С января БСПБ принимает заявки по новым условиям льготной госипотеки – по «Семейной ипотеке» и по «Ипотеке с господдержкой».
Так, льготными условиями программы «Семейная ипотека» теперь могут воспользоваться заемщики с двумя детьми до 18 лет. Дополнительно к базовой ставке (6% годовых) Банк «Санкт-Петербург» предоставляет дисконт, за счет чего минимальная ставка по программе в БСПБ составит всего 5,35.
Воспользоваться условиями «Семейной ипотеки» по-прежнему могут и клиенты с одним ребенком, рожденным с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, а также семьи, усыновившие ребенка или воспитывающие ребенка-инвалида.
Сегодня «Семейная ипотека» – один их самых популярных ипотечных продуктов среди клиентов БСПБ. Так, по итогам 2022 года объем выдач по «Семейной ипотеке» составил около 25% от общего количества ипотечных сделок Банка «Санкт-Петербург». Аналитики БСПБ отмечают, что средняя сумма такого кредита составила 6 млн руб. Средний срок, на который клиент оформляет «Семейную ипотеку» – 24 года. Средний возраст заемщиков по «Семейной ипотеке» – 35 лет.
Подробнее о программе: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/family.
В новом 2023 году клиенты БСПБ также смогут оформить заявку по новым условиям «Ипотеки с господдержкой». Также дополнительно к новой базовой ставке (8% годовых) Банк «Санкт-Петербург» предоставляет дисконт, за счет чего минимальная ставка по этой программе в БСПБ составит всего 7,35%.
Аналитики БСПБ отмечают, что средняя сумма такого кредита в 2022 года составила 5,4 млн руб. При этом, средняя стоимость покупки объекта недвижимости в декабре 2022г. по ипотеке с господдержкой составила порядка 8 млн руб. А средний размер первоначального взноса по данному продукту в Банке сегодня составляет около 30%. Этот показатель не меняется в течение 2022 года, хотя ипотечный кредит в Банке «Санкт-Петербург» можно взять, имея в качестве первоначального взноса всего 15% от стоимости квартиры. Отдельно аналитики Банка зафиксировали увеличение среднего срока, на который клиенты оформляют ипотечный кредит. Если в начале 2022 года средний срок был около 19 лет, то на декабрь 2022 года средний срок составил уже 22–24 г.
Подробнее о программе «Ипотека с господдержкой» можно узнать на сайте БСПБ: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/gos-support
Согласно условиям «Семейной ипотеки» и «Ипотеки с господдержкой», максимальная сумма кредита может достигать 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей – в остальных регионах. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.
БСПБ – один из крупнейших игроков ипотечного рынка. Так, по итогам 11 месяцев Банк занял 14-ое место по РФ по общим объемам выдачи и 13-ое место по объему выдачи ипотеки по программам с господдержкой.
600 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет7 документов
8.9 % — 11.15 %
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 18 лет5 документов
500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года2 документа
14.39 % — 15.29 %
600 000 ₽ — 70 000 000 ₽
Возраст от 21 года7 документов
11.5 % — 12.8 %
1 500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет6 документов
7.3 % — 7.7 %
1 500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 20 лет3 документа
11.3 % — 13.1 %
500 000 ₽ — 50 000 000 ₽
Возраст от 21 года6 документов
8.9 % — 9.4 %
Недвижимость на вторичном рынке
300 000 ₽ — 50 000 000 ₽
Возраст от 20 лет6 документов
7.4 % — 7.7 %
300 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Возраст от 18 лет7 документов
500 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 10 лет до 30 лет
Московский кредитный банк (МКБ)
5.55 % — 6.0 %
Возраст от 18 лет3 документа
От 5.0 %
Рефинансирование по семейной ипотеке
100 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Возраст от 21 года3 документа
13.2 % — 14.4 %
300 000 ₽ — 5 000 000 ₽
На срок от 1 года до 20 лет
5.59 % — 6.0 %
Для семей с детьми
900 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Возраст от 21 года4 документа
7.0 % — 8.0 %
600 000 ₽ — 6 000 000 ₽
7.6 % — 8.0 %
600 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Возраст от 20 лет4 документа
6.3 % — 7.95 %
С господдержкой (покупка квартиры)
500 000 ₽ — 14 500 000 ₽
7.59 % — 8.0 %
Госпрограмма для семей с детьми
6.5 % — 7.0 %
Новостройка с господдержкой
Возраст от 21 года5 документов
Возраст от 22 лет5 документов
От 3.0 %
Ипотека с господдержкой в МКБ
7.5 % — 8.0 %
500 000 ₽ — 6 000 000 ₽
На срок от 1 месяца до 25 лет
7.8 % — 8.0 %
Новые метры с господдержкой
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
На срок от 5 лет до 25 лет
Возраст от 19 лет4 документа
7.1 % — 7.5 %
От 5.5 %
Ипотека «под ключ»
300 000 ₽ — 6 000 000 ₽
12.39 % — 12.99 %
1 500 000 ₽ — 40 000 000 ₽
