Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Два дома по реновации в районе коптево введут в 2021 году

Здания появятся по адресу: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8, корп. 1 (район Коптево).

«Сейчас идут работы подготовительного периода, устройство временных дорог на участке и бытового городка. Строительство ведется в строгом соответствии с новыми санитарными и организационными требованиями по нераспространению вируса COVID-19. Все специалисты обеспечены индивидуальными средствами защиты. Ввод новостроек планируется в 2021 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

Первое здание будет состоять из трех секций переменной этажности. Второй дом – односекционный. Проектом предусмотрена подземная одноуровневая парковка, разделенная на две части. На вентилируемых фасадах, облицованных клинкерной плиткой и алюминиевыми композитными панелями, установят корзины для кондиционеров.

В домах будет 259 квартир: 39 однокомнатных, 183 двухкомнатных и 37 трехкомнатных. Общая жилая площадь составит более 15 тыс. кв. метров. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

На первых этажах разместятся нежилые помещения: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного и для хранения уборочного инвентаря, зона для почтовых ящиков и др. Кроме того, лифты оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Также в каждой секции установят два лифта грузоподъемностью 630 кг и 400 кг.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

В проекте запланировано создание безбарьерной среды с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением маломобильных людей по территории жилого дома.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Новостройки оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: установят детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, высадят деревья и кустарники.

Читайте также:  Проследить за ходом голосования по проекту программы реновации можно на / Новости города / Сайт Москвы

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

«В Северном округе в программу реновации включены 514 жилых домов общей площадью 1,8 млн кв. метров. Сейчас возводят 20 новостроек площадью 229,5 тыс. «квадратов». Также в САО утверждено 58 стартовых площадок, среди которых 5 – в районе Коптево. Новые квартиры получат жители 123 пятиэтажек», – отметил Рафик Загрутдинов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Дом по реновации на 161 квартиру появится в районе Коптево — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Возобновлено строительство домов по реновации

Что построят в районе Коптево

Как проходит реновация в столичном районе коптево?

Реновация в Москве – это возможность жильцам старых пятиэтажных зданий бесплатно переселиться в новые дома. При этом переезжать в далеко им не придется, квартиры будут предоставлять в пределах одного района. Программа была запущена еще в 2021 году, но активные действия по ее воплощению в реальность начались лишь в середине 2021. Список «хрущевок», подлежащих разбору, утвержден, но снос пятиэтажек в Коптево еще не начался.

В этом районе демонтируют 123 здания, которые находятся в аварийном состоянии или требуют срочной реконструкции. Более всего реновация затронет две улицы: генерала Рычагова (20 пятиэтажек) и Большую Академическую (18 построек).

Чтобы «хрущевку» включили в программу, проводится общее собрание жильцов. Если по его итогам наберется 66,7% голосов за демонтаж, то собственников освобождают от уплаты взносов за капитальный ремонт и дом вносят в список реновации. Если основная часть выскажется «против» демонтажа, то временно здание вычеркнут из перечня.

Разбор пятиэтажных домов будет проводиться по «умной технологии». Это позволяет во время строительных работ свести к минимуму уровень шума и количество мусора. Материалы будут распределять по категориям и отправлять на переработку. В дальнейшем очищенное сырьё используют для постройки новых высоток.

Обитателей пятиэтажек переселят в квартиры со стандартным ремонтом. Зато в них будет большая кухня, раздельный санузел и застекленная лоджия. Также будут установлены счётчики на воду и свет. Доплата за новое жильё не берется. Дополнительную сумму придется внести только тем, кто желает получить квартиру большей площади.

Реновация Коптево затронет не только пятиэтажки, но и девятиэтажные постройки. Однако пока неизвестно, когда именно начнется их демонтаж. Первыми будут разбирать дома, находящие в неудовлетворительном техническом состоянии.

Как считают эксперты, реализация программы будет проходить медленными темпами. Причина скрывается в том, что в столице слишком мало готовых высоток, куда можно переселить жителей «хрущевок». Поэтому не стоит торопиться со сбором чемоданов, ведь проект рассчитан на несколько десятилетий.

Читайте также:  Утверждены восемь проектов планировки по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

А вот собственники объектов в зданиях несносимых серий выражают недовольство программой. После того, как их включили в список домов, подлежащих разбору, они высказали протест и готовы отстаивать собственную позицию демаршем.

Программа реновации в коптеве: более трех тысяч человек переедут в шесть новостроек

Шесть домов планируется передать под заселение на первом этапе реализации программы реновации в районе Коптево. Это позволит предоставить новое жилье более чем трем тысячам человек до 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города МосквыСергей Левкин.

Дома располагаются по адресам: 3-й Новомихалковский проезд, владение 8, корпус 1, улица Генерала Рычагова, владение 14, Михалковская улица, владение 10, Соболевский проезд, дом 20б, проезд Черепановых, владение 56а и проезд Черепановых, владение 54а.

«Всего в районе Коптево для реализации программы реновации подобрано восемь стартовых площадок. Расселению и демонтажу подлежит 123 жилых дома, где проживают более 23 тысяч человек. При этом пять зданий будут сохранены и реконструированы, поскольку обладают архитектурной и культурной ценностью», — подчеркнул Сергей Левкин.

Для района Коптево разработаны два проекта планировки территорий. За время реализации программы реновации там построят новые детские сады и школы, а также объекты здравоохранения и спорта. Кроме того, благоустроят и модернизируют транспортную инфраструктуру.

Ранее перечень стартовых площадок, на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, увеличился на 17 адресов. Новые площадки расположены в семи административных округах и 14 районах Москвы. На них можно будет построить 319,6 тысячи квадратных метров жилья.

Программа реновации жилищного фонда, утвержденная в августе 2021 года, предусматривает расселение более 350 тысяч квартир.

Подробнее о программе реновации

Реновация коптево последние новости района сао в 2021 году

Реновация Коптево район в САО, последние новости за 2021 год:

Дома под снос — 123
Стартовые площадки — 4
Новости реновации в САО
Все новости реновации

Реновация района Коптево

Район Коптево, включенный в программу реновации насчитывает 132 дома под снос. Они находятся на 15 улицах. На момент начала реновации было выделено 4 стартовых площадки, на которых и начнется строительство первых домов.

Улицы реновации в районе Коптево (САО):

  • 1-й Новомихалковский проезд;
  • 3-й Михалковский переулок;
  • 3-й Новомихалковский проезд;
  • 4-й Новомихалковский проезд;
  • 8-й Новоподмосковный переулок;
  • Большая Академическая улица;
  • Бульвар Матроса Железняка;
  • Коптевская улица;
  • Коптевский бульвар;
  • Михалковская улица;
  • Проезд Черепановых;
  • Старокоптевский переулок;
  • Улица Генерала Рычагова;
  • Улица Лихоборские Бугры;
  • Улица Приорова.

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Коптеве 2020-2032 г. САО.

Адрес домаДаты расселения
Академическая Б. ул. д.12/18 к.12029-2032
Академическая Б. ул. д.12/18 к.22029-2032
Академическая Б. ул. д.18Б2029-2032
Академическая Б. ул. д.31 к.12029-2032
Академическая Б. ул. д.35А2029-2032
Академическая Б. ул. д.35Б2029-2032
Академическая Б. ул. д.35В2029-2032
Академическая Б. ул. д.372029-2032
Академическая Б. ул. д.39А2029-2032
Академическая Б. ул. д.39Б2029-2032
Академическая Б. ул. д.39В2029-2032
Академическая Б. ул. д.532029-2032
Академическая Б. ул. д.53А2029-2032
Академическая Б. ул. д.552029-2032
Академическая Б. ул. д.59/1 к.Б2025-2028
Академическая Б. ул. д.6 к.22029-2032
Академическая Б. ул. д.832025-2028
Академическая Б. ул. д.9/202025-2028
Железняка Матроса бульв. д.17/142025-2028
Железняка Матроса бульв. д.18/122029-2032
Железняка Матроса бульв. д.20 к.12029-2032
Железняка Матроса бульв. д.20 к.22029-2032
Железняка Матроса бульв. д.24 к.12029-2032
Железняка Матроса бульв. д.24 к.22029-2032
Железняка Матроса бульв. д.26/112029-2032
Железняка Матроса бульв. д.292029-2032
Железняка Матроса бульв. д.362029-2032
Железняка Матроса бульв. д.62029-2032
Коптевская ул. д.102029-2032
Коптевская ул. д.26 к.12029-2032
Коптевская ул. д.26 к.62029-2032
Коптевская ул. д.28 к.32025-2028
Коптевская ул. д.34 к.22025-2028
Коптевская ул. д.362025-2028
Коптевская ул. д.772025-2028
Коптевская ул. д.79/12025-2028
Коптевская ул. д.81/22029-2032
Коптевская ул. д.852029-2032
Коптевская ул. д.872029-2032
Коптевская ул. д.89 к.102029-2032
Коптевская ул. д.89 к.52029-2032
Коптевская ул. д.89 к.82029-2032
Коптевский бульв. д.102029-2032
Коптевский бульв. д.132029-2032
Коптевский бульв. д.152029-2032
Коптевский бульв. д.172029-2032
Коптевский бульв. д.32029-2032
Адрес домаДаты расселения
Лихоборские Бугры ул. д.9 к.12029-2032
Лихоборские Бугры ул. д.9 к.22029-2032
Михалковская ул. д.52029-2032
Михалковский 3-й пер. д.13/252029-2032
Михалковский 3-й пер. д.152029-2032
Михалковский 3-й пер. д.212025-2028
Михалковский 3-й пер. д.32029-2032
Михалковский 3-й пер. д.4А2029-2032
Михалковский 3-й пер. д.52029-2032
Михалковский 3-й пер. д.62029-2032
Михалковский 3-й пер. д.8 к.12029-2032
Михалковский 3-й пер. д.8 к.22029-2032
Михалковский 3-й пер. д.92029-2032
Михалковский 3-й пер., д.172020-2024
Михалковский 3-й пер., д.192020-2024
Новомихалковский 1-й пр. д.102029-2032
Новомихалковский 1-й пр. д.122029-2032
Новомихалковский 1-й пр. д.142029-2032
Новомихалковский 1-й пр. д.42029-2032
Новомихалковский 1-й пр. д.62029-2032
Новомихалковский 1-й пр. д.82029-2032
Новомихалковский 3-й пр. д.12025-2028
Новомихалковский 3-й пр. д.112029-2032
Новомихалковский 3-й пр. д.132029-2032
Новомихалковский 3-й пр. д.15 к.12025-2028
Новомихалковский 3-й пр. д.17А2025-2028
Новомихалковский 3-й пр. д.182025-2028
Новомихалковский 3-й пр. д.202025-2028
Новомихалковский 3-й пр. д.32025-2028
Новомихалковский 3-й пр. д.52029-2032
Новомихалковский 3-й пр. д.7А2029-2032
Новомихалковский 3-й пр. д.92029-2032
Новомихалковский 4-й пр. д.102029-2032
Новомихалковский 4-й пр. д.10А2029-2032
Новомихалковский 4-й пр. д.152025-2028
Новомихалковский 4-й пр. д.32025-2028
Новомихалковский 4-й пр. д.72025-2028
Новомихалковский 4-й пр. д.7А2029-2032
Новомихалковский 4-й пр. д.82029-2032
Новомихалковский 4-й пр. д.8А2029-2032
Новомихалковский 4-й пр., д.132020-2024
Новомихалковский 4-й пр., д.1А2020-2024
Новоподмосковный 8-й пер. д.32029-2032
Новоподмосковный 8-й пер. д.42029-2032
Приорова ул. д.222025-2028
Рычагова Генерала ул. д.112025-2028
Рычагова Генерала ул. д.122025-2028
Рычагова Генерала ул. д.132025-2028
Рычагова Генерала ул. д.142025-2028
Рычагова Генерала ул. д.152025-2028
Рычагова Генерала ул. д.172025-2028
Рычагова Генерала ул. д.192025-2028
Рычагова Генерала ул. д.28/92025-2028
Рычагова Генерала ул. д.3 к.22025-2028
Рычагова Генерала ул. д.42029-2032
Рычагова Генерала ул. д.62029-2032
Рычагова Генерала ул. д.92025-2028
Рычагова Генерала ул., д.162020-2024
Рычагова Генерала ул., д.182020-2024
Рычагова Генерала ул., д.202020-2024
Рычагова Генерала ул., д.212020-2024
Рычагова Генерала ул., д.222020-2024
Рычагова Генерала ул., д.23/112020-2024
Рычагова Генерала ул., д.242020-2024
Рычагова Генерала ул., д.262020-2024
Старокоптевский пер. д.22029-2032
Старокоптевский пер. д.32025-2028
Черепановых пр. д.162029-2032
Черепановых пр. д.202029-2032
Черепановых пр. д.222029-2032
Черепановых пр. д.40А c.12029-2032
Черепановых пр. д.502029-2032
Черепановых пр. д.522029-2032
Черепановых пр. д.52А2025-2028
Черепановых пр. д.742025-2028
Черепановых пр., д.482020-2024
Читайте также:  ЖК «Живи! в Курортном» - обзор комплекса от СК Реновации

Дома в районе Коптево будут разбираться по «умной» технологии, что позволит снизить количество мусора и уровень шума. Все отходы отправятся на переработку, чтобы в последствии использовать их для строительства панельных домов.

Переселение жителей района Коптево планируется завершить до 2032 года, причем в дома, которые будут построены в этом же районе. Жители несколько скептически относятся к это информации. Они считают, что проект может затянуться. Помимо пятиэтажных домов, в районе включены девятиэтажные дома.

© Источник: Реновар.ру

Скандалы и конфликты реновации в сао

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации. Депутат считает, что реновация в том виде, в каком она проводится, нарушает права граждан: люди вынуждены менять свое место жительства по независящим от них обстоятельствам.

Но и среди тех жителей, кто был рад возможности получить более комфортное жилье, оказались разочарованные. Обещание инициаторов реновации, что переселенцы улучшат свои жилищные условия в любом случае, было скорректировано реальностью.

Так, ИА FederalCity сообщало о знаменательном инциденте в САО: еще в мае 2021 года жители отказались переезжать в новые квартиры, так как их жилая площадь оказалась фактически меньше, чем жилая площадь их квартир в пятиэтажках.

Так, Дмитрий Сысоев в группе “Я против нового срока мэра Собянина” написал:

“был “на Родине” в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по “реновации” в новые “умные дома” (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках.

На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:

“в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка – это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.

Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая “лужковские правила” переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по “социальным нормам”, так как за прошедшие “50 лет” количество “народа” естественным путем (рождения детей) увеличилось.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector