Москвичи — об ужасах в новостройках, куда их перевели на ремонт

Москва / Управление городским имуществом в Северо-Восточном административном округе

Почему снимают с жилищного учета в Москве — 3 самых «популярных» незаконных основания

Какие же основания для снятия граждан с учета в г. Москве чаще всего использует Департамент городского имущества города Москвы ?

• Яндекс.Навигатор
• Яндекс.Карты
• Веб-версия Яндекс Карт
• Google Maps
• Apple Maps

Департамент городского имущества г. Москвы находится в категории «Госуслуги».
Заведение ведет свою деятельность на станции метро Павелецкая в районе Замоскворечье по адресу: Россия, Москва, 5-й Монетчиковский переулок, 3 ст1.
Точные координаты на карте: долгота — 37°38′1.75′′E (37.633821), широта — 55°43′57.29′′N (55.732579).
Режим работы компании «Департамент городского имущества г. Москвы»: Пн-пт: 08:00 – 17:00. Департамент городского имущества г. Москвы в том числе находится в рубрике «правительственные организации».
В секции «Инфо» вы можете ознакомиться со всеми контактами организации Департамент городского имущества г. Москвы.

Департамент городского имущества г. Москвы

Департамент городского имущества г. Москвы принадлежит к рубрике «Госуслуги».
Компания осуществляет работу на станции метро Международная в районе Пресненский по адресу: Россия, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21 ст1.
Точные координаты на карте: долгота — 37°32′4.88′′E (37.534693), широта — 55°44′59.71′′N (55.749923).
Рабочие часы компании «Департамент городского имущества г. Москвы»: Пн-пт: 08:00 – 17:00. Департамент городского имущества г. Москвы также находится в разделе «правительственные организации».
В блоке «Инфо» вы сможете найти все необходимые данные об организации Департамент городского имущества г. Москвы.

Департамент городского имущества г. Москвы на метро Международная

По данным Департамента городского имущества города Москвы на начало 2019 года на жилищном учете состоит  62 365 семей.

За 2018 год по мере прохождения перерегистрации учетных дел были улучшены жилищные условия 3 606 семей, в том числе:

— 1 651 семье предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья на общую сумму 4,142 млрд руб.;

— 123 многодетным семьям предоставлена компенсационная выплата в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП на общую сумму 799 млн руб;

— 938 семьям предоставлены жилые помещения по договорам купли-продажи, в том числе с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования;

— 894 семьям предоставлены жилые помещения по различным договорам на безвозмездной основе, включая 39 семей (157 человек) инвалидов-колясочников, обеспеченных специально оборудованными жилыми помещениями.

Кроме того, 1 884 семьи отказались от предложенных им вариантов улучшения жилищных условий, в том числе от 3-х и более вариантов жилых помещений. (!)

На реализацию программ по улучшению жилищных условий в Москве планируется направить 9 млрд рублей.

Для справки: бюджет города Тулы на 2019 год составляет 15,8 млрд рублей.

Контактная информация

125993, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1

123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1

Режим работы

Понедельник – пятница 08:00 – 17:00.

В выходные и праздничные дни служба «одного окна» не работает.В связи с угрозой распространения в городе Москве коронавирусной прием посетителей в службе «одного окна» осуществляется исключительно по предварительной записи.

Перечень вопросов, по которым в службе «одного окна» осуществляется прием

– прием запросов/заявлений и выдача документов в рамках предоставления государственных функций

– прием дополнительных документов в рамках оказания государственных услуг;

– консультационная помощь заявителям при подаче запросов/заявлений на предоставление государственных услуг в электронном виде;

Получить ответы на ранее поданные документы в окружные подразделения можно в подразделении службы «одного окна» «СИТИ» по адресу: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр.1.

Адреса подразделений службы «одного окна»

– г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1 (Бизнес-центр «ОКО»)

– г. Москва, поселение Сосенское, ул.Сосенский Стан, д.4, каб. 233 (АДЦ “Коммунарка”)

Консультации по вопросам переселения можно получить в приемных Управления переселения

– Отдел переселения ЮЗАО: г. Москва, Университетский проспект, д. 6, корп. 1, каб. 1, 2, 3.

понедельник – четверг

с 8:00 до 17:00

пятница с 8:00 до 15:45

(перерыв на обед с 12:00 до 12:45)

– Отдел переселения в ЗАО: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, корп. 2, каб. 10.

(перерыв на обед с 12:00 до 12:45)

– Отдел переселения в СЗАО: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, корп. 2, каб. 10.

– Отдел переселения в ЮАО и ТиНАО: г. Москва, Университетский проспект, д. 6, корп. 1, каб. 4, 5.

– Отдел переселения в САО: г. Москва, ул. Руставели, д. 10, корп. 3, каб. 22, 27, 28.

– Отдел переселения в СВАО: г. Москва, ул. Руставели, д. 10, корп. 3, каб. 8, 25.

– Отдел переселения в ЦАО и ЗелАО: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 18, стр. 1, каб. 403.

– Отдел переселения ЮВАО: г. Москва, ул. Стромынка, д. 3, каб. 304, 309;

– Отдел переселения в ВАО: г. Москва, ул. Стромынка, д. 3, каб.304.

Почему москвичам нельзя вступать в брак и разводиться

3. Намеренное ухудшение жилищных условий. Перечень конкретизирован в ст. 10 Закона 29 г. Москвы.

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Исключение очередников из очереди со ссылкой на указанные правовые нормы также зачастую признается незаконным по причинам необоснованного учета действий членов семьи, не признаваемых членами семьи заявителей для целей жилищного учета.

Более того, встречаются случаи, когда семья была лишена возможности улучшить жилищные условия, поскольку заявителем не были предоставлены сведения об обеспеченности жильем такого бывшего члена семьи.

В качестве примера могу привести дело, где с моим участием разрешался спор граждан и Департамента о том допущены ли гражданами намеренное ухудшение жилищных условий.

Департамент городского имущества г. Москвы в процессе расселения одной из пятиэтажек исключил семью граждан из списка очередников на предоставление жилого помещения по норме предоставления.  Причиной тому послужило то, что семья заявителей не предоставила в Департамент сведений об обеспеченности жилыми помещениями бывшей жены одного из членов семьи заявителя, что, по мнению Департамента, и явилось нарушением условий Закона № 29. Заявители-очередники ответили, что такими сведениями не располагают, поскольку сведения о правах отдельного лица на недвижимое имущество согласно Закону «О государственной регистрации недвижимости» предоставляются только правообладателям и должностным лицам, специально уполномоченным на получение таких сведений. Заявители также сообщили, что бывшая жена одного из заявителей, сведения о которой запрашивались, на жилищном учете никогда не состояла, в жилом помещении заявителей не проживала, совместной собственности с членами семьи заявителя не приобретала. При этом Департамент потребовал сведения в отношении указанного лица за периоды явно превышавшие периоды состояния в браке с одним с членом семьи  заявителя.

Заявители обратились в суд и доказали незаконность требований Департамента и принятых им решений. Решением суда действия Департамента были признаны незаконными, суд обязал Департамент рассмотреть вопрос об обеспечении граждан-очередников жилым помещением по норме предоставления повторно.

Люди рассказывают, что их жизнь, мягко говоря, не стала комфортнее после переезда в новостройки

В Москве полным ходом идет реновация, которая стартовала в 2017 году. Людям обещают, что по этой программе они улучшат свои жилищные условия. Чиновники в отчетах строчат, что в новых домах можно жить чуть ли не сразу после получения ключей. Но некоторые новоселы ругаются — говорят, что всё не так.

Корреспондент MSK1.RU Игорь Мещанев поговорил с москвичами и узнал, что им не так с домами, куда их расселили.

Анна Ловкова получила ключи в новой многоэтажке в 2021 году. Вопросы появились сразу же.

— Сначала у нас были проблемы с окнами, хотя они и сейчас есть, — пожаловалась ставшая неформально старшей по подъезду женщина. — Когда дует ветер, в квартире стоит безумный свист. В некоторых местах на окнах образуется лед.

Так жители дома на Новощукинской пытаются утеплить свои квартиры

Снег у жителей дома в Щукино не только за окном

В доме есть как минимум одна квартира, где отопления нет вообще. Она, как говорит старшая по подъезду, принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы.

— Эту квартиру мы называем очагом инфекции. В ней никогда не было отопления, и из-за этого прорвало трубу. В итоге затопило соседей снизу. А еще из-за этой квартиры по дому пошла черная плесень, — заявила Анна.

Еще чуть-чуть и видео загрузится

Плесень в коридорах в доме в Щукино

Жители других подъездов тоже жалуются на плесень. И это, по словам Анны, — не единственное последствие потопов.

— У моих соседей полы вздуваются. У одной женщины даже вздулась плитка на стенах в ванной, — уточнила она.

Коридоры в доме по реновации на Новощукинской тоже затапливает

Общей проблемой для домов по реновации стали лифты. При сквозняке они перестают работать.

— Лифт периодически застревает, — пожаловалась жительница новостройки. — Однажды, когда мы только въехали, он вообще начал падать. Потом остановился, поехал резко вверх, а затем так же резко — вниз на первый этаж.

Тем временем в квартирах в доме на Новощукинской подтекает

В новостройке есть проблемы и на парковке. Ее затапливает. Последний потоп произошел совсем недавно.

— У нас в паркинге даже появилось «проклятое место», — добавила женщина. — Часто вода льется именно над ним. Люди боятся ставить туда машины. А по самому паркингу пошла трещина.

Одно из видео потопов в паркинге

Из-за всего этого многие жители новостройки, по словам старшей по подъезду, вынуждены съезжать.

— Люди массово пытаются продать квартиры, — рассказала Анна. — Сложно оценить, сколько уже выехало. Но одна соседка съехала из-за плесени. У всей семьи были проблемы со здоровьем: аллергия, было тяжело дышать.

Вместе с бедами в доме и квартирах у одной жительницы дома на Новощукинской добавилась еще одна сложность. Паспорт на приборы учета воды не соответствовал нужной квартире. Проблемы привели к тому, что жительнице пришла платежка за июнь на 19 тысяч рублей.

Такой платежкой поделилась с Анной ее соседка

Тем не менее жительница многоэтажки в Щукино видит и позитив в программе реновации. Новые дома, по словам женщины, действительно находятся вблизи от старых. И это еще не все.

— Нельзя сказать, что плохо абсолютно всё. В нашем доме часть квартир построена специально для людей с ограниченными возможностями. Кроме этого, нам бесплатно помогали перевозить мебель. Правда, часть при этом поцарапали, — заключает Анна Ловкова.

Марина Науменко осматривала квартиру в декабре 2021 года, тогда же заметила, что в доме есть проблемы.

— Когда я зашла в квартиру, у меня был просто шок, — вспомнила она. — Меня еще успокаивал сын: «Мама, ничего страшного». Я увидела масштаб бедствия, хотя понимала, что не положат более-менее нормальную плитку. Не будет там, допустим, прямо нормальной сантехники, — рассказывает MSK1.RU Марина Науменко.

Двери межкомнатные все на разной высоте от пола: одна упирается в пол, другая висит, всё это с какими-то с ошметками. Потом мне это всё подровняли, конечно, — добавила она.

Москвичка также пожаловалась на плитку в ванной. По словам Марины, она была «как в школе, красная с темно-коричневым цветом». Но еще серьезнее ситуация была с балконом.

— Возле балкона на потолке просто вся штукатурка отлетела. Еще ободок балкона, на который крепится железо, отходит от стены. Снизу даже не пропенили дыры, — уточнила женщина.

В новую квартиру Марина Науменко заселилась в 2022 году. Проблемы с балконом остались. На то, чтобы самостоятельно их исправить и установить новые стеклопакеты, у ее семьи просто не хватило денег.

— Есть еще маленькое окошко для проветривания. Оно не открывается. И вот сейчас, чтобы проветрить кухню, у меня стоят инструменты сына, а дверь на балкон приоткрыта, чтобы воздух шел на кухню, — добавила жительница новостройки.

Также Марина Науменко поделилась такой фотографией потолков

В своей квартире Марине пришлось поменять всю сантехнику в ванной и туалете, заменить плитку и ламинат.

— Родственники мне говорили: «Пойдем на твою квартиру, посмотрим, что тебе не нравится». Когда приходили, то говорили сразу из коридора: «А чего это у тебя какой-то пузырь в комнате?» — добавила Марина Науменко.

Отдельной сложностью для жителей этого дома по реновации стали лифты. Марина описывает ситуацию очень красочно и с иронией:

— Они сделали систему вентиляции «Умный дом», но это сделали для умных людей. Так как нормальных людей нет, которые понимают в вентиляции что-то, там очень уязвимая система. Из-за того, что ветер гуляет, лифты у нас постоянно встают. Дует — и они сразу останавливаются.

Когда лифты работают, легче становится ненамного. Особенно если человек находится в квартире.

— У меня боковая квартира, я сижу на кухне и слышу, как работает лифт, — рассказала женщина. — Соседи тоже мучаются от этого. Ему как будто лет сто: когда он едет, он кряхтит, свистит, ему просто плохо.

Еще одно фото потолков доме на Тайнинской улице

При этом один случай с лифтом заставляет говорить о проблемах без иронии.

— Один раз у меня вообще сын пришел и говорит: «Мам, я думал, я падаю». Видимо, стал падать, и сработала система остановки. Он пришел весь бледный, и его трясло всего, — поделилась с MSK1.RU Марина.

Такая ситуация наблюдается на парковке

Соседи Марины столкнулись с другими серьезными недочетами в своих квартирах.

— Моя соседка сразу увидела, что уже надколот ламинат, и она решила это всё вскрыть, — сообщила москвичка. — Начала поднимать его, а там плесень по коридору и кромке, как идет кухня в ванную.

А еще в этой новостройке не нужны злобные соседи. Батареи стучат и без них. Сами по себе.

— Там какой-то регулятор стоит, — объяснила Науменко. — Если ты его ставишь не на полную мощность, допустим, на три вместо пяти, начинается стук в батареях, будто по ним стучат. И все люди у нас в доме либо отключают батареи, когда тепло на улице, либо ставят на пятерку. И тогда стук прекращается.

А еще в реновационном доме на Тайнинской улице случаются потопы. Квартиру Марины, по ее словам, затопило два раза. Один раз потоп начался с помещения, где люди заключали договора на квартиры.

— Два дня орала сигнализация как потерпевшая, — рассказала Марина. — Никто не реагировал. Хотя наши жители писали, что в этом помещении что-то свистит. В итоге там прорвало трубу, и у нас начался потоп в паркинге.

И даже после этого женщина не остановилась. О проблемах в доме она готова говорить долго.

— У нас в половине дома в коридорах лампочки в одно время перегорели, — сообщила она. — Они здесь поставили такие лампочки, которые «Жилищник» должен заказывать. Ждать долго, потому что там целая система светильников. А у нас коридорного типа этаж, там куча квартир в коридоре.

Марина призналась, что в новой квартире в целом жить стало лучше. Но для этого пришлось потратить около 1,5 миллионов рублей. При этом потребности в переезде женщина не ощущала.

— Я не думала, что такое количество людей переедут и будут все делать ремонты, — рассказала жительница новостройки.

У Марины Гладковой проблемы, связанные с жильем, намного шире. Она признаётся, что помимо сложностей с жильем есть и внутрисемейный конфликт.

— На самом деле восемь человек пытаются впихнуть 56 квадратных метров, — сообщила девушка. — По комнатам квартира как бы «трешка», но по факту площадь «двушки».

Из этих 56 условно 10 скушаны пространством, которое ты не можешь как жилое использовать, — добавила она. — Остается 39,5 жилой площади по техническому описанию. И уже из них съедается этими темными комнатами.

Так выглядят кладовки в квартире на Второй улице Синичкина

Марина Гладкова перечисляет и другие недочеты в квартире.

— Комнаты сейчас холодные, несмотря на то, что отапливают, — рассказала жительница новостройки. — Ветер свистит. Из трех комнат нормально жить можно только в одной, в которой нет балкона и есть самое маленькое окно, потому что там меньше всего дует.

По словам Марины, именно так выглядит батарея в холле первого этажа

Другие сложности похожи на то, с чем столкнулись другие жители домов по реновации.

— Есть проблемы с протеканием, — добавила девушка. — В углах комнаты на месте склейки отошли обои. Сырость была при этом в квартире. Еще швы плохо отделаны.

В новой квартире жильцов удивил еще один сюрприз.

— В одной из комнат прямо под обоями трещина по стене во весь мой рост, — уточнила Марина. — Непонятно, насколько она не пойдет дальше, насколько эта трещина в несущей стене отражает состояние других квартир. Выглядит неприятно.

Если присмотреться, то трещину можно разглядеть на этой фотографии

Проблемы с протеками есть не только в квартире. Вода распространяется по всему подъезду.

— Мне родители присылали из чата дома, что цокольный этаж залила вода, плесень есть, — добавила Гладкова. — На видео лопатой выливают воду. Когда я туда ходила на осмотр, на первом этаже, где нас принимали, там половина стены мокрая, сырая.

Подъезд, судя по описанию жительницы, спроектирован довольно странно. Жительница новостройки считает, что это может сказаться и на пожарной безопасности.

— Основной вход очень маленький, довольно узкий, — пожаловалась она. — Пролезаешь, сразу попадаешь в узкий коридор. Там несколько лифтов, хотя работает только один из них. А коридоры настолько узкие, что там даже и не развести руки в стороны.

По словам Марины, в таких коридорах в подъезде не протиснуться

Тяжелым стало не только проживание в новой квартире, но и сама история переселения в новое жилье.

— Самое ужасное, что они еще принуждали соглашаться на эти квартиры, — заявила Марина Гладкова. — Нас буквально по суду выселяли из старого дома, потому что он был под снос и им надо закрывать программу.

Марина Гладкова описывает и другие методы принуждения, с которыми якобы столкнулись другие москвичи.

— С нами общались в добровольно-принудительной, угрожающей манере: «Либо соглашайся на то, что дают, либо не вякай и иди. Или останешься вообще без дома, без крыши над головой. Что-то не нравится — лишим тебя всего. Что вы тут выступаете, мы, мол, вам и так делаем подачку, что бесплатно вы переезжаете из плохого дома». В другой плохой, правда, — подчеркнула москвичка.

Марина Гладкова выделяет еще один недостаток в новом доме: из этого скриншота, по ее мнению, можно сделать ошибочный вывод о том, что рядом есть просторная территория

Скриншот: Фонд реновации / Fr.mos.ru

На деле территория рядом огорожена, и, как считает Марина Гладкова, дом просто возник на тесном пятачке

Сейчас москвичка готовит документ с претензиями, которые она хочет направить в Фонд реновации и в департамент городского имущества.

По поводу всех жалоб жителей новостроек редакция направила официальный запрос в Фонд реновации Москвы. Их ответ мы опубликуем отдельно.

Ранее MSK1.RU рассказывали по дом по реновации в Измайлово, который заливало водой несколько дней. Кроме этого, одна из хрущевок осталась чуть не под окнами нового дома: когда ее сносили, жители нового дома дышали строительной пылью. Тем временем в центре Москвы по реновации построят шикарный на вид дом, явно не такой, к каким мы все привыкли. Кроме того, эксперт оценил внешний вид новых домов, построенных по программе реновации. Наконец, MSK1.RU побывали на историческом долгострое в Царицыно. Пока по реновации возводят дома, ЖК «Царицыно-2» до сих пор не достроили: читайте самый актуальный репортаж о том, что там происходит.

С начала переселения жителей по программе реновации правообладателями новых квартир на северо-востоке столицы стали более 3,3 тысячи семей. Из них почти 1,3 тысячи заключили с Департаментом городского имущества договоры на новое жилье в 2022 году.

Наибольшее количество договоров в прошлом году заключено в районах Лосиноостровский и Алексеевский – 312 и 254. В Южном Медведкове и Марьиной Роще подписано 168 и 144 соглашений, а в Бабушкинском районе – 116.

Переселение по программе реновации в СВАО уже началось в 13 районах. Всего в программу реновации на северо-востоке Москвы включено 499 домов, в которых проживает 32,1 тыс. жителей.

В ЮАО в 2022 году по программе реновации почти 1,7 тысячи семей стали правообладателями новых равнозначных квартир

Программа реновации в Южном административном округе идет в восьми районах. Квартиры в 17 новостройках уже получили свыше 2,8 тысячи семей из 47 старых домов. Из них почти 1,7 тысячи семей заключили с Департаментом городского имущества договоры в 2022 году. Больше всего новоселов в Царицыне, Бирюлево Западном и Нагатинском Затоне.В Царицыне в прошлом году договоры с Департаментом городского имущества заключили около 1,2 тысячи семей, в Бирюлеве Западном и в районе Нагатинский Затон подписано 249 и 152 соответствующих документов.Всего в ЮАО новое жилье по программе реновации планируется предоставить 28,5 тысячи семей из 378 домов.

Всё больше бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Москве вовлекаются в комплексное развитие, благодаря чему в столице в скором будущем появятся комфортные микрорайоны.

Сейчас более 150 проектов комплексного развития территорий находится на разных стадиях реализации, а в ближайшее время их количество вырастет втрое! К 2 тысячам га, уже задействованным в программе КРТ, добавятся дополнительные участки общей площадью около 1,7 тысячи га.

Об объектах, которые будут возведены в городе благодаря программе КРТ, а также о проектах, уже сейчас выставленных на торги, читайте у Мэра Москвы.

Мэр Москвы Сергей Собянин

Втрое вырастет количество проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Москве.

❗️Это и сбалансирует экономику, и даст стимул дополнительному развитию районов.

🏘Адрес объекта недвижимости может смениться несколько раз. Причины разные: переименовали улицу, изменился подход к нумерации и адресации, при оформлении когда-то были допущены ошибки.

История адресов хранится в базе данных МосгорБТИ со статусом «архивный».

В столице немало зданий, поменявших адреса. Так, в адресе жилого дома 15/22 на Волоколамском шоссе изменения происходили 10 раз. Раньше в нем находился Народный комиссариат пищевой промышленности СССР. Здание было и домом 21-25, и 23/25. Один раз сменилась привязка к улице – какое-то время объект учитывался по улице Панфилова.

До 1998 года в столице не было четких и однозначных правил адресации, и в различных документах реквизиты могли указываться по-разному. Особенно это касалось объектов, расположенных на пересечении улиц и смежных зданий.

Решить проблему с историческими данными поможет МосгорБТИ. Ведомство выдаст справку, что адреса принадлежат одному и тому же объекту. Заказать документ можно на сайте МосгорБТИ.

🏨 В 2023 году столица планирует реализовать на специальных торгах шесть зданий общей площадью более 2,5 тыс. квадратных метров под открытие гостиниц по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год».

Чтобы получить льготную ставку аренды, победители торгов должны:✔️ отремонтировать или восстановить здание✔️ открыть гостиницу✔️ получить категорию «три», «четыре» или «пять звезд».

Сейчас уже идет прием заявок на участие в торгах на право аренды двух зданий площадью 255 и 288 кв. м в Таганском районе и Замоскворечье. Подать заявку на участие в обоих аукционах можно до 3 марта. Торги назначены на 10 марта 2023 года.

Торги по еще четырем объектам в ЦАО и ВАО планируется объявить до конца года.

Состоялся пятый аукцион на право редевелопмента бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Победителем торгов стал столичный девелопер – Группа компаний «А101». После подписания договора компания сможет приступить к реорганизации участка «Красный Строитель» в Чертанове Южном. Стоимость лота по итогам торгов составила 244,5 миллиона рублей.

Будущий инвестор сможет возвести на участке бывшей промзоны “Красный Строитель” площадью 34,5 гектара:🏘️около 190 тысяч квадратных метров современного жилья,🏢более 215 тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки, включая поликлинику на 320 посещений в смену, детский сад на 250 мест, две школы для 900 учеников, а также отделения банков, магазины и кафе, где смогут трудоустроиться более 4,6 тысячи человекИнвестиции в реализацию проекта составят более 46 миллиардов рублей.

Ранее были проведены торги на право заключения договора о комплексном развитии участков бывших промзон Коровино, Алтуфьевское Шоссе, Автомоторная и Теплый Стан.

Город ведет работу по созданию новых электронных возможностей для граждан и улучшению уже существующих сервисов и услуг на портале mos.ru. Так по трем услугам ДГИ сокращен срок их предоставления:

✔️ присвоить, изменить или аннулировать адрес можно за 6 рабочих дней вместо 7✔️получить предварительное согласование предоставления земельного участка – за 10 рабочих дней вместо 12✔️согласовать межевой план – за 9 рабочих дней вместо 10

Эти услуги востребованы у представителей бизнеса и жителей города. Например, в 2022 году при помощи портала mos.ru за адресацией граждане и юридические лица обратились почти 17,5 тысячи раз, за предварительным согласованием предоставления участка поступило более трех тысяч обращений, а за согласованием межевого плана – свыше 800.

Для реализации градостроительных проектов город ежегодно выделяет застройщикам сотни гектаров земли. Благодаря этому в столице появляются новые дороги, дома по реновации, социальные и другие объекты.

В 2022 году для реализации необходимых столице проектов транспортной и инженерной инфраструктуры, строительства жилых домов для городских программ, а также объектов образования, культуры и спорта выделено 382 земельных участка суммарной площадью 384 га. Объекты будут возведены в рамках Адресной инвестиционной программы.

Для строительства объектов по программе реновации в прошлом году город выделил 214 участков площадью 146,5 га. Они предназначены для возведения домов, подъездных дорог и размещения строительных городков.

Также инвесторы возводят городскую инфраструктуру в рамках масштабных инвестпроектов. Для них земля выделяется без торгов. В 2022 году для реализации 89 МаИП выделено 168 га земли. На них появятся производства, спорткомплексы, многофункциональные центры и социальные объекты.

Город объявил аукцион на право редевелопмента территории площадью 7,19 гектара в бывшей промышленной зоне «Владыкино». Дата проведения торгов – 20 марта 2023 года, заявочная кампания продлится до 9 марта.

Победитель торгов сможет возвести около 220 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе крупный спортивный комплекс, и оборудовать современные спортивные площадки.

Участок находится рядом со станцией метро «Владыкино» и одноименной станцией Московского центрального кольца, поэтому до спорткомплекса будет удобно добираться и жителям близлежащих районов Северо-Восточного административного округа.

Инвестиции в проект оцениваются в 28 миллиардов ₽, а реорганизация участка даст городу более 5,5 тысячи рабочих мест.

Город предоставляет площадки не только для крупных инвестиционных проектов, но и дает возможности для развития малого и среднего бизнеса. Так, столичные предприниматели в 1 квартале этого года смогут принять участие в торгах по аренде земельного участка площадью 0,25 га в деревне Ильино поселения Роговского Троицкого административного округа.

Здесь возможно построить магазин площадью до 501,4 кв. м.

Ожидается, что торговый объект будет востребован у местных жителей, так как участок примыкает к дороге, которая активно используется населением. Рядом располагается зона перспективной застройки. Кроме того, ранее жители района обращались в префектуру с просьбой о строительстве магазина.

Инвесторы участвуют в развитии социальной инфраструктуры и возводят вместе с жилыми кварталами школы и детские сады по договорам участия. Так, в 2022 году в Москве построено девять объектов образования, рассчитанных более чем на 3,4 тысячи мест. Объем инвестиций составил 6,1 миллиарда рублей.

✅в ТиНАО возведено 5 детских садов на 1,1 тысячи мест и две школы на 1,9 тысячи мест,✅в Южном Медведкове — 1 детский сад на 300 мест,✅в Москворечье-Сабурове — 1 дошкольное учреждение на 160 мест.

С февраля 2021 года в Москве утвердили новый механизм обеспечения жителей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В соответствии с ним с девелоперами заключаются договоры участия в развитии и благоустройстве территории столицы. В результате застройщики возводят социально-значимые объекты в рамках проектов строительства жилья. При этом застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать здания или передать их городу.

✅ Практически вся территория многоквартирной застройки столицы отмежевана

На данный момент 98 процентов территории многоквартирной застройки в Москве отмежевана. Благодаря этому горожане могут поставить земельные участки на кадастровый учет и оформить их в общедолевую собственность.

Первый шаг к оформлению общей долевой собственности на землю – межевание территории под многоквартирными домами. После чего эти участки можно ставить на кадастровый учет. До 2019 года мероприятия по постановке участков под многоквартирными домами на кадастровый учет проводились по заявкам жителей и за их счет. С августа 2019 года эту работу город выполняет самостоятельно.

С 2019 было разработано свыше 320 проектов межевания территории жилых кварталов общей площадью свыше 2,5 тысячи гектаров, на которых находится около 2,3 тысячи многоквартирных домов.

🖥 В январе 2023 года в виртуальную приемную по имущественно-земельным вопросам ДГИ пользователи портала mos.ru обратились свыше 1,2 тысячи раз. Из них 742 записи было на консультации по жилищным вопросам и 475 – в сфере земли и нежилой недвижимости. ✅Средняя оценка, которую москвичи поставили по итогам онлайн-встреч, составила 4,8 балла из пяти возможных.

Чаще всего горожан интересуют заключение договоров соцнайма и дополнительных соглашений, приватизация, постановка на жилищный учет, регистрация недвижимости, выдача разрешений на использование земель, а также участие в городских торгах. Всего перечень тем насчитывает более 30 позиций.

📆До 02 марта 2023 года принимаются заявки на участие участие в торгах на право реорганизации участка бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» – площадью более 15 гектаров. Аукцион состоится 13 марта 2023 года.

По проекту будущий инвестор сможет построить около 390 тысяч квадратных метров недвижимости:

🏘️жилой квартал площадью свыше 239 тысяч квадратных метров (из них 25,2 тысячи квадратных метров будет построено по реновации).🏢около 150 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, в том числе детский сад, школа, поликлиника с молочно-раздаточным пунктом, женская консультация и психоневрологический диспансер, ФОК с бассейном и игровым залом.

Благодаря реализации проекта в районе Западное Дегунино появится около 6,8 тысячи новых рабочих мест.

✅ Самой популярной госуслугой в жилищной сфере в 2022 году стало заключение договоров социального найма и дополнительных соглашений к ним. От москвичей поступило 27,3 тыс. запросов.

Летом прошлого года завершилось объединение жилищных госуслуг и их перевод в электронный вид, что значительно упростило их получение. В том числе были объединены заключение договоров социального найма и дополнительных соглашений к ним.

Получить данную услугу на mos.ru в электронном виде могут физические лица, имеющие полную учетную запись:➡️ в «Каталоге услуг» выбрать раздел «Социальная поддержка» ➡️ перейти в подраздел «Улучшение жилищных условий»➡️ найти нужную услугу

Уведомления о статусе предоставления услуги, а также ее результате поступят в личный кабинет пользователя.

✅ В столице действует механизм, по которому инвесторы по проектам жилой застройки возводят детские сады, школы, подъездные дороги, коммуникации. Для этого с ними заключаются договоры участия в развитии и благоустройстве территории столицы.

С 2021 город согласовал договоры участия, по которым инвесторы возведут 147 школ и детских садов для 68 тысяч учеников и воспитанников:

✔️ ТиНАО — 49 объектов✔️ САО — 18✔️ ЮВАО — 16✔️ ЮАО — 15✔️ СВАО — 13✔️ ЗАО — 11✔️ СЗАО — 11✔️ ВАО — 8✔️ Зеленоград — 4✔️ ЦАО — 2

С 2016 года полномочия по адресации столичных объектов перешли к ДГИ. Услуга была переведена в электронный формат, упростилась сама процедура и форма заказа. Это позволило постепенно сокращать сроки ее оказания с 45 дней до 17, затем до 12 и так далее.

✅Сегодня услугу по адресации можно получить в срок до шести рабочих дней.

Таким образом, за семь лет сроки предоставления услуги сократились в семь раз!

Адреса присваиваются земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям, помещениям и машино-местам.

Госуслугу по присвоению, изменению или аннулированию адресов объектов в Москве, за исключением округов Троицк и Щербинка, а также территории инновационного центра «Сколково», оказывает Департамент городского имущества. Специалисты МосгорБТИ выполняют техническую работу по адресации и ведут Адресный реестр объектов недвижимости столицы.

Ищем лишнее жилье, или Утрата нуждаемости в жилье.

Это, пожалуй, самое часто встречающееся основание для снятия граждан с жилищного учета.

Первым и самым важным условием для получения жилья от государства является обеспеченность гражданина жилым помещением менее учетной нормы, которая устанавливается в каждом муниципалитете с учетом местных реалий.

В Москве учетной нормой для того, чтобы граждане могли быть признаны нуждающимися в жилье, является норма в 10 кв.м. на человека (15 кв.м. в коммунальных квартирах). Нормой предоставления является норма в 18 кв.м. на человека. Изменение параметров обеспеченности, когда она становится выше нормы предоставления жилья, является основанием для снятия граждан с учета. Для расчета обеспеченности учитывается все жилье, имеющееся на каком-либо праве у членов семьи заявителя.

П.  2. ст. 1 Закона № 29:

Члены семьи заявителя — супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.  В большинстве своем очередники стоят в очереди на получение жилья не один десяток лет. Наибольшее количество очередников приняты на учет с начала 90-х до 2000 года из числа переехавших в Москву в этот период соотечественников. За такое продолжительное время семейный статус заявителей конечно же изменяется: люди вступают в брак, разводятся и т.п. Используя положения п. 2 ст.1 Закона 29 г. Москвы, Департамент исключает из числа очередников тех граждан, в собственности или в пользовании которых оказалось жилья более нормы предоставления за счет новых членов семьи. Но, если новый член семьи на момент  постановки очередника на жилищный учет еще членом семьи не являлся, в «учетную квартиру» (ту, расчет площади которой принимался на момент постановки на жилищный учет) не вселялся, и на жилье за счет бюджета Москвы не претендует, учитывать его обеспеченность жильем для уже принятых очередников оснований не имеется.

Например, заявительница  с сыном и матерью состояла на учете как нуждающаяся с 1998 года. Занимали квартиру площадью  27 кв.м. После вступления заявительницы в 2015 году в брак распоряжением Департамента вся семья была снята с учета по той причине, что у мужа заявительницы имеется в собственности однокомнатная квартира в г. Краснодаре площадью 37 кв.м.

Позиция московских судов по этому вопросу уже сформировалась — снятие граждан с учета в таких случаях незаконно. Случаев снятия с учета по указанному основанию в последнее время становится меньше.  Но Департамент настойчиво изыскивает новые способы трактовки законодательства — теперь на консультацию обращаются граждане из расчета нормы предоставления которых исключают «излишки» жилой площади, которыми, по мнению чиновников, владеет или пользуется новый член семьи сверх нормы предоставления. Такое толкование Закона № 29 также не имеет под собой оснований.

Сюда же можно отнести случаи учета непригодного для проживания жилья, площади коридоров в коммунальных квартирах, учет жилья, на которое заявитель-очередник прав не имеет.

Социальные задачи или имущественный комплекс?

Обеспечением граждан — очередников социальным жильем в Москве ведает Департамент городского имущества города Москвы. Вот какие основные функции осуществляет главный орган Правительства Москвы, ведающий вопросами социального жилья:

Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции:— по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена;— приватизации имущества города Москвы; — выполнения полномочий собственника в отношении имущества и земель города Москвы, использования, охраны и их учета на территории города Москвы;— по изъятию земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества на присоединенной территории; — по разработке и реализации государственной политики в имущественной и земельной сферах, предоставлению государственных услуг в части реализации прав физических и юридических лиц.

Из документов об образовании этого органа, а создан он в 2014 году путем  реорганизации, следует, что Департамент городского имущества города Москвы является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в функции которого входило решение следующих задач:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ г. Москвы) является подведомственным Правительству Москвы отраслевым органом исполнительной власти города Москвы. Входит в Комплекс социальной сферы.

ДЖПиЖФ г. Москвы образован в целях проведения в столице единой жилищной политики. Департамент осуществляет правомочия собственника по распоряжению жилыми помещениями, принадлежащими городу Москве, которые предназначаются для решения социальных задач и реализации городских жилищных программ.

Заметили разницу? В функции созданного Департамента городского имущества решение социальных задач не входит. И это незамедлительно отразилось на жилищной и социальной обстановке в Москве.

По словам главы департамента Ефимова сомнительно то, что нормальная семья, где есть двое работающих людей, которые не являются иждивенцами, в городе, где нет безработицы, просят помощи. Это, по его мнению, просто мошенники, которые скрывают свои доходы. Подробности: https://regnum.ru/news/economy/2183345.html

Управление городским имуществом в Северо-Восточном административном округе
Департамент городского имущества г. Москвы

Управление городским имуществом в Северо-Восточном административном округе в Москве, Северо-Восточный административный округ, Бутырский район, ул. Руставели, 12Б. Подробную информацию можно узнать на официальном сайте, по телефону. Для уточнения местоположения, где находится, как найти и проехать, – используйте карту и вид улицы. Посмотреть график работы, другие адреса филиалов, похожие компании поблизости.

Департаменты, управления, службы

Основное направление деятельности департаменты, управления, службы. Страница размещена в справочнике органы власти в Москве.

Добавить подробное описание, фото, новости, объявления, изменить данные, установить точные координаты, доступно в личном кабинете после регистрации.

Контакты Управление городским имуществом в Северо-Восточном административном округе

+7 (495) 619-46-83

понедельник 8:00-17:00 (перерыв 12:30-13:15)вторник 8:00-17:00 (перерыв 12:30-13:15)среда 8:00-17:00 (перерыв 12:30-13:15)четверг 8:00-17:00 (перерыв 12:30-13:15)пятница 8:00-15:45 (перерыв 12:30-13:15)суббота выходнойвоскресенье выходной

Адреса филиалов и представительств

Компании по адресу Москва, улица Руставели, 12Б

Филиалы «Департамент городского имущества» в Москве

Проголосуйте! Оцените компанию.

из
на основе оценок.

Реновация и очередники

Проводимая в Москве реновация должна затронуть более одного миллиона москвичей, или более 350 тысяч семей. Все они должны сменить место жительства в течение 15 лет.

Для кого-то из москвичей реновация окажется благом. Кого-то она переедет катком, силой заставив сменить уютные квартирки в еще добротных пятиэтажках на квартиру в уплотненно застроенном микрорайоне Москвы. К слову, в Москве есть сторонники реновации, так и ее противники.

Но особой категорией жителей, которых затронет программа, являются очередники, часто ожидавшие жилья 20 лет и более.

Часто задаваемые вопросы

о Департамент городского имущества г. Москвы

• ☎️ Как связаться с Департамент городского имущества г. Москвы?

  Организация принимает звонки
  по телефону +7 (495) 777-77-77.

• 🕖 Каков режим работы Департамент городского имущества г. Москвы?

  График приёма клиентов: Пн-пт: 08:00 – 17:00.

• ⭐ Как пользователи Zoon.ru оценивают
  Департамент городского имущества г. Москвы?

  Средняя оценка компании от пользователей Zoon.ru: 2.5.
  Вы можете составить свой отзыв о Департамент городского имущества г. Москвы!

• 📷 Сколько фотографий в анкете Департамент городского имущества г. Москвы на Zoon.ru?

  В анкете этого места
  6 изображений.

• ✔️ Можно ли доверять информации на этой странице?

  Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
  точные и свежие данные о заведениях.
  Если вы нашли ошибку и/или являетесь
  владельцем этого заведения,
  то воспользуйтесь формой обратной связи.

Средняя оценка – 2,5 на основании 10 оценок

📍Адреса и часы работы филиалов [13]

Также компания «Департамент городского имущества» имеет представительства в следующих населенных пунктах Российской Федерации:
Зеленоград .

26.04.2022 07:50 Светлана написал о филиале на
Стромынка, 3

Дозвониться невозможно.безобразное отношение.304кабинет

26.04.2022 07:49 Светлана написал о филиале на
Стромынка, 3

Безобразное отношение.дозвониться нельзя.

20.12.2021 14:57 ДМИТРИЙ написал о филиале на
5-й Монетчиковский переулок, 3 ст1

Другие социальное обслуживание

Также в городе
Москва есть такие социальное обслуживание: «МФЦ Мои документы», «МосОблЕИРЦ», «МОСГАЗ», «ПИК-Комфорт», «ФНС», «ГБ МСЭ», «Ассоциация патронажных работников», «МОЭК Московская объединенная энергетическая компания», «ФССП», «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», «Комитет по архитектуре и градостроительству», «УФСИН», «Отдел полиции УВД на Московском метрополитене».

Все компании в г.Москва Другие социальное обслуживание Все филиалы «Департамент городского имущества»
Оставить отзыв о «Департамент городского имущества»

Чтоб ты жил на одну зарплату, или Утрата очередниками статуса малоимущих

Это не всегда, но часто является  основанием для исключения из очереди на жилье. Так до изменений жилищного законодательства в 2005 году изменение имущественной обеспеченности граждан — очередников не являлось основанием для исключения граждан из списков жилищного учета. Не является это основанием для их исключения и сейчас, если на учет они были приняты до 2005 года.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1,3,- 6 части 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Если внимательно прочитать и проанализировать указанную статью Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ и положения, перечисленных в этой статье пунктов ст. 56 Жилищного кодекса РФ оснований становится понятно, что такое основание как изменение имущественного положения тех, кто был принят ранее принятия Жилищного кодекса РФ, т.е. до 01.03.2015 г, не применяется.

Из этого Верховным судом Российской Федерации был сделан следующий вывод:

Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, не могут быть сняты с учета в связи с тем, что они не относятся к малоимущим гражданам.

Это в равной степени относится и к тем гражданам, имущественное положение которых изменилось, т.е. изменение имущественного положения граждан, вставших на жилищный учет до 01.03.2005 г., основанием для снятия с жилищного учета быть не может.

• ☎️ Доступен ли номер телефона Департамент городского имущества г. Москвы?

  Звонки принимаются
  по номеру +7 (495) 777-77-77.

• 🕖 По какому графику работает
  данная организация?

  Приём посетителей ведётся
  по графику: Пн-пт: 08:00 – 17:00.

• ⭐ Какова средняя оценка этого места
  на сайте Zoon.ru?

  В среднем компания оценивается клиентами на 1.7.
  Вы можете посетить раздел
  отзывов о Департамент городского имущества г. Москвы
  ,
  чтобы оставить свои впечатления!

• 📷 Сколько фотографий на странице Департамент городского имущества г. Москвы на Zoon.ru?

  В анкете этого места вы можете найти, ко всему прочему,
  фото официальных документов (всего на странице 43 изображения
  ).

• ✔️ Насколько точна информация на данной странице?

  Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
  точную и свежую информацию о заведениях.
  Если вы видите неточность и/или являетесь представителем
  данного заведения, то, пожалуйста, воспользуйтесь
  формой обратной связи.

Средняя оценка – 1,7 на основании 32 отзывов и 38 оценок

Закон г. Москвы от 14. 2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» — закон, опережающий время

Основным документом, регламентирующим порядок учета и обеспечения жителей Москвы социальным жильем является Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (вместе с «Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах в городе Москве», «Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья») (далее Закон № 29).

За время применения Закона № 29 судами г. Москвы выработаны основные позиции по наиболее спорны вопросам.