Когда снесут дом по реновации – как узнать по адресу

Страница содержит список домов, утверждённых к сносу мэрией Москвы по программе реновации
жилья от 1 августа 2017 года. Проверьте, включён ли Ваш дом в список сносимых.
Для домов, сносимых и несносимых серий, на нашем сайте
доступна дополнительная информация:
расположение на карте Москвы и схемы проезда общественным транспортом, серия дома и другие сведения.
Вы также можете увидеть все дома, предложенные к сносу в округе,
районе или на выбранной Вами улице.

С 15 мая по 15 июня 2017 года проводился опрос жителей пятиэтажек, по итогам которого составлен
окончательный список адресов, участвующих в программе “Реновации жилищного фонда Москвы”.
Для того, чтоб дом оказался в окончательном списке необходимо было соблюдение двух условий:
состояние постройки должно быть неудовлетворительным и за участие в программе должны были проголосовать
не менее 2/3 владельцев квартир по данному адресу.
В список вошло 5144 домов или более 350 тысяч квартир.

Ниже можно посмотреть здания, участвующие в программе реновации –
выбрав нужный район, или на карте Москвы.

Содержание:

Очередность реновации

В 2019 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.

Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.

Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:

  • Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
  • Оглашение голосования.
  • Подсчет результатов официального опроса.
  • Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
  • Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
  • Сооружение новых домов.
  • Массовое переселение.
  • Фактический демонтаж.
  • Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Ранее график сноса домов выглядел иначе.

Очередность сноса домов 2017-2019 гг.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов, реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлится до 2047 года.

Ниже размещен адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

ЦАО

  • Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6.

САО

  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3.
  • Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68.
  • Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
  • Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
  • Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
  • Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8.

СВАО

  • Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2.
  • Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39.
  • Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41.
  • Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12.
  • Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22.
  • Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2.
  • Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11.
  • Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33.
  • Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А.
  • Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А.
  • Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.
  • Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39.

ВАО

  • Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74.
  • Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б.
  • Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2.

ЮВАО

  • Кузьминки, кв. 115, корп. 16.
  • Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2.
  • Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А.
  • Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а.

ЮАО

  • Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2.
  • Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19.
  • Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1.

ЮЗАО

  • Академический район, кв. 12, корп. 10.
  • Академический район, кв. 12, корп. 11.
  • Коньково, кв. 44-47, корп. 11.
  • Коньково, кв. 44-47, корп. 12.
  • Коньково, кв. 44-47, корп. 14.
  • Котловка, кв. 18, корп. 6.
  • Котловка, кв. 18, корп. 8.
  • Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3.
  • Южное Бутово, кв. 1, корп. 13.
  • Южное Бутово, кв. 2, корп. 24.

ЗАО

  • Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б.
  • Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1.
  • Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26.
  • Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27.
  • Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.
  • Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.

СЗАО

  • Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Очередность домов 2020-2021

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок.

Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже опубликован адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.

Читайте также:  В Москве ввели шесть домов по реновации с начала года — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

ЦАО

  • Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60.
  • Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1.
  • Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2.
  • Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
  • Таганский район, ул. Мельникова, д. 2.

САО

  • Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1.
  • Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20.
  • Войковский район, Нарвская ул., вл. 5.
  • Головинский район, Авангардная ул., вл. 10.
  • Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
  • Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2.
  • Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5.
  • Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6.
  • Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55.
  • Головинский район, Смольная ул., вл. 21.
  • Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33.
  • Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15.
  • Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1.
  • Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
  • Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А.
  • Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55.

СВАО

  • Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3.
  • Бутырский район, мкр. 78, корп. 66.
  • Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
  • Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3.
  • Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А.
  • Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53.
  • Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13.
  • Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив).
  • Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
  • Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105.
  • Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1.
  • Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1.
  • Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща».
  • Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14.
  • Свиблово, проезд Нансена, вл. 8.
  • Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6.
  • Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А.
  • Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
  • Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
  • Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1.
  • Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1.

ВАО

  • Богородское, Миллионная ул., вл. 3.
  • Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4.
  • Богородское, ТПУ «Открытое шоссе».
  • Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16.
  • Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27.
  • Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12.
  • Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73.
  • Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2.
  • Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5.
  • Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5.
  • Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4.
  • Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8.
  • Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., д. 3.
  • Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 1.
  • Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 2.
  • Косино-Ухтомский район, Камова ул., вл. 24-26.
  • Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30.
  • Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26.
  • Перово, Плеханова ул., вл. 18.
  • Перово, Плеханова ул., вл. 22.
  • Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30.
  • Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29.
  • Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86.
  • Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7.
  • Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9.
  • Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19.
  • Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3.

ЮВАО

  • Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5.
  • Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3.
  • Кузьминки, кв. 115, корп. 17.
  • Кузьминки, кв. 115, корп. 18.
  • Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4).
  • Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2).
  • Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42.
  • Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163.
  • Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3.
  • Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4.
  • Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117.
  • Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73.
  • Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99.
  • Лефортово, кв. 3, корп. 6.
  • Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16.
  • Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15.
  • Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113.
  • Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46.
  • Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1.
  • Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2.
  • Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2.
  • Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1.
  • Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1.
  • Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом.
  • Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
  • Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
  • Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

ЮАО

  • Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2.
  • Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а.
  • Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1.
  • Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
  • Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8.
  • Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветов пер.
  • Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской ул.
  • Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6.
  • Донской район, между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3.
  • Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20.
  • Нагатинский Затон, Коломенская ул., напротив вл. 3.
  • Нагатинский Затон, Речников ул., вл. 22.
  • Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2.
  • Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а.
  • Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3.
  • Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7.
  • Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100.
  • Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1.
  • Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42.
  • Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27.
  • Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41.
  • Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4.
  • Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56.
  • Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402).
  • Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82.

ЮЗАО

  • Академический район, ТПУ «Профсоюзная».
  • Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6.
  • Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А.
  • Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31.
  • Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48.
  • Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43.
  • Зюзино, кв. 14, корп. 3.
  • Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23.
  • Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2.
  • Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20.
  • Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30.
  • Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26.
  • Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71.
  • Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79.
  • Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2.
  • Коньково, мкр. 6, корп. 3.
  • Коньково, мкр. 6, корп. 2.
  • Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2.
  • Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17.
  • Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3.
  • Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32.
  • Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова.
  • Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7.
  • Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27.

ЗАО

  • Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44.
  • Кунцево, Бобруйская ул., д. 15.
  • Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2.
  • Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
  • Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
  • Солнцево, Щорса ул., вл. 15.
  • Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая.
  • Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19.
  • Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
  • Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2.
  • Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16.
  • Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11.

СЗАО

  • Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив).
  • Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2.
  • Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42.
  • Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1.
  • Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22.
  • Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2.
  • Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
  • Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8.
  • Южное Тушино, кв. 11, корп. 1.
  • Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11.

ЗелАО

  • Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935.
  • Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1934.
  • Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934.
  • Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935.
  • Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936.

ТиНАО

  • Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9.
  • Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21.
  • Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
  • Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3.
  •  г. Троицк, мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19.

Как понять дату сноса дома?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в начале составило список домов — претендентов на снос, а в 2018 и в 2019 гг. эффективно выполняет поставленный план.

Читайте также:  Жилой дом по реновации в районе Гольяново введут в 2022 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные пятиэтажные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Дополнительные слушания проводились и в 2019 году. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложениемо переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик.

После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласиенапереселение.

Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Дляэтого нужно оставить соответствующую заявку в Центрах информирования по переселению.

Больше узнать о программе вам поможет раздел mos.ru, посвященный реновации.

Получить информацию о реновации вы также можете:

  • на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
  • на сайте Фонда реновации;
  • по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
  • по телефону юридической консультации по реновации Москвы: +7(499)-653-60-72, доб. 262.
  • задайте вопрос юристу на сайте в форме ниже. Это быстро и эффективно.

На чтение 123 мин Просмотров 27.6к. Опубликовано

На чтение 43 мин Просмотров 35.6к. Опубликовано

Адреса построенных домов по программе реновации

На чтение 2 мин Просмотров 12.8к. Опубликовано

План сноса пятиэтажек в Москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Когда начнется переселение участников реновации?

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселенияКоличество жилых объектовЖители сносимых домов2020-2024 гг.1082Почти 200 тыс.2025-2028 гг.1888Более 300 тыс.2029-2032 гг.2070Около 400 тыс.Нет информации24Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

График сноса домов в Москве

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

  • адрес будущего места жительства;
  • площадь, количество жилых комнат;
  • порядок приемки квартиры;
  • офис и время для получения ключей.

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

  • Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
  • Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
  • Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
  • Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
  • Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
  • Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
  • Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
  • Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
  • Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
  • Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
  • Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Стартовые площадки

Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.

Механизм подбора стартовых площадок

До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:

  • местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
  • хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
  • развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).
Читайте также:  Жилой дом по реновации в районе Дмитровский введут в 2022 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.

На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

О сносе пятиэтажек

Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.

В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.

В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.

Что такое московский стандарт реновации?

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.

Какие дома идут в список под снос в Москве?

Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.

Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?

Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан. Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.

По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.

Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.

Официальный сайт мэрии о реновации

Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.

Получить информацию о графике строительства и переселения из пятиэтажек, вы можете здесь, задав вопрос в онлайн-чате или позвонив на горячую линию правовой информации для москвичей +7-499-755-82-76.

Списки реновации в Москве по округам/районам

Списки домов под реновацию в Москве по районам до 2025 года представлены в разделе: https://snos-domov-renovatsiya.ru/реновация-в-районах-москвы/. А ниже мы подготовили перечень, отсортированный по административным округам:

  • адреса в ЦАО по реновации;
  • реновация в СВАО;
  • график сноса домов по реновации в ЮВАО;
  • план переселения по программе реновации в ВАО;
  • адреса сноса домов по реновации в САО;
  • снос пятиэтажек СЗАО;
  • список реновации пятиэтажек в ЮАО;
  • программа реновации в ЮВАО;
  • реновация ЮЗАО;
  • список домов на реновацию в Москве в ЗАО;
  • реновация в ТиНАО;
  • график реновации пятиэтажек в Зеленограде.

Узнать адреса домов, которые планируются к сносу, можно не только из этого списка. Для удобства пользователей на сайте мос.ру составлена интерактивная карта, где можно выбрать интересующий район и посмотреть, какие здания будут снесены и где расположены строительные площадки для новостроек.

Как формируется очередность сноса?

Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.

Список домов под снос в 2020 году

В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:

ОкругАдресЦАОБакунинская, 60Бауманская, 47/1Красносельский р-н, кв. 998, 2/1 (стр. 1, 2)Русаковская, 6Мельникова, 2САОБескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 1Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20Нарвская, 5Авангардная, 10Флотская, 68, к. 1Ангарская, 333-ий Новомихалковский пр-д, 8Линейный пр-д, 8АСВАОСтароалексеевская, 3Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66Руставели, 3, к. 4Илимская, 1-3Изумрудная, 26АГостиничный пр-д, 8, к. 2Октябрьская, 105Сельскохозяйственная, 14Нансена, 8Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8АМолодцова, 33, к. 1ВАОМиллионная, 3ТПУ «Открытое шоссе»13 Парковая, 1615 Парковая, 27, 42А, 46АИвановское, мкр. 40-52, к. 2, 5Измайловский пр-д, 5Черное Озеро, 4Открытое ш., 30Плеханова, 18, 22ЮВАОАк. Скрябина, 3Кузьмински, кв. 115, к.17-18Лефортово, кв. 3, к. 6Люблинская, 113Краснодонская, 46/1Нижегородская, 76Паперника, 12Чистова, 3А, стрП. Романова, 18ЮАОЗагорьевская, 2/1Булатниковский пр-д, 16АХарьковский пр-д, 1/15 Рощинский пр-д, з/у 1Севастопольский пр, 7, к. 6/1Речников, 18-20Варшавское ш., вл. 47, к. 2Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1Ереванская, 6Кавказский б., 40Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82ЮЗАОНовочеремушкинская, 35Шверника, 6Б. Юшуньская, 7АОдесская, 10Коньково, мкр. 6, к. 2, 3Арх. Власова, 2Гарибальди, 18Феодосийская, 7, к. 1Гарибальди, 17Севастопольский пр., вл. 28, к.9Краснолиманская, 29ЗАОМолодогвардейская, 44Бобруйская, 15Кубинка, 18, к. 2Б. Очаковская, 35АЩорса, 15Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19Кастанаевская, 44-48Ск. Мухиной, 11/1СЗАОПарковая, 31Туристская, 14, к. 1, 2Ген. Глаголева, 5, к. 1Новощукинская, 8/1Южное Тушино, кв. 11, к. 1Лодочная, 11ЗелАОГеоргиевский пр, 1934, 1935, 1936Солнечная аллея, 934, 935, 936ТиНАОпос. Шишкин лес, 9, к. 1пос. Шишкин лес, 21, к. 1Мосрентген, кв. 24, вл. 1пос. Знамя Октября, 3Физическая, 22пос. Щапово, вблизи д. 8, 9Железнодорожная, вблизи д. 37

Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г. Москвы – www.mos.ru.

Как проходит расселение пятиэтажек?

Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.

Особенности, сроки, нормы

Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.

Кто формирует списки на расселение?

Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.

Стартовые площадки

Для переселения жителей утверждены места под застройку. Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.

По каким критериям подбирались стройплощадки?

Основными критериями для выбора стали:

  • местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где стоят сносимые пятиэтажки;
  • развитая инфраструктура поблизости;
  • хорошая транспортная доступность.

Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.

Сколько всего площадок включено в программу?

На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру.

Снос аварийных домов в Москве

По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.

Чем отличается снос аварийного жилья от сноса хрущевок?

Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:

  • отсутствует отопления, электро- и водоснабжения;
  • существует опасность затопления;
  • деформированы несущие конструкции, вследствие чего зданию грозит обрушение;
  • высокий процент износа фундамента, стен или кровли;
  • дому нанесен ущерб вследствие чрезвычайных ситуаций;
  • уровень пола на первом этаже дома расположен ниже уровня земли.

В случае, когда хотя бы одна из указанных причин относится к 2/3 здания, то жилье признается аварийным.

Как проходит снос старых домов в Москве?

Для сноса таких домов применяют технологию «умной» разборки. При демонтаже материалы разбирают отдельно (металл, пластик, стекло и пр.). Затем их вывозят на вторичное использование и переработку.

Сам процесс сноса производится в такой последовательности:

  • отключение инженерных сетей;
  • разделение внутренних конструкций по виду материала;
  • разрушение надземной части;
  • разбор фундамента и цокольных этажей;
  • вывоз мусора и облагораживание.

Когда демонтаж дома окончен, образовавшийся котлован засыпают грунтом. По прошествии года на этом месте можно начать строительство. Нередко такие территории использую в качестве новых стартовых площадок.

Какие проблемы возникают у жильцов аварийных домов?

Чаще всего у москвичей возникают конфликты с местной администрацией по поводу предоставляемых квартир. По условиям программы гражданам должно быть предоставлено равнозначное жилье. Иногда люди хотят получить две квартиры вместо одной или переехать в другой район. В каждой ситуации требуется согласие Фонда реновации.

Чего ждать от программы реновации москвичам?

По гарантиям жилищной реформы люди будут переселены в новые дома, условия проживания в которых более комфортные, чем в старых.

В каких случаях нужно обращаться за юридической защитой?

На основании Федерального закона №141-ФЗ от 01.07.2017 г. дом может попасть в программу только в том случае, если за это проголосовали более 2/3 проживающих в нем. Однако, несмотря на несогласие жильцов, некоторые здания все же включают в итоговый список и собираются сносить. В таком случае может потребоваться помощь юриста по реновации.

Другой момент – предоставление новых квартир. Человек может отказаться от предложенных вариантов, а администрация будет настаивать на переезде. Проверить все характеристики квартиры, сопоставить с нормами СанПиН и получить заключение поможет наш юрист.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector