «Комсомольской правде» в рамках МУФ-2021.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.
Читайте также:  Работа реновация в Москве: Вакансии реновация в Москве -

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

По его словам, в электронной системе видно, где находится объект, какие у него характеристики, квартирография существующих зданий, а также какие жители участвуют в программе реновации.

«Это единая система для всего города. Ее используют и Департамент городского имущества, и префектуры, и Департамент строительства, и Москомархитектура, которая разрабатывает проекты застроек. И главное – Департамент градостроительной политики как координатор», – добавил Киевский.

Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.

Текстовая часть 

Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.

Здесь детально прописывается информация:

  • о площадях каждого из вновь образованных земельных участков (с перечислением допустимых вариантов их образования);
  • такая же информация о землях, относящихся к группе общего пользования, включая территорию, планируемую в качестве резервной, либо изымаемую для нуждгосударства/муниципалитета;
  • о виде разрешения по каждому участку на их возможное использование согласно проекту планировки территории.

Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:

  • границы объекта, уже имеющегося либо только планируемого к возведению;
  • все красные линии, указанные в утвержденном ППТ. Ими обозначаются все объекты строительства – имеющиеся и перспективные;
  • линии отступа, определяющие минимальные расстояния от имеющихся красных линий, задающие разрешенные места для возможного возведения объектов;
  • границы публичных территорий.

Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.

Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:

  • природных земель, являющихся охраняемыми;
  • зон, для пользования которыми законодательно заданы особые условия;
  • объектов, отнесенных к культурному наследию;
  • всех объектов строительства;
  • существующих участков земли для данной территории.

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

Однако главная «фишка» системы – планирование. Центр разработал кварталы, районы и сетевые графики. С помощью инструмента можно узнать, сколько домов введут за определенный период и другие данные. Происходит это благодаря обмену информацией.

«Все это в автоматизированном режиме. Ввелся объект – стоит галочка, можно туда переселять – следующий шаг, переселили – освобождение площадки. В этой единой информационной среде все ведомства видят, что происходит и какая сейчас ситуация», – пояснил он.

Среди плюсов системы: интерактивность, «прозрачность» и целостность информации, а также универсальность. Подобный инструмент может использоваться в сопровождении любого крупного проекта в городе.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

«Принцип простой – карта, на которой есть объекты, каждый из них имеет паспорт, характеристики. Плюс все увязано между собой с помощью календарного планирования. Туда можно подключить фотографии, камеры и все, что касается визуального ряда, документооборот. Система адаптируется к любым городским программам», – отметил генеральный директор Центра.

Строительный комплекс является координатором программы, а в каждом Департаменте назначается свой заместитель. Далее создается управление, специальные структуры и система штабов. Затем реновация увязывается с другими проектами.

Московский урбанистический форум (Moscow Urban Forum) – ежегодный крупнейший международный форум. Он посвящен проблемам развития больших городов.

Форум объединяет специалистов разных профессий из России и других стран – архитекторов, градостроителей, застройщиков, инвесторов, финансистов, журналистов, глав городов. На этой площадке они сообща ищут решение проблем мегаполисов: борьба с пробками, сохранение экологии, строительство жилья, дорог,метро и др.

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

С 2021 года в программу форума входит Московский урбанистический фестиваль (Moscow Urban Fest), где жители и гости столицы могут посетить лекции, экспертные дискуссии и кинопоказы.

В 2021 году в рамках фестиваля прошло более ста культурных и образовательных мероприятий, в том числе коллективная психотерапия, разговоры с известными архитекторами, прогулки с бывшими бездомными, йога на парящем мосту, кинопоказы, спектакли, медитации и концерты.

Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"

Назад

Напомним, в 2021 году МУФ проходил с 1-го по 4 июля в парке «Зарядье». Тема форума – «Города-суперзвезды. Уроки успешной трансформации».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector