планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Реновация в Фили-Давыдково – это разрушение старых пятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии и были построены до войны или после неё. Жильцы этих зданий получают квартиры в новостройках, которые отвечают всем необходимым требованиям.

Содержание:

Программа реновации в Фили-Давыдково

Район Фили-Давыдково находится в ЗАО (Западный административный округ). Условно он разделён на 4 части.

Старые микрорайоны – Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. На долю этих микрорайонов приходится большая доля строений, включённых в программу реновации.

Проект в целом коснётся 40 % всей территории Фили-Давыдково.

Список домов под снос

Под снос утверждено 119 домов, построенных в 1957-1972 годах. Они находятся на 13 улицах. Подробные данные указаны в таблице:

Стартовые площадки

Стартовая площадка – это участок, на котором будет построен дом для переезда жителей ветхих и аварийных пятиэтажек в рамках проекта. Критерии выбора площадок в Фили-Давыдково:

  • учёт мнения жителей;
  • возможность в кратчайшие сроки начать стройку;
  • наличие инженерных коммуникаций;
  • соблюдение требований к плотности застройки.
Читайте также:  Опубликовали новый список переселения по реновации для 665 домов – Москвич Mag – 10.02.2021

Как проходит реновация в Шелепихе?

Стартовые площадки, которые выбрали и утвердили в районе:

  • ул. Давыдковская, вл. 16;
  • ул. Кастанаевская, вл. 32, корп. 1;
  • ул. Олеко Дундича, д. 29;
  • ул. Пивченкова, вл. 14;
  • район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18;
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48;
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2;
  • ул. Олеко Дундича, вл. 31-35;
  • Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.

Характеристики нового жилья

Выделяют несколько пунктов, характеризующих новое жильё:

  • комфортабельные квартиры с современными удобными планировками и различной квадратурой;
  • облагороженные территории;
  • квартиры с отделкой;
  • детские и спортивные площадки около домов;
  • парковочные места для жителей.

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Графики и условия переселения

Подписан закон с дополнительными гарантиями участникам программы расселения. Согласно с его положениями:

  • отслеживается уровень качества новых домов и квартир;
  • создаётся комфортная городская среда;
  • осуществляется помощь при переезде;
  • выплачивается компенсация собственникам нежилых помещений;
  • предоставляется жильё в том же районе;
  • граждане получают равнозначное по площади жилое помещение.

Фили Давыдково Реновация пятиэтажек последние новости

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

  • Фили-Давыдково
  • жилые дома
  • реновация жилых кварталов

Односекционное здание на 147 квартир возводится в районе Фили-Давыдково на ул. Давыдковская, вл. 16.

«Сейчас идут подготовительные работы и разработка котлована. Дом введут в 2021 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

  • жилье
  • реновация
  • реновация жилых кварталов
  • программа реновации жилья
  • Давыдковская ул., вл. 16
  • Кастанаевская ул., вл. 32, корп. 1Новое строительство
  • Олеко Дундича ул., д. 29
  • Пивченкова ул., вл. 14
  • район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
  • ул. Олеко Дундича, вл. 31-35
  • Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 (М. Филёвская ул., д. 22)
  • Аминьевское шоссе 15
  • Кастанаевская улица 19
  • Кременчугская улица 14
  • улица Артамонова 19

В районе Фили-Давыдково Западного округа Москвы после расселения пятиэтажек перестроят целые кварталы, которые потом сложно будет узнать. Закончить проект переселения в ЗАО планируют к 2032 году. В связи с последними событиями и временными ограничениями из-за пандемии, сроки могут немного перенести.

Несмотря на противоречивые дискуссии на форуме, большинство жителей выступает за программу реновации, так как район действительно старый, и хрущевки давно находятся в плачевном состоянии. Естественно, что местное население волнует вопрос, как будет выглядеть район после реконструкции.

В законе четко прописаны следующие положения по переселению:

  • Отслеживается качество строительства новых домов и выданных квартир.
  • Обязательно должна присутствовать городская среда.
  • Осуществляется помощь с переездом.
  • Выдается компенсация собственникам нежилых помещений.
  • Квартиры по площади будут равнозначные тем, что были до переселения.
  • Будет возможность купить большее жилье со скидкой.

Программа сноса пятиэтажек в Фили-Давыдково

В районе Фили-Давыдково планируют расселить 119 домов, для них уже подобрано 10 стартовых площадок и на рассмотрении еще несколько новых.

Программа реновации на западе Москвы уже стартовала. Что администрация намерена сделать, и какая будет очередность при сносе, разберемся подробнее.

После запуска реновации в столице уже снесли 22 старых дома. 17 июня 2020 департамент сообщил, что в Фили-Давыдкове начался снос пятиэтажки на улице Олеко Дундича, 35, корпус 1. Участок, который освободится, передадут под застройку жилого комплекса по программе. Все жители были расселены в новостройку по соседству на Малой Филевской, 22.

В ведомстве рассказали, что демонтаж пятиэтажек подразумевает использование технологии «умного сноса». Это позволяет сделать процесс менее затратным в экономическом плане, сохранить близрастущие деревья и ландшафт. «Умный снос» проводится поэтапно: конструктивные элементы демонтируются по очереди для последующей переработки и вторичного использования.

Очередность сноса в 2020 году

В план сноса в р-не Фили-Давыдково вошли следующие кварталы:

КварталПлощадь сносимых зданийОбщая площадь жилых домовКол-во школКол-во д/сПериод

Данный график еще будет корректироваться в процессе реализации. Вторая волна переселений завершится до 2021 года.

Новости реновации в Фили Давыдково

Как проходит реновация в Троицке?

8 июля 2020 столичные власти утвердили проект планировки кварталов 58 и 59 в Фили-Давыдково. Территория, площадью 35,3 га, будет подготовлена под нужды реновации. Она ограничена с запада ул. Пивченкова, с севера ул. Олеко Дундича, с юга ул. Герасима Курина, с востока ул. Минской.

Кроме жилых зданий, в районе построят три детсада и две школы, в которые в общей сложности пойдут 1800 детей. В одной из школ откроется физкультурно-оздоровительный комплекс, где ребята смогут попробовать себя в различных видах спорта.

Также приведут в порядок зеленые зоны вдоль улиц Пивченкова, Олека Дундича и Кастанаевской. Их объединят сетью пешеходных дорожек, установят детские и спортивные площадки.

График реновации

Утвержденный график переселения по реновации в Фили-Давыдково на 2020-2025 гг.:

Куда будут переселять?

Будущие новоселы смогут переехать в дома, которые построят в том же микрорайоне, где они проживали до переселения. Квартиры в новостройках сдаются с чистовой отделкой, готовые для заезда. Кроме благоустройства, в районе появятся новые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, спортзалы, ветклиники и т. д.

Условия переезда

Адреса домов, включенных в Программу реновации в районе Фили-Давыдково

Реновация Фили-Давыдково новости

Реконструкция Фили Давыдково затронет 40% территории района. Сносу подлежат 119 домов на 13 улицах.

  • Шоссе Аминьевское – 15 строений:
  • Инициативная улица – 6 зданий:
  • Ул. Кастанаевская – 17 строений:
  • 23 (с 1 по 4к);
  • 27 (с 1 по 5к, за исключением 4к);
  • 31 (с 1 по 3к);
  • 32к1;
  • 40к1 и к2.

По адресу ул. Кастанаевская, 48 снос не планируется.

  • Ул. Кременчугская – 14 зданий:
  • Проспект Кутузовский – 3 помещения:
  • Ул. Минская – 4 пятиэтажки:
  • По улице Алексей Свиридова демонтируют дом №3.
  • Реновация Фили Давыдково больше всех затронет улицу Артамоноа, на которой снесут 19 построек:
  • Ул. Ватутина – 5 единиц:
  • Ул. Герасима Курина – 11 домов:
  • Ул. Клочкова – 4 здания:
  • Ул. Олеко Дуднича – 11 пятиэтажек:
  • Ул. Пивченкова – 9 помещений:

Снос пятиэтажек Фили Давыдково будет проведен в 2020 и 2022 году. Поквартальная очередность сноса зависит от технического состояния домов. Первыми будут сносить аварийные постройки. Далее очередь сноса пятиэтажек выстраивается от большего к меньшему проценту ветхости.

По программе « Реновация в Москве » застройщиками выделяются стартовые площадки в каждом районе для того, чтобы жители совершали переезд только в пределах своего района.

В этом квартале выделено 4 территории под застройку:

  • Квартал 71к18.
  • Квартал 65к3.
  • Ул. Кастанаетва, 44-48.
  • Ул. Кастанаетва, 44-48к2.

График переселения 2018 года гласит о том, что новостройки по первому и второму адресу уже готовы принять новых жильцов. Заселение будет проходить в 2020 году. Остальные два дома заселят в 2021 году.

Сносимые дома будут демонтированы только после полного переселения всех жителей пятиэтажек.

Жители дома по реновации переезжают в Фили-Давыдково

Начался переезд жителей еще одного дома на западе столицы в новые квартиры по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. Пятиэтажка находится на ул. Кастанаевская, д. 32, корп. 1 в районе Фили-Давыдково. Жители переезжают в новостройку на ул. Малая Филевская, д. 22.

«C момента запуска программы это уже 70-й по счету дом, жильцы которого переезжают в квартиры с улучшенной отделкой», – сказал Сергей Лёвкин.

Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман добавил, что семьям вручено 78 писем с предложениями равнозначного жилья.

«После выбора предложенного варианта они могут начать оформление документов на новые квартиры в Центре информирования, расположенном в новостройке», – подчеркнул Максим Гаман.

Ранее в дом на Малой Филевской переселились жители из четырех пятиэтажек на ул. Олеко Дундича, д. 29, 31, 33 и д. 35, корп. 1.

«Уже 226 из 234 семей заключили договоры на квартиры в новостройке. Это более 95% жителей», – отметил Гаман.

Участники программы реновации могут докупить площадь с 10-процентной скидкой от размера доплаты.

«Если говорить о доме на Малой Филевской, то на 8 августа в Московский фонд реновации поступило 20 заявок на докупку от жителей сносимых домов. Со всеми заявителями уже подписали договоры», – уточнил Лёвкин.

По его словам, в районе Фили-Давыдково в программу реновации включено 119 домов, подобрано семь стартовых площадок для возведения новостроек.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

План сноса домов, стартовые площадки, новости

Район Фили-Давыдково находится в ЗАО. Условно он разделён на 4 части. Старые микрорайоны – Мазилово и Аминьево. Основная застройка проводилась в них в 50-60-х годах. На долю этих микрорайонов приходится большая доля строений, включённых в программу реновации.

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Кастанаевская ул., д. 31, к. 2 на карте

Ближайшие ст. метро ст. м. Филевский Парк – 600 м

Проезд на общественном транспорте до любого адреса

Ближайшие сносимые дома:

Кастанаевская ул., д. 27, к. 1 – 200 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 2 – 250 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 3 – 250 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 5 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 31, к. 1 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 31, к. 3 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 1 – 200 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 2 – 300 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 3 – 200 м.

Кастанаевская ул., д. 40, к. 1 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 40, к. 2 – 150 м.

ул. Герасима Курина, д. 12, к. 1 – 300 м.

ул. Герасима Курина, д. 12, к. 2 – 200 м.

ул. Герасима Курина, д. 12, к. 3 – 150 м.

ул. Герасима Курина, д. 8, к. 3 – 250 м.

ул. Герасима Курина, д. 8, к. 4 – 250 м.

ул. Олеко Дундича, д. 35, к. 2 – 300 м.

ул. Олеко Дундича, д. 39, к. 1 – 300 м.

ул. Олеко Дундича, д. 39, к. 2 – 250 м.

ул. Олеко Дундича, д. 45, к. 1 – 250 м.

ул. Олеко Дундича, д. 45, к. 2 – 200 м.

ул. Олеко Дундича, д. 47 – 300 м.

ул. Пивченкова, д. 1, к. 1 – 250 м.

ул. Пивченкова, д. 1, к. 2 – 200 м.

ул. Пивченкова, д. 10 – 150 м.

ул. Пивченкова, д. 12 – 200 м.

ул. Пивченкова, д. 14 – 250 м.

ул. Пивченкова, д. 2 – 250 м.

ул. Пивченкова, д. 4 – 150 м.

ул. Пивченкова, д. 6 – 100 м.

ул. Пивченкова, д. 8 – 100 м.

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Сносимые дома в районе Фили-Давыдково, общий список

сносимые дома около метро

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Кастанаевская ул., д. 32, к. 2 на карте

Ближайшие ст. метро ст. м. Филевский Парк – 300 м

Кастанаевская ул., д. 23, к. 1 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 23, к. 2 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 23, к. 3 – 200 м.

