Содержание:
В нагорном районе завершились публичные слушания по проектам кварталов реновации
Общественные слушания, посвященные проектам планировки кварталов реновации, прошли 12 ноября в районах Нагорный, Дмитровский, Коньково и Очаково-Матвеевский. Такой информацией с Объединенной редакцией интернет-изданий Южного округа поделилась пресс-служба Москомархитектуры.
Горожане высказали свое мнение о пяти проектах реновации, два из которых будут реализованы в Нагорном районе. В течение недели, с 1 по 8 ноября, местные жители знакомились с экспозициями будущих кварталов, которые были представлены в зданиях управ. Проектировщики подошли к проектам комплексно, благодаря чему программа реновации включает в себя строительство не только домов, но и социальных объектов.
Так, в Нагорном районе появятся две новые школы, в каждой из которых проходить обучение смогут до 600 детей. На застраиваемых территориях возведут три детских сада, в общей сложности рассчитанных на 1 650 малышей. Кроме того, проекты предусматривают строительство нового Дома культуры и крытого катка, который будет работать в любую погоду.
По итогам двух этапов публичных слушаний в обсуждениях программы реновации в этих районах приняли участие около 7 тысяч горожан. В течение недели после собрания жители Нагорного могут отправлять свои предложения по проектам в окружную градостроительную комиссию.
Фото: Москомархитектура
Дом по реновации в районе нагорный введут в 2021 году
12-этажное односекционное здание возводят в Симферопольском проезде, вл. 7, стр. 1 в районе Нагорный по индивидуальному проекту.
«Уже завершен монтаж девятого этажа», – сказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Фасады выполнят в виде системы с воздушным зазором, облицуют плитами из искусственного камня и клинкерной плитки, установят короба для кондиционеров. Балконы застеклят.
В доме будет 66 квартир: 11 однокомнатных, 44 двухкомнатные, 11 трехкомнатных. Их площадь составит более 3,8 тыс. кв. метров.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Первый этаж сделают нежилым. Здесь разместятся объекты социального, коммерческого, культурного назначения. Рассматривается возможность открытия там Центра информирования населения.
В вестибюле жилой части дома расположат лифтовой холл, комнаты дежурного, кладовую для хранения уборочного инвентаря, зоны почтовых ящиков и колясок, технические помещения.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Под домом появится одноэтажная парковка. Помимо этого, будут обустроены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных жильцов.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, установят детскую и спортивную площадки, оборудуют зону отдыха.
«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации здесь построят два детских сада, школу, многофункциональный центр, дом культуры и физкультурно-оздоровительный комплекс. Всего в районе новые квартиры получат жители 53 домов, подобрано три стартовые площадки», – отметил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Все о программе реновации
В Москве ведется переселение жителей 134 пятиэтажек
В Фонд реновации поступило 614 обращений на докупку
Сервис «Переезд по программе реновации»
На улице нагорная построят дом по реновации на 188 квартир
Здание появится на ул. Нагорная, вл. 5А в районе Котловка. Оно рассчитано на 144 однокомнатные, 28 двухкомнатных, 15 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира.
«Это будет многоквартирный жилой дом с подземной одноуровневой стоянкой. Наружную отделку стен первого этажа и цоколя выполнят с помощью фасадной теплоизоляционной системы с наружным штукатурным слоем, а стены второго этажа и выше облицуют фибропанелями. Также предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума, в том числе устройство в квартирах полов из ламината на звукоизоляционной подложке», – сказал Валерий Леонов.
На первом этаже появятся помещения общественного назначения. Контроль въезда и выезда на подземную стоянку будет осуществляться при помощи видеонаблюдения из помещения охраны.
В рамках благоустройства территории создадут плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, площадки для отдыха, игр и спорта. Также установят малые архитектурные формы, разобьют газон, высадят зеленые насаждения и др.
Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в которых проживает порядка 1 млн человек.
Список новых стартовых площадок по реновации
Реновация жилья в Москве
