Содержание:
Жители 13 домов в районе северное измайлово начнут переезд по реновации в ноябре
Среди расселяемых – здания по адресам:
- 9-я Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
- 11-я Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
- Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2, д. 60, д. 62/59;
- Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.
Жители переедут в дом на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.
«Сегодня мы принимаем качественный дом, с подземными парковками и благоустройством. По сути, это большой жилой комплекс. Сюда переедут жители сразу 13 домов. После их сноса здесь будет развернуто по-настоящему масштабное возведение новых домов и социальной инфраструктуры – школ, детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов для местных жителей», – сказал Сергей Собянин, передает АГН «Москва».
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Он отметил, что Северное Измайлово – это типичный район с преобладанием пятиэтажной застройки 60-х годов прошлого века.
«В реновацию включено более половины домов – 179 зданий, в том числе пять некомфортных девятиэтажек, жители которых проголосовали за включение в программу. В новые квартиры здесь должны переехать свыше 34 тыс. москвичей – это примерно 40% жителей района. Поэтому неслучайно реализация программы началась именно в Северном Измайлово. Первые жители переехали в новые дома еще в 2021 году», – подчеркнул Собянин.
Он добавил, что в этом году был утвержден проект планировки территории (ППТ) района.
«В ППТ мы показали, как все будет. Видны этапы переселения. Мы можем сказать, что эти жители этих домов переедут в ближайшие четыре года, остальные – через пять лет, и еще до 2032 года», – заключил Собянин.
Двухсекционное здание на ул. Константина Федина, д. 13 было построено по индивидуальному проекту на месте пятиэтажек, снесенных в 2021 году в рамках программы расселения зданий первых серий индустриального домостроения.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
Назад
В доме – 1 090 квартир: 234 однокомнатных, 748 двухкомнатных и 108 трехкомнатных. Их площадь составляет 66,2 тыс. кв. м. Выполнена улучшенная отделка.
На первом этаже расположены входные группы, также предусмотрен сквозной проход со двора к подъездам жилых домов.
Территория благоустроена – установлена детская площадка с безопасным резиновым покрытием, устроены удобные тротуары и пешеходные дорожки.
В районе подобрано 16 стартовых площадок, где можно построить 375,9 тыс. кв. метров жилья. Завершено строительство четырех домов по адресам:
- Щелковское шоссе, д. 74 – введен в 2021 году, идет заселение;
- ул. 5-я Парковая, д. 62Б – введен в 2021 году, идет заселение;
- Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1 – введен в 2021 году, идет заселение;
- ул. Константина Федина, д. 13 – введен 31 августа 2020 года.
Сейчас строят, проектируют или разрабатывают проектную документацию еще по 12 домам. В новые квартиры уже переехали 734 жителя, это 282 семьи.
Мэр отметил, что наряду с жилыми домами в районе построят социальные объекты, включая:
Местную улично-дорожную сеть реконструируют, в районе пройдет благоустройство и озеленение.
За счет строительства подземных паркингов и создания плоскостных парковок значительно увеличится количество мест на стоянках.
«Число рабочих мест в кварталах реновации вырастет в 3,5 раза – с 5 тыс. до 17,2 тыс. Это позитивно скажется на качестве жизни многих местных жителей, которые смогут найти работу в шаговой доступности от дома», – добавил Собянин.
Мэр подчеркнул, что 2020 год стал революционным для реализации программы реновации.
«Жители ждали, когда пройдут обсуждения проектов программы реновации. И в этом году они состоялись в большинстве районов столицы», – добавил глава столицы.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Дома по реновации включены в Реестр повторного применения
Собянин рассказал Путину о реновации жилья и МЦД
240 тысяч жителей начнут переезд по реновации до 2024 года
Что построят в районе Северное Измайлово
Жителям трех домов в северном измайлово выдают смотровые ордера по реновации
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Монстр собянинской реновации
О программе реновации
Программу реновации утвердили в августе прошлого года. Благодаря ей около миллиона человек переедут из ветхих пятиэтажек в новые квартиры с отделкой комфорткласса. По итогам голосования в программу вошел 5171 дом. Для строительства жилья на данный момент утвердили 282 стартовые площадки в 88 районах Москвы.
Адреса центров информирования по переселению
Новое жилье участники получат в своем районе (жители ТиНАО и ЗелАО — в своем округе). Первые переселения стартовали в феврале этого года в ВАО. Сейчас москвичи переезжают из старых пятиэтажек в новостройки уже в пяти округах.
Стало известно, какие дома переедут в высотки на ул. константина федина
Стало известно, какие дома переедут в построенные небоскребы на ул. Константина Федина (по программе реновации).
Это 13 домов:
- 9-я Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
- 11-я Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
- Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2, д. 60, д. 62/59;
- Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.
Переселяемые дома отмечены на карте.
Как и ожидалось, переселены будут 13 домов. Небоскребы в 1090 квартир построены на месте 4-х хрущевок. Это наглядно показывает степень уплотнения жителей на 1 га – в 3 раза. Это и есть та причина, почему многие в Москве выступают против реновации в предложенном виде – дикое уплотнение Москвы. Но думаю, что переселяемым жителям глубоко наплевать на факт переуплотнения и они будут рады переезду, особенно, кто живет (выживает) у шоссе.
В квартале между 9 и 11 Парковой останется всего два старых жилых дома – общаги. Их по плану переселяют в 4-ю волну. По проекту на их месте должен быть благоустроен парк – ничего на этом месте строится не будет. Как мы все догадываемся, общаги ради парка переселять никто не будет. Поэтому их в последнюю волну и поставили. Это означает, что их никогда не снесут и не переселят – слишком много квартир за комнаты давать.
В квартале между сносимыми домами находится школа. Ее снесут, а новую построят на месте гаражей на 11-Парковой (гаражников выкинут на улицу). Школу решили снести по той причине, что на ее месте будут построены офисные башни (высотой 135-160 метров). Офисные здания будет строить “Инград”. Говорят, что они получили этот участок вместо участка на 11-й Парковой, 46, где отменили уплотнительную застройку на месте детского сада. Ну они не прогадали, а даже выиграли.
Вот такая чехарда.
В квартале будет построено еще несколько жилых домов высотой 85-105 метров. То есть весь квартал превращается в Манхэттен и уплотняется в 3 раза. Жители хрущевок автоматом лишаются автомобилей, т.к. парковочные места будут только в подземных паркингах за 1,5 млн. руб. Еще будут вырублены все деревья во дворах (во дворе двух новых домов вырубили все деревья – ни одного не осталось), но, как говорится, вы сами этого просили. Такая реновация. И она идет полным ходом.
