дом по реновации на 161 квартиру появится в районе коптево — комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

Два дома по реновации в районе коптево введут в 2021 году

Как проходит реновация в столичном районе коптево?

Реновация в Москве – это возможность жильцам старых пятиэтажных зданий бесплатно переселиться в новые дома. При этом переезжать в далеко им не придется, квартиры будут предоставлять в пределах одного района. Программа была запущена еще в 2021 году, но активные действия по ее воплощению в реальность начались лишь в середине 2021. Список «хрущевок», подлежащих разбору, утвержден, но снос пятиэтажек в Коптево еще не начался.

В этом районе демонтируют 123 здания, которые находятся в аварийном состоянии или требуют срочной реконструкции. Более всего реновация затронет две улицы: генерала Рычагова (20 пятиэтажек) и Большую Академическую (18 построек).

Чтобы «хрущевку» включили в программу, проводится общее собрание жильцов. Если по его итогам наберется 66,7% голосов за демонтаж, то собственников освобождают от уплаты взносов за капитальный ремонт и дом вносят в список реновации. Если основная часть выскажется «против» демонтажа, то временно здание вычеркнут из перечня.

Разбор пятиэтажных домов будет проводиться по «умной технологии». Это позволяет во время строительных работ свести к минимуму уровень шума и количество мусора. Материалы будут распределять по категориям и отправлять на переработку. В дальнейшем очищенное сырьё используют для постройки новых высоток.

Обитателей пятиэтажек переселят в квартиры со стандартным ремонтом. Зато в них будет большая кухня, раздельный санузел и застекленная лоджия. Также будут установлены счётчики на воду и свет. Доплата за новое жильё не берется. Дополнительную сумму придется внести только тем, кто желает получить квартиру большей площади.

Реновация Коптево затронет не только пятиэтажки, но и девятиэтажные постройки. Однако пока неизвестно, когда именно начнется их демонтаж. Первыми будут разбирать дома, находящие в неудовлетворительном техническом состоянии.

Как считают эксперты, реализация программы будет проходить медленными темпами. Причина скрывается в том, что в столице слишком мало готовых высоток, куда можно переселить жителей «хрущевок». Поэтому не стоит торопиться со сбором чемоданов, ведь проект рассчитан на несколько десятилетий.

А вот собственники объектов в зданиях несносимых серий выражают недовольство программой. После того, как их включили в список домов, подлежащих разбору, они высказали протест и готовы отстаивать собственную позицию демаршем.

Программа реновации в коптеве: более трех тысяч человек переедут в шесть новостроек

Реновация коптево последние новости района сао в 2021 году

Скандалы и конфликты реновации в сао

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации. Депутат считает, что реновация в том виде, в каком она проводится, нарушает права граждан: люди вынуждены менять свое место жительства по независящим от них обстоятельствам.

Но и среди тех жителей, кто был рад возможности получить более комфортное жилье, оказались разочарованные. Обещание инициаторов реновации, что переселенцы улучшат свои жилищные условия в любом случае, было скорректировано реальностью.

Так, ИА FederalCity сообщало о знаменательном инциденте в САО: еще в мае 2021 года жители отказались переезжать в новые квартиры, так как их жилая площадь оказалась фактически меньше, чем жилая площадь их квартир в пятиэтажках.

Так, Дмитрий Сысоев в группе “Я против нового срока мэра Собянина” написал:

“был “на Родине” в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по “реновации” в новые “умные дома” (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках.

На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:

“в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка – это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.

Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая “лужковские правила” переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по “социальным нормам”, так как за прошедшие “50 лет” количество “народа” естественным путем (рождения детей) увеличилось.