Содержание:
В усть-славянке начался монтаж панелей на здании детского сада
Детский сад на 190 малышей строится компанией «СПб Реновация» в квартале между Славянской улицей, Советским проспектом, Гудиловской улицей, рядом с домами ЖК «Живи! В Рыбацком».
Объект спроектировали специалисты РУП «Белстройцентр». В сентябре 2020-го проект прошёл госэкспертизу, в декабре начались строительные работы. К концу марта выполнен весь объём нулевого цикла: залиты фундаменты, построен монолитный цокольный этаж.
Монтаж первой плиты организаторы проекта отметили торжественно. В мероприятии приняли участие и строители, и чиновники. От Невского района: заместители главы администрации Сергей Петриченко и Надия Спиридонова, она отвечает за решение вопросов в сфере образования. От компании «СПб Реновация»: генеральный директор Александр Малай, заместитель генерального директора по строительству Денис Игнатьев, директор технического заказчика Владимир Степанов.
Белорусских партнёров представляли: заместитель министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Олег Швец, генеральный директор РУП «Белстройцентр» Вячеслав Туров, генеральный директор компании «СтройПро» Анна Гайкова.
Строительные работы на объекте планируется закончить в октябре 2021 года.
Александр Малай заявил: «Проект реализуется компанией «СПб Реновация» совместно с РУП «Белстройцентр». Это первый социальный объект в квартале Усть-Славянка, он сможет закрыть дефицит мест в детских дошкольных учреждениях для первой и второй очередей строительства ЖК «Живи! В Рыбацком». В 2023 году в квартале появятся также школа на 825 учеников и детский сад на 160 мест. А в перспективе к ним добавятся ещё два детских сада».
Проект «Живи! В Рыбацком» – это комплексное освоение территории около 65 га. Реновация квартала между Невой и рекой Славянкой началась в 2021 году. Сначала застройщик расселил и снёс около полусотни старых, в основном частных домов. Затем начал строить жилой комплекс площадью более 600 000 кв.м – 37 жилых корпусов высотой от 9 до 29 этажей. В рамках первой очереди уже введены три дома южнее Советского проспекта. Вторую очередь компания завершила осенью 2020-го – 11 корпусов севернее Советского проспекта в районе Славянской улицы. Сейчас на финишной прямой третья очередь – пять корпусов у Славянского моста. Их должны сдать во втором квартале 2021 года. Получены разрешения на строительство четвёртой (один корпус) и пятой очередей (на четыре корпуса).
В сосновой поляне начали сносить тормозившую реновацию хрущевку
Проблемную хрущевку в Сосновой Поляне начали сносить в четверг, 1 октября. Она прославилась тем, что одна из семей не хотела выезжать из своего дома на протяжении пяти лет. Подробности сообщили в пресс-службе ООО «СПб Реновация».
Общаться с жителями о расселении дома начали еще в 2021 году. С тех пор собственники трехкомнатного жилья на первом этаже никак не хотели покидать здание. Они были готовы расстаться с любимой 42-метровой квартирой при условии, что за каждый метр им выплатят по миллиону рублей.
Семья выехала из своего дома 17 сентября. В результате пятиэтажка, построенная в 60-х годах прошлого столетия на 2-й Комсомольской, 39, тормозила реновацию в квартале Сосновая Поляна 7-17. Он ограничен проспектом Ветеранов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Народного Ополчения и улицей Летчика Пилютова.
На смену этим хрущевкам пришел ЖК «Сандэй». В первые очереди жители пятиэтажек въехали еще в 2021–2021 годах. Сейчас в Сосновой Поляне планируют расселить 40 домов. В августе в этом квартале снесли еще одну пятиэтажку. На месте этих двух домов построят третью очередь нового комплекса. Завершение масштабного строительства планируют к 2023 году.
С 2008 года в Петербурге расселили 32 дома, 9 935 квартир в пяти районах. Сейчас планируют реализовать программу в девяти районах. Реновация также началась в Малой Охте. Там снесут общежития, в которых от 12 до 32 комнат. На каждую коммунальную квартиру там была одна общая кухня и только один санузел. У расселения пятиэтажек есть свои минусы. Город имеет право снести даже неаварийное здание, и в таком случае могут нарушаться права собственников.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что на расселение аварийных домов Петербурга потребуется не менее десяти лет. Это связано с большим количеством факторов. Одной из главных проблем стал поиск места для строительства дома, в которые переедут жильцы из расселяемых домов.
Адреса сноса в сосновой поляне (часть 3) — эксплуатация недвижимости — газета
Квартал 7-17 на территории Сосновой поляны является одним из типичных произведений эпохи массового домостроения.
Здесь значительная часть площади застроена панельными пятиэтажками, произведенными на «ДСК-3». Эти дома отслужили свой срок и готовы уступить место новому строительству.
Квартал внесен в адресный список проекта «Закона о развитии застроенных территорий». Следовательно, в обозримом будущем его начнут готовить к торгам.
Адреса сноса в Сосновой поляне (часть 1)
Адреса сноса в Сосновой поляне (часть 2)
Перечень многоквартирных домов, находящихся по адресу:
Санкт-Петербург, Красносельский район, квартал 7-17 Сосновая Поляна
№ п/п | Адрес дома | Характеристики дома | Снос, капремонт, реконструкция | |||
Год постройки | Серия | Материал стен | Этажность | |||
1 | 2-я Комсомольская улица, 33 к. 1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
2 | 2-я Комсомольская улица, 33 к. 2 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
3 | 2-я Комсомольская улица, 35 к. 1 | 1967 | МИ | панельн. | 5 | да |
4 | 2-я Комсомольская улица, 36 к. 1 | 1966 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
5 | 2-я Комсомольская улица, 36 к. 2 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
б | 2-я Комсомольская улица, 37 к. 1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
7 | улица Лётчика Пилютова, 40 к. 1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
3 | улица Лётчика Пилютова, 40 к. 2 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
9 | улица Пограничника Гарькавого, 35 к. 1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
10 | улица Пограничника Гарькавого, 35 к. 2 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
11 | улица Пограничника Гарькавого, 33 | 1968 | 1-528КП-42 | кирпичн. | 9 | Не требуется |
12 | 2-я Комсомольская улица, 39 к. 1 | 1966 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
13 | 2-я Комсомольская улица, 40 к. 3 | 1972 | Инд. проект | панельн. | 9 | Не требуется |
14 | 2-я Комсомольская улица, 41 | 1966 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
15 | 2-я Комсомольская улица, 43 | 1966 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
16 | 2-я Комсомольская улица, 45 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
17 | 2-я Комсомольская улица, 47 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
18 | 2-я Комсомольская улица, 49 к.1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
19 | 2-я Комсомольская улица, 53 | 1067 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
20 | 2-я Комсомольская улица, 57 к. 1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
21 | 2-я Комсомольская улица, 57 к. 2 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
22 | улица Лётчика Пилютова, 54 к. 1 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
23 | улица Летчика Пилютова, 54 к. 2 | 1967 | Г-ЗИ | панельн. | 5 | да |
24 | улица Лётчика Пилютова, 48 к. 1 | 1972 | ЛГ-600АI-14 | панельн. | 9 | Не требуется |
25 | улица Лётчика Пилютова, 46 к. 1 | 1972 | ЛГ-600АI-14 | панельн. | 9 | Не требуется |
26 | проспект Ветеранов, 160 | 1986 | Инд. проект | кирпичн. | 9 | Не требуется |
27 | 2-я Комсомольская улица, 44 | 1959 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
28 | 2-я Комсомольская улица, 46 | 1959 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
29 | 2-я Комсомольская улица, 48 | 1959 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
30 | 2-я Комсомольская улица, 50 | 1960 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
31 | 2-я Комсомольская улица, 54 | 1960 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
32 | 2-я Комсомольская. улица, 56 | 1960 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
33 | 2-я Комсомольская улица, 58 | 1960 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
34 | проспект Народного Ополчения, 247 к. 1 | 1961 | Инд. проект | кирпичн. | 3 __ | да |
35 | проспект Народного Ополчения, 249 | 1961 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
36 | улица Пограничника Гарькавого, 43 | 1961 | Инд. проект | кирпичн. | 3 | да |
37 | улица Пограничника Гарькавого, 45 | 1961 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
38 | улица Пограничника Гарькавого, 47 к. 1 | I960 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
39 | улица Пограничника Гарькавого, 47 к. 2 | 1961 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
40 | улица Пограничника Гарькавого, 49 к. 1 | 1960 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
41 | улица Пограничника Гарькавого, 49 к. 2 | 1960 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
42 | улица Пограничника Гарькавого, 51 к. 1 | 1960 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
43 | улица Пограничника Гарькавого, 51 к. 2 | 1961 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
44 | улица Пограничника Гарькавого, 51 к. 3 | 1960 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
45 | улица Пограничника Гарькавого, 53 к. 1 | 1960 | Инд. проект | кирпич | 3 | да |
46 | 2-я Комсомольская улица, 51 | 1971 | 1-ЛГ-600А-1 | панельный | 9 | Не требуется |
47 | 2-я Комсомольская улица, 55 | 1971 | 1-ЛГ-600А-1 | панельный | 9 | Не требуется |
48 | улица Пограничника Гарькавого, 37 к, 1 | 1967 | Типовой | кирпич | 5 | да |
49 | улица Пограничника Гарькавого, 39 | 1968 | Типовой | кирпич | 9 | Не требуется |
50 | улица Пограничника Гарькавого, 41 | 1968 | Типовой | кирпич | 9 | Не требуется |
Фоторепортаж с расселяемых территорий
По теме:
Первые адреса конкретных домов под снос на Гражданке
Как будут сносить хрущевки? Что о расселении говорят чиновники Смольного.
В Петербурге снесут 5 млн кв. м. жилья
Какие кварталы Санкт-Петербурга пойдут под бульдозер?
Адресный перечень хрущевок, подлежащих сносу
Интервью:
Роман Филимонов: «Хрущевки будем сносить и готовы судиться»
Жители автовских хрущевок в ожидании выселения.
Видеоролик с места грядущих событий.
NEW! Видео: Интервью с заместителем председателя Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Алексеем Кайдаловым, вы можете посмотреть здесь >>>
Публикацию «Городские власти необоснованно признают дома аварийными» — Прокуратура Санкт-Петербурга, см. здесь>>>
Публикацию «Три петербургских квартала исключены из списка территорий, приговоренных к сносу», см. здесь>>>
Публикацию «Адреса сноса в Адмиралтейском районе»
Обсуждение темы «Расселение хрущевок»
Форум
Обсуждение в ЖЖ: http://satanov.livejournal.com/
Что думают петербуржцы о сносе их домов?
Видео
Как будет разрешаться ситуация, при которой залог идет под снос, об это вы можете прочесть здесь>>>
Два деревянных дома снесли с усть-славянке в рамках программы реновации
Исполнительные производства (фссп)
Общее количество дел: (15)
Лохотрон от ооо "спб реновация"
Здравствуйте. Уже второй день меня просто распирает от возмущения.
Расскажу все по порядку. Мы с мужем решили на будущее взять в ипотеку однушку. Дочка подрастает, может захочет жить отдельно. Вот и начали присматриваться к различным вариантам. Больше всего нам подошел вариант в Рыбацком от Реновации. 24го сентября поехали смотреть на месте, заодно и пообщаться с менеджером. В общем нас все устроило и начали разговаривать уже предметно, что нужно сделать, какие документы и т.д. Наш менеджер Алексей Рюмин сказал, что нужно оформить бронь на понравившуюся квартиру. Для этого нужно внести 10тыс руб. Бронь действует 2 недели, далее по согласованию, бронь учитывается в стоимость квартиры. Как нам объяснял Алексей, то если что то не срастется, или не понравиться, или мы передумаем то деньги можно вернуть в любой момент. Мы переспросили несколько раз, т.к у меня и у мужа уже есть действующие кредиты, то мы волновались, что нам откажут и мы потеряем деньги, он постоянно нас успокаивал, что все будет нормально, отказов у нас почти нет, но кредиты нужно будет погасить. Что мы и собирались сделать. Проблема возникла не из-за кредитов. Я свой погасила. Мужа решили пока не гасить, а сначала пообщаться с банком. Ну а для начала заключить договор бронирования квартиры и уже спокойно заниматься подготовкой документов. 26 сентября я поехала в офис по адресу Спб, ул. Некрасова д14А. Там я подписала договор. Алексей меня постоянно отвлекал, торопил и не давал нормально ознакомиться с договором. Постоянно перепрыгивал с пятого на десятое. В итоге я подписала и он отправил меня в банк оплачивать бронь. Я открыла счет и оплатила. Приехала домой и начала внимательно читать договор. Во первых смутило, что договор составлен на имя мужа и от имени какой то Захаровой Ольги Владимировны, во вторых там уже деньги возвращают если только отказы будут не менее чем трех банков, в третьих документы должны быть предоставлены в трехдневный срок, в четвертых сумма брони не входит в стоимость квартиры, ну и в четвертых стоимость квартиры выросла на 120тыс. Но я все еще верила словам, мне по телефону постоянно говорили, что договор это ерунда, на самом деле все будет по другому и постоянно торопили с документами. Хотя получить все справки с работы и из банка так быстро не реально. Наконец то эпопея с документами была закончена, все собрано, все анкеты заполнены и отправлены в банки. Мужу сразу выставили требование отказаться от золотой кредитной карты, которая с хорошим лимитом и выдана 7 лет назад, задолжености по ней нет, держим на всякий случай на черный день. В итоге сложив все нестыковки мы решили отказаться от покупки и вернуть деньги за бронь. Естественно нам было отказано. Подскажите, можно ли вернуть деньги и что нужно сделать? Там на мой взгляд много нестыковок. Договор оформлен на мужа, но он его не подписывал, т.к с работы не мог приехать, в итоге подписывала его я. Деньги переводила я от своего имени, но никаких договоров со мной не заключалось.
Ну и напоследок хочу всех предостеречь. Не наступать на мои же грабли и не верить этой компании
Объекты компании:
 | Живи! В Курортном Генеральный подрядчик: | Жилой комплекс «Живи! В курортном» проект одного из крупнейшего застройщика города Санкт-Петербурга и Ленинградской области компании «СПб Реновация». Комплекс находится в курортном районе Северной столицы в отличном, экологически чистом месте, в поселке Песочный, на перекрестках Краснофлотской, Школьной и Ленинградской улиц |
 | Астрид Генеральный подрядчик: | «Астрид» — жилой квартал европейского уровня в Колпино. Расположенный на центральной улице. Современная архитектура и продуманная планировка создадут импульс для развития всего города. |
 | Живи! В Рыбацком Генеральный подрядчик: | Квартал «Живи! В Рыбацком» – это реализация идеи нового городского пространства, обеспечивающего высокое качество жизни, отвечающего всем потребностям современного человека. Квартал расположен в активно развивающемся Невском районе с панорамным видом на акваторию рек Нева и Славянка. Непосредственная близость природных рекреационных зон гарантирует чистый воздух и высокий уровень экологии жизни. «Живи! В Рыбацком» – квартал, при создании которого были учтены все детали, отвечающие за высокий уровень комфорта: – развитая транспортная инфраструктура, район обладает отличными транспортными характеристиками – развитая коммерческая инфраструктура внутри квартала – развитая существующая и планируемая социальная инфраструктура: в планах компании строительство четырех детских садов и двух общеобразовательных школ, что полностью обеспечит потребности будущих маленьких жильцов. |
 | Малая Охта Генеральный подрядчик: | Территория ЖК «Малая Охта» расположена недалеко от центра города, в условиях интенсивного движения и плотной городской застройки, что оказывает существенное влияние на создание проекта. Застройка предполагает размещение разноэтажных жилых зданий, имеющих в основании форму трапеции. Такое положение позволяет создать внутренний дворик, защищенный от шума и суеты транспортного узла дугообразным зданием. В сторону северо-запада открывается вид на центр города. Разноэтажный дом в сочетании с развернутыми по отношению друг к другу зданиями-башнями создадут целостную композицию. |
 | Новое Колпино Генеральный подрядчик: | ЖК «Новое Колпино» – доступные квартиры. Комплексный подход к развитию территории, ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями, Балканской дорогой, позволяет сформировать в квартале собственную социально-бытовую и коммерческую инфраструктуру, создать все условия для комфортной жизни. За счет небольшой этажности дома сформируют уютные зеленые дворы и благоустроенные пешеходные зоны, коммерция на первых этажах позволит жителям решить все бытовые вопросы внутри своего квартала. Проектом предусмотрено возведение детского сада и школы. |
 | Новый Лиговский Генеральный подрядчик: | В старой части Петербурга, в квартале, ограниченном Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской, застройщик «СПб Реновация» возводит ЖК «Новый Лиговский». Квартал «Новый Лиговский» расположен во Фрунзенском районе, недалеко от исторического центра Петербурга. Новые дома жилого комплекса «Новый Лиговский» небольшой высотности, от 6 до 10 этажей, с ограниченным числом квартир в каждом корпусе. Жилье планируется сдавать с предчистовой отделкой. |
 | Стереос (Stereos) Генеральный подрядчик: | Жилой комплекс «Стереос» возводится на Ржевке в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительством нового квартала эконом-класса занимается компания «СПб Реновация».ЖК «Стереос» – современный жилой квартал, который возводится по проекту французского архитектурного бюро AS Architecture Studio. На территории квартала будут построены каркасно-монолитные дома эконом-класса. |
 | Большой Московский — 1 очередь Генеральный подрядчик: | «Большой Московский» — новый жилой квартал в одном из самых престижных районов Петербурга. Первую очередь изначально предполагалось сдать в эксплуатацию во втором квартале 2021 года, но застройщик заморозил строительство. По ситуации на апрель 2021 года ведется перепроектирование ЖК «Большой Московский», продажи квартир в комплексе не ведутся. |
 | Сандэй Генеральный подрядчик: | Сандэй – это новый жилой комплекс, выходящий окнами на парк “Сосновая Поляна”. |
Ооо “спб реновация”, инн 7841415782 – сайт, реквизиты, телефон, адрес, огрн, окпо, кпп, руководитель
Общая информация:
Наименование: ООО “СПб Реновация”
Юридическое наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СПб Реновация”
Руководитель: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР МАЛАЙ АЛЕКСАНДР ИВАНОВИЧ
История смены руководителей
Телефон(ы) по данным госзакупок: 7 (921) 948-10-03, 7 (812) 576-77-77
Сайт: www.renovaciya5.ru
Юридический адрес: 191014, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, УЛИЦА НЕКРАСОВА, 14А, ЛИТЕРА А
Уставной капитал: 821.48 млн.руб.
Численность персонала: 371
Количество учредителей: 2
Реквизиты (данные из ЕГРЮЛ):
Статус:Действующее История изменения статуса
ОГРН: 1097847320801
Дата присвоения: 12.11.2009
Наименование органа, зарегистрировавшего ЮЛ: Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу
Способ регистрации: Создание юридического лица
ИНН: 7841415782
КПП: 784101001
ОКПО:63071254
Орган госрегистрации изменений: Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу
Гос.рег.номер записи изменений: 2217800022867
Дата внесения изменений: 11.01.2021
ОКОГУ: 4210011 – Хозяйственные общества и товарищества с участием иностранных юридических и (или) физических лиц, а также лиц без гражданства
ОКОПФ: 12300
ОКФС: 34 – Совместная частная и иностранная собственность
ОКТМО: 40910000000
ОКАТО: 40298000
Регион: Санкт-Петербург (адм. центр)
Виды деятельности:
Основной (по коду ОКВЭД 2):41.2 – Строительство жилых и нежилых зданий
Дополнительные виды деятельности:
| Код | Наименование ОКВЭД ред.2 |
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 43.2 | Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ |
| 43.3 | Работы строительные отделочные |
| 43.99 | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| 43.99.7 | Работы по сборке и монтажу сборных конструкций |
| 68.1 | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| 68.2 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| 70.10.1 | Деятельность по управлению финансово-промышленными группами |
| 70.10.2 | Деятельность по управлению холдинг-компаниями |
| 70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
| 71.1 | Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях |
| 71.11 | Деятельность в области архитектуры |
| 71.11.1 | Деятельность в области архитектуры, связанная со зданиями и сооружениями |
| 71.12.5 | Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения |
| 71.12.6 | Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции |
Учредители:
Прощание усть-славянки. на месте старинной деревни вырастут многоэтажки
Городские многоэтажки все активнее вытесняют последние постройки старинной деревни на берегу Невы. На днях снесли кирпичное здание бывшей пожарной части и два сельских дома, которым по полтора века. Жители остальных в буквальном смысле сидят на чемоданах: им надо съехать в течение ближайших нескольких месяцев. В другие места. Навсегда.
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Нынче в Усть-Славянке как будто Мамай прошел!.. На местах снесенных домов копошатся какие-то люди. Чего-то высматривают, выискивают. Кто-то приходит забрать на дачу старые кирпичи, кто-то пытается найти раритеты прошлого… Некоторые даже приходят с металлоискателями «прощупать» брошенную землю: а вдруг в лихую пору зажиточные крестьяне закопали здесь свое золотишко – до лучших времен? Правда, пока кроме мелких монет царского времени никаких находок не было…
Казалось бы, дело совершенно обычное и естественное: город растет, наступает на бывшие пригороды. Так было во все времена жизни Петербурга, да и, наверное, любого другого города. И все равно очень больно смотреть, как на наших глазах уходит в прошлое привычный облик старинных предместий. А для людей, живших здесь многие десятилетия, это печально вдвойне.
«Освоением» этой самой отдаленной территории Невского района застройщик занимается уже больше десяти лет. В результате от некогда большой деревни Усть-Славянка уцелел маленький кусочек Славянской улицы, идущей вдоль Невы. Теперь пришел и его черед.
Весь прошлый год к здешним жителям приходили представители компании, договаривались об условиях расселения. После Нового года процесс активизировался: сроки поджимают. Здесь будут очередные кварталы нового микрорайона.
За сотку земли застройщик предлагает хозяевам от двух миллионов рублей. Условия, прямо сказать, весьма неплохие. Ведь у каждого здесь – от шести соток. Так что в принципе пространство для маневра есть.
Под нож бульдозера попал и самый крайний ныне дом Усть-Славянки, в котором живет старожил Владимир Красильников, хранитель музея кирпича. Еще совсем недавно он устраивал для всех окрестных жителей Масленицу на берегу Невы, а спустя несколько недель сообщил на своей страничке в соцсетях: «Дорогие друзья! Думаю, что этот год будет для меня последним на родине. Придется переезжать. Встает вопрос – куда, а также куда девать музей?!».
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Про этот общественный музей (денег за его посещение Владимир Красильников принципиально не берет) наша газета рассказывала осенью позапрошлого года. Тогда Владимир Николаевич надеялся, что застройка все-таки обойдет здешние дома стороной. Не обошла. Думал перебраться в соседнюю Усть-Ижору, но не получилось: слишком дорого. Пришлось выбрать домик чуть подальше – в Тосненском районе. Переехать и перевезти музей Красильников должен до августа. Так что, кто не был, поспешите увидеть экспозицию, пока еще есть возможность…
– Дамоклов меч был занесен над нашей деревней еще в 1980-х годах, когда новостройки пришли в соседнее Рыбацкое, на другой берег реки Славянки. Нам дали «передышку», но уже тогда многие уезжали, потому что дома приходили в негодность. Теперь город переправился через речку и пришел к нам, – говорит Владимир Красильников.
Здесь каждый дом, как в любой деревне, имеет свое имя – как правило, по фамилии первых владельцев. Быковых, Стрекаловых, Бароновых, Елкиных…
Семья Филюриных должна покинуть свое жилище через два месяца. Их двухэтажный бревенчатый дом 1876 года постройки.
– Если бы не это расселение, никуда бы отсюда не уехали, – говорит Елена Филюрина, вместе с мужем они занимают треть дома. – Мы делали ремонт, поднимали фундамент, приводили постройку в порядок вовсе не для того, чтобы все бросить. Дом крепкий, уютный, теплый. А главное – родовой, хранит память нашей семьи. До боли жалко все это бросать…
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Елена раскладывает на столе старинные фотографии.
– Это бабушка и ее сестры, снимок начала ХХ века, – показывает она. – Дедушка владел чайной напротив… С тех времен в доме сохранялась старинная мебель. Она большая, громоздкая, поэтому в новую квартиру никак не помещается. Пришлось с ней расстаться. Как только выставила объявление в Интернете – покупатели нашлись сразу же. Раздвижной стол, которому больше ста лет, забрала творческая девушка с Васильевского острова. А комод отправился в Сургут: его новый владелец, художник, давно уже коллекционирует старинную мебель.
Теоретически, наверное, можно было бы вписать кусочек деревенской улицы в новый район, чтобы сохранить хоть какую-то память об облике этих мест. Хотя бы бывшую пожарку. Дом каменный, двухэтажный. Его начали сносить в прошлые выходные. В начале XX века в нем размещалась коробочная фабрика, затем – пожарная команда. Потом внизу был продовольственный магазин, а на втором этаже жилье…
– Зачем было этот дом ломать? Он крепкий, прочный. В нем можно было бы такой замечательный музей истории Усть-Славянки сделать! – сокрушается Владимир Красильников.
Но коммерческий подход подразумевает совсем другое отношение к застраиваемой территории. Застройщику нужна вся земля без остатка. Даже та компания, что сносит старые дома, максимально извлекает прибыль. На руинах домов рабочие отбирают неповрежденные старинные кирпичи: они потом идут на продажу, поскольку аутентичный кирпич нередко требуется при реставрации.
Так что деревня Усть-Славянка исчезает на наших глазах практически бесследно. Напоминанием о ней останется название Славянской улицы, которая появится в новом жилом массиве. В отличие от нынешней одноименной улицы, которая исчезнет, та пройдет в нескольких сотнях метров от Невы.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 61 (6899) от 08.04.2021 под заголовком «Прощание Усть-Славянки».
Загрузка…
Реновация старинного русского поселения на неве.
Как в список
реновации застроенных территорий
попала Усть-Славянка?
В газете СПБ.Районы.РФ Невский от 13.05.2021 №5 появилась маленькая заметочка о проведении новых публичных слушаний.
Цитирую:
“Администрация Невского района и ООО “СПб Реновация” информируют о проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной береговой линией р. Нева, береговой линией р. Славянка, проектируемой магистралью. Обсуждение документации состоится 10.06.2021 в 14:00 в Большом актовом зале администрации Невского района по адресу: пр. Обуховской Обороны, д. 163″
Почему историческое поселение одним махом стёрли, ликвидировали приравняли в банальному кварталу хрущёвок?
В очередной раз всё историческое сотрут дочиста, и возникнет микрорайон из высоток?
На своём сайте застройщик сообщает радостную новость , что ” из окон квартир будут открываться уникальные виды на воду, а с верхних этажей будет виден весь город словно на ладони“.renovaciya5.ru/Proekti/4/34970.html
Какая необходимость создавать густонаселённые каменные джунгли , ведь :
площадь квартир, необходимых для расселения всего – 4 тыс. кв.м ( Общая площадь возводимых улучшений – 714 тыс. кв.м). То есть “улучшить” хотят в 178 раз!!!
У́сть-Славя́нка — исторический район в Невском районе Санкт-Петербурга Санкт-Петербурга. Находится на левом берегу Невы сразу за Рыбацким.
Деревня Усть-Славянка — одно из самых старинных русских поселений на Неве. Ещё в период русско-шведских войн XIV—XVII веков была известна Славя́нская мыза.
Одним из наиболее известных объектов Усть-Славянки является постоялый двор Ф. Н. Слепушкина (1783—1848), построенный в 1820—1830-х годах по проекту неустановленного архитектора. Прежде на этом месте была шведская сторожевая башня, и новую постройку возвели на её фундаменте.www.renovaciya5.ru/241226-0/
P.S. Прокуратура Невского района хотела в 2009 году заставить владельца дома провести восстановительный ремонт дома-памятника. Ремонта нет. По поступившей только что информации из дома спешно вывезено имущество ООО Технопарка( собственник) Готовят к реновации?
Юго-западная часть петербурга привлекает близостью к заливу, стрельне и петергофу, но одновременно отталкивает потенциальных покупателей жилья не лучшей транспортной доступностью. впрочем, последнее отчасти можно компенсировать низкой ценой.
Новостройки на юго-западе теперь, когда практически закончено освоение намывных территорий в начале Ленинского проспекта (там осталось только завершить проблемные объекты ГК «Город»), сосредоточены в двух соседних локациях: квартале «Балтийская жемчужина» и находящихся буквально через дорогу Сосновой Поляне и Сергиево (распространён также топоним Ново-Сергиево).
Но в петербургском «чайнатауне» остались только самые дорогие участки совсем рядом с водой, так что возводят здесь преимущественно бизнес-класс – с соответствующим ценником. А нас интересует более бюджетное предложение. Так что сместимся немного на юг.
Поделенное поле
Начнём с Сергиево – территории между Петергофским шоссе и железнодорожной веткой петергофского направления с одноимённой платформой (до 2021 года она называлась Володарская). Как нетрудно догадаться, раньше здесь росли капуста и другие съедобные культуры.
Чуть менее десяти лет назад всё это огромное поле приобрели Setl Group (185 га) и КВС (84 га). Их участки разделяет проспект Будённого, пока, впрочем, больше напоминающий просёлочную дорогу. Однако у КВС проект комплексной застройки на полмиллиона «квадратов» жилья до сих пор числится в перспективных, а вот Setl City занимается одним из своих наиболее крупных КОТов уже пятый год.
Изначально здесь был задуман целый мини-город на 1,4 млн кв.м жилья (около 18 000 квартир), 11 детсадов, четыре школы, крытые паркинги и пр. И на сегодня программа выполнена более чем наполовину. Из девяти очередей пять уже сданы, ещё две планируется завершить до конца года.
Построены два садика (совокупно на 440 мест) и школа на 1375 учеников, ещё один сад сдадут в конце года, готовы проекты второй школы и ещё одного ДОУ. Кроме того, холдинг разбил на своём участке парк площадью 5 га, а буквально на днях приступил к строительству четырёхэтажного торгового центра (ввод – в начале 2021 года).
Например, в ЖК «Английская миля» – первом объекте сейчас уже хорошо известной компании Glorax Development. Эта новостройка вместе с уже сданным ЖК «Полководец» («47 Трест») и почти достроенным ЖК «Клёны» («Петрополь») находится ближе к Петергофскому шоссе, но отделена от него вытянутым на несколько километров парком.
Из окон трёх перечисленных объектов открывается прекрасный вид на Финский залив, до которого рукой подать. Впрочем, отнюдь не изо всех окон, ведь высотки здесь строить запрещено законом, и высота зданий не превышает восьми этажей (в «Солнечном городе» – 12 этажей).
Зато и «Клёны», и «Английская миля» больше ориентированы на семейного покупателя: тут относительно немного студий, а акцент сделан на просторные одно- и двухкомнатные квартиры. Отметим, что совсем рядом расположены гипермаркеты «Леруа Мерлен» и «Лента».
Мир «хрущёвок»
Перемещаемся в Сосновую Поляну – типичный «спальник» советских времён, который в массовом сознании ассоциируется с пятиэтажками первых массовых серий. Хотя помимо всем известных «хрущёвок» здесь довольно много «кораблей», есть и аккуратные пяти- и даже трёхэтажные дома постройки 1950-х. Из экзотики можно выделить уникальный «дом-змею» на улице Пионерстроя с пятиугольными комнатами.
Программа реновации застроенных территорий в Сосновой Поляне по всем известным причинам забуксовала, так что о ней напоминают только несколько корпусов ЖК «Сандэй» от «СПб Реновации». Но есть пара новостроек и здесь. Компания «Технополис» осваивает бывшую площадку «Ленфильма»: уже построен ЖК с кинематографическим названием «Премьера» и продолжается возведение ЖК «Премьера-2».
Ооо сз спб реновация – славянка, санкт-петербург, инн 7841089909, огрн 1207800092719 окпо 44991380 – реквизиты, отзывы, контакты, рейтинг
Высшим должностным лицам субъектов РФ:
– определить в границах соответствующего субъекта территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;
– приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей;
– установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.
Настоящий указ не распространяется на следующие организации (работодателей и их работников):
– непрерывно действующие организации;
– медицинские и аптечные организации;
– организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;
– организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения;
– организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
– организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций (в первую очередь услуги по расчетам и платежам);
– иные организации, определенные решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ.
Указ может распространяться на системообразующие, а также научные и образовательные организации по согласованию с Правительством РФ.
Федеральным государственным органам, органам управления государственными внебюджетными фондами, государственным органам субъектов РФ и органам местного самоуправления, организациям, осуществляющим производство и выпуск средств массовой информации, определить численность служащих и работников, обеспечивающих с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно функционирование этих органов и организаций.
Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
