В 2017 году московское правительство приняло важно решение о запуске программы жилищной реновации. Согласно проекту, ветхие и аварийные пятиэтажные строения здания будут демонтированы, а на их месте возведут новостройки. Практически во всех районах Москвы имеются хрущевки, срок эксплуатации которых истек много лет назад, СЗАО не стал исключением. Снос пятиэтажек в Тушино должен завершиться до 2032 года.
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Реновационные изменения в столице начались в 2017-м, после подписания проекта новой застройки города. С этого момента разрабатывалась стартовая площадка и выбирались подходящие места. Программа рассчитана на 15 лет.
Цель государственной программы реновации жилищного фонда — снос морально устаревших и ветхих жилых зданий с расселением жильцов, для обновления городской среды и создания оптимальных условий жизни для горожан.
Реновация Северного и Южного Тушино — часть общей программы. Изменения больше коснутся Северного Тушино, где запланировано снести шесть десятков домов, что приравнивается к 14% от числа домов, участвующих в программе.
Реновация Южное Тушино район в СЗАО, последние новости за 2023 год:
Дома под снос — 110
Стартовые площадки
Новости реновации в СЗАО
Новости реновации пятиэтажек
Юридические консультации по реновации
В программу реновации включен район Южное Тушино. Всего насчитывается 110 строений для переселения. Здания располагаются на 18 улицах. С начала действия программы власти выделили 3 стартовые площадки под застройку. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в СЗАО.
Улицы реновации в районе Южное Тушино (СЗАО):
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Содержание:
Стартовые площадки Южное Тушино
Стартовые площадки Южное Тушино район в СЗАО — в официальный список по программе реновации попали 3 стартовых дома. Очередность и график строительства новых домов в районе Южное Тушино: на 2020 — 2021 годы — 2 стартплощадки, после 2022 года — 1 стартплощадка.
Стартовые площадки в районе Южное Тушино на карте
8 (499) 755-87-62
(1 оценок, среднее: 1,00 из 5)
На портале “Активный гражданин” открылись общественные обсуждения и стала доступна электронная экспозиция материалов по проектам планировки территории микрорайонов 8, 9 и 11 района Южное Тушино в рамках реализации программы реновации.
Возможность участия в общественных обсуждениях доступна до 01.11.2020, 23:59.
Ознакомиться с экспозицией по проектам и принять участие в их обсуждении жители Южного Тушина могут в электронном формате на портале “Активный гражданин”. Участники общественных обсуждений имеют право внести свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых проектов, путём заполнения специальной формы на странице проекта:
• Проект планировки территории микрорайона 8 района Южное Тушино (СЗАО);
• Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории микрорайона 8 района Южное Тушино, СЗАО;
• Проект планировки территории микрорайонов 9, 11 района Южное Тушино (СЗАО);
• Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории микрорайонов 9, 11 района Южное Тушино, СЗАО.
Подробная информация о том, кто может и как стать участником электронных общественных обсуждений, опубликована на официальном сайте проекта “Активный гражданин”.
Здесь можно ознакомиться со списком домов жители которых будут переселены с 2020 по 2024 гг. в округе СЗАО.
Для чего проводится
Перестройка старых пятиэтажек в Тушино проводится давно, но такого большого проекта, как реновация, до 2022 года не было. Причина заключается в моральном износе жилищного фонда.
Процент износа жилищного фонда пока не такой высокий, но он будет увеличиваться каждый год. Если планировка — не критический фактор, то, внутренние коммуникации и системы, которые обеспечивают их нормальную работу, все чаще приходят в неудовлетворительное состояние. Многократный ремонт — временное решение проблемы.
В плачевном состоянии находятся дома, построенные после 1965 года, и программа реновации позволит разом решить много вопросов. К тому же новостройки обновят внешний вид города и обеспечат долгую жизнь района. Дома будут построены с применением инноваций.