Кастанаевская ул., д. 23, к. 4 – 250 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 1 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 2 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 5 – 250 м.

Кастанаевская ул., д. 32, к. 1 – 50 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 1 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 2 – 100 м.

Минская ул., д. 7 – 200 м.

ул. Герасима Курина, д. 4, к. 3 – 300 м.

ул. Герасима Курина, д. 6, к. 2 – 300 м.

ул. Олеко Дундича, д. 29 – 150 м.

ул. Олеко Дундича, д. 31 – 100 м.

ул. Олеко Дундича, д. 33 – 50 м.

ул. Олеко Дундича, д. 35, к. 1 – 150 м.

ул. Олеко Дундича, д. 35, к. 2 – 100 м.

ул. Олеко Дундича, д. 37 – 200 м.

ул. Олеко Дундича, д. 39, к. 1 – 200 м.

ул. Олеко Дундича, д. 39, к. 2 – 150 м.

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Кастанаевская ул., д. 36, к. 2 на карте

Кастанаевская ул., д. 23, к. 1 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 23, к. 3 – 250 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 1 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 27, к. 5 – 200 м.

Кастанаевская ул., д. 31, к. 1 – 300 м.

Кастанаевская ул., д. 31, к. 2 – 300 м.

Кастанаевская ул., д. 32, к. 1 – 150 м.

Кастанаевская ул., д. 32, к. 2 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 1 – 50 м.

Кастанаевская ул., д. 36, к. 3 – 100 м.

Кастанаевская ул., д. 40, к. 1 – 300 м.

Кастанаевская ул., д. 40, к. 2 – 250 м.

Минская ул., д. 7 – 250 м.

ул. Герасима Курина, д. 8, к. 3 – 300 м.

ул. Олеко Дундича, д. 29 – 200 м.

ул. Олеко Дундича, д. 31 – 150 м.

ул. Олеко Дундича, д. 35, к. 1 – 100 м.

ул. Олеко Дундича, д. 35, к. 2 – 50 м.

ул. Олеко Дундича, д. 37 – 150 м.

ул. Олеко Дундича, д. 39, к. 1 – 150 м.

ул. Олеко Дундича, д. 39, к. 2 – 100 м.

ул. Олеко Дундича, д. 45, к. 2 – 300 м.

Добавлено (26.08.2020, 12:14)———————————————«В районе Фили-Давыдково на улице Кастанаевская в этом году введут в эксплуатацию три жилых корпуса по программе реновации. Два корпуса строят на улице Кастанаевская, владение 44-48, и еще один дом возводят на той же улице, владение 44-48, корпус 2. В настоящее время ведутся работы по устройству фасадов, завершается черновая отделка, строители приступили к чистовой отделке и благоустройству прилегающей к зданиям территории», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.Жилой дом на улице Кастанаевская, владение 44-48 запроектирован как комплекс, состоящий из двух строений с центральной угловой секцией. Всего здесь будет 497 квартир (однокомнатных – 112, двухкомнатных – 307, трехкомнатных – 78). Здания строятся в створе существующих 9-ти этажных домов, таким образом, четыре строения образуют общее дворовое пространство.Здание по адресу улица Кастанаевская, владение 44-48, корпус 2 будет односекционным. Всего здесь предусмотрена 161 квартира (однокомнатных – 23, двухкомнатных – 113, трехкомнатных – 20). Пять квартир будут оборудованы для маломобильных граждан. В них будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.Проектами строительства домов предусмотрено устройство системы вентилируемых фасадов. Для облицовки будет использоваться плитка трех цветов – терракотовая, белая, серая. На фасадах установят выносные корзины для установки наружных блоков кондиционеров.Квартиры новоселам передадут с отделкой комфорт-класса, в них предусмотрены кухонные плиты и мойки, сантехника, осветительные приборы. Во всех квартирах будут остекленные лоджии.Первые этажи зданий отдадут под общественные функции. В каждом подъезде сквозные входные группы оборудованы колясочными, помещениями консьержей. На прилегающей территории обустроят игровые площадки для детей и места для отдыха. Кроме того, проведут комплексное озеленение.«В Западном округе в стадии строительства находятся 14 жилых домов для переселения по программе реновации. Их жилая площадь составляет 229,7 тысячи квадратных метров. В районе Фили-Давыдково новые квартиры получат жители 119 жилых домов, для начала переселения подобрано 10 стартовых площадок, а в стадии строительства находятся 4 жилых дома», — добавил Рафик Загрутдинов.

Программа реновации фили-давыдково москва план сноса домов стартовые площадки новости

Реновация в районе Фили-Давыдково

В районе Фили-Давыдково будет снесено 119 домов. Более других реновация коснется улиц: Кастанаевская улица (19) и улица Артамонова (19). Мы отметили сносимые дома и 10 стартовых площадок для новостроек на карте района.

Стартовые площадки / новостройки

Показать все 15

Показать все 17

Показать все 14

Показать все 19

Улицы где будет реновация

По данным столичного Департамента градполитики, с момента запуска реновации в Южном административном округе Москвы ключи от новых квартир уже получили.

За пять лет, прошедшие с момента запуска программы реновации, новое комфортное жилье получили порядка 56 тысяч москвичей. Масштабное переселение.

За первые четыре месяца нынешнего года в рамках реновации в Москве расселили 42 ветхих дома. Это практически в четыре раза больше, чем за тот же.

Несмотря на сложившуюся непростую экономическую ситуацию в России, финансовое обеспечение программы реновации в Москве будет осуществлено в.

За первые три месяца 2022 ода в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации обратилось около восьми тысяч москвичей. Основные.

В районе Фили-Давыдково планируют расселить 119 домов , для них уже подобрано 10 стартовых площадок и на рассмотрении еще несколько новых.

Чтобы стать участником реновации, 2/3 жильцов должны проголосовать за переезд, тогда многоквартирный дом включат в список сносимых.

Почему москвичи выступают против реновации?

Программа реновации в Москве разрабатывалась специалистами, но все же возникает много спорных моментов, и район Фили Давыдово не исключение. Есть три главные причины, почему у москвичей сложилось негативное отношение к реновации:

  • Первая причина – людям сложно бросить квартиру, к которой они привыкли, давно обжили или недавно сделали ремонт.
  • Некоторые опасаются проблем с инфраструктурой. Новые дома значительно больше, чем хрущевки, из-за этого плотность населения вырастает. Это приведет к тому, что не хватит школ, детских садов, появятся очереди в больницах.
  • Сложности с бюрократией. Из-за оформления разрешительной документации строительство часто задерживается, что вызывает недовольства.

Конечно, все эти моменты пытались учитывать при планировании реновации. Их своевременное решение позволяет властям выполнить обязательства в срок и естественным образом уменьшить волну возмущения.

Реновацию в районе Фили-Давыдково планируют закончить в течение 10-12 лет, это даст возможность снести 40% советских зданий, а на их месте возвести современные многоэтажки.

Как изменится инфраструктура?

Жильцы пятиэтажных домов получат не только новое жилье с улучшенной планировкой, но и качественно поменяют уровень жизни. Дворы будут оборудованы парковками, скверами и игровыми площадками. В каждом квартале предусмотрены места для отдыха, велодорожки и парковые зоны.

Первые этажи новых зданий будут отведены под магазины, кафе, салоны красоты, спортивные кружки и секции. За счет этого район получит новые рабочие места. Обязательно будет учтено удобство транспортной развязки.

Характеристики новостроек по реновации

Для любого района Москвы выделяют общие стандарты реновационного жилья:

  • Квартиры будут светлыми, с современной планировкой и разной квадратуры.
  • Территория возле каждого дома будет закрыта.
  • Квартиры сдаются с отделкой комфорт-класса.
  • Во дворе установят спортивную и детскую площадку с безопасным покрытием.
  • Для машин оборудуют надземную или подземную парковку.

Стартовые площадки в Фили-Давыдково

Для расселения людей подготовлены строительные площадки, которые находятся по следующим адресам:

Где получить больше информации о ходе реновации?

Если вас интересует план реновации района, то за информацией можно обратиться в районную управу, где открыты кабинеты по работе с гражданами. Они принимают каждый будний день. График работы можно узнать на официальном сайте префектуры округа или позвонить на горячую линию по телефону +7 (495) 646-87-09 (в будни с 9:00 до 20:00).

Бесплатные консультации по выплатам и оформлению документов предоставляются москвичам по телефону: +7(499)755-82-76.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь: 8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00). Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Снос домов и реновация в Москве

Планы сноса пятиэтажек, стартовые площадки

Проблема хорошего жилья никогда не потеряет актуальности. При этом с ней сталкиваются не только те, кто еще не имеет своей квартиры, но и собственники, давно владеющие недвижимостью. Чтобы повысить уровень жизни граждан, правительство РФ проводит жилищные реформы.

Что такое реновация жилья?

Реновация – это программа, в рамках которой проводится демонтаж устаревших пятиэтажных зданий и переселение жителей в современные жилые комплексы.

В Москве под снос определены 5063 старых советских дома. На их месте будут возводить современные жилые кварталы. Более миллиона москвичей получат ордера на новые квартиры.

При этом жильцы пятиэтажек, подлежащих ликвидации, освобождены от уплаты взносов за капремонт. Деньги, собранные ранее, отправят на нужды строительства.

Переселение будут проводить в пределах одного района, иными словами, люди останутся жить в «своем дворе» (исключение ЗелАО и ТиНАО). Участникам программы не потребуется менять школу или кружки для детей, продумывать новые маршруты, чтобы добраться до работы или учебы.

Кто контролирует реформу?

Для обеспечения выполнения мероприятий, направленных на реализацию программы реновации жилого фонда в городе Москве, был создан московский Фонд реновации жилой застройки. Учредителем Фонда является столичный департамент строительства.

Организация преследует следующие цели:

— Cодействие обновлению столичных районов и созданию благоприятных условий проживания граждан; — Улучшение общественного пространства для предотвращения роста аварийного и ветхого жилья; — Обеспечение развития жилых территорий и их благоустройство.

Фонд также будет следить за соблюдением сроков каждого этапа переселения, контролировать снос пятиэтажек и освещать свежие новости всероссийской реновации.

Плюсы и минусы проекта

Реновация жилищного фонда Москвы имеет не только преимущества, но и ряд недостатков. К плюсам относят:

1. За счет государства человек получит новую квартиру с ремонтом в современном доме. 2. Количество комнат будет идентичное, а площадь даже больше, чем в старой хрущевке. 3. Для всех новостроек сделают большую дворовую территорию и огражденную парковку. 4. Каждый подъезд оборудуют пандусами для удобства людей с ограниченными возможностями и родителей с детскими колясками. 5. Вход в дом организуют с закрытого двора.

Из отрицательных факторов стоит отметить:

1. Несмотря на заверения мэра столицы расселить жильцов в пределах района, высок риск того, что придется перебраться в более отдаленное место. 2. Квартиры выдают бесплатно, а вот переезд нужно осуществлять за свой счет, а это незапланированные расходы. 3. Потребуется оформить большое количество документов и посетить несколько госучреждений. 4. Тем, кто недавно сделал ремонт, придется с ним попрощаться. Убытки, естественно, никто возмещать не станет.

Кому нужна реновация?

Чем больше правительство превозносит новую программу и обещает «рай на земле», тем больше подозрений закрадывается в голову простых граждан. Ряд компаний провели собственные исследования и сделали вывод, что реновация требуется по иным причинам:

— Застройщики ищут обходные пути, чтобы получить места под строительство жилья в самых престижных районах Москвы. — Если сменить 5-этажные дома высотками, это повысит плотность застройки , что сулит большую рентабельность. — В центре столицы освободится дорогая земля, и наверняка найдутся инвесторы, желающие вложить не один миллион $ в объекты инфраструктуры. — На реализацию проекта выделяют огромные суммы. Давно уже не секрет, что государственные вливания – это тоже способ получения дохода.

Какие мероприятия входят в программу?

Все действия в рамках обновления жилфонда ведутся на основании двух нормативных документов:

— ФЗ №4802-1 «О статусе столицы»; — Закона г. Москвы №14 от 17.05.2017 «О дополнительных гарантиях».

В законах четко прописаны требования, по которым дома включены в программу.

Реформа проводится в несколько этапов и включает в себя ряд мероприятий:

— Утверждение списка домов под снос. — Выбор стартовых площадок, где будет вестись строительство новых ЖК. — Проведение голосования среди собственников. Если они проголосуют против реновации, то хрущевку исключают из перечня. — Возведение высоток по архитектурным проектам, победившим в открытом конкурсе. — Организация и переселение из старого жилья.

По утвержденному плану, все этапы реализации должны быть завершены в течение 15 лет, но окончательные сроки реновации пока неизвестны.

Ссылка на основную публикацию