Первые таджики, землянки Уралмаша и Ельцин – история реновации Свердловска

Настройки телеэфира Перечень запрещенных в РФ организаций

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция – АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru.

Политика обработки персональных данных / Регламент GDPR

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Партнёр Рамблера

На доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов
18 мая 2021 г. 10:28

Дом по реновации на 274 квартиры в центре столицы построят в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание возводится на ул. Бауманская, вл.47/1 в районе Басманный. Здесь предусмотрено 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные квартиры.

Для маломобильных людей оборудуют пять квартир, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.

«Сейчас в новостройке идет устройство фасадов, остекление, монтаж инженерных сетей жилой части и черновые отделочные работы. Ввести новостройку планируется в следующем году», – сказал Рафик Загрутдинов.

Облик здания будет соответствовать исторической застройке района. Фасадные арочные окна, характерные для классической архитектуры, придадут дому неповторимую величественность. Переменная этажность и деление на несколько объемов обеспечат зданию дополнительную выразительность.

Для наружных стен будет применена система навесного вентилируемого фасада, для облицовки подобраны высококачественные фасадные материалы. Это будет сочетание клинкерной плитки черного, белого и серого цветов с глянцевыми фасадными панелями из стали.

Остекление в доме выполнят с применением алюминиевых профилей. Первые этажи будут нежилыми – здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь сможет расположиться центр информирования населения.

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят лифты грузоподъемностью 1 тыс. и 400 кг.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, разобьют газон и цветники, высадят деревья и кустарники.

В дополнение к подземной одноэтажной парковке будут обустроены места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для транспорта маломобильных людей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/na-domie-po-r … ov?from=cl

Текущее время: 28 апр 2022, 15:32

ЗАО

2021 — 2020

Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

2020 — 2021

Бacмaнный — Бaкунинcкaя ул., вл. 60
Бacмaнный — ул. Бaумaнcкaя, вл. 47/1
Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 2/1, cтp. 1, 2
Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 6
Taгaнcкий — ул. Meльникoвa, д. 2

2020 и далее

Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14

37 комментариев

Не фига себе почти 500 квартир, авось и нам что перепадет, хотя врятли раскатал губешку

Раскатал! Свободных квартир будет примерно 70, сли переселенцы не докупят сколько-то штук!

Пардон я думал 274 тоже хаты

Переселяются целый дом, если остается, добивается из другого. Ни на что уже нельзя повлиять, главное процесс идет. Ну не в первой мы волне, рвать на жопе волосы не стоит, главное реновасьон идет и до нас дойдет.

Вы ошиблись! Всего в доме 274 кв., далее конкретика:каких квартир сколько штук. В 2-х переселяемых хрущёвках (Сыромятники и Туполева)всего 160 кв.На остальные претендует почти весь Басманный с разных улиц.

“В 2-х переселяемых хрущёвках (Сыромятники и Туполева)всего 160 кв. “Откуда инфа, что в дом на Бауманской едут жильцы хрущевок с Сыромятников и Туполева?

Они туда не поедут.Неудобная площадка для стройки

Адреса новостроек для переезда

В микрорайоне утверждены 2 стройплощадки на улицах:

Бауманская вл. 47/1;
Бакунинской вл. 60.

В конце апреля 2020 началось строительство стартового дома по адресу: Бауманская улица, владение 47/1. Возводимое здание будет состоять из пяти секций высотой в 6-10 этажей с подземной парковкой на 150 мест. Площадь застройки составляет 1 гектар, суммарная площадь будущего жилья – 26 000 квадратных метров.

Согласно проекту, в новостройке будет 274 квартиры, из них: 3 четырех-, 29 трех-, 127 двух-, 115 однокомнатных. В каждой спроектирована лоджия. Также запланировано несколько апартаментов для инвалидов.

Застройщик здания – Московский Фонд Реновации. Сдача для заселения назначена на 2021 год.

Встреча с жителями

В Басманном районе была проведена встреча с жителями, было сообщено о том, что все дома будут переселяться в соответствии с планами. Те строения, которые входят в первую волну будут переселены в ближайшие годы. Даты переселения будут объявлены в 2020 году чуть позже и об этом будет сообщено в новостях реновации ЦАО.

Планируется, что район будет озеленен, будут возводиться специальные сооружения для улучшения жизни семей. Таким образом, программа реновации активно начнет действовать в районе Басманный в Центральном Административном Округе.

На данный момент (февраль 2020) 318 стартовых площадок задействованы в рамках программы реновации в Москве.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в цao

2021-2020 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
2020-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.

Список районов реновации в ЦАО Москвы

Дом по программе реновации на бакунинской улице построят по индивидуальному проекту

Дом по реновации на 274 квартиры построят в районе басманный в 2022 году

Дома под снос в цао

B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.

Список сноса домов по районам ЦАО:

Арбат — 1
Басманный — 26
Замоскворечье — 1
Красносельский — 8
Мещанский — 2
Пресненский — 52
Таганский — 16
Тверской — 2
Хамовники — 1

Донабор в реновацию? басманный рынок, проект.

В течение последних дней многие сообщают, что вероятность открытия второй волны включения домов в реновацию очень высока. Говорят, что это не слухи, есть факты, но фактов не приводят.. что же, пока посмотрим на то, что будет построено на месте Басманного рынка.

Проект стартового дома в ЦАО, район Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 – Старокирочный пер., вл.5).

Пятисекционный, 10-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего – 274 Однокомнатных – 115 Двухкомнатных – 127 Трёхкомнатных – 29 Четырёхкомнатных – 3

Количество машиномест подземной автостоянки – 155

Как изменилась стоимость квартир в домах под реновацию?

После утверждения программы продавцы жилья в хрущевках повысили цены. Они посчитали, что покупатели готовы вкладывать деньги в перспективу переезда в новостройку.

Стоимость квартир в старых домах увеличилась на 300-500 тысяч рублей.

Однако, люди не захотели делать инвестиции в неясное будущее. Реформа рассчитана на 15 лет и точных списков, когда и куда будет происходить расселение, до сих пор нет. Из-за отсутствия спроса цены снизились. А потом снова немного поднялись, но только в районах (проспект Вернадского, Хорошево-Мневники), где уже готовы высотки для переселения или планируются в ближайшее время.

В остальных локациях цены на жилье в пятиэтажках по реновации вернулись к прежнему уровню и изменяются в соответствии со средними колебаниями рынка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Когда начнется расселение в басманном районе?

В программу реновации Басманного района вошли 26 жилых зданий. Они будут снесены, а жители бесплатно переселятся в новые высотки неподалеку. В настоящий момент запланированы 2 стартовые площадки.

Новости реновации в цао

Из новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок. Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир.

На данном этапе, дома практически достроены, и сейчас к ним прокладываются подъездные дороги. С сентября планируется начать расселение. Внутри каждой квартиры будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит быстрее осуществить переселение в новое жилье. В санузле и на кухне установлено необходимое оборудование.

Власти отмечают в последних новостях, что в центральном административном округе складываются не самые благоприятные условия для переселения. Приходится проводить точечную застройку, что мешает массово начать расселять ветхие пятиэтажные дома, и из-за этого первая волна достаточно сильно затягивается.

Как сообщил Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы, находить новые стартовые площадки, которые позволят переселить жителей достаточно сложно. Приходится думать еще и то том, куда приспособить объекты недвижимости, которые останутся после расселения.

Новости программы реновации ЦАО сообщают — на территории Пресненского района уже практически готов многоквартирный дом, который будет иметь 1,5 тысячи квартир. Жители пятиэтажек ждут момента, когда они переселятся в новостройки. Это возможность значительно улучшит условия проживания на территории района.

Программа реновации была утверждена в 2021 году мэром Москвы Сергеем Собяниным. До 2032 года планируется расселить около миллиона москвичей, которые получат квартиры в новостройках.

В ЦАО программа реновации пятиэтажек пока развивается не слишком активно, так как в этом районе участвует небольшое количество домов, и вести застройку на территории так же достаточно сложно.

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года.

Официальный перечень хрущевок под снос в басманном

Аптекарский переулок, дом номер 8

Бакунинская улица, дом номер 10-12, строение 1

Бакунинская улица, дом номер 11, строение 3

Бакунинская улица, дом номер 4-6, строение 1

Бакунинская улица, дом номер 49, строение 4

Балакиревский переулок, дом номер 2/26

Бакунинская улица, дом номер 77, строение 3

Доброслободская улица, дом номер 10, строение 5

улица Госпитальный Вал, дом номер 3, корпус 1

улица Госпитальный Вал, дом номер 5, корпус 13

Доброслободская улица, дом номер 11-13

улица Госпитальный Вал, дом номер 3

набережная Академика Туполева, дом номер 1/7, строение 2

Большая Почтовая улица, дом номер 61-67, строение 1

Сыромятнический проезд, дом номер 7/14

Большая Почтовая улица, дом номер 51-53, строение 1

Госпитальный переулок, дом номер 4А, строение 3

Доброслободская улица, дом номер 10, строение 4

Посланников переулок, дом номер 9, строение 2

улица Госпитальный Вал, дом номер 5, корпус 10

Чешихинский проезд, дом номер 4, строение 1

В данный перечень добавлены пятиэтажки, собственники квартир которых организовали общие собрания собственников. Для добавления в программу реновации за снос пятиэтажки нужно получить голоса не меньше 2/3 жителей в нем. При этом жители пятиэтажек имеют право до последнего этапа отказаться от участия в программе.

Владельцы квартир в пятиэтажках, включенных в столичную программу сноса домов в Басманном, с 1 августа настоящего года в полной мереосвобождаются от обязательства оплаты взносов на капитальный ремонт в данных домах.

Согласно закона, жильцам сносимых многоквартирных домов предоставят новые помещения в том же районе и с современной планировкой, в то же время они имеют право взять денежное возмещение. Также введена возможность по мене предмета ипотеки на тех же условиях.

До 1 октября настоящего года определят стартовые площадки в Басманном на строительство уже в 2021-2020 гг. «собянинок» по проекту. Обязательная проектно-техническая документация по реновации будет разработана до 1 августа 2020 года.

В некоторых домах решения общих собраний собственников квартир по вопросу участия в программе были обжаловались в судебных инстанциях. В случае, если судом будет признано, что указанные решения приняты с соблюдением ключевых требований законодательства, правительство Москвы обсудит вопрос о включении подобных хрущевок в программу реновации, — отметили в правительстве Москвы.

Перечень домов под снос

Реновация Басманного р-на включает 26 объектов для расселения. Они расположены на 12 улицах, список приведен в таблице.

Реновация басманный новости

Реновация Басманный район в ЦАО, последние новости за 2020 год:

В Басманном районе, согласно последним новостям, в программу реновации включены 26 домов. Они находятся на 12 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки.

Улицы реновации в районе Басманный:

Аптекарский переулок
Бакунинская улица
Балакиревский переулок
Большая Почтовая улица
Госпитальный переулок
Доброслободская улица
Набережная Академика Туполева
Посланников переулок
Рубцов переулок
Сыромятнический проезд
Улица Госпитальный Вал
Чешихинский проезд

Стартовые площадки в цао

На август 2020 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.

Стоимость квартир по реновации в районе басманный

На 2020 год по данным ЦИАН, стоимость квадратного метра в районе Басманный — примерно 300 000 руб.

Однушка

Ваша 1-к квартира 20 м² в районе Басманный сейчас стоит: 6 000 000 руб.
По реновации 1-к квартира 40 м² будет стоить: 12 000 000 руб.

Двушка

Ваша 2-к квартира 40 м² в районе Басманный сейчас стоит: 12 000 000 руб.
По реновации 2-к квартира 58 м² будет стоить: 17 400 000 руб.

Трешка

Ваша 3-к квартира 50 м² в районе Басманный сейчас стоит: 15 000 000 руб.
По реновации 3-к квартира 78 м² будет стоить: 23 400 000 руб.

Почти 600 жителей трех домов на Госпитальном Валу переедут в новостройку на Бауманской улице.

Переселение народов в Котельниках обрастает новыми жертвами – на днях было принято решение расселить еще один малоэтажный дом на земле, выкупленной ГК ПИК. Выкупалась она не просто так, а через личные договоренности с главой города Ириной Польниковой, за один из таких эпизодов она и попала под арест («приобретение прав на земельные участки путем мошенничества в особо крупном размере»), к этому времени ПИК от Поляниковой свое уже получил и развернул массовую застройку в и без того максимально густонаселенном городском округе Подмосковья, не продыхающего от пробок и набега гастарбайтеров из-за дешевых цен и близости к великому и ужасному «Садоводу».

История тянется с 2017-го года, когда хищный застройщик представил поддельные результаты технической экспертизы, свидетельствующие об аварийном состоянии домов, бОльшая часть которых – крепкие «сталинки», не идущие ни в какое сравнение с картонными домиками от ПИК. Как это часто PZDC бывает, общественные слушания и заседание депутатов, на которых должны были обсуждаться вопросы по улучшению городской среды, провели задним числом, хотя большинство жителей 57-ми попавших под снос домов были против масштабной экспансии ГК ПИК и насильственного переселения.