Список домов включенных в программу в Южном Тушино:
На улице нелидовской улице
Нелидовская улица, д. 12К1
Нелидовская улица, д. 12К2
Нелидовская улица, д. 13К1
Нелидовская улица, д. 13К2
Нелидовская улица, д. 15К1
Нелидовская улица, д. 15К2
Нелидовская улица, д. 20К2
Нелидовская улица, д. 9К1
Нелидовская улица, д. 9К2
На проезде донелайтиса
проезд Донелайтиса, д. 22
проезд Донелайтиса, д. 24
проезд Донелайтиса, д. 26
проезд Донелайтиса, д. 28
проезд Донелайтиса, д. 30
На сходненской улице
Сходненская улица, д. 13
Сходненская улица, д. 15
Сходненская улица, д. 18А
Сходненская улица, д. 19/13
Сходненская улица, д. 4А
Сходненская улица, д. 52К1
Сходненская улица, д. 52К3
На улице фабрициуса
улица Фабрициуса, д. 10К1
улица Фабрициуса, д. 14
улица Фабрициуса, д. 15К1
улица Фабрициуса, д. 15К2
улица Фабрициуса, д. 16
улица Фабрициуса, д. 17К1
улица Фабрициуса, д. 19К1
улица Фабрициуса, д. 19К2
улица Фабрициуса, д. 23К1
улица Фабрициуса, д. 23К2
улица Фабрициуса, д. 25К1
улица Фабрициуса, д. 25К2
улица Фабрициуса, д. 27К1
улица Фабрициуса, д. 27К2
улица Фабрициуса, д. 29К1
улица Фабрициуса, д. 33К1
улица Фабрициуса, д. 33К2
улица Фабрициуса, д. 33К4
улица Фабрициуса, д. 34К2
улица Фабрициуса, д. 38К2
улица Фабрициуса, д. 56К1
Список домов включенных в программу в Северное Тушино:
На улице героев панфиловцев
улица Героев Панфиловцев, д. 12К2
улица Героев Панфиловцев, д. 14К2
улица Героев Панфиловцев, д. 16К2
улица Героев Панфиловцев, д. 16К3
улица Героев Панфиловцев, д. 25К1
улица Героев Панфиловцев, д. 27К1
улица Героев Панфиловцев, д. 27К2
улица Героев Панфиловцев, д. 27К3
улица Героев Панфиловцев, д. 27К4
улица Героев Панфиловцев, д. 29К1
улица Героев Панфиловцев, д. 29К2
улица Героев Панфиловцев, д. 31
улица Героев Панфиловцев, д. 33К1
улица Героев Панфиловцев, д. 45К1
улица Героев Панфиловцев, д. 45К2
улица Героев Панфиловцев, д. 47К1
улица Героев Панфиловцев, д. 47К2
улица Героев Панфиловцев, д. 49К1
улица Героев Панфиловцев, д. 49К2
На улице свободы
улица Свободы, д. 67К1
улица Свободы, д. 67К2
улица Свободы, д. 67К3
улица Свободы, д. 67К4
улица Свободы, д. 83К1
улица Свободы, д. 83К2
улица Свободы, д. 83К3
улица Свободы, д. 83К4
улица Свободы, д. 85К1
улица Свободы, д. 85К3
улица Свободы, д. 85К4
улица Свободы, д. 89К1
улица Свободы, д. 89К2
улица Свободы, д. 89К3
улица Свободы, д. 89К4
Чтобы безболезненно переселить жителей Тушино в новое жилье, по реновации предусмотрено ряд мер, одна из которых — постепенное переселение. Оно спланировано так, что первоначальные стройплощадки находятся там, где жилье пришло в негодность. После возведения нового здания туда переселяют жителей пятиэтажек, которые затем сносятся.
Реновация в Тушино относится к высокозатратной по всем аспектам категории задач из-за большого количества домов, подлежащих сносу.
Программа тщательно проработана, и выгодна всем, однако, в силу неосведомленности или дезинформации, некоторые жители выступают против.
Дома под снос в северном тушино на карте
Краткая статистика проекта планировки:
Территория проектирования площадью 60,0 га расположена в границах района Северное Тушино города Москвы и ограничена:− с запада – улицей Героев Панфиловцев (проезд 5055);− с севера – улицей Героев Панфиловцев (проезд 5055);− с юга – бульваром Яна Райниса (проезд 4093);− с востока – Туристской улицей (проезд 4091).
На территории подготовки проекта планировки (далее – ППТ) расположены: многоквартирные жилые дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, лечебно-оздоровительные объекты, жилищно-коммунальные объекты, природно-рекреационные территории.
Проектом планировки предлагается:
Cохранение на территории микрорайона:
- 42-х многоквартирных домов;
- четырех зданий дошкольных образовательной организаций по адресам: бульвар Яна Райниса д.18 корпус 3, бульвар Яна Райниса д.18 корпус 2, улица Туристская д.19 корпус 6, бульвар Яна Райниса д.30 корпус 2;
- двух зданий общеобразовательной организации по адресам: улица Героев Панфиловцев д.45 корпус 3 и улица Туристская д.19 к.5;
- здания продовольственного магазина;
- объекта общественного питания;
- объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее — ТП), центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).
- снос в установленном законом порядке 22-х многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации;
- двух зданий дошкольной образовательной организации по адресам: улица Туристская д.27 корпус 3 и улица Героев Панфиловцев д.39 корпус 2;
- объектов инженерных сооружений: ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства.
Суммарная поэтажная площадь: наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 161,29 тыс.кв.м,отдельно-стоящих нежилых зданий — 6,00 тыс.кв.м.
- многоквартирных домов, с приспособлением подземных гаражей для размещения объектов гражданской обороны (далее — ГО) — укрытие общей ёмкостью на 16140 мест;
- физкультурно-оздоровительного комплекса (далее — ФОК) с размещением объектов ГО – укрытие на 1300 мест;
- объекта общественной застройки;
- учебно-воспитательного комплекса на 750 мест, в том числе: общеобразовательная организация на 400 мест, дошкольная образовательная организация (далее — ДОО) на 350 мест;
- детской поликлиники.
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит – 526,50 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 494,87 тыс.кв.м.; отдельно стоящих объектов – 31,63 тыс.кв.м, в том числе общеобразовательной и дошкольной образовательной организаций – 15,78 тыс.кв.м.
Cтроительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест; организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок; размещение автостоянок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:Формирование местной улично-дорожной сети:− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 15-32.30 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,87 км;− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 27-37 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,64 км;− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 12-23м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,25 км.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)При формировании планировочной структуры территории подготовки проекта планировки, предусматривается формирование четырёх кварталов, границами которых являются красные линии местной улично-дорожной сети.Участки размещения многоквартирных жилых домов формируются на территории кварталов, прямоугольной формы, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с организацией мест парковок индивидуального автотранспорта.Здания располагаются по принципу периметральной организации застройки и формируют непрерывный фронт застройки по границам кварталов и участков жилой застройки. При размещении зданий многоквартирных домов допускается отступ от границ участка не более 3 мМинимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема формирования фронта застройки». Допустимые отклонения не устанавливаются.Организация планировки и застройки участков должна обеспечивать разделение приватных территорий дворов от общественные пространств и исключение доступа во дворы автомобилей, кроме машин спецтехники.Высота проектируемых многоквартирных жилых домов варьируется от 30 до 60 метров. Башни-доминанты до 85 метров концентрируются вдоль границы квартала с улицы Героев Панфиловцев, очерчивая выразительный силуэт застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий.На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров.По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусмотрено размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей в границах зон размещения жилой застройки разместить подземные гаражи.На дворовых территориях размещаются полисадники, детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха, площадки для размещения спортивного оборудования для различных возрастных групп, участки озеленения.Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов размещаются на внутриквартальных проездах.Общественные пространства организуются в виде пешеходных зон и зон общественного обслуживания вдоль уличных фронтов застройки и внутриквартальных проездов. Вдоль внутриквартальных проездов предусмотреть формирование участков озеленённых территорий, с размещением в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха. Система озеленённых территорий формирует «зелёные коридоры» между участками застройки и обеспечивает жителям комфортное передвижение от территории двора (приватной территории) до остановок общественного транспорта, объектов социального и торгово-бытового обслуживания.
Парковок во дворах больше не будет. Подземных гаражей будет всего 2879. На улично-дорожной сети будет устроено 4050 кв. м. машиномест (около 311 машиномест). Итого 3190 парковок в квартале.
Рассчитаем номативное количество машиномест для квартала: (450000/90)*0,85*1=4250 машиномест
Количество парковок по проекту не дотягивает до норматива, при этом уличных парковок запроектировано слишком мало на 5200 новых квартир.
Преимущества проекта планировки
Дворы станут для людей, а не для машин. Появится несколько новых социальных объектов — прежде всего детская поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Недостатки проекта планировки
Дикое уплотнение квартала: плотность застройки составляет 33000 кв.м./га, что заметно выше нормы 25000 кв.м./га; cредняя высота домов будет 21 этаж. Все это приведет к увеличению численности жителей квартала примерно на 46%. Будет сильный дефицит уличных парковок — их всего 311 на квартал. Кто не купит подземный гараж, тот останется без машины.
При значительном увеличении числа жителей квартала, вместо одного снесенного детского сада строится всего один детский сад.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности застройки.
- Парковая ул. (Митино), д.29
- Парковая ул. (Митино), д.30
- Парковая ул. (Митино), д.31
- Фабричная ул., д.4 к.1
О доме улица героев-панфиловцев дом 33 корпус 1 в москве
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2021-2023 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2021-2023 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт стояков канализации в 2030-2032 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2021-2023 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2021-2023 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2030-2032 году.
Ремонт фасада в 2042-2044 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Более 46 % всей территории Северо-Западного административного округа занимают «зеленые» зоны. Лесопарковые зоны, водоёмы и даже заповедные зоны — всё это делает СЗАО самым экологичным округом Москвы. Также на территории округа расположено большое количество школ и ДОУ, в общей сложности более 240 объектов.
Ознакомиться с последними новостями по программе реновации жилого фонда в Северном Тушине можно в разделе Строительство.
17.05.2022:Петицию с требованием пересмотреть проект застройки 5-го микрорайона Северного Тушина поддержали более 2700 человек
29.04.2022:На стартовой площадке реновации на улице Свободы возведено уже 14 этажей
15.04.2022:В сети опубликовали петицию с требованием составить новый проект застройки 5-го микрорайона Северного Тушина
12.04.2022:В Северном Тушине прошли публичные слушания по проекту планировки территории 5-го микрорайона
22.03.2022:В Северном Тушине пройдут публичные слушания по проекту планировки 5-го микрорайона
22.03.2022:В сети выложили предположительные изображения 5-го микрорайона Северного Тушина после реновации
15.02.2022:На стартовой площадке реновации на улице Свободы возведено уже 5 этажей
24.12.2022:На будущей стартовой площадке реновации на улице Вилиса Лациса начался снос гаражей
10.12.2022:На стартовой площадке реновации на Туристской улице начались подготовительные работы
01.12.2022:График переселения домов по программе реновации будет сформирован до конца 2022 года
30.11.2022:ГЗК одобрила проект квартала реновации в 5-м микрорайоне Северного Тушина
05.09.2022:Строительство дома по программе реновации на улице Свободы входит в активную фазу
04.07.2022:Дом по программе реновации на Туристской улице начнут строить в 2022 году
16.06.2022:Стартовый дом по программе реновации построят на улице Свободы
13.06.2022:В районах Северное и Южное Тушино подобрали стартовые площадки для программы реновации
Последние новости в тушино
Реновация первоначально задумывалась как диалог с жителями столицы, а не только как утвержденный городскими властями план застройки.
Во время подготовительного периода велась активная информационная работа с жителями столицы. Жильцы домов, подлежащих сносу, были заранее оповещены о проекте, и были приглашены на голосование. По итогам мероприятия, где им был представлен предварительный план реновации, из списка домов под снос было исключено несколько адресов. Люди активно обсуждают процесс обновления жилищного фонда на форумах.
Четыре корпуса с пешеходной аркой построят в северном тушине
Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
В новостройках на улице Героев-Панфиловцев будет 719 квартир.
Четыре дома переменной этажности возведут в Северном Тушине по программе . Их общая площадь составит более 83,5 тысячи квадратных метров. В новостройках будет 719 квартир с улучшенной внутренней отделкой, соответствующей стандартам программы реновации .
«Комитет выдал разрешение на строительство жилых корпусов в районе Северное Тушино по адресу: улица Героев-Панфиловцев, дом 31. Застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки. Документ позволяет начать строительные работы на выделенном земельном участке», — рассказал председатель столичного Комитета государственного строительного надзора .
Также предусмотрено сооружение общей для всех домов подземной парковки. Между корпусами 1 и 2 сделают пешеходную арку с шумозащитным экраном, а между корпусами 3 и 4 — проход с перголой.
На первых этажах расположатся помещения общественного назначения, в том числе объединенная диспетчерская служба, которая будет принимать заявки на ремонт и обслуживание оборудования жилого фонда. В холлах жилой части разместятся колясочные, комнаты для консьержа и охраны паркинга. В зданиях установят системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, в том числе при въезде на стоянку. Для маломобильных жильцов организуют безбарьерную среду.
На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, зона отдыха. Во дворе высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.
Специалисты Мосгосстройнадзора уделяют особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.
«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок жилого дома в районе Северное Тушино. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», — отметил Игорь .
До первых жильцов: как проходит финальная проверка домов по программе реновации
Программу реновации утвердили в 2022 году. Благодаря ей около одного миллиона москвичей смогут переехать в современные квартиры с улучшенной отделкой. Для реализации программы подобрано 543 стартовые площадки.
Подробнее о программе реновации
Реновация – улица героев панфиловцев
Предлагаем на карте ознакомиться домами, которые будут расселены по программе реновации на улице Героев Панфиловцев.
Подробные данные о стартовых площадках в таблице ниже:
Список домов под снос
В Северном Тушине по программе реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов. Наибольшие “потери” понесут улица Героев Панфиловцев (20 сносимых домов) и улица Свободы (16 сносимых домов).
• улица Героев Панфиловцев:
дом 12, корпус 2;
дом 14, корпус 2;
дом 16, корпус 2;
дом 16, корпус 3;
дом 25, корпус 1;
дом 27, корпус 1;
дом 27, корпус 2;
дом 27, корпус 3;
дом 27, корпус 4;
дом 29, корпус 1;
дом 29, корпус 2;
дом 33, корпус 1;
дом 45, корпус 1;
дом 45, корпус 2;
дом 47, корпус 1;
дом 47, корпус 2;
дом 49, корпус 1;
дом 49, корпус 2.
• Планерная улица:
дом 1, корпус 2;
дом 1, корпус 3;
дом 1, корпус 4;
дом 16, корпус 4.
• улица Свободы:
дом 67, корпус 1;дом 67, корпус 2;дом 67, корпус 3;дом 67, корпус 4;дом 69;дом 83, корпус 1;дом 83, корпус 2;дом 83, корпус 3;дом 83, корпус 4;дом 85, корпус 1;дом 85, корпус 3;дом 85, корпус 4;дом 89, корпус 1;дом 89, корпус 2;дом 89, корпус 3;дом 89, корпус 4.
• Туристская улица:
дом 19, корпус 2;дом 19, корпус 3;дом 19, корпус 4;дом 25, корпус 2;дом 27, корпус 2;дом 29, корпус 2;дом 31, корпус 2.
• улица Фомичёвой:
дом 2;дом 4;дом 6;дом 7, корпус 1;дом 9;
• Химкинский бульвар:
дом 6;дом 8;
дом 16, корпус 4;дом 16, корпус 5;
Стартовые площадки в северном тушине
На территории района Северное Тушино определены 3 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации. Любопытно, что один из строящихся в Северном Тушине домов станет первым стартовым домом в СЗАО.
• улица Свободы, владение 67, корпус 5
Сведения о доме: 24-этажный дом на 161 квартиру с нежилыми помещениями на 1 этаже.
Ведётся строительство; начало строительства – II квартал 2022 года, окончание строительства – III квартал 2022 года. Генеральный подрядчик – ООО “ГРМ”.
- Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
- Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.16
- Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
- Народного Ополчения ул., д.14 к.1
- Народного Ополчения ул., д.16 к.1
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3
- Авиационная ул., д.61 к.2
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.1
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.2
- Лодочная ул., д.13 с.1
- Окружная ул., д.2А
С общим текстом приказа о переселении можно ознакомиться здесь
Удобство размещения зданий района
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Увеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
График переселения по реновации в районе Южное Тушино 2020-2032 гг.
Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Южном Тушине 2020-2032 г. СЗАО.
Марат Хуснуллин сообщил, что в Москве идет поиск новых стартовых площадок, часть из которых подобрана в Южном Тушино. Возведение первого дома начнется на месте старого административного здания на Сходненской улице, дом 12, а второго вместо ветхого дома на ул. Лодочная, 11, стр. 1, который уже полностью выселен.
В районе Северное Тушино (СЗАО) до 2021 г. намечено возведение стартовых домов на месте снесенных хрущевок: ул. Туристская, вл. 14, корп. 1 и корп. 2.
Точные даты переселения будут утверждены до конца 2019 года, а также все проекты вынесут на публичное обсуждение с жителями домов, вступивших в программу. Реновация в районе Южное Тушино активно набирает ход и через несколько лет можно будет говорить о первых новоселах. Напомним, что всего выделено 308 площадок, на которых произойдет строительство стартовых домов.
Микрорайоны 9, 11
Площадь проектируемой территории составляет 68,6 гектара, она ограничена Химкинским бульваром, улицами Свободы, Фабрициуса, Новопоселковая, Сходненская и Лодочная. Как указано в информационном буклете, предлагаемый к обсуждению проект предполагает формирование жилой застройки на месте сносимых домов с образованием сети внутриквартальных проездов.
В границах проектирования находится 41 дом, подлежащий сносу в рамках программы реновации, а также 3 дома авторской архитектуры, которые будут реконструированы и переданы под социальные и административные нужды.
Изображения: предварительная визуализация проектного решения,
Проект предусматривает строительство двух детских садов общей вместимостью 300 мест, поликлиники на 320 посещений за смену и делового центра с размещением физкультурно-оздоровительного комплекса.
В проекте предусмотрено развитие территории в рамках концепции “двор без машин”, а также дальнейшее развитие дорожно-транспортной сети района:
• реконструкция Нелидовской улицы;
• строительство новых улиц и участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами;
• устройство сети велодорожек, а также размещение велопарковок.
Кроме того, в рамках проекта запланировано комплексное озеленение и благоустройство территорий общего пользования, общественных и придомовых территорий с размещением детских и спортивных площадок. Общая площадь благоустройства составит 24,59 гектара.
Разработчик проекта: ГАУ “Институт Генплана Москвы”.
Куда переселят жителей хрущевок?
В Северном Тушино снос аварийных пятиэтажек позволит многим семьям обрести новое и комфортабельное жилье. Квартиры, предоставляемые переселенцам, расположены неподалеку от сносимого здания, буквально в нескольких метрах. Они сдаются в формате «под ключ», то есть с чистовой отделкой, установленной сантехникой и кухонным гарнитуром. Все квартиры оснащены балконом или лоджией. В 2018 году новоселье, конечно, никто из жителей р-на Тушино не справит, но стоит немного потерпеть, чтобы совершенно бесплатно обрести новенькую квартирку.
Площадки, где будет вестись строительство новостроек, уже определены.
В Южном Тушино они находятся по улице Лодочная, владение 11 и в одиннадцатом микрорайоне, корпус 1. Стартовые площадки по реновации в Северном Тушино располагаются по следующим адресам:
- Ул. Свободы, владение 67, корпус 5. Заселение должно начаться в следующем году;
- Улица Туристическая, пятый квартал, владение 14, корпус № 1 и 2;
Если граждане отказываются переезжать в предложенные здания и хотят поселиться в другом месте, они могут рассчитывать на получение денежной компенсации.
По словам градоначальника Москвы, несносимые кирпичные пятиэтажки также будут демонтированы, но произойдет это точно в не в ближайшее время. Под эту категорию домов попадают здания серии 1-511, они массово строились в столице в конце 50-х годах.
Поскольку массовое разрушение хрущевок и строительство новых жилых комплексов удовольствие не самое дешевое, то правительству приходится искать инвесторов. По этой причине массовая застройка и первая волна переселения намечается только на 2019 год. Программа рассчитана на несколько десятилетий, в первую очередь будут демонтировать наиболее ветхие здания, проживать в которых становится опасно.
После того, как был озвучен точный перечень строений, подлежащих сносу, их жители были освобождены от внесения коммунальных платежей, направленных на оплату капитального ремонта. Средства, которые были внесены раньше, направят на возведение новостроек.
Получить полную информацию о программе можно на сайте правительства Москвы или в информационных центрах префектуры Северо-Западного административного округа.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь: (Москва и МО с 9:00 до 20:00). Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
Перестройка старых пятиэтажек в Тушино проводится давно, но такого большого проекта, как реновация, до 2017 года не было. Причина заключается в моральном износе жилищного фонда.
На Аэродромной улице
Аэродромная улица, д. 10К2
Аэродромная улица, д. 12К1
Аэродромная улица, д. 14
Аэродромная улица, д. 15
Аэродромная улица, д. 16
На бульваре Яна Райниса
бульвар Яна Райниса, д. 15
бульвар Яна Райниса, д. 17К1
На Лодочной улице
Лодочная улица, д. 1СТР1 (без сноса)
Лодочная улица, д. 13СТР1
Лодочная улица, д. 15СТР1
Лодочная улица, д. 23СТР1
Лодочная улица, д. 31СТР3
Лодочная улица, д. 37СТР3
Лодочная улица, д. 5СТР1 (без сноса)
На улице Новопоселковой улице
Новопоселковая улица, д. 13А
Новопоселковая улица, д. 15
Новопоселковая улица, д. 15А
Новопоселковая улица, д. 5А
Новопоселковая улица, д. 9Б
На Окружной улице
Окружная улица, д. 10А
Окружная улица, д. 20
Окружная улица, д. 23
Окружная улица, д. 2А
Окружная улица, д. 6А
На Парусном проезде
Парусный проезд, д. 15
На Походном проезде
улица Василия Петушкова, д. 20 (без сноса)
улица Василия Петушкова, д. 20К1 (без сноса)
улица Свободы, д. 49К1
улица Свободы, д. 53К1
На Химкинском бульваре
Химкинский бульвар, д. 15
Химкинский бульвар, д. 19К1
Химкинский бульвар, д. 19К2
На Цветочном проезде
Цветочный проезд, д. 11СТР1
Цветочный проезд, д. 13
Цветочный проезд, д. 15
Цветочный проезд, д. 9СТР1
На Штурвальной улице
Штурвальная улица, д. 14
Штурвальная улица, д. 7К1
На Планерной улице
Планерная улица, д. 1К2
Планерная улица, д. 1К3
Планерная улица, д. 1К4
Планерная улица, д. 16К2
Планерная улица, д. 16К3
Планерная улица, д. 16К4
Туристская улица, д. 19К2
Туристская улица, д. 19К3
Туристская улица, д. 19К4
Туристская улица, д. 25К2
Туристская улица, д. 27К2
Туристская улица, д. 29К2
Туристская улица, д. 31К2
На улице Фомичёвой
улица Фомичёвой, д. 7К1
Химкинский бульвар, д. 16К3
Химкинский бульвар, д. 16К4
Химкинский бульвар, д. 16К5
Чтобы безболезненно переселить жителей Тушино в новое жилье, по реновации предусмотрено ряд мер, одна из которых — постепенное переселение. Оно спланировано так, что первоначальные стройплощадки находятся там, где жилье пришло в негодность. После возведения нового здания туда переселяют жителей пятиэтажек, которые затем сносятся. На этом месте начинается строительство нового дома. Эта мера позволяет обеспечить комфортные условия для переселения и постепенную застройку.
Посмотреть стартовые площадки в Северное Тушино
Героев Панфиловцев ул., вл. 31
Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Посмотреть стартовые площадки в Южном Тушино
Светлогорский проезд, владения 7–9
Южное Тушино, кв. 11, корп. 1 (мкр. 11, к. 1)
Микрорайон 8
Площадь проектируемой территории составляет 73,76 гектара, она ограничена проездом Донелайтиса, бульваром Яна Райниса, улицами Фабрициуса и Сходненской. Как указано в информационном буклете, предлагаемый к обсуждению проект предусматривает формирование жилой застройки на месте сносимых домов с образованием сети внутриквартальных проездов.
В границах проектирования находятся 28 домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации.
Проект предусматривает строительство детского сада на 150 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса.
• реконструкция улицы Фабрициуса с устройством заездных карманов для наземного городского пассажирского транспорта и реконструкцией тротуаров с обеих сторон улицы;
• строительство новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и ячейками парковочных мест;
• устройство велодорожек вдоль улиц Фабрициуса и Туристская, размещение велопарковок.
Кроме того, в рамках проекта запланировано комплексное озеленение и благоустройство территорий общего пользования, общественных и придомовых территорий с размещением детских и спортивных площадок. Общая площадь благоустройства составит 9,04 гектара.
Список домов, подлежащих сносу
На официальном сайте мэрии был опубликован полный список ветхого жилья, подлежащего демонтажу, расположенного в районе Северное Тушино.
Всего в список вошли пятьдесят восемь домов.
Точные даты завершения процесса разбора старых зданий пока не озвучены.
По улице Планерной будут демонтированы следующие дома:
Сносу подлежат здания, расположенные по ул. Фомичевой. В программу попали следующие строения:
Улица Героев-Панфиловцев лишится всех хрущевок:
На бульваре Химкинский снесут следующие строения:
Здания, подлежащие разбору, находятся и по ул. Туристская. Демонтированы будут дома под следующими номерами:
Самое большое количество пятиэтажек, не походящих для проживания, находится на улице Свободы:
В районе Южное Тушино будет демонтировано сто десять домов.
Более всего изменения затронут улицы Фабрициуса и Свободы. В первом случае снесут двадцать четыре пятиэтажки, во втором двадцать две. Полный перечень хрущевок, подлежащих разбору, располагается на сайте московской мэрии и на официальном портале районной префектуры.
