График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

Всё, что нужно для жизни и отдыха, учли в проекте реновации для района соколиная гора

Для жителей района Соколиная гора разработан проект планировки территории, куда вошло 48 домов, планируемых к сносу, и 2 дома, подлежащих реконструкции. Благодаря реновации микрорайоны не только приобретут современным облик, здесь будет создана комфортная городская среда, что существенным образом улучшит качество жизни жителей. Отличительной чертой новой застройки станет шаговая доступность объектов обслуживания и социальной инфраструктуры.

«В этом экологически благополучном районе с большим историческим прошлым планируется не только обновить жилой фонд, но, по сути, создать новую городскую среду. При разработке проектов пристальное внимание уделено развитию социальной инфраструктуры, ведь основной задачей реновации является благополучие и комфорт москвичей, который немыслим без учреждений образования, медицины, спорта и досуга. Новые образовательные учреждения со спортивной инфраструктурой разгрузят существующие школы района, а современная детско-взрослая поликлиника повысит доступность предоставления медицинских услуг населению», – поделилась Юлиана Княжевская.

В результате, более 1000 детей получат современную образовательную инфраструктуру, будут построены детский сад, школа и учебный корпус. Для любителей спорта и жителей, ведущих активный образ жизни, запланирован физкультурно-оздоровительный комплекс. Также в районе появится центр социального обслуживания населения.

В рамках проекта запланировано озеленение пространств с размещением детских и спортивных площадок, создание мест для досуга и отдыха. Помимо этого, в планах также благоустройство общественного пространства около ДК «Соколиная гора», который пользуется популярностью у жителей района всех возрастов.

«В районе Соколиная Гора благодаря реновации реконструируют и сохранят два необычных дома. Один, на проспекте Буденного, 43, построили в 1948 году в стиле сталинского неоклассицизма – строгие линии фасада четырехэтажки и сейчас привлекают взгляд. Второй дом на 5-й улице Соколиной Горы выделяется колоннами на входных группах. Эти дома будут перепрофилированы под детский досуговый центр и административно-офисное здание», – рассказала Юлиана Княжевская.

Задать вопросы консультантам и внести пожелания по данному проекту можно с помощью специальной формы в электронных общественных обсуждениях на сайте «Активный гражданин». Все предложения граждан будут рассмотрены авторами проектов.

Кроме того, на сайте «Активный гражданин» в указанные сроки можно увидеть и оставить свой отзыв по проектам планировки территорий и проектам внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в рамках программы реновации в районах Богородское и Перово.

Новая жизнь «соколиной горы»: что появится на территории промзоны

В столице продолжается застройка промышленных зон в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Многие промзоны образовались на окраинах Москвы еще в середине прошлого века, но со временем оказались окружены жилой застройкой и деловыми кварталами. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся промзоны Москвы в ближайшие годы. Сегодня речь пойдет о реновации одной из крупнейших промзон Москвы — «Соколиной горе» на востоке столицы.

Промышленное «сердце» Москвы

Промышленная зона «Соколиная гора» находится в Восточном административном округе (ВАО) Москвы, между ТТК и МКАД. Старый пролетарский московский район, где она расположена, носит такое же название, а его история насчитывает около 300 лет.

История района связана с селом Семеновское, которое было расположено на левом берегу реки Яузы. Это место прославилось не только гвардейским Семеновским полком, но и «потешным» соколиным двором, где содержали соколов и кречетов для царской охоты. Именно так в названии района, а впоследствии – и промзоны, появились соколы.

В ряд ведущих индустриальных районов Москвы Соколиная гора попала благодаря строительству фабрик и заводов, а также развитию науки и созданию крупных НИИ. И если еще в начале прошлого века это была фабричная окраина Москвы, то сегодня район граничит с Центральным округом столицы.

В 2003 году территория Соколиной горы увеличилась на 23% из-за присоединения промзон соседних районов Перово, Измайлово и Преображенское. Район может смело претендовать на звание едва ли не самого промышленного: промзоны в нем занимают около 300 гектаров.

Если посмотреть на карту Москвы, то границы промзоны «Соколиная гора» по форме напоминают сердце. В этом есть некий знак — эта промзона действительно является промышленным сердцем столицы. Там находятся крупнейшие заводы «оборонки» и легкой промышленности, предприятия машиностроения.

Из крупнейших предприятий Москвы на территории промзоны «Соколиная гора» находятся фабрика «Красная заря», Московская шерстопрядильная фабрика, машиностроительный завод «Вперед», научно-производственное предприятие (НПП) «Сапфир», а также оборонные предприятия, в том числе одно из крупнейших — ММПП «Салют».

Там же располагаются ТЭЦ-11 имени Уфаева, которая обеспечивает электроэнергией и теплом население всего ВАО, и объекты Московского метрополитена.

Шоссе Энтузиастов делит промзону на две части: с одной стороны расположено Казанское направление МЖД, с другой — МЦК. В самом центре промзоны разместился грузовой железнодорожный сортировочный парк «Перово-4» и локомотивное депо «Москва-Сортировочная».

Проблемы с транспортом и подорожание жилья: что ждет промзону «Выхино» после реновации>>

Новые ЖК в сердце промзоны

Столичные власти намерены подвергнуть редевелопменту не всю промзону, а лишь северную ее часть площадью в 21 гектар. Это связано с тем, что практически все предприятия промзоны — действующие. Даже в той ее части, где пройдет реновация, с жилыми домами будет соседствовать действующее предприятие.

Это «Концерн Моринформсистема «Агат», который является одним из головных предприятий оборонной отрасли. Там на протяжении многих лет разрабатывались и производились автоматизированные системы и комплексы управления боевой деятельностью подводных лодок и надводных кораблей ВМФ, а также системы управления стрельбой всеми видами корабельного оружия.

Северная часть промзоны «Соколиная гора» вошла в проект планировки территории на востоке Москвы, который столичные власти утвердили еще в 2021 году.

Эта территория ограничена 3-й улицей Соколиной горы, улицей Уткина, шоссе Энтузиастов и проспектом Буденного. Полностью завершить ее реконструкцию планируется в 2022 году.

На бывшей промышленной территории уже завершено строительство жилого комплекса (ЖК) «Золотая Звезда» с подземным паркингом на 276 машин. Новые жилые дома рассчитаны 2 700 новых жителей. Рядом построят начальную школу на 350 учеников, которую возможно трансформировать в детсад на 175 мест, а также православный храм.

Как рассказала РИАМО управляющий директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, Надежда Коркка, сегодня на территории промзоны «Соколиная гора» стоят несколько морально и технически устаревших жилых домов. А в локации неподалеку, на Гаражной улице, располагается площадка, где возведут новостройку: туда переселят собственников ветхого жилья по программе реновации.

Торговые, офисные и другие здания, которые уже есть на территории промзоны, ждет реконструкция с расширением полезных площадей. Кроме того, в рамках реновации планируется построить надземные и подземные гаражные комплексы: всего они смогут принять 1 955 автомобилей.

Новая жизнь «Теплого стана»: что появится на территории промзоны>>

Вторая «инфекционка» и Измайловский парк

Если говорить о Соколиной горе с точки зрения потенциальных покупателей жилья, то этот район, несмотря на близость к центру Москвы и Измайловскому парку, всегда считался не самым популярным в столице. Во многом это связано с его пролетарской репутацией и большим количеством заводов и фабрик, а также с пробками на шоссе Энтузиастов.

Однако, как отмечает заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов, сегодня часть заводов уже не работает и снесена, часть перепрофилированы.

При этом на месте останутся ТЭЦ-11 и городская инфекционная больница №2, кчто может внушать опасения будущим жителям. Кстати, эта «инфекционка» известна тем, что здесь в свое время лежал Артемий Лебедев.

Впрочем, есть у промзоны «Соколиная гора» и хорошие соседи. Это крупные торговые центры и несколько вузов: МЭИ, МТУСИ, Российский государственный университет физкультуры, спорта, молодежи и туризма, чуть дальше — МГТУ имени Баумана и ГУУ. Кроме того, вблизи промзоны находится Измайловский парк — их разделяет Северо-Восточная хорда (СВХ).

Читайте также:  Дом по реновации на Волгоградском проспекте передан под заселение — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Между тем именно СВХ является одним из достоинств района промзоны: она должна создать альтернативу загруженному шоссе Энтузиастов для автомобилистов.

Привлекательные цены на жилье и нюансы экологии: что появится в промзоне «Грайвороново»>>

Три станции метро и дефицит социальной инфраструктуры

С общественным транспортом на Соколиной горе проблем нет: здесь проходит достаточно много маршрутов трамваев и автобусов, а в разных частях района расположено сразу три станции метро — «Семеновская», «Партизанская» и «Шоссе Энтузиастов», а также МЦК «Соколиная гора».

Впрочем, плюсы уравновешиваются рядом минусов. Один из них — это относительная изолированность реконструируемой территории от жилой застройки на начальной стадии проекта.

«Практически со всех сторон новые кварталы будут окружены промзоной, что вынуждает при проектировании предусматривать всю необходимую инфраструктуру, так как пользоваться существующей не получится», — считает директор направления «Сопровождение строительных проектов» группы консалтинговых компаний SRG Алексей Ефанов.

По его мнению, уже построенные в районе промзоны «Соколиная гора» жилые дома имеют дефицит инфраструктуры, в связи с чем новые детсад и школа должны иметь вдвое больше мест, чем это необходимо, для проектного числа жильцов новых домов — оно оценивается в 2,7 тысячи человек. При этом парковочных мест в новом квартале проектом предусмотрено с запасом.

Впрочем, вполне вероятно, что все эти недочеты при освоении территории промзоны со временем устранят.

Как добавляет Александр Цыганов, сейчас ближе к центру Москвы уже застраивается похожий район — между станциями метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторной», причем квартиры в нем пользуются спросом. Поэтому и у «Соколиной горы» есть реальные перспективы стать новым центром притяжения для новоселов.

Адреса сносимых пятиэтажек в москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

ЦАО
Басманный р-нул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-нул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-нкв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-нкв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-нул. Мельникова, д. 2
САО
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-нКоровинское ш., вл. 10
Войковский р-нул. Нарвская вл. 5
Головинский р-нул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-нКронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-нул. Смольная, вл. 21
Головинский р-нул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегуниноул. Ангарская, д. 33
Западное Дегуниноул. Базовская, вл. 15
Западное Дегуниноул. Талдомская, вл. 1
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-нул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-нул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-нДмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-нЛинейный пр-д, вл. 8А
СВАО
Алексеевский р-нул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-нмкр. 78, корп. 66
Бутырский р-нул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3
Лосиноостровский р-нул. Изумрудная, вл. 26А
Лосиноостровский р-нмкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский р-нул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-нНорильская ул., д. 6 (напротив)
МарфиноГостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марфиноул. Академика Комарова, влд. 11
Марьина рощаул. Октябрьская, вл. 105
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»
Останкинский р-нмкр. 15, 16, корп. 93
Ростокиноул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
СвибловоТенистый проезд, вл. 6
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведковоул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведковопроезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 17, к. 1
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 25, к. 1
ВАО
Богородскоеул. Миллионная , вл. 3
Богородскоемикрорайон 8Б, корп. 4
БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайловоул. 13-я Парковая, вл. 16
Восточное Измайловоул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайловоул. 16-я Парковая, вл. 12
Восточный районул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяновопл. Белы Куна, вл. 1
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 5
ИзмайловоИзмайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
ИзмайловоСиреневый бульвар, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Черное Озеро, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Оренбургская, вл. 3
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский р-нул. Камова, вл. 24
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30, з/у 1
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 26, корпус 6
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перовоул. Плеханова, вл. 18
Перовоул. Плеханова, вл. 22
Перовоул. 2-я Владимирская, вл. 30
ПеровоЗеленый проспект, вл. 27А
ПеровоШоссе Энтузиастов, вл. 86
Перовоул. Плющева, вл. 12А
Перовоул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 13
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 5
Северное Измайловоул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гораул. Гаражная, вл. 3
ЮВАО
Выхино-Жулебиномкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5
Выхино-Жулебиноул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминкикв. 115, корп. 17
Кузьминкикв. 115, корп. 18
Кузьминкикв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Кузьминкикв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
Кузьминкимкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминкимкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминкимкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминкимкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминкимкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортовокв. 3, корп. 6
Лефортовоул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортовоул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
Люблиномкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
Люблиномкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
Люблино19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
ЛюблиноСпортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский р-нкв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородский р-нул. Нижегородская, вл. 76
Рязанский р-нмкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщикиул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-нмкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
Бирюлево Восточноеул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево ЗападноеБулатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево ЗападноеХарьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский р-н5-й Рощинский проезд, з/у 1
Даниловский р-нпер. Пересветов, вл. 5
Даниловский р-нЛенинская слобода, вл. 3
Донской р-нСевастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
Донской р-нул. Малая Тульская, влд. 55/1
Нагатинский Затонул. Речников, д. 18-20
Нагатинский Затонул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затонул. Речников, вл. 22
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 61а
Нагатино-СадовникиКаширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-нСимферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-нВаршавское шоссе, вл. 100
Нагорный р-нул. Артековская, д. 9 (АТС)
ЦарицыноЕреванская ул., вл. 6
ЦарицыноКавказский бульвар, вл. 40
Царицыноул. Кантемировская, вл. 27
Царицыноул. Кантемировская, вл. 39
Царицыноул. Каспийская, д. 28, корп. 4
Царицыноул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Чертаново Южноемкр. 26, корп. 81-82
ЮЗАО
Академический р-нул. Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический р-нкв. 18, ул. Шверника, вл. 6
Зюзиноул. Б. Юшуньская, вл. 7А
Зюзиноул. Одесская, вл. 10
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 43
Зюзинокв. 14, корп. 3
Зюзиноул. Каховка, вл. 23, к. 5
Зюзиноул. Керченская, вл. 2
Зюзиноул. Керченская, вл. 20, корп. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 30, к. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 26, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 71, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 79
ЗюзиноЧерноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
Коньковомкр. 6, корп. 3
Коньковомкр. 6, корп. 2
Ломоносовский р-нул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский р-нул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутовоул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
Южное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 29
Читайте также:  ООО "СПб Реновация" - отзывы сотрудников
Заголовок 1Заголовок 2Заголовок 3Заголовок 4Заголовок 5
kjlhjkyyuityuadczxc zxcsadfasedfsdfgsdf
mn,bnm,gjhkghjkvzxcvxzcg xcvvcbg sdf fsg
gjhkjbnm,nmbnmgvaszdf asdfdsfg sdfxcv xcv g
,bnm,bhjkgyuizxc zsdxfsert wertsdfg sdfg
ЗелАО
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое КрюковоСолнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 936
ТиНАО
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
МосрентгенТПУ «Мамыри»
Первомайскоед. Жуковка
Рязановское поселениепос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповскоепос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинкаул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Валерий леонов: эксперты согласовали проект жилого дома для программы реновации в районе соколиная гора

В рамках программы реновации в районе Соколиная гора на Гаражной улице появится двухсекционный жилой дом на 165 квартир с одноэтажной подземной автостоянкой. О согласовании проектной документации сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Как уточнил председатель ведомства, для переезда жителей из устаревших пятиэтажек запланированы 50 однокомнатных, 70 двухкомнатных и 45 трехкомнатных квартир.  Также для удобства жильцов предусматривается установка шумозащитного экрана, создание проездов и тротуаров, оборудование зон для отдыха, детской и спортивной площадок. Помимо этого, будут организованы парковочные места на придомовой территории, выполнены работы по разбивке газонов, высадке зеленых насаждений, устройству наружного освещения и установке различных декоративных элементов и малых архитектурных форм.

«На подземном этаже здания предполагается организовать автостоянку. В жилой части на первом этаже устроят вестибюльно-входную группу с помещениями консьержа и уборочного инвентаря. В нежилой части расположатся группы помещений, где сможет разместиться центр информирования населения с информационной и рабочими зонами, детским уголком, комнатой отдыха и помещениями сотрудников», – рассказал Валерий Леонов.

На жилых этажах запроектированы лифтовые холлы, межквартирные коридоры, переходные лоджии и квартиры, полностью готовые для переезда жителей. Так, согласно постановлению Правительства Москвы от 08.08.2021 № 516-ПП, для новоселов выполняется отделка комфорт-класса, которая включает не только укладку ламината и плитки, оклейку стен обоями и другие ремонтные работы, но и установку сантехники, кухонной мойки, плиты и даже осветительных приборов и выключателей.

Связь по этажам в жилой части каждой секции будет обеспечиваться благодаря одной лестничной клетке и трем лифтам, в том числе для инвалидов и граждан малой мобильности.

Наружная отделка предусматривает облицовку клинкерной плиткой на цокольной части, выходах из подземного этажа и рампе. На уровне первого этажа на стенах уложат клинкерный кирпич в составе сертифицированной фасадной системы. Также на  наружных стенах применят комбинацию облицовки керамической фасадной плиткой и фиброцементными панелями.