В середине марта клиенты ПИК пришли в офис в Котельниках и уперлись в закрытую дверь и вырванную табличку, что на фоне тревожных новостей и снижения долгосрочного рейтинг ПИК с «BB-» до «B» выглядело так, будто дольщики своих квартир не дождутся. Потом прозвучал еще один тревожный звоночек – ПИК полностью остановил выкуп вторички по программе trade-in, все продавцыПИК-брокер попали под увольнение. Как еще будет выкручиваться и снижать издержки застройщик в условиях падающей платежеспособности людей, запредельных ставок по ипотеке и подорожания стройматериалов, пока непонятно, но если грандиозная застройка Котельников заморозится, удача встанет на сторону жителей старых малоэтажных домов, не горящих желанием перемещаться в картонные человейники.

Первичным источником сведений и основанием для изложенных в публикации фактов, аргументов и иных данных является телеграм-канал @pzdcofficial.
Приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделе О САЙТЕ.

С начала программы реновации в Москве жители 192 домов уже получили новые квартиры, жители еще 268 зданий на данный момент находятся на стадии переселения. Об этом в четверг, 28 апреля, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

— С началом переезда жителей двух расселяемых домов в Светлогорском проезде, д. 1, и на Окружной улице, д. 2а, в районе Южное Тушино в новостройку в Светлогорском проезде, д. 7а, общее количество переданных под расселение по программе реновации домов достигло 460, из них 192 уже полностью расселены, — уточнил заммэра.

Глава департамента градостроительной политики города Сергей Левкина добавил, что в 25 местах на территории снесенных домов идет строительство жилья для дальнейшего волнового переселения. Так, новые квартиры получат еще 14 тысяч горожан.

26 апреля в Южном административном округе началось переселение в первую новостройку, возведенную по программе реновации. В общей сложности в Нагорном районе ЮАО планируется переселить более десяти тысяч жителей 53 старых домов, общая площадь их квартир составляет более 170 тысяч квадратных метров.

Россия, Москва, Восточный административный округ, район Измайлово Карта всех событий

До конца апреля в Москве будет передано под заселение семь новостроек по реновации. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики во вторник, 19 апреля.

— До конца апреля планируется передать под заселение еще семь новостроек по программе реновации. В новые квартиры начнут переселение более 4,5 тысячи человек, проживающих в семи районах Москвы, — говорится в сообщении.

Отмечается, что жители переедут из районов Измайлово, Царицыно, Нагорный, Обручевский, Очаково-Матвеевское, Хорошево-Мневники и Южное Тушино.

В пресс-службе добавили, что началось переселение районов Зюзино и Очаково-Матвеевское. Всего с начала реализации программы передано 167 новостроек и началось расселение 457 домов. 51,9 тысячи жителей уже переселили, еще 24,7 тысячи находятся в процессе переселения, передает агентство городских новостей «Москва».

Накануне стало известно, что с начала года на востоке Москвы ввели в эксплуатацию около 109 тысяч квадратных метров жилья.

Жители 42 домов в столичном районе Гольяново получат новые квартиры по программе реновации к 2025 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

— В рамках первой волны переселения по программе реновации в районе Гольяново на востоке Москвы до конца 2024 года запланировано переселение порядка 8,5 тысячи участников программы, которые сегодня проживают в 42 старых домах, — уточнил он.

Переселение в районе начнется после того, как завершится строительство четырех новых домов. Бочкарев отметил, что дом на Щелковском шоссе уже передан под заселение, дома на площади Белы Куна, Амурской и Байкальской улице на данный момент возводятся.

Всего в Гольянове расселению подлежит 101 жилой дом (25,3 тысячи человек).

Ранее заммэра заявил, что четыре футбольных поля планируется построить в столице до конца года. Строительство ведется за счет городского бюджета. Площадки для игры в мяч находятся в районах Текстильщики, Ясенево на улице Паустовского и в Зеленограде.

Переселенцы поневоле

«Увидел в феврале 2018 года в подъезде объявление: старшая по дому собирает жильцов по вопросу домов. Что??? Сон и спокойное существование исчезают, как будто и не было», — эмоционально вспоминает начало перемен актер Дмитрий Шаракоис.

Свою квартиру в Котельниках он приобрел годом ранее в ипотеку. По словам молодого человека, первое время после переезда сюда подмосковная жизнь приносила ему только положительные впечатления. Его капитальный трехэтажный дом в пешей доступности от метро «Котельники» радовал соседством со всей необходимой инфраструктурой, обилием парковочных мест и отличной шумоизоляцией.

Идиллию Дмитрия нарушили неожиданно возникший технический отчет о состоянии 57 домов, расположенных в Ковровом и Белой Даче, и последовавшие за ним изменения в правила землепользования и застройки Котельников.

Здания, которые до этого стояли в очереди на плановый капремонт, внезапно оказались непригодными для жизни. При этом, по данным Фонда капитального ремонта, их износ не превышает 35%, отмечают «Новые известия».

В мае того же года городская администрация, получившая карт-бланш на реновацию из рук местных депутатов, уже приготовилась пустить с молотка кварталы, столь стремительно пришедшие в аварийное состояние.

Меж кранов и бетонных стен

Появившаяся новость о начале расселения 51-го дома стала полной неожиданностью для местных жителей. Даже закрывая глаза на вопрос легитимности действий местных властей и застройщика, так рано начало «реновации» в Котельниках не ждал никто.

«Жителям обещали, что снос начнется только в 2021 году, но известная группа „ПИК“ сейчас торопит своих исполнителей начинать все новые и новые проекты, чтобы решить финансовые трудности. Поэтому, они решили и здесь ускорить проект, начав расселение жителей под новый жилой комплекс», — рассказал «СНЕГ.TV» активист Иван Рожков.

Уже больше года он вместе с другими жителями Белой Дачи и Коврового ведет неравный бой против лоббистов сноса микрорайонов. Пока без значительных успехов. Остановить буквально нависшее над протестующими жителями многоэтажное строительство не помогло ни начатое судебное разбирательство с местным советом депутатов, ни одиночный пикет Дмитрия Шаракоиса у стен Государственной Думы.

«Формально пока земля не является собственностью застройщика и жители имеют возможность поставить ее на кадастровый учет. Просто чиновники создают им всякие препятствия, чтобы затруднить этот процесс», — сетует Иван.

Он вместе с другими противниками сноса не сомневается, что экспертиза, признавшая аварийными сразу 57 домов в Котельниках, была проведена по заказу и под чутким наблюдением будущего бенефициара застройки.

Вот только разобраться, кто же на самом деле занимается «реконструкцией» Белой Дачи, оказывается не так просто.

Дом, который построил…

На сайте уже упомянутой ГК «ПИК» среди множества однотипных объектов массового строительства в Москве и Московской области представлен жилой комплекс «Кузьминский лес».

Будущим новоселам обещают квартиры в 20 минутах от метро, развитую собственную инфраструктуру и привлекательные цены на квартиры и студии с отделкой. Сдача первых двух корпусов назначена на начало 2021 года.

Всего же, если верить представленному плану, на этом участке планируется строительство 12 объектов высотного жилого строительства, один из которых должен расположится на территории расселяемого 51-го дома.

Вот только право на застройку участка на месте нынешнего микрорайона Белая Дача принадлежит другому юридическому лицу — акционерному обществу «Компания АТОЛ». Оно же, судя по прошлогодним публикациям в отраслевых СМИ, получало разрешение на начало продаж квартир в первой очереди «Кузьминского леса». Оно же проводит встречи с «переселенцами поневоле».

«По сути дела, “Компания АТОЛ” существует только юридически, на бумаге. Реально за ней стоят люди из “ПИКа”, они же и общаются с расселяемыми жителями. Просто у “ПИКа” есть такая традиция: начиная новую стройку, формально оформлять застройщиком какую-то подставную фирму с небольшим уставным капиталом», — делится своей версией Иван Рожков.

В том, что «АТОЛ» имеет непосредственное отношение к группе компаний «ПИК», убеждена и адвокат Светлана Сидоркина, которая представляет интересы жителей Белой Дачи и Коврового, оспаривающих прошлогоднее решение котельнических властей.

«Судя по информации, содержащейся в открытых источниках, несмотря на фигурирующие прочие юридические лица, фактически застройщиком является ГК „ПИК“. У некоторых из них совпадают учредители», — сообщила в беседе с «СНЕГ.TV» юрист.

По данным портала «Зачестныйбизнес», зарегистрированной в начале 2017 года «Компанией АТОЛ» (уставной капитал юридического лица составляет 35 тысяч рублей) управляет некое ООО «ПИК-УК». Личные данные его руководителя идентичны ФИО генерального директора ГК «ПИК» Сергея Эдуардовича Гордеева.

В свою очередь, учредителем «Компании АТОЛ» является ООО Юридическое агентство «КБ Эгида», возглавляемое Алексеем Алексеевичем Коноваловым. В прошлом году «КБ Эгида» и Коновалов упоминались в контексте проблем крупного долгостроя на западе столицы — ЖК «Кутузовская миля».

По данным агентства «Руспрес», «КБ Эгида» также являлась одним из акционеров ныне находящегося на стадии банкротства девелопера «Кутузовской мили» ЗАО «ФЦСР» (некоторое время назад этот ЖК сменил название на «Триумфальный Квартал»). Одним из последних генеральных директоров «ФЦСР» была экс-супруга главы «Роснефти» Марина Сечина.

Сам Алексей Коновалов, параллельно являющийся руководителем более 20 ныне действующих компаний, судя по всему, не является публичным лицом. Данные о владельце «Компании АТОЛ» практически невозможно найти за пределами реестров юридических лиц.

Редакция «СНЕГ.TV» обратилась в ГК «ПИК» с просьбой прокомментировать сведения о возможном сотрудничестве с «Компанией АТОЛ», однако представители строительного гиганта не смогли оперативно ответить на вопросы издания.

Бой с тенью

В таких условиях над жителями Белой Дачи и Коврового нависли сразу две неизвестности. Невыясненными остаются не только судьба и график их дальнейшего расселения, но и сама переселяющая инстанция.

Положение усугубляется тем, что поставленным перед фактом людям даже не дают возможности остаться в Котельниках. Согласившимся на условия застройщика предлагаются варианты в Люберцах, Мытищах или Химках.

«Любая адресная программа должна соответствовать интересам жильцов. Они категорически настаивают на том, что снос домов и последующее предоставление других квартир однозначно негативно скажется на их жилищных условиях», — продолжает Светлана Сидоркина.

Адвокат отмечает, что на сегодняшний день микрорайоны Белая Дача и Ковровый представляют собой сформированные социальные пространства. Многие местные жители лично знакомы друг с другом — большинство из них проживает в Котельниках на протяжении нескольких десятков лет.

Санкционированное городскими властями уплотнение может разрушить давно сложившиеся социальные связи, превратив некогда комфортные во всех отношениях малоэтажные районы в типичные подмосковные спальники.

На данный момент, основной возможностью сохранить историческую застройку является аннуляция решения городского совета депутатов, включившего дома в список подлежащих сносу и расселению, продолжает юрист.

В случае успеха истцов, проведенные впоследствии аукционы на застройку территории можно будет попытаться отменить.

Позитивным сигналом для участников обороны Котельников можно было бы считать заключение прокуратуры Московской области, которая все-таки признала «внезапно аварийные» дома подлежащими не сносу, а капитальному ремонту. В том же документе отмечается, что «приобретение инвестором прав в отношении жилых помещений возможно в рамках достигнутых соглашений гражданско-правового характера с собственниками объектов».

Однако на практике вопрос о том, заинтересован ли застройщик в установлении подобных соглашений, остается пока скорее риторическим.

Вместо постскриптума

Завершая рассказ о ситуации в Котельниках, следует отметить еще один факт, косвенно имеющий отношение к вышеописанной ситуации. В минувшем мае следственные органы предъявили обвинения бывшей главе города Ирине Польниковой.

Ей инкриминировали мошенничество с земельными участками на сумму в 115 миллионов рублей. Речь шла о территориях, прилегающих к местному садовому товариществу «Горняк».

Городской округ Котельники Польникова возглавляла на протяжении пяти лет, и именно на «закат» ее политической карьеры пришлось резкое ухудшение состояния Белой Дачи и Коврового.

Читайте новости Котельников об переселения, а также содержащие упоминание об переселения.
Мы не просто собираем и храним все новости Котельников. Мы также учим наш робот постоянно сортировать их по различным рубрикам и событиям. В частности мы заметили, что в некотрых новостях часто упонимается о переселения. Наш робот такие новости специально отсортировал по данному признаку, чтобы вам всегда было удобно их находить.