Газпром жилищная программа


Газпром жилищная программа

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома – закрытый финансовый продукт, предназначенный лишь для выделенной категории заемщиков. Программа действует с 2006 года и получила статус элитной за счет субсидирования части стоимости жилья средствами работодателя. Рассмотрим, чем же выгодна эта программа и почему она доступна только избранным.

Содержание:

Условия ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома

Работник организации при оформлении жилищного займа получает финансовую поддержку – денежную субсидию от компании-работодателя в размере 0,3-0,6 млн рублей. Величина компенсации зависит от должности, которую сотрудник Газпрома занимает в настоящий момент, и юридического лица, где он оформлен.

Общая сумма ипотечного кредита не должна превышать 9 млн рублей, что на 50% больше лимита для обычных клиентов. Стартовый взнос свыше 15%, срок погашения – не более 30 лет.

Дополнительные условия, на которых выдается , включают выгоды и льготы для многодетных семей после рождения 3-го малыша. В этом случае работодатель делает подарок — прощает небольшую сумму по ипотеке, тем самым стимулируя сотрудника работать в организации много лет.

Читайте также:  Графики переселения по реновации в москве

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Обладателями ипотечного кредита могут стать как непосредственно сотрудники ОАО «Газпром», так и персонал обслуживающих предприятий, в которых газовый гигант является единственным учредителем.

К числу таких предприятий относятся: «Газпром газэнергосеть», «Газпром авиа», «Газ-Ойл», «Газпром газобезопасность», «Газпром геологоразведка». Полный список всех компаний насчитывает более 70 российских и 20 иностранных компаний.

Кроме действующих сотрудников на льготное кредитование могут рассчитывать работники, вышедшие на пенсию.

Условия ипотеки от Газпромбанка, предназначенной для сотрудников, являются наилучшим вариантом на финансовом рынке кредитования.

Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке

Вердикт, о предоставлении или нет сотруднику льготных условий кредитования, выносит отдел социального развития ОАО «Газпром».

После получения одобрения сотрудник получает следующие привилегии:

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать следующую специфику:

Получатели корпоративной ипотеки на льготных условиях должны понимать, что займом с описанными привилегиями могут владеть только штатные сотрудники. Из этого следует, что в случае расторжения трудового договора, кредит будет Вами продолжать оплачиваться на общих условиях.

Также не стоит упускать тот факт, что в кредитном договоре четко прописано, что в случае неисполнения сотрудником своих прямых обязательств, его могут лишить всех субсидий.

На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?

При подаче документов на льготную ипотеку следует знать, что данная программа подразумевается, как социальная.

Именно поэтому займы на выгодных условиях предоставляются, как правило, только тем, кто в них действительно нуждается, а именно:

Данные ограничения были введены в связи с тем, что заявок на получение льгот при оформлении ипотеки поступает в банк очень много, а финансовые возможности, выделяемые на эту программу, ограничены.

Процедура получения

Как мы уже выяснили, решение о предоставлении льготной ипотеки принимает отдел социального развития ОАО «Газпром». Соответственно, для получения данных условий необходимо подать документы в указанное ведомство.

Сотрудники, желающие получить день банка, должны пройти следующую процедуру:

Первоочередное право на предоставляемые льгот имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или проживающих в аварийных домах, а также пенсионеры.

После рассмотрения пакета документов квалифицированные специалисты принимают одно из двух решений: отказ в предоставлении либо одобрение. В первом случае кандидату предлагается оформить ипотечный кредит на общих условиях. В случае же одобрения, участнику конкурса предоставляется именной сертификат, свидетельствующий о праве сотрудника предприятия иметь льготы при получении займа на покупку жилья.


Газпром жилищная программа

Особенности предоставления

При подаче документов необходимо учитывать присутствие некоторых особенностей предоставления льготного кредита.

К таким особенностям относятся:

Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка для сотрудников Газпрома

Еще один важный плюс помимо выделения субсидии – минимальный процент по ипотеке. В связи с динамикой ключевой ставки ЦБ тарифы жилищного кредитования могут меняться. Сегодня ежегодная переплата по ипотечному займу составляет от 7% в год. Цифра уже встроена в калькулятор расчета ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома при выборе опции зарплатный клиент.

Совет. Банк предлагает клиентам сделать предварительный расчет ежемесячного платежа по ипотеке. Для этого на официальной страничке с описанием тарифов ипотечного кредитования укажите стоимость объекта недвижимости, предполагаемый первоначальный взнос и длительность выплат. Расчет будет приблизительным – информацию о кредитовании корпоративных клиентов на всеобщее обозрение банк не выставляет.

В таблице ниже мы собрали минимальные ставки по ипотеке Газпромбанка.


Газпром жилищная программа

Окончательная процентная ставка высчитывается менеджерами Газпромбанка индивидуально по каждому заемщику с учетом его дохода, расходов, социального и семейного статуса, стажа работы и кредитной истории. Размер запрошенной суммы и первого взноса в некоторых программах тоже влияет на окончательную процентную ставку по ипотеке.

Для держателей зарплатных карт ипотека дешевле

Газпромбанк повысит или понизит ставку по ипотеке в следующих случаях:

  • при отсутствии личного или титульного страхования +1%;
  • для клиентов, не получающих зарплату в Газпромбанке, +0,3%;
  • маленький первоначальный взнос (меньше 20%) повлечет увеличение ставки на 0,5%.

Требования Газпромбанка к недвижимости

Для гарантии возврата средств ипотека Газпромбанка для работников Газпрома предоставляется только под залог приобретаемой недвижимости. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в многоэтажных домах (). Однако не все жилье подходит под программу – есть исключения:

Рекомендуемая статья: Ипотека Россельхозбанка без первоначального взноса

Почему Газпромбанк вносит такие ограничения? Дело в том, что кредитная организация хочет получить залог высокой ликвидности – ей ни к чему объекты, которые не продаются годами. Если заемщик перестанет гасить кредит, вернуть деньги за счет продажи неликвида будет сложно.

Требования и право на льготный кредит

Право на получение ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома и льготную выплату имеет любой работник, у которого закончился испытательный срок, соответствующий базовым требованиям банка по кредитной программе.

Приоритетными участниками корпоративной жилищной программы могут стать люди:

Важно! Решение о выдаче льготной ипотеки принимает не работодатель, а Газпромбанк. Представитель компании может лишь составить рекомендательное письмо с просьбой одобрить заем, если заинтересован в сотруднике.

Однако работник может потерять это право, если увольняется по личным причинам, соглашению сторон или негативным факторам. В этом случае в банке необходимо составить дополнение к договору за подписями участников сделки.

Базовые требования для ипотечных заемщиков банка включают:

Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома

Потенциального заемщика будут «пытать» переделкой документов, предоставлением дополнительной информации, просто затягиванием сроков рассмотрения по вине сотрудников банка и невнятными консультациями. Надо просто быть к этому готовым, ведь потерпеть, определенным категориям граждан есть ради чего.

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома

Информацию с точным расчетом ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома по льготной программе может предоставить только сотрудник банка. Онлайн-калькулятор позволяет это сделать приблизительно, так процент по займу может отличаться от заявленных тарифов в рекламе.

Рекомендуемая статья: Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка


Газпром жилищная программа

Чтобы рассчитать платеж и переплату, следуйте рекомендациям:

Минимальная ставка по классическим кредитным программам составит 7,5% для корпоративных заемщиков, тогда как сотрудникам предприятия кредит выдают на 0,5% ниже. Поэтому расчет на калькуляторе будет не точным, а несколько завышенным.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка для сотрудников Газпрома

Самым главным интересом для работников Газпрома в Газпромбанке при изучении ипотечных предложений будет, конечно же, процентная ставках годовых.

Стоит отдать должное этой компании, проценты по ипотеке своим сотрудникам она выставляет существенно заниженные, чем это встречается для клиентов, не работающих в Газпроме.

Если учитывать, что ипотечный заем, как правило, всегда выдается в крупных суммах, то даже 0,5% скидки для клиента будет ощутимым.

Но у этого банкира льготы выражаются в размерах более чем 0,5 или 1% и являются либо субсидиями, либо скидкой, выставленной по инициативе банка в связи с партнерским соглашением с тем или иным предприятием Газпрома.

Субсидии перечисляются из государственного (федерального либо регионального) бюджета на счет банка с целью погашения по ипотеке первоначального взноса, либо процентов по кредиту.

Льготная цена ипотеки определяется индивидуально, исходя из финансовых, платежеспособных возможностей заемщика и других критериев. Льгота выражена в процентах, начисляемых на «тело» кредита, кредитную сумму, заказанную клиентом.

В целом можно отразить следующую картину по процентным ставкам Газпромбанка для работников Газпрома, представленную в единой таблице.

Таблица 2. Процентная ставка по ипотечным программам Газпромбанка, рассчитанных на клиентов, являющихся сотрудниками ОАО «Газпром»

Обычные заемщики не встречаются с подобными процентными ставками, когда изучают ипотечный продукт в Газпромбанке. Для них она будет выше на 0,5, 0,7, 1% и более.

Например, если обычный заемщик оформляет потребительский нецелевой кредит ипотечного характера под залог уже имеющейся у него недвижимости, то скорее всего ему будут выставляться ставки в диапазоне от 17,5 до 19,5%, а не 16,5-18,5%, как это практикуется для работников Газпрома.

Документы для оформления и схема сделки

Как и любая другая, ипотечная сделка по льготной программе проходит поэтапно. Для начала потенциальному заемщику необходимо получить информацию о корпоративном кредитовании у руководителя или в отделе кадров. На следующих этапах необходимо:

Срок, в течение которого одобряется ипотека Газпромбанка для работников Газпрома, составляет 10 дней. За этот период кредитор внимательно проверяет платежеспособность заемщика, оценивает его финансовую дисциплину по данным БКИ.

Чтобы быстрее рассмотреть заявку и принять решение, банк запрашивает пакет документов:

Рекомендуемая статья: Ипотека для сотрудников Росгвардии

При выдаче ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома заемщик несет те же расходы, что и при оформлении жилищного займа по базовой программе. Клиент вносит 15% и более от стоимости недвижимости, оплачивает услуги открытия счета и 2 страховых полиса.

Способы погашения ипотечного кредита

Как и всем остальным заемщикам, работнику Газпрома предложат 2 способа ежемесячных платежей: аннуитетные и дифференцированные. Если зарплата большая и хочется закрыть кредит как можно быстрее, можно выбрать дифференцированный платеж, чтобы как можно быстрее уменьшить сумму основного долга. Однако большинство ипотечных заемщиков предпочитают аннуитет, когда многолетний долг гасится помесячно равными платежами.

В Газпромбанке отсутствуют ограничения на досрочное погашение кредита (). Если появились свободные средства, ссуду можно гасить частями или закрыть задолженность полностью.

Работники компании помимо высокой зарплаты и престижного места могут получить помощь 0,3-0,6 млн рублей при оформлении ссуды на покупку жилья. Льготная ипотека Газпромбанка для работников Газпрома выдается под минимальный процент на сумму до 9 млн рублей.

Поделитесь в социальных сетях

Специалист по ипотеке Мария Юрьевна Сохань

Дата публикации29 марта, 202029 марта, 2020

Специальные займы

«Газпромбанк» – это один из крупнейших российских банков, клиентами которого являются более трех миллионов человек.

Для сотрудников «Газпрома» банком совместно с руководством компании разработаны специальные условия предоставления ипотечных кредитов. Воспользоваться программой могут не только работники непосредственно ПАО «Газпром», но и те, кто трудится в его дочерних компаниях. А это около 70 российских и 20 иностранных предприятий, в том числе «Газпром авиа», «Газпром геологоразведка», «НИИгазэкономика», «Газ-Ойл», региональные представительства и другие компании.

Кроме граждан, работающих на этих предприятиях, сейчас обратиться за социальной ипотекой могут и бывшие труженики, вышедшие на пенсию.

Порядок оформления

Если вы решили принять участие в конкурсе и попробовать получить льготные условия кредитования, необходимо обратиться в отдел социального развития «Газпрома». Для этого надо будет предоставить в это ведомство заполненную анкету участника программы, справку о составе семьи и документы, подтверждающие обеспеченность жильем и его состояние.

После рассмотрения заявки сотрудниками отдела принимается решение о предоставлении льготного ипотечного займа или отказе в нем.

В случае отказа заемщик может участвовать в любой программе ипотечного кредитования «Газпромбанка» на общих условиях:

Если отдел социального развития принял в отношении вашей заявки положительное решение, вы получаете именной сертификат, подтверждающий право на оформление кредита по специальной программе.  Этот сертификат надо приложить к заявке и документам, которые вы сдаете в «Газпромбанк» для оформления.

Недостатки

Несмотря на очевидные плюсы ипотеки для работников Газпрома, есть у нее и несколько недостатков, которые могут остановить некоторых претендентов на ее получение:

Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.

Про ипотеку от Газпромбанка смотрите в следующем видеосюжете:

Пакет документов

Чтобы получить льготу и оформить кредит на особых условиях, заемщик, кроме паспорта и копий всех его страниц,  должен предоставить такие документы:

В отдельных случаях могут понадобиться и другие бумаги:

Полный перечень документов в зависимости от обстоятельств подскажут сотрудники банка. Заранее их можно уточнить на сайте «Газпромбанка» или по телефону.

Предоставление льгот

Воспользоваться льготой могут работники «Газпрома» и его дочерних компаний из указанных категорий, возраст которых составляет от 22 до 60 лет.

Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».

Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».

«Газпром» – одна из крупнейших энергетических компаний нашей страны.

Общая численность его сотрудников превышает 462,4 тысячи человек. Для мотивации своих работников компания реализует несколько социальных проектов, в том числе и в целях решениях жилищных проблем.

Для этого в 2006 году разработана специальная программа ипотечного кредитования, осуществляется которая на базе «Газпромбанка».

Правила получения

Поскольку условия действующей программы очень выгодны, желающих воспользоваться ею среди коллектива «Газпрома» очень много. Однако финансовые возможности банка ограничены и не могут удовлетворить все запросы клиентов. В связи с этим руководство «Газпрома», его социальный департамент разработали критерии, по которым выбираются претенденты, участвующие в социальной программе.

В результате право воспользоваться корпоративной системой кредитования могут следующие сотрудники и члены их семей:

Решение о предоставлении льготного кредита принимается отделом социального развития после рассмотрения всех документов. В первую очередь удовлетворяются заявки тех, кто проживает в аварийном жилье, и пенсионеров – особенно, если условия их проживания нуждаются в улучшении.

Особенности действия программы

При подаче заявки нужно учитывать такие нюансы корпоративной программы:


Газпром жилищная программа

Если вы отвечаете всем требования, в скором времени ваша заявка будет принята, и вы станете обладателем жилья, приобретенного с помощью одной из самых выгодных ипотечных программ.

На сегодняшний день условия, по которым предоставляет кредит «Газпромбанк» для сотрудников «Газпрома», являются самыми удачными и выгодными.

Особенности корпоративной программы:

В первую очередь получают возможность оформить льготный кредит те работники компании, чьи жилищные условия требуют улучшения.

Решение о предоставлении кредита принимается не банк, а социальный отдел ПАО «Газпром»

Условия предоставления займа:

Если сотрудники, взявшие кредит, не выполняют своих обязательств по выплате долга, они могут быть лишены всех льгот и субсидий.

Еще одно правило, прописанное в договоре, это то, что все льготы и дополнительные выплаты предусмотрены только для работников компании.

Если человек после одобрения корпоративной ипотеки увольняется, то в дальнейшем для него будут действовать стандартные условия и ставки, принятые «Газпромбанком».

Ссылка на основную публикацию