Начался «умный снос» двух пятиэтажек на проспекте Вернадского — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

6240 просмотров Обновление: 27.07.2019

Содержание:

Стартовые площадки Проспект Вернадского

Стартовые площадки Проспект Вернадского в ЗАО — в официальный список по программе реновации попали 9 стартовых дома. Очередность и график строительства новых домов в районе Проспект Вернадского: на 2017 — 2019 годы — 8 стартплощадок; после 2022 года — 1 стартовый дом.

• Стартовые площадки в районе Проспект Вернадского на карте
• Полезная информация по району Проспект Вернадского и ЗАО

Стартовые площадки в районе Проспект Вернадского на карте

Адреса стартовых площадок в районе Проспект Вернадского 2017 — 2019

• Проспект Вернадского, квартал 32, 33, корпус 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, дом 61, корпус 3
• Проспект Вернадского, квартал 32, 33, корпус 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, дом 69
• Проспект Вернадского, квартал 32, 33, корпус 35
• Проспект Вернадского, квартал 32, 33, корпус 54
• Проспект Вернадского, квартал 32, 33, корпус 77-1
• Проспект Вернадского, квартал 34, 35, корпус 24
• Проспект Вернадского, квартал 34, 35, корпус 26
• Проспект Вернадского, квартал 34, 35, корпус 27

Читайте также:  В 15 районах столицы утвердили проекты новостроек по реновации

Адреса стартовых площадок в районе Проспект Вернадского после 2022

• Проспект Вернадского, владения 75–77

Полезная информация по району
Проспект Вернадского и ЗАО

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

(Пока оценок нет)

473691 просмотров Обновление: 27.10.2022

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.

Очередной список нераспределенных домов будет опубликован в 2022 г.

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

• График переезда по реновации в Москве
• Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
• Список адресов и график переселения по округам
• Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
• Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
• Расселение москвичей сегодня
• Стартовые площадки в рамках реновации
• В заключение

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

• 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
• 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
• наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Приказ от 12.08.202 (файл PDF)

Приказ от 10.02.2021 (файл PDF)

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

• наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
• соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
• транспортная доступность земельного участка;
• возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
• возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
• возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

​​Итоги конкурса по реновацииИтак, власти подвели итоги конкурса по реновации, в рамках которого по проектам победителей построят новые кварталы в 5 районах Москвы:

Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura S.L., ООО «Мастер’с план»;
Головинский район – Архитектурное бюро Асадова;
Хорошево-Мнёвники – Nikken Sekkei, UNK Project;
Кузьминки – SPEECH;
Царицыно – АБ «Сергей Скуратов Architects».

👉🏿 Посмотреть сами проекты можно здесь

📌 Из интересного: проанализировав облик реновированных кварталов, можно отметить следующие моменты:
1) Высотки предусмотрены в каждом районе, в каком-то меньше (Проспект Вернадского), в каком-то больше (Царицыно);
2) Плотность застройки в новых кварталах вырастет в 2-3 раза;
3) Среди 7 победителей – 5 российских архбюро;
4) Самые высокие дома появятся в Хорошево-Мневниках

🎯Если зайти на сайт бюро «Мастер’с план», то можно увидеть последние проекты компании.
Подавляющая часть строений – высотки.

🎯При участии Bofill Arquitectura в 2014 году были разработаны новые серии домов для массового строительства жилья в Москве.

Напомним, конкурс по реновации был организован Москомархитектурой и стартовал в апреле прошлого года. Заявки подала 291 компания из разных стран мира. В августе 2017 года организаторы из 130 заявок отобрали 20 финалистов.

В ноябре-декабре в Доме на Брестской участники конкурса представили свои проекты, по которым прошли общественные слушания: каждый желающий мог заранее записаться и посетить мероприятие, задать вопросы организаторам и участникам.

Сроки оглашения результатов переносились несколько раз в течение года.

Посмотрим, насколько верно утверждение архитектора Юрия Эхина, который назвал конкурс по реновации «дымовой завесой», выразив уверенность, что вместо конкурсных проектов будут построены обычные «человейники».

И еще о реновации в районе Проспект Вернадского. Тут планировка квартир в доме, который в народе называют “За ЗАГСом”. Пока у него нет номера. Только Владение 54. Это, пожалуй, лучший дом в нашем районе по реновации. Насколько понимаю, его строили на продажу. Большая площадь, в трешках и двушках есть кладовки. В некоторых квартирах по две лоджии. И в отличии от всех готовых домов по реновации (возможно по всей Москве) тут есть подземная парковка и тут в однушках жилая равна жилой в хрущевках. Почти везде в Москве сейчас меньше, в том числе в домах в нашем районе. Возможно, если жители, которые сейчас отказываются брать доплату и переезжать в меньшие площади, еще посопротивляются немного и посидят в своих домах, то им могут предложить этот вариант. Квартир там много. Но это мое предположение, как так там будет, один Сергей Семеныч Похорошелла знает. У дома один существенный минус: близость снегоплавилки-вонючки. Ну и еще, пожалуй, он существенно дальше от метро по сравнению с теми пятиэтажками района, которые туда скорей всего поедут. Но, правда, потом появится метро Новаторов, будет чуть поближе. https://vk.com/menyasnosyat?w=wall-152491538_45659

Засносцы Москвы, все о реновации

Планировки квартир в доме в ЗАО, район Проспект Вернадского, Проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54. #Реновация #ПроспектВернадского #ЗАО

🤦‍♀️🧟‍♀️ Москвичи: на службе у префектуры ЗАО появились зомбиЖители #ЗАО продолжают делиться впечатлениями о том, как 27 марта они пришли на встречу с префектом Алексеем Александровым, который в очередной раз её проигнорировал. Вместо него был заместитель Дмитрий #Гащенков. А ещё и “группа поддержки” активно препятствовала жителям задавать актуальные вопросы чиновникам. Об этом написали в #Фейсбук в группе “Кунцево”.

#Активисты долго ждали, пока им достанется микрофон, поскольку его оккупировала “группа поддержки”. А когда всё же им удалось его отвоевать, заместителю начальника полиции #УВД по ЗАО ГУ #МВД России по г. Москве Игорю #Мирошкин жители #Кунцево задали многочисленные вопросы. О том, как проводится расследование о краже ГК #ПИК придомовой территории на улице Академика Павлова? Каковы результаты расследования дела о нападении на 71-летнего активиста Михаила Азлина? Кто и почему в районе разбивает машины жителей? Когда будет царить общественный порядок на детских площадках, которые заняты любителями алкоголя? И многие другие.

“Ответов, правда, добыть не удалось: во-первых, у г-на полковника их не было, а во-вторых, со всех сторон на нас полезли ЗОМБИ”, – пишет автор поста, имея в виду подставных “местных жителей”.

Напомним, жителей #ЮАО в этот же день вовсе не пустили на встречу с префектом Алексеем #Челышев.

Аналогичная ситуация произошла в #ВАО. Там не пустили на встречу с префектом Николаем #Алёшин депутатов #Измайлово, #СеверноеИзмайлово и #Перово. Кроме того, не пустили членов ГСК на 11-й Парковой, где планируют снести гаражи.

​​Рабочая группа по реновации: надежда умерла последней

Помните рабочую группу по реновации? Ее предложил создать Вячеслав Володин в 2017 году, когда народ так сильно бушевал против реновации, что это вылилось в 14-тысячный митинг.

❗️Сегодня, спустя 2,5 года, несколько участников РГ объявили о выходе из состава рабочей группы. Причина проста – отсутствие диалога, игнорирование жителей.

Да, на заре реновации в 2017 году РГ собиралась регулярно. На заседания приходили жители пятиэтажек и представители власти, каждый раз обсуждали разные проблемы. Мы освещали несколько таких мероприятий.

Однако уже за следующий 2018 год такие заседания состоялись всего 3 раза. Прошлой осенью несколько участников РГ усомнились в эффективности рабочей группы при Госдуме. Дескать, власти так и не перешли от слов к делу, а только продолжают имитировать диалог, и то – уже даже его перестают имитировать.

👉🏿И вот по итогам 2019 года количество заседаний РГ по реновации – 0. Все это время жители пытались достучаться до Петра Олеговича по своим проблемам. Писали в приемную и на электронную почту. В ответ получали отписки, что информацию приняли, перенаправили коллегам, ожидайте ответа. На этом все и заглохло.

👇🏿Одна из участниц группы Анастасия Крючкова прокомментировала нам коллективное решение: «Мы создаём московскую группу по защите прав москвичей при реализации программы реновации совместно с юристом-правозащитником Климом Лихачевым, экс-кандидатом в Мосгордуму от КПРФ. Круглый стол мы организовываем при поддержке депутатов фракции КПРФ, но также приглашаем и депутатов других фракций принять участие в работе круглого стола».

Первое заседание народной рабочей группы пройдет 18 января 2020 года.

#рабочаягруппа #толстой #госдума #реновация

🦠В случае с коронавирусом стоит вспомнить, что в Москве несколько участков Большой кольцевой линии метро строят китайцы.

👉🏿Столичное правительство с 2017 года сотрудничает с китайской корпорацией CRCC. А в конце декабря 2019-го подразделение корпорации заинтересовалось покупкой 50% АО «Моспроект», чтобы зайти в программу реновации.

С интересом понаблюдаем за дальнейшим развитием событий и возможным экономическим влиянием.

#строительство #метро #реновация #моспроект #crcc #мэрия #коронавирус

Правительство отказалось освободить компенсации по реновации от налоговЭто событие не освещалось в СМИ и осталось бы незамеченным. На прошлой неделе Правительство РФ вынесло отрицательное заключение на законопроект депутата МГД Елены Николаевой.

В конце марта Николаева предлагала освободить от налогообложения доходы тех жителей, которые соглашаются на равнозначную квартиру с меньшей жилой площадью. Вопрос неоднократно поднимался на заседаниях рабочей группы по реновации при ГД, а также на круглых столах в Мосгордуме.

❗️Таким образом, все остается по-старому. Если вы выбираете вместо квартиры от города деньги, то налог не платите. А если вам предлагают квартиру с большей общей, но меньшей жилой площадью, и вы соглашаетесь, то будьте добры уплатить налог на доход с полученной компенсации.

🤷🏽‍♂️Тот случай, когда завернули действительно нужную и грамотную инициативу.

#мосгордума #правительство #николаева #нкрф #реновация

Главный архитектор Москвы – убийца!

Кузнецов предложил противопожарные проезды вокруг здания отменить! И этот преступник аргументировал, что сейчас эвакуация идёт через лифты!

Этот живодёр знает, так все архитекторы как “Отче наш” в обязательном порядке знают, что лифтовые шахты во время пожара работают как печные трубы! То есть создают тягу и дым из здания под большим давлением прокачивается через лифты! Поэтому их опускают на первый этаж и отключают, чтоб люди не задохнулись и во время тушения пожара людей не поубивало током!

То есть он предложил людей травить газом и убивать током в лифтах! Да ещё и не дать возможность пожарным и их технике добраться до огня из-за отсутствия проездов! Он случайно не из гестапо?

Я, этим постом, обращаюсь в Прокуратуру, Следственный комитет и ФСБ! Для срочного принятия мер по присечению преступной деятельности главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, готовящего массовые убийства граждан России!

Общественный деятель, Вячеслав Ванеев

#архитектормосквы #сегейкузнецов #массовоеубийство #путин #новостройка #реновация #стоп #гестапо #архитектор #СтопКузнецов #Прокуратура #СледственныйКомитет #ФСБ

Сегодня мы обратили внимание на представленный коллегами из канала

Реальная жизнь ВАО (Москва)

кейс о разнице кадастровой стоимости реновационных и реновируемых квартир, не в пользу первых) Фактчекинг наше всё, и мы решили посмотреть, как обстоят дела с ценником на те и другие квартиры на рынке, а не в кадастре. Мы взяли для себя 5 адресов домов по реновации, в разных округах столицы. И вот что мы получили:

1. В реновационном доме на Бескудниковском бульваре 3 вы можете приобрести 40-метровую однушку за 10 690 000 (267 000 за квадрат). В реновируемой пятиэтажке на Бескудниковском 51 в этом же районе 33-х метровая однушка стоит 7,8 млн (236 300 за метр). Конечно, в отличие от новостройки, которая у метро, пятиэтажечка расположена в далёкой жопе, потому мы посмотрели сколько стоит квартира в обычной вторичке через дорогу, на Бескудниковском 2к1. Там за 11,5 млн предлагают 52 метра, выходит 221 тыс за квадрат.

2. В новом доме на Мукомольном проезде 2 имеется в продаже квартира 37,8 метра за 13 млн (344 за метр). В сносимой пятиэтажке, более выгодно расположенной, имеется 57-метровая трёшка за 16 950 000 (297 368 за квадрат).

3. Проспект Вернадского 58, реновационный дом, 15,2 млн за 51,8 метра – 293,5 тыс за метр. Реновируемая пятиэтажка на Удальцова 61,

прямо у метро

, 10 млн за 33 метра – 302 тысячи квадрат!

А вот на Матвеевской 11 и Долгопрудной 12 мы не нашли квартир в продаже в принципе. Видимо, не так уж там всё плохо. #реновация

Реальная жизнь ВАО (Москва)

Что бы тут не писали и не нахваливали, тот кто хоть раз смотрела проект реновации в нашем районе знает – количество школ и детских садов в районе не увеличится. Просто некоторые старые снесут или перенесут. Да, будет построен новый корпус 31 больницы и детская поликлиник. А взрослая поликлиника не увеличится, несмотря на то, что в районе по плану количество жителей увеличится минимум в 2 раза. По программе реновации в Проспекте Вернадского построят множество зданий, включая несколько детских садов и школу на 200 мест. Группа ВКонтакте “Засносцы Москвы, все о реновации” поделилась видео, на котором показано, где они появятся: https://clck.ru/SSj7a.

Засносцы Москвы, все о реновации

Кварталы программы реновации (видеографика). #Реновация #Снос #Расселение #Переезд

Реновация

В Солнцево планируют построить современный жилой комплекс для участников программы реновации. Дом площадью порядка 43 тысяч кв.м будет состоять из трех корпусов, объединенных общим стилобатом, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.

В корпусах оборудуют 444 квартиры.

Всего же в ЗАО демонтировано 35 зданий, 61 дом расселили.

Переезд по программе реновации жилья – это ожидаемое событие для многих семей.

Новостройку планируется сдать в эксплуатацию в 2024 году.

Для маломобильных граждан создадут безбарьерную среду.

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса, который построят в рамках программы реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. Для отделки фасадов здания используют фактурные материалы коричневого и белого цвета.

Комплекс площадью 43,5 тыс. кв. м будет включать 4 Г-образных корпуса с высотой секций от трех до 11 этажей.

Фасад и колонны здания облицуют керамогранитом и керамогранитной плиткой.

Все они проживали в 89 пятиэтажных домах.

Речь идет об объекте на ул. Лобачевского, вл. 28-36.

Порядка 2,8 тысячи жителей получили новые квартиры с улучшенной отделкой.

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию.

Переселенцы переехали в новый дом по адресу: Ленинский проспект, 134.

Такие данные привел руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Такие данные привели в департаменте градостроительной политики Москвы.

ГБУ Мосстройинформ разрабатывает 3D-туры по районам Москвы, включенным в программу реновации. С помощью этого инструмента жители столицы могут увидеть, каким станет территория после обновления, прогуляться по дворам и оценить будущий облик столицы.

Дом из шести корпусов вместит 444 квартиры.

Эти граждане заключили договоры с городом.

В районе Проспект Вернадского появится дом по реновации, состоящий из четырех секций переменной этажности. На первом этаже предусмотрены помещения, предназначенные для коммерческой функции – здесь откроются магазины и различные городские сервисы.

Объект появится по адресу: ул. Лобачевского, вл. 28-36.

Внедрение геймификации в задачи улучшения городской среды поможет вовлечь в проекты широкий круг москвичей.

Почти 54 тысячи москвичей переехали в новые квартиры в Москве.

В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей. Из них от жителей ЗАО – более 630.

С начала 2022 года более 7,5 тысячи москвичей из 3,1 тысячи семей выбрали квартиры для переезда по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Таким образом новое жилье получат 35 тысяч москвичей.

В эксплуатацию сдано 25 новостроек, 22 из них заселяются.

На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации вы можете получить индивидуальную консультацию и разъяснения по своим вопросам от представителей различных организаций, задействованных в реализации программы реновации.

Жители дома уже завершили переезд.

По программе реновации в ЗАО снесли 19 домов.

Район Проспект Вернадского занимает одно из ведущих мест по числу домов, включенных в программу реновации.

Прием граждан состоится на площадке Общественного штаба.