По окончании строительно-монтажных работ предусмотрено благоустройство территории на площади более 400 кв. метров. Проектом предусмотрена посадка кустарников, устройство цветников из многолетников, разбивка газона.

Как преобразуют северную часть промзоны «соколиная гора»?

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

Здесь появится жилой комплекс с нежилыми помещениями на первых этажах домов и подземным гаражом-стоянкой на 276 машиномест. Кроме того, возведут общественно-жилой высотный комплекс с гаражом-стоянкой на 660 машиномест. Их строительство уже ведется, завершить работы планируется до конца 2021 года.Также будет построен блок начальных классов, который при необходимости будет трансформироваться в детский сад (и наоборот). Садик сможет принять 175 малышей, БНК — 350.

На реорганизуемой территории строители возведут православный храм на 300 прихожан с домом причта.

На прилегающем участке по адресу: проспект Буденного, вл. 51А планируется реконструировать торгово-бытовой объект с надстройкой и пристройкой. Кроме этого, будет надстроено и отдельно стоящее офисное здание, у которого появится и пристройка. 

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

Здесь построят наземно-подземный гараж на 400 машиномест. Также предусмотрено строительство гаража на 200 машиномест и наземного паркинга на 180 машиномест для посетителей торгового центра. Всего при реализации проекта будет создано 1955 машиномест.

В результате жители района Соколиная гора получат новую инфраструктуру. Реализация проекта позволит увеличить население вдвое.

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

В 400 метрах от промзоны находится станция метро «Шоссе Энтузиастов». В дополнение к ней жители получат наземную станцию на Московской кольцевой железной дороге (МКЖД) с транспортно-пересадочным узлом. Это позволит интегрировать метро и железнодорожное сообщение в единую транспортную сеть. Пассажиры смогут совершать удобные пересадки, выбирая оптимальный путь движения — по железной дороге, на метро или наземным общественным транспортом.

Так сегодня выглядит промзона: идет строительство жилого комплекса. 

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

А так ЖК будет выглядеть после реализации проекта: 

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

Территория под эстакадой Северо-Восточной хорды и ТПУ на МКЖД:

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

Микрорайоны 8с-13с, 14с, 5м, 8м, 14м, ограниченные окружным проездом, улицами уткина, гаражная, буракова, 5-й и 8-й улицами соколиной горы, проспектом буденного — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов180 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов673 тыс. кв. м. (увеличение в 3.7 раза)
Кол-во квартир до реновации7478 шт.
Кол-во сносимых квартир3487 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*7084 шт. ( 3597 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)48%
Плотность застройки территории31 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма — до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки100 м. (~30 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности — 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов69 м. (~21 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ2 шт.
Построят детских садов2 шт.
Построят поликлиник1 шт.
Построят спортивных объектов1 шт.
Построят досуговых объектов1 шт.
Построят торговых объектов

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки площадью 86,46 га расположена в границах района Соколиная гора города Москвы и ограничена:
— с севера – по границам территории производственной зоны № 20 «Семеновская», далее – 8-й улицей Соколиной Горы по границам территорий микрорайонов 4м и 13м района Соколиная гора и транспортно-пересадочного узла «Соколиная Гора» – до пересечения с улицей Уткина;
— с востока – Окружным проездом, далее улицей Уткина до пересечения с Гаражной улицей;
— с юга – Гаражной улицей до пересечения с проспектом Буденного, далее — проспектом Буденного до пересечения с 5-й улицей Соколиной горы, далее — 5-й улицей Соколиной Горы по границе территории микрорайона 7с района Соколиная гора;
— с запада – улицей Буракова по границам производственной зоны № 22 «Соколиная гора».

Проектом планировки территории предусматривается:

Освобождение территории:

  • снос сорока восьми многоквартирных домов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 180,23 тыс. кв. м,
  • трансформаторных подстанций;
  • центрального теплового пункта;
  • зданий торгового комплекса по адресам: проспект Будённого, дом 18Б, проспект Будённого, владение 18Б, строение 1,
  • складских зданий по адресам: Буракова улица, дом 1А, строение 2 Буракова улица, дом 1А, строение 3,
  • некапитальных гаражей.

