Содержание:
Что еще известно о проекте:
- В квартале появится новый проезд, соединяющий улицу Архитектора Власова и улицу Профсоюзную:
- В квартале появится новая школа (на 450 мест) и детский сад (на 175 мест):
- Будет изменена схема движения у ТЦ «Черемушки». Там планируется реконструкция отстойно-разворотной площадки наземного общественного транспорта и новая организация парковочных мест на плоскостной парковке вблизи проектируемой стоянки для ОТ.
- Бульвар на Гарибальди по-видимому ждет очередная реконструкция, т.к. на плане можно различить появление на бульваре детских площадок.
- Движение автотранспорта на бульваре также будет изменено: будет перенесен разворот от четной стороны Гарибальди к нечетной, на перекрестке с улицей Пилюгина появится дополнительный участок с разделительным газоном (новые границы бульвара обозначены черным).
Среди материалов по проекту также можно найти визуализацию благоустройства дворовых территорий, которое будет проведено после строительных работ:
А вот как будет выглядеть план квартала после окончания строительных работ:
Коричневым цветом обозначены новые дома, которые появятся на месте нынешних пятиэтажек.
“район “встал на уши”
О драматизме событий свидетельствует и активист района Ломоносовский Максим Лавров.
“Реновация в Ломоносовском районе началась в апреле 2021 года с собрания в Совете ветеранов. Весь район “встал на уши” и в таком виде пребывал долго” – сообщает Лавров.
По его словам, в результате больших усилий жители отстояли пятиэтажки на улице Строителей, дома на улице Панферова и Вавилова спасти не получилось, о чем осталась подробная хроника в районной группе в “Фейсбуке” с названием “Ломоносовский разлом”.
Через два года промежуточным итогом реновации в районе является выделенная под строительство площадка на историческом месте пруда и прилегающего болота с маленькой речушкой, констатирует Максим. Площадка под строительство дома для переселения по адресу ул.
Место застройки на ул. Архитектора Власова. Скриншот с сервиса Яндекс.Карты.
Лавров отмечает, что в соответствии с тендером №31807175008 срок строительства составит 33 месяца, окончание – в 2021 году.
“Тендер на сложный инженерный объект в “интересной” части города выиграла никому неизвестная организация ООО “РСТ-ГЕНПОДРЯД” с численностью работников 18 человек и уставным капиталом 500 тысяч рублей, при этом стоимость дома составляет более 1 млрд. рублей”, – отмечает Лавров.
По его мнению, в этих условиях уровень строительства предполагается крайне невысоким, жителей ждут большие проблемы с качеством и комфортностью квартир.
“Новых квартир для всех не хватит. Переселение предполагается по волновому принципу, когда переселяется часть домов и на их месте строится жилье для следующих очередников. Квартир хватит на полторы пятиэтажки, остальные жители будут ждать своей очереди на строительной площадке, с ностальгией вспоминая районную жизнь “до этого ада”.
В результате мы получим сотни озлобленных горожан, наших соседей, вынужденных терять годы по прихоти городских властей.
Все вышеперечисленное повысит социальную напряженность и неблагоприятно повлияет на следующее поколение москвичей”, – заключает Максим Лавров.
38 стартовых площадок для реновации определены в юзао
. . . . . По его словам, строительный потенциал определенных 38 площадок полностью покрывает потребность в переселении. Он отметил, что практически все из этих участков принадлежат городу, но есть и несколько площадок, владельцами которых являются инвесторы, сообщает “ Интерфакс ” .
Так, Сергей Сущенко отметил, что в Обручевском районе в программу реновации включено 17 домов. В нем определены три площадки для переселения жителей старых домов. Две из них принадлежат инвестору и одна – городу.
Ранее глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин заявил, что в рамках программы реновации возможно сотрудничество с инвесторами в плане предоставления земельных участков под застройку. Предполагается, что девелоперские компании передадут городу подходящие под реализацию программы реновации участки (одно из положений закона о реновации – новые дома должны предоставляться в пределах района, однако не во всех районах есть достаточное количество площадок под застройку, принадлежащих Москве) взамен на равнозначные площадки или другие льготы.
Больницы и поликлиники
Обручевский известен и своими больницами: в районе находятся Российская детская клиническая больница имени Н.И. Пирогова и Национальный медицинский исследовательский центр детской гематологии, онкологии и иммунологии имени Дмитрия Рогачева. Последний — самая крупная и высокотехнологичная клиника Европы, в ней работают лучшие детские врачи мира и учатся детские онкологи, гематологи и иммунологи со всей страны.
В 2021 году на улице Островитянова открылся Федеральный центр мозга и нейротехнологий. Врачи центра оказывают помощь при сосудистой патологии головного мозга и инсульте. Обратиться за специализированной медицинской помощью могут москвичи, в том числе по программе ОМС.
Меняются и поликлиники района. В скором времени планируют завершить комплексный ремонт в филиале № 1 городской поликлиники № 11 (улица Архитектора Власова, дом 31). После окончания работ филиал будет соответствовать новому московскому стандарту поликлиник.
Также комплексный капитальный ремонт запланирован в филиале № 4 городской поликлиники № 11 по адресу: улица Новаторов, дом 5.
Кроме того, на территории родильного дома № 4 при городской клинической больнице имени В.В. Виноградова идет активное строительство неонатального корпуса на 76 коек и консультативно-диагностического центра на 150 посещений в смену. Здание роддома и новый корпус соединят наземным переходом.
Декоративные туннели и невесомые беседки: как перголы украшают городПрограмма реновации в Обручевском районе: дом на 127 квартир введут в эксплуатацию в следующем году
Главная усадьба района
С XVIII до XXI века усадьба Воронцово (или Воронцовский парк) сохранилась не полностью. Из готического ансамбля въезда остались только ворота с караульной башней и северный служебный корпус, а саму усадьбу сейчас реставрируют.
В парке завершается реставрация трех флигелей. Во всех зданиях ведутся работы по усилению фундаментов, вычинке кирпичной кладки и белокаменного декора фасадов. Текущие реставрационные работы планируют завершить в третьем квартале 2021 года. А полная реставрация усадьбы, включая сторожки с воротами и въездной мост, завершится в 2022–2023 годах.
После этого здесь появятся культурно-просветительский и детский образовательный центры, танцевальная студия и медиалекторий. Но и сейчас ничто не мешает любоваться живописным каскадом прудов с прогулочными мостиками, Китайским садом, дубравой с 200-летними деревьями, а маленьким посетителям — играть на детской площадке с необычными световыми элементами на южном луче парка.
«В последнее время идет благоустройство Воронцовского парка, восстановление усадебного комплекса. На мой взгляд, как раз последняя крупная реконструкция привела к тому, что Воронцовский парк стал одной из излюбленных площадок для отдыха жителей нескольких районов. Частичное восстановление усадебного комплекса приведет к тому, что появится еще одна яркая достопримечательность, — усадьба Воронцово. В ней смогут разместиться учреждения культуры», — рассказывает Денис Ромодин, краевед, научный сотрудник Музея Москвы.
Меняется и территория Юго-Западного лесопарка. В 2020 году преобразился пруд Запятая: на благоустроенной набережной появились перголы, которые защищают от солнца, служат опорами для освещения и живой изгороди.
Еще одно любимое место жителей Обручевского района — киноклуб-музей «Эльдар». Его открыли в 2005 году на месте кинотеатра «Казахстан». В нем есть три зала: Большой на 522 места, Музыкальный на 119 мест и Греческий на 88 мест. Запланировано обновление выставочного пространства, посвященного советским режиссерам.
Дом по реновации на 127 квартир построят в обручевском районе
По его словам, новостройка возводится по индивидуальному проекту на ул. Гарибальди, вл. 18 в районе Обручевский.
«Сейчас сооружают конструкции надземной части здания. Фасады выполнят в бежевых и коричневых тонах и облицуют керамогранитом. Также установят короба для кондиционеров и застеклят балконы», – сказал Андрей Бочкарев.
В доме будет 127 квартир: 19 однокомнатных, 90 двухкомнатных, 18 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 7 тыс. кв. метров.
Вход в жилую часть здания организуют со стороны двора, а в нежилые помещения – со стороны ул. Академика Пилюгина.
На первом нежилом этаже площадью около 128 кв. метров расположится вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, технические помещения, комнаты для уборочного инвентаря, помещение консьержа и почтовые ящики.
В доме установят два лифта грузоподъемность 400 кг и один на 1000 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Под зданием расположится паркинг. Временно оставить автомобили можно будет и на автостоянке у дома.
«В Обручевском районе в программу реновации включено 17 домов. Здесь подобрана одна стартовая площадка, ведется поиск новых», – добавил Бочкарев.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Семь домов по реновации достроят до конца года
Москва будет вводить более 1 млн кв. м по реновации в год
Все о программе реновации жилья
Что построят в районе Обручевский
Инвестор передаст москве 32,6 тыс. кв. м жилплощади в юзао для реновации
МОСКВА, 25 августа. /ТАСС/. ООО “Ремстройтрест” передаст властям Москвы жилплощадь мощностью 32,6 тыс. кв. метров в районе Обручевский юго-западного округа в качестве стартовых площадок в рамках программы реновации. Об этом сообщил в пятницу журналистам первый замглавы столичного департамента градостроительной политики Сергей Сущенко.
“По утвержденной программе реновации в район Обручевский вошло 17 жилых домов, имеется три свободные площадки, которые будут обеспечивать волновое переселение по программе. В том числе это площадки ООО “Ремстройтрест”. Механизм передачи городу: они включаются в адресно-инвестиционную программу, будут выделены бюджетные средства на проектирование, а дальше – строительно-монтажные работы”, – отметил он.
Как уточнили ТАСС в пресс-службе департамента градполитики, речь идет о передаче городу площадки мощностью 32,6 тыс. квадратных метров в микрорайоне 38А.
По словам Сущенко, всего в ЮЗАО располагается 517 домов, жители которых проголосовали за вхождение в программу реновации. “Эти дома располагаются в 40 кварталах округа, имеются 38 свободных площадок, чтобы приступить к строительству для расселения этих домов”, – добавил он.
Наш юрист ответит на все ваши вопросы
Программа была утверждена в начале августа 2021 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.
Владельцы комнат в коммунальных квартирах также получат квартиры.
Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.
По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей.
О программе
1 июля 2021 года президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”, утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. По итогам голосования жителей в программу, утвержденную мэром Сергеем Собяниным 1 августа, вошло 5144 дома, среди которых в основном пятиэтажные хрущевки, это почти 70% имеющегося фонда такого типа в Москве.
Общая площадь домов, которые подлежат реновации, – порядка 16 млн кв. м, в них проживает около 1 млн москвичей в 350 тыс. квартир. В первые три года Москва вложит в программу 300 млрд рублей, 8 августа мэр утвердил фонд реновации, который будет оперировать этими средствами и станет застройщиком.
Инвестиционные и девелоперские компании для строительства в рамках реновации привлекаться не будут, но не исключена их работа как подрядных организаций. Помимо бюджетных источников, фонд сможет привлекать средства дольщиков, среди которых могут быть и юридические лица, отмечается в постановлении столичного правительства.
Заммэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики Марат Хуснуллин ранее называл три источника формирования портфеля квартир фонда: принадлежащие столице квартиры, находящиеся на балансе департамента городского имущества, жилье, возводимое подконтрольными властям застройщиками, например казенным предприятием “Управление гражданского строительства” или “Управление экспериментальной застройки микрорайонов” (УЭЗ), выкупленные у девелоперов пустующие квартиры в сданных домах.
Образовательные учреждения — визитная карточка района
Обручевский район можно смело называть студенческим. Здесь расположились 26 образовательных учреждений, среди которых известнейшие вузы: Российский университет дружбы народов (РУДН) имени Патриса Лумумбы со студгородком, Государственный институт русского языка имени А.С.
«В Обручевском районе образованы крупные учебные комплексы. Еще в 1960-е годы тут возник образовательный, как сейчас можно сказать, кластер, который начинается от улицы Лобачевского, проходит через район Проспект Вернадского и дальше через улицу Островитянова до Беляева. Это такая большая образовательная ось. В этом районе сосредоточено огромное количество учебных заведений», — говорит Денис Ромодин.
Для студентов РУДН в 2021 году построили восьмиэтажное общежитие и 12-этажный учебно-лабораторный корпус. В общежитии 274 комнаты, где могут разместиться два или три человека, а учебное здание появилось на базе долгостроя — больницы РУДН на 500 коек.
По программе реновации в районе планируется построить школу на 400 мест, два детских сада на 225 и 300 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Детский сад, образовательный и физкультурно-оздоровительный комплексы построят в Обручевском районеУчебно-лабораторные корпуса РУДН, общежитие и трасса для BMX: что построили в ЮЗАО в 2021 годуВ Обручевском районе отремонтируют филиал № 4 поликлиники № 11
Планировки квартир обручевский. квартал 38., стартовые дома по реновации
Фотография 1
Фотография 2
Фотография 3
Фотография 4
Фотография 5
Фотография 6
Фотография 7
Фотография 8
Анастасия, шикарные квартиры)
Анастасия,
Не стоит так доверять Яндексу.))) Я езжу по этому маршруту, по Обручу через Ленинский года так с 95-го постоянно и регулярно.))) Так есть и козьи тропы, и заторчик перед светофором на Ленинском надо уметь проезжать. Кроме того, через несколько лет там построят эстакаду, и пробка исчезнет, как это произошло на Мичуринском. Ну и, я так думаю, все же заставят наших граждан не таскаться на работу/с работы на личном транспорте, в Москве очень хорошо развит ОТ и на нем чаще всего быстрее.
Можно сходить, конечно. Но мне чётко в УГС сказали, что будем ждать ввода корпусов 2 и 3. Разве что однушкам дадут двушки, как я давно предполагал.)))
От: dn,
Комментарии (отзывы, жалобы, благодарности) (2)’, ‘
Скрыть комментарии (2)’);”>
Скрыть комментарии (2)
Похожие темы:
- ул. Ангарская, вл. 33 – планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва
- ул. Октябрьская вл.105 – планировки квартир и визуализация дома по реновации, р-он Марьина Роща (САО)
- Планировки квартир Каспийская, вл. 28, корпус 4 (нового дома по реновации в Царицыно)
- ул. Парковая, вл. 31, Москва, Митино – планировки квартир и визуализация стартового дома
- ул. Новощукинская, влд. 8, к.1, СЗАО, Щукино – планировки квартир и визуализация стартового дома
Почти 40 стартовых площадок для программы реновации подобрано на юго-западе москвы
В Юго-Западном административном округе столицы подобрано 38 стартовых площадок для программы реновации. Об этом сообщил первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики Сергей Сущенко, передает агентство “Москва” . “В утвержденную программу реновации по Юго-Западному округу вошли 517 домов.
Там люди проголосовали за участие в реновации. Эти дома располагаются в 40 кварталах и есть 38 свободных площадок, чтобы эти дома расселить”, – сказал Сущенко.Он уточнил, что по району Обручевский вошло 17 жилых домов, имеются три стартовые площадки, которые будут обеспечивать первую волну переселения по программе реновации. . . . . .
Как уточнили в пресс-службе департамента градостроительной политики, предварительные стартовые площадки в Обручевском районе – это второй участок ТПУ “Ул. Академика Опарина”, площадка на пересечении ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова, а также два дома (корп. 8-9) в мкр-не 38А.
“Последняя площадка – инвесторская, реализуется в рамках уже существующего инвестконтракта с компанией “ Ремстройтрест ” . Построенные там два дома уже переходят к городу, который может использовать их по программе реновации. Две остальные площадки изначально городские” , – добавили в пресс-службе.
Программа реновации и «мой район»
В Обручевском по программе «Мой район» уже благоустроили пять пешеходных зон и 75 дворов, обновили дорожки и газоны, установили спортивные и детские площадки. Вдоль променадов по ночам теперь светят дизайнерские проверить, а во дворах можно покачаться на светящихся круглых качелях.
На улице Новаторов вместо пустыря теперь пешеходная зона с дорожками и переходами, оборудованными для маломобильных горожан. Между зданием детского сада «Лукоморье» и улицей Эльдара Рязанова появился сухой фонтан. Все это часть программы реновации — вместе с новыми домами появляются и новые благоустроенные дворы.
В планах до 2023 года по программе «Мой район» благоустроить Ленинский проспект, а также популярное место отдыха — усадьбу Богородицкое. В порядок приведут свыше 70 дворов.
В Обручевском районе активно реализуется программа реновации. На стартовой площадке по адресу: улица Гарибальди, владение 18 ведется строительство дома. Ориентировочно его планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале 2021 года, а передать под заселение собираются уже этим летом. Всего в Обручевском районе расселят по программе реновации 17 жилых домов.
Свидетельство муниципального депутата
Муниципальный депутат района Ломоносовский Кирилл Чиркин рассказал ИА FederalCity, что в его районе для стартовой площадки под реновацию был выбран участок земли, на котором когда-то были гаражи на улице Архитектора Власова.
“Часть из них снесли лет 15 назад, другие – относительно недавно. С тех пор участок был заброшен и захламлен. В прошлом году на нем складировали снег. Получившуюся гору назвали «Олимп Бирюкова»”, – рассказал депутат.
Жители нескольких пятиэтажек в Ломоносовском – между улицами Крупской и Строителей – не захотели входить в программу реновации. Активные жители провели общие собрания собственников, приняли соответствующие решения, а также поставили свой участок земли на кадастровый учёт.
“Когда мы вели избирательную кампанию в 2021 году и общались с жителями пятиэтажек, большинство из них хотели уехать в новый дом”, – отметил Чиркин.
Очевидно, реновация в ЮЗАО, как и в других округах Москвы, привнесла в жизнь москвичей серьезный конфликт, поделив их на “засносников” и “несносных”.
Список адресов “стартовых” многоквартирных домов
Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2021-2020 гг.
Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года.
1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60 2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5 3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2 4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 5. Таганский ул.
Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы 6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1 7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20 8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 9.
здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира приватизирована мне выдадут квартиру точно такого же метража как и старую? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Квартира сама 36 кв. м. т.е. мы получается так и получим 36 кв.?
12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67 14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21 16.
Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15 18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1 19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1 20.
Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А 21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы 22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 23.
Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А 26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 27.
Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2 29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058 30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1 31.
Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1 32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща» 33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 36.
Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы 37. Богородское Миллионная ул., вл. 3 38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4 39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе” 40.
Здравствуйте ! Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры ?
42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73 44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2 45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 46.
Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл.
21, участок 1 50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 54.
Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 59.
Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы 60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5 61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710 62.
Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) 64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) 65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул.
Юных Ленинцев, вл. 42 66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 69.
Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
Сделал перепланировку в 1-к кв. в доме под реновацию. Стало 2-к кв. по документам. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?
73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16 74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 77.
Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211 78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом 80.
Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы 83.
Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А 85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 87.
Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2 91.
Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А 92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712 93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 95.
Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 99.
Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) 100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы 101. Академический ТПУ “Профсоюзная” 102.
Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А 104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 106.
Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3 108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313 109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 110. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Керченская ул., вл. 20 111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 114. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Севастопольский проспект, вл. 79 115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2 116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3 117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2 118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул.
Архитектора Власова, вл.2 119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17 122.
Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2 123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14 125.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если дом попал под программу реновации какую квартиру я получу? Живу в коммуналке коридорного типа, занимаю 2 комнаты, прописана я и совершеннолетний сын.
127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2 128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул. 129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. 130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15 131.
Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая 132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19 133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 134. Фили-Давыдково ул.
Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы 135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) 136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2 137.
Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1 139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215 140.
Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2 141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы 143.
Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935 144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934 145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934 146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935 147.
Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы 148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 150. Мосрентген ТПУ “Мамыри” 151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Четыре станции метро для жителей района
Самый глобальный проект касается транспортной системы района. В ближайшие годы в Обручевском откроются четыре станции метро: «Воронцовская» и «Новаторская» южного участка Большой кольцевой линии (БКЛ), а также «Улица Новаторов» и «Университет Дружбы Народов» Троицкой линии. Ситуация с доступностью метро в районе изменится в лучшую сторону.
В этом году планируется завершить строительство станции «Воронцовская» БКЛ. Она расположится на пересечении Профсоюзной улицы со Старокалужским шоссе и войдет в состав крупного транспортно-пересадочного узла. С «Воронцовской» можно будет сделать пересадку на станцию «Калужская» Калужско-Рижской линии метро.
Строительная готовность «Воронцовской» составляет 64 процента. Завершается устройство основных конструкций, начаты архитектурно-отделочные, а также инженерные работы.
В 2021 году начнутся работы по благоустройству территорий, прилегающих к станции «Воронцовская». Планируется убрать под землю воздушные кабельные линии, проложить дополнительные ливневки, заменить покрытие тротуаров и проезжей части. На прилегающих к станции улицах появятся новые фонари с энергосберегающими лампами и мягким теплым светом, лавочки, урны и информационные стелы.
Пешеходные переходы оборудуют контрастным освещением, а для пассажиров общественного транспорта установят современные остановочные павильоны с зарядными станциями для гаджетов и доступом к Wi-Fi. Планируется высадить кустарники и разбить газон и цветники.
В 2021 году будет достроена и другая станция южного участка БКЛ — «Новаторская». Она расположена под улицей Новаторов на пересечении с Ленинским проспектом. На станции будет два подземных вестибюля с выходами на обе стороны Ленинского проспекта и на улицу Новаторов к жилым домам и остановкам наземного транспорта. Через пару лет с «Новаторской» можно будет сделать пересадку на станцию «Улица Новаторов» Троицкой линии.
В 2020 году были завершены основные работы по благоустройству прилегающей к этой станции улицы Академика Пилюгина. Под землю перенесли воздушные кабельные линии, выполнили устройство системы водостока, отремонтировали тротуары и замостили их гранитной плиткой.
На улице установили новые фонари и уличные торшеры, а также современные остановочные павильоны. В рамках благоустройства оборудовали удобные лестницы с пандусами, по которым можно подняться с улицы ко всем трем входам в Воронцовский парк. Весной планируется высадить деревья и кустарники.
В этом году работы по благоустройству продолжатся на улице Новаторов, также прилегающей к станции БКЛ «Новаторская».
Помимо этого, ведется строительство станций «Улица Новаторов» и «Университет Дружбы Народов» Троицкой линии. «Улица Новаторов» уже готова на 30 процентов, полным ходом идут земляные и монолитные работы.
Активно ведутся работы в обоих тоннелях перегона от «Университета Дружбы Народов» до «Улицы Генерала Тюленева». Станция «Университет Дружбы Народов» откроется на границе районов Обручевский и Коньково на пересечении улиц Академика Опарина и Миклухо-Маклая.
Станция «Улица Новаторов» Троицкой линии метро готова почти на третьКессоны и мозаика: как оформят станцию метро «Университет дружбы народов»
Школу и два детских сада построят по реновации в районе обручевский
«Для кварталов 26-27 района Обручевский разработан и утвержден проект планировки территории. Здесь построят образовательный комплекс со школой и детским садом на 400 и 225 мест соответственно, еще один садик на 300 малышей и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном», – сказал Сергей Лёвкин.
Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.
Назад
Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.
Текстовая часть
Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.
Здесь детально прописывается информация:
- о площадях каждого из вновь образованных земельных участков (с перечислением допустимых вариантов их образования);
- такая же информация о землях, относящихся к группе общего пользования, включая территорию, планируемую в качестве резервной, либо изымаемую для нуждгосударства/муниципалитета;
- о виде разрешения по каждому участку на их возможное использование согласно проекту планировки территории.
Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:
- границы объекта, уже имеющегося либо только планируемого к возведению;
- все красные линии, указанные в утвержденном ППТ. Ими обозначаются все объекты строительства – имеющиеся и перспективные;
- линии отступа, определяющие минимальные расстояния от имеющихся красных линий, задающие разрешенные места для возможного возведения объектов;
- границы публичных территорий.
Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.
Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:
- природных земель, являющихся охраняемыми;
- зон, для пользования которыми законодательно заданы особые условия;
- объектов, отнесенных к культурному наследию;
- всех объектов строительства;
- существующих участков земли для данной территории.
Назад
Помимо этого, здесь проведут реконструкцию транспортной инфраструктуры и благоустройство территорий.
«В районе обновят улицы Гарибальди, Академика Пