Ипотечное рефинансирование

Содержание:

Погашение кредита, предоставленного на цели

  • Покупка готового жилья и на этапе строительства
  • Дом или таунхаус с земельным участком
  • Рефинансирование ипотечного кредита

Проценты, комиссии и неустойки, начисленные по рефинансируемому кредиту, не оплачиваются за счёт кредитных средств

При предоставлении в залог

20 000 000 ₽ — для Москвы

15 000 000 ₽ — Санкт-Петербурга

10 000 000 ₽ — Московской области

Жилой дом или таунхаус с земельным участком

10 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга

В остальных случаях

от стоимости квартиры, таунхауса

от стоимости жилого дома с земельным участком

  • С момента выдачи первоначального кредита прошло:- не менее 6 месяцев, если нет просроченных платежей любой длительности- не менее 12 месяцев, в остальных случаях
  • – не менее 6 месяцев, если нет просроченных платежей любой длительности
  • – не менее 12 месяцев, в остальных случаях
  • У вас положительная кредитная история и не было реструктуризации по рефинансируемому кредиту
  • Кредит должен быть в рублях
Читайте также:  Восемь домов на 1042 квартиры строят по реновации в районе Зюзино — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Если залогодатель не заёмщик и не созаёмщик

Чтобы оформить заявку на рефинансирование с залогодателем отличным от заёмщика или созаёмщика, обратитесь в ближайший офис АО «Россельхозбанка».

Залог недвижимости или залог прав на недвижимость, на покупку которой предоставлен рефинансируемый кредит

Обязательно: страхование залогового имущества

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

Супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц, в том числе не родственники заёмщика

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

90 дней — действует решение, в течение которого нужно предоставить документы по недвижимости на одобрение Банку

85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

Что влияет на ставку:

– Страхование жизни и здоровья

– Сумма кредита

Узнать точную ставку можно в калькуляторе

При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет

При одновременном соблюдении следующих условий

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Постоянная либо временная на территории Российской Федерации

Для зарплатных клиентов Банка

На текущем месте работы — не менее 3 месяцев

За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев
Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления

Для всех остальных

За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа

Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке

Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале

Или удостоверение личности военнослужащего

Военный билет или приписное свидетельство

Только для мужчин до 27 лет включительно

Документы о семейном положении, наличии детей

Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка

Заверенная копия трудовой книжки

Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги

Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка

Если вы получаете зарплату на карту Россельхозбанка, собирать пакет документов не нужно — потребуется только заявка на ипотеку,заполненная на портале

Порядок погашения кредита

Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами

Условия досрочного погашения

Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий

Получение решения по кредиту

Согласование объекта с Банком

Подписание кредитной документации

Погашение задолженности в другом банке

  • Покупка готового жилья и на этапе строительства
  • Покупка квартиры у юридического лица (первого собственника) по договору купли-продажи
  • Рефинансирование ипотечного кредита на цели выше

Заёмщик имеет одного и более детей, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022, или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»

До 12 000 000 ₽

для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

До 6 000 000 ₽

для других регионов

до 85% от стоимости объекта

  • С момента выдачи первоначального кредита прошло:- не менее 3 месяцев, если нет просроченных платежей любой длительности- не менее 6 месяцев, в остальных случаях
  • – не менее 3 месяцев, если нет просроченных платежей любой длительности
  • – не менее 6 месяцев, в остальных случаях
  • У вас положительная кредитная история и не было реструктуризации по рефинансируемому кредиту
  • Кредит должен быть в рублях

– Страхование жизни, здоровья и временной нетрудоспособности. Такая страховка оформляется только в Россельхозбанке

Свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельство о рождении ребёнка

Если вы получаете зарплату на карту Россельхозбанка, собирать пакет документов не нужно — потребуется только заявка на ипотеку, заполненная на портале

Ежемесячно, аннуитетными платежами

Рефинансирование кредитов Россельхозбанк

Ипотечное рефинансирование

Добавить в сравнение

Потребительский кредит на рефинансирование от Россельхозбанка позволяет объединить действующие займы в один и получить дополнительные денежные средства на любые цели.

Клиенты могут выбирать дату оплаты и претендовать на сниженную процентную ставку при выполнении условий РСХБ. Залог и поручительство не требуются, при этом банк учитывает дополнительные доходы заемщика и принимает к рассмотрению заявки с небольшим пакетом документов.

Процентная ставка зависит от категории клиента (работники бюджетных организаций, зарплатные клиенты банка, иные физлица) и срока кредитования (6-12 месяцев, 13-60 месяцев, 61-84 месяца). Погашение задолженности осуществляется аннуитетными или дифференцированными платежами.

Особенности рефинансирования кредитов в РСХБ

  • Размер кредитования для всех клиентов составляет 30 тысяч – 3 миллиона рублей.
  • Обеспечение не требуется.
  • Срок кредитования составляет 6-84 месяца.
  • Кредит выдается в рублях.
  • Сумма предоставляется на рефинансирование кредитов, которые были ранее получены в РСХБ и/или сторонних финучреждениях, с возможностью использовать дополнительные средства на личные нужды.
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается.
  • Заявка рассматривается в течение 3 дней с момента предоставления полного пакета документов.
  • Кредит можно получить в течение 30 дней со дня принятия банком положительного решения.
  • Возможно полное или частичное досрочное погашение без комиссий и моратория.
  • Одобренная сумма в полном объеме перечисляется на текущий счет в РСХБ.
  • Льготный период по оплате начисленных процентов и основного долга не предоставляется.

Рефинансировать можно потребительские, автокредиты и кредитные карты, полученные в сторонних финучреждениях. В рамках одного кредита на рефинансирование можно объединить не более 3 займов.

Требования к заемщикам

  • Возраст заемщика: 23-65 лет (до 75 лет для лиц на пенсионном обеспечении).
  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация в России.
  • Стаж работы: для физлиц – от 6 месяцев на последнем месте/более 1 года общего стажа за 5 последних лет; для зарплатных клиентов и лиц с положительной КИ в банке – от 3 месяцев на текущем месте/не менее полугода общего стажа за последние 5 лет; для лиц, получающих пенсию в РСХБ, – требования о наличии общего стажа за последние 5 лет не распространяются.

В банке предусмотрена возможность учета доходов созаемщиков при расчете суммы кредита. Обратите внимание, что при определении размера кредита РСХБ учитывает как основной, так и все дополнительные доходы клиента.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета.
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий.
  • Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания клиента (при отсутствии постоянной регистрации).
  • Документы о семейном положении и наличии детей.
  • Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет включительно.
  • Комплект документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость (трудовая книжка, трудовой договор/контракт, справка с места основной (дополнительной) работы о размере дохода, справка о размере назначенной/выплаченной пенсии).

Требования к рефинансируемым кредитам

  • Валюта – рубли.
  • Положительная кредитная история.
  • Отсутствие случаев реструктуризации задолженности или пролонгации (не применяется для рефинансирования карты с кредитным лимитом).
  • Срок действия на дату подачи заявки на рефинансирование – более 6 месяцев.

Как оформить рефинансирование

  • Нажмите на этой странице желтую кнопку «Оформить онлайн», вы будете автоматически перенаправлены на официальный сайт РСХБ на страничку с формой заявки.
  • С помощью калькулятора выберите желаемую сумму и срок кредита, предпочтительный тип платежа (аннуитетный или дифференцированный). Нажмите кнопку «Оформить заявку».
  • Авторизуйтесь через Госуслуги или продолжите заполнять анкету без авторизации.
  • Укажите персональные данные, информацию из паспорта, сведения о месте жительства, размере дохода. Выберите ближайшее отделение банка.
  • При помощи простой электронной подписи подпишите заявку и отправьте ее на рассмотрение.
  • Ожидайте решения. В случае одобрения заявки банк пришлет СМС-сообщение с информацией о том, как получить кредит.

Одобренную сумму можно получить в выбранном при заполнении анкеты отделении или в банковском приложении для мобильных устройств.

Калькулятор ежемесячных платежей

5.9% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

Актуальные тарифы

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

3 и более

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Частые вопросы

Как правило, заявка рассматривается в течение 3 дней.

Как узнать решение?

РСХБ направит SMS-сообщение на указанный в анкете номер мобильного телефона клиента.

Как я получу деньги?

Одобренную сумму можно получить в ближайшем офисе или в мобильном приложении.

Как внести платеж?

Через кассу РСХБ, через банкомат, безналичным переводом с карты или расчетного счета по реквизитам.

Как узнать размер и дату платежа?

В личном кабинете мобильного или Internet-банка, в службе поддержки 8 (800) 100-0-100.

Похожие предложения

Ипотечное рефинансирование

В рамках данной программы можно рефинансировать любые кредитные продукты, которые были ранее получены в Россельхозбанке и других финучреждениях, на общую сумму до 3 миллионов рублей и срок до 60 месяцев.

Важным условием для получения одобрения является хорошая кредитная история. Воспользоваться рефинансированием могут различные категории заемщиков, включая пенсионеров моложе 75 лет.

В РСХБ подчеркивают, что рефинансирование действующих кредитов является эффективным инструментом, позволяющим объединить финансовые обязательства перед разными банками в одном продукте и получить необходимую сумму наличными на выгодных условиях.

Чтобы оформить кредит, достаточно предоставить паспорт гражданина РФ (для клиентов, которые получают на карту Россельхозбанка пенсию или зарплату, а также для заемщиков, имеющих подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги). Подать заявку можно в отделении РСХБ или дистанционно на сайте.

Ипотечное рефинансирование

735 160 заявок

Росбанк Мир #120наВСЁ Плюс

Ипотечное рефинансирование

25 973 заявок

ООО МФК “ЭйрЛоанс”

Ипотечное рефинансирование

224 657 заявок

Альфа-Банк 365 дней без %

Ипотечное рефинансирование

605 821 заявок

Ипотечное рефинансирование

223 331 заявок

Ипотечное рефинансирование

208 855 заявок

Почта Банк кредит

Ипотечное рефинансирование

258 137 заявок

Ипотечное рефинансирование

320 527 заявок

Ипотечное рефинансирование

263 988 заявок

Ипотечное рефинансирование

43 226 заявок

Ипотечное рефинансирование

52 057 заявок

Ипотечное рефинансирование

11 301 заявок

Займ в До зарплаты

Ипотечное рефинансирование

28 011 заявок

Веб-займ (0% первый займ)

Ипотечное рефинансирование

191 999 заявок

Займер (0% первый займ)

Ипотечное рефинансирование

169 396 заявок

Монеза (0% первый займ)

Ипотечное рефинансирование

26 845 заявок

СберВклад в Сбербанке

4 454 заявок

Ипотечное рефинансирование

2 256 заявок

Вклад в Альфа-Банке

7 263 заявок

Вклад в Тинькофф Банке

10 627 заявок

ВТБ рефинансирование кредитов

Ипотечное рефинансирование

151 598 заявок

Ипотечное рефинансирование

30 369 заявок

Ипотечное рефинансирование

31 569 заявок

Ипотечное рефинансирование

15 897 заявок

Ипотечное рефинансирование

180 948 заявок

РКО в Модульбанке

Ипотечное рефинансирование

69 628 заявок

Ипотечное рефинансирование

51 190 заявок

Ипотечное рефинансирование

Лицензия: № 30 43 815 заявок

Семейная ипотека Росбанк Дом

Ипотечное рефинансирование

33 792 заявок

Вопросы-ответы о рефинансировании кредитов Россельхозбанк

Заполните онлайн-заявку и ожидайте решения.

Как понизить процентную ставку?

Льготные ставки действуют при подключении к программе личного страхования. Кроме того, минимальная ставка устанавливается для зарплатных клиентов РСХБ и работников бюджетных организаций.

Можно ли погасить кредит досрочно и сколько это стоит?

Заемщикам доступно досрочное полное или частичное погашение задолженности без каких-либо санкций.

Что делать, если я не нашел ответа на свой вопрос здесь?

Задайте свой вопрос на этой странице в комментариях или обратитесь в службу поддержки Россельхозбанка 8 (800) 100-0-100.

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке под процентные ставки от 11.25% в 2023 году. Воспользуйтесь нашим калькулятором для подбора выгодной ипотечной программы из представленных. Лучшие предложения Россельхозбанка по рефинансированию ипотеки представлены на нашем финансовом портале.

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2023 году

Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2023 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Россельхозбанке можно по двум схемам:

  • увеличивается период кредитования;
  • уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, Россельхозбанк предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в Россельхозбанке в 2023 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу Россельхозбанка. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт Россельхозбанка. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.

Рефинансирование ипотеки от Россельхозбанка

100 000 / 20 000 000

от 12 до 360 месяцев

Срок рассмотрения заявки

до 3 дней

Расчет ипотеки

  • Штраф за досрочное погашение кредита
  • Справка по форм. банка, 2-НДФЛ
  • Паспорт, Трудовая книжка (копия), Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Документы по рефинансируемому кредиту, Справка о доходах
  • Военный билет, Свидетельство о браке
  • Банкоматы, Кассы банка, Системы ДБО, ЭПС
  • Новостройка, вторичка, дом
  • Срок действия решения
  • Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
  • Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75
  • Постоянная, постоянная в регионе обращения

Как получить Рефинансирование ипотеки от Россельхозбанка?

  • Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
  • Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
  • Получите деньги в любом отделении банка или на карту

Решение до 3 дней

Ваши данные надежно защищены

Персональный подбор кредита

Получите кредит на своих условиях

Ипотечное рефинансирование

1. Заполните анкету

2. Отправьте заявку

Выберите банки, в которые хотите отправить заявку

3. Воспользуйтесь уже одобренными предложениями

Никогда не берите никаких банковских продуктов в данном банке

Надежный банк, не вызывающий сомнений

Похожие ипотечные кредиты других банков

До 30 000 000

Под материнский капитал

  • от 300 000 до 30 000 000
  • от 12 до 360 месяцев
  • Срок рассмотрения заявкидо 3 дней
  • без комиссий и поручителей
  • Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75
  • Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
  • Стаж на последнем местеот 12 месяцев
  • Трудовая книжка (копия), Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, Трудовой договор (копия), Справка о доходах
  • Без залога/Поручительство не требуется

До 70 000 000

День в день

  • от 750 000 до 70 000 000
  • от 36 до 360 месяцев
  • Срок рассмотрения заявкидень в день
  • без комиссий и поручителей
  • Мужчины от 21 до 70Женщины от 21 до 70
  • Стаж на последнем местеот 12 месяцев
  • Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Справка о доходах
  • Без залога/Поручительство не требуется

До 20 000 000

До 240 месяцев

  • от 500 000 до 20 000 000
  • от 12 до 240 месяцев
  • Срок рассмотрения заявкидень в день
  • без комиссий и поручителей
  • Мужчины от 21 до 75Женщины от 21 до 75
  • Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
  • Стаж на последнем месте
  • Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Водительское удостоверение, Диплом о средне-специальном или высшем образовании, Справка о доходах
  • Без залога/Поручительство не требуется

Была ли страница полезна?

Пожалуйста, оцените страницу:

Россельхозбанк запустил новый продукт, который позволяет клиентам рефинансировать действующий ипотечный кредит на строительство или приобретение готового жилья на сельских территориях с льготной ставкой от 2,7% годовых.

Как уточняется в сообщении РСХБ, заемные средства выдаются на полное погашение ипотечного кредита, ранее полученного как в самом банке, так и в других уполномоченных Министерством сельского хозяйства кредитных организациях, на одну из следующих целей: приобретение готового объекта недвижимости или объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях; строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нем жилого дома по договору подряда.

Продолжение истории после рекламы

Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита составляет до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — до 5 млн рублей), но не более 90% от стоимости приобретаемого или строящегося объекта недвижимости. Воспользоваться программой можно только один раз.

С помощью услуги рефинансирования ипотеки заемщик может перезаключить кредитный договор на более выгодных условиях. На сегодняшний день многие россияне обращаются за данной процедурой в Россельхозбанк. Число клиентов организации особенно выросло после того, как банк ввел возможность рефинансирования ипотеки другого кредитора под еще более низкий процент. Но, для перекредитования нужно выполнить определенную процедуру и, в первую очередь, рассчитать, будет ли это решение выгодным для заемщика.

Условия рефинансирования ипотеки других банков

Ипотечное рефинансирование

Как правило, рефинансирование в Россельхозбанке проводится клиентами других российских банков. Именно в этом случае можно рассчитывать на наиболее выгодный вариант перекредитования ипотеки.

В 2019 году процентные ставки по ипотечным программам Россельхозбанка несколько выросли по сравнению с прежними годами (примерно на 1,25% годовых). Подобные повышения проводились и рядом других российских банков в результате инфляции, поэтому в данной тенденции нет ничего удивительного.

Показатели минимальных процентных ставок для рефинансирования ипотечных кредитов в Россельхозбанке:

  • При покупке квартиры на вторичном рынке — 9,95%.
  • При покупке дома с земельным участком — 13,5%.

Следует отметить, что Россельхозбанк, по-прежнему, немало внимания уделяет социальной стороне вопроса ипотеки для граждан РФ. В частности, на наиболее выгодные условия могут рассчитывать молодые семьи, семьи с детьми, работники бюджетной сферы и лица с ограниченными возможностями.

Также следует отметить следующие плюсы рефинансирования ипотечного кредита через Россельхозбанк:

  • Отсутствующие комиссии.
  • Возможность выбрать один из двух вариантов погашения ипотеки: аннуитетный или дифференцированный.
  • Возможность предоставить подтверждение платежеспособности по форме банка.
  • Дополнительные варианты погашения кредита посредством материнского (семейного) капитала.
  • Возможность досрочного погашения задолженности без штрафов.

Если рефинансирование касается ипотеки, взятой на недвижимость, приобретенную у партнеров Россельхозбанка, то показатель процентной ставки будет минимальным — от 9,3 процентов годовых в рублях.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Но услуга рефинансирования подразумевает определенные требования к первоначальному ипотечному кредиту, и Россельхозбанк в этом вопросе не является исключением. В первую очередь следует отметить, что рефинансировать можно ипотеку, которая была взята для покупки жилого дома (а также таунхауса или недвижимости с земельным участком) или квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках.

Основные требования к рефинансируемым в Россельхозбанке ипотечным кредитам:

  • Средства должны быть переданы в российских рублях.
  • Общая длительность просрочек по платежам за последние полгода не должна превышать 30 дней.
  • Срок, прошедший с момента подачи заявления на ипотеку должен составлять: от 6 месяцев, если у заемщика отсутствуют просроченные платежи (вне зависимости от их длительности); от 12 месяцев при всех остальных случаях;
  • от 6 месяцев, если у заемщика отсутствуют просроченные платежи (вне зависимости от их длительности);
  • от 12 месяцев при всех остальных случаях;
  • Заемщик не проводил реструктуризацию этой ипотеки в прошлом.
  • У заемщика положительная кредитная история, без значительных просрочек. Это, в первую очередь, касается рефинансируемой ипотеки.

Отдельно следует рассмотреть случай, когда оформляется перекредитование ипотеки другого банка, оформленной с господдержкой. Как правило, в этом случае речь идет о кредите для молодых или многодетных семей.

Среди особенных условий подобного рефинансирования следует выделить возможность получить ипотеку под 6% годовых на 3 года при рождении второго ребенка, и на 5 лет, если родился третий. Когда же этот льготный период заканчивается, размер процентной ставки повышается до ключевого показателя ЦБ РФ на момент выдачи ипотеки, плюс 1,8%.

Максимальная сумма, на которую заемщик может рассчитывать при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке, зависит от региона РФ, где происходит процедура. В Москве, Санкт-Петербурге и столичных областях максимальный размер кредита на рефинансирование ипотеки составляет 8 миллионов рублей. Для остальных регионов России эта сумма равна 3 миллионам рублей. При этом максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Для того чтобы оформить заявление на рефинансирование ипотеки в рамках программы государственной поддержки в Россельхозбанке, нужно предоставить стандартный пакет документов, а также подтверждение того факта, что после 1 января 2018 года в семье родился второй/третий ребенок.

Требования к клиенту, который может оформить перекредитование ипотеки в Россельхозбанке, аналогичны предъявляемым к стандартным заемщикам банка. Это касается как возраста, так и социального статуса или трудового стажа.

Перечень требований к заемщикам , оформляющим рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке:

  • Минимальный возраст на момент получения займа: 21 год.
  • Максимальный возраст на момент погашения займа: 65 лет.
  • Наличие гражданства Российской Федерации.
  • Наличие регистрации на территории РФ.

Требования к рабочему стажу или к наличию другого официального источника дохода:

  • Для физических лиц: от 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего трудового стажа за последние 5 лет;
  • Для зарплатных клиентов: от 3 месяцев на последнем месте работы и не менее полугода общего трудового стажа за последние 5 лет;
  • Для клиентов с личным подсобным хозяйством (ЛПХ): наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о том, что гражданин вел ЛПХ минимум год до момента обращения за рефинансированием кредита.

Нужно ли заново страховать объект?

Ипотечное рефинансирование

В тех случаях, когда заемщик берет ипотечный кредит на машину или недвижимость, он обязан застраховать этот объект. Для банка это гарантия полной выплаты по объекту залога со стороны клиента. Для клиента, в свою очередь, это в буквальном смысле страховка на случай, например, повреждения объекта.

Но при рефинансировании ипотеки заложенный объект, как правило, уже застрахован. Что делать в этом случае клиентам Россельхозбанка?

Если заемщик оформляет в Россельхозбанке рефинансирование ипотечного кредита с действующей страховкой , для него существуют следующие варианты действий:

  • Пролонгация страховки, при условии, что страховая компания аккредитована в РСХБ. При этом договор страхования перезаключается с учетом уже выплаченной за нее суммы.
  • Возврат суммы неиспользованных, но уже выплаченных взносов, если страховая компания не аккредитована в РСХБ. При этом старый договор страхования разрывается и перезаключается с другой страховой компанией и заемщик оплачивает сумму страховки самостоятельно.

Если оформляется потребительский кредит, то страхование необязательно, равно как и перезаключение страхового договора.

Процедура перекредитования

Для того чтобы провести рефинансирование кредита, заемщик должен направить заявление в ближайшее отделение Россельхозбанка. Эта заявка должна быть рассмотрена в течение 5 рабочих дней, после чего кредитная организация должна сообщить о своем решении. При одобрении запроса, у заемщика есть 60 дней на подготовку документов и осуществление переоформления.

Пакет документов для подачи заявления для рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке:

  • Заявление-анкета.
  • Удостоверение личности (паспорт, военный билет, приписное св-во).
  • Документация о семейном статусе: свидетельства на детей, о браке, о разводе и т.д.
  • Справки о доходах и трудоустройстве.
  • Документация на ипотечную недвижимость.

Пакет документов для рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке:

  • Справка об остаточной сумме долга и данными о первичном ипотечном договоре (датой погашения, суммой займа, процентной ставкой, информацией о возврате процентов по ипотеке и т.д.). Документ действителен в течение 30 дней.
  • Текущий ипотечный договор со всеми приложениями.
  • Справка от первоначального кредитора о том, что ипотечная задолженность закрыта: предоставляется после того, как средства переводятся на счета РСХБ.

После подачи всех документов, сотрудники банка осуществляют переоформление ипотечного кредита и сообщают новому клиенту данные о нем (в первую очередь — размер ежемесячных выплат).

Причины для отказа в рефинансировании

Но бывают случаи, когда РСХБ отказываются принимать на себя обязанности нового кредитора и, как следствие, снизить процент по действующей ипотеке для заявителя. Для этого существует ряд правовых оснований.

Причины для отказа РСХБ в рефинансировании ипотеки:

  • Заявитель несовершеннолетний или пенсионного возраста.
  • Заемщик — иностранное лицо.
  • Недостаточный трудовой стаж.
  • Гражданин — недееспособен.
  • В кредитной истории имеются существенные просрочки и непогашенные задолженности.
  • В заявлении приведена недостоверная информация.

Сотрудники банка обязаны обосновать отказ. Иначе он может быть оспорен заемщиком в судебном порядке.

Ссылка на основную публикацию