Отселение двух многоквартирных жилых домов (сохраняемые дома авторской архитектуры) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 5,58 тыс. кв. м. с перепрофилированием под детско-досуговый центр и административно-офисное здание.

Проектирование и строительство:

  • многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей;
  • здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест;
  • здания образовательной организации (общее образование) на 400 мест;
  • здания образовательной организации (общее образование, в том числе дошкольное) на 525 мест (350 мест в общеобразовательной организации и 175 мест в дошкольной образовательной организации);
  • поликлиники смешанного типа на 320 посещений в смену;
  • физкультурно-оздоровительного комплекса;
  • центра социального обслуживания населения;
  • центрального теплового пункта, распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями.
Читайте также:  Проспект Вернадского Реновация пятиэтажек последние новости

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 715,56 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 672,85 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 37,13 тыс. кв. м.

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

Реконструкция: двух отселяемых многоквартирных жилых домов с перепрофилированием под детско-досуговый центр и административно-офисное здание (сохраняемые дома авторской архитектуры) – 5,58 тыс. кв.м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

— строительство улицы местного значения на участке от 5-й улицы Соколиной Горы до 3-й улицы Соколиной Горы, шириной в красных линиях 35,0 м, протяженностью 0,3 км (геометрические параметры ширины проезжей части определяются на последующей стадии проектирования);
— строительство улицы районного значения – Проектируемого проезда №310, шириной в красных линиях 42,0 м, протяженностью 0,28 км (геометрические параметры ширины проезжей части определяются на последующей стадии проектирования);
— организация парковочных мест в составе УДС;
— строительство внутриквартальных проездов (параметры определяются на последующей стадии проектирования) с организацией парковочных мест;
— организация тротуаров вдоль проезжих частей внутриквартальных проездов (параметры определяются на последующей стадии проектирования);
— устройство светофорных объектов (количество светофорных объектов устанавливается проектом);
— устройство наземных пешеходных переходов;
— переустройство остановочных пунктов общественного транспорта с организацией заездных карманов.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-85 метров с отдельными доминантами до 100 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м.

Парковки

Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах в проекте не указано.
Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 4095 кв.м. (около 315 машиномест).
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 407 кв.м. (около 31 машиноместа).
Итого на улице будет организовано около 346 машиномест (примерно на 7316 новых квартир).

Достоинства проекта планировки

Дворы без машин, новые социальные объекты: школа, детский сад, здание образовательной организации (школа детский сад),  физкультурно-оздоровительный комплекс, детско-взрослая поликлиника, досуговый объект для детей.

Недостатки проекта планировки

Очень высокая плотность застройки — 31 тыс. кв. м на 1 Га; строительство двух домов по 100 метров (около 30 этажей) и множества домов высотой 80-85 метров. Средняя высота застройки — 69 метров (около 21 этажа).

Уплотнительная застройка приведет к увеличению численности населения микрорайонов в полтора раза.

Рекомендации участникам общественных обсуждений: отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки.

Реновация пятиэтажек в вао (москва): последние новости

Первоначально выбраны здания, состояние которых аварийное или ветхое.

Количество домов под снос по районам:

  1. Новогиреево – 72 дома;
  2. Богородское – 143 дома;
  3. Преображенское – 14 зданий;
  4. Восточное Измайлово – 54 дома;
  5. Восточный – 14 домов;
  6. Перово – 196 пятиэтажек;
  7. Гольяново – 101 дом;
  8. Метрогородок – 75 домов;
  9. Ивановское – 21 дом;
  10. Соколиная Гора – 68 зданий;
  11. Северное Измайлово – 179 построек;
  12. Сокольники – 11 зданий.
  13. Измайлово – 58 домов;
  14. Косино-Ухтомский – 55 домов;

Стартовые площадки в ВАО:

  1. Р-н Сев.

    График сноса домов по программе реновации в 2020 году

    Измайлово, ул. 5-я Парковая, д.

    Снос пятиэтажек

    Сообщения: Зарегистрирован: 23 май 2020, 21:03 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 окт 2020, 18:46 писал(а): 07 окт 2020, 01:29 У меня вопрос: гаражи- это владение 29, а владение 27 это отдельное двухэтажное здание, в котором находится магазин «Пятерочка» нуфсенапутала . влад.27 два участка под гаражами, а Пятерка это д.27 Сообщения: Зарегистрирован: 23 июл 2020, 18:51 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 окт 2020, 23:24 писал(а): 07 окт 2020, 16:10 Почему вы не хотите ехать туда?

    Прекрасное место во дворе! Есть информация, что в новостройку поедет дом 14 по 13-й Парковой Не знаю, может потом ещё и жалеть буду, но пока не нравятся квартиры без коридоров. Да и лифта всего 2 на площадку из 8, 9 квартир на этаже в 18-ти этажном доме.

    Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 04 май 2020, 01:16 Откуда: ВАО Благодарил (а): Поблагодарили: » 08 окт 2020, 00:38 писал(а): 07 окт 2020, 23:24

    Очередность сноса домов

    Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

    15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов.

    По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении.

    Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки.

    Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

    Ранее выглядел иначе. Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

    На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

    Список домов под снос в москве до 2020 года содержит 4566 домов

    10 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

    11 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

    2 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

    3 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп. 4 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

    5 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп. 7 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп. 8 ЮВАО Текстильщики, квартал Грайвороново 90а, корп.

Соколиная гора

3-я улица Соколиной Горы, д.12 3-я улица Соколиной Горы, д.12А 3-я улица Соколиной Горы, д.14 3-я улица Соколиной Горы, д.17 3-я улица Соколиной Горы, д.19 3-я улица Соколиной Горы, д.19А 3-я улица Соколиной Горы, д.19Б 3-я улица Соколиной Горы, д.

21 5-я улица Соколиной Горы, д.19 5-я улица Соколиной Горы, д.20, корп.1 5-я улица Соколиной Горы, д.20, корп.2 5-я улица Соколиной Горы, д.21, корп.1 5-я улица Соколиной Горы, д.21, корп.2 5-я улица Соколиной Горы, д.21, корп.

3 5-я улица Соколиной Горы, д.21, корп.4 5-я улица Соколиной Горы, д.21, корп.5 5-я улица Соколиной Горы, д.23, корп.1 5-я улица Соколиной Горы, д.23, корп.2 5-я улица Соколиной Горы, д.23, корп.3 5-я улица Соколиной Горы, д.4 8-я улица Соколиной Горы, д.18, корп.

1 8-я улица Соколиной Горы, д.18, корп.2 8-я улица Соколиной Горы, д.20 8-я улица Соколиной Горы, д.4 8-я улица Соколиной Горы, д.6 Буракова улица, д.1, корп.1 Буракова улица, д.1, корп.2 Буракова улица, д.13 Буракова улица, д.

15/1 Буракова улица, д.17/2 Буракова улица, д.21 Буракова улица, д.23 Буракова улица, д.23А Буракова улица, д.25А Буракова улица, д.3, корп.1 Буракова улица, д.3, корп.2 Буракова улица, д.7, корп.2 Гаражная улица, д.

3 Гаражная улица, д.3А Гаражная улица, д.5 проспект Буденного, д.20, корп.1 проспект Буденного, д.20, корп.2 проспект Буденного, д.22, корп.1 проспект Буденного, д.22, корп.2 проспект Буденного, д.22, корп.3 проспект Буденного, д.24, корп.

1 проспект Буденного, д.24, корп.2 проспект Буденного, д.24, корп.3 проспект Буденного, д.28, корп.1 проспект Буденного, д.28, корп.2 проспект Буденного, д.37, корп.2 проспект Буденного, д.39, корп.2 проспект Буденного, д.39, корп.

3 проспект Буденного, д.41/17 проспект Буденного, д.47А проспект Буденного, д.49 улица Бориса Жигуленкова, д.25, корп.1 улица Бориса Жигуленкова, д.25, корп.2 улица Бориса Жигуленкова, д.25, корп.3 улица Бориса Жигуленкова, д.25, корп.

Стартовые площадки реновации в районе Соколиная гора 2021-2020 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2021-2020 гг. в районе Соколиная гора отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Соколиная гора 2020-2021 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Соколиная гора после 2022 г.:

  • ул. Вольная, вл. 28/5
  • Проспект Буденного, вл. 47Б
  • 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Стартовый дом по программе реновации жилья Москвы построят на Гаражной улице, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста. Градостроительно-земельная комиссия столицы в четверг решила исключить земельный участок по адресу: Гаражная улица, владение 3 из перечня участков, планируемых…

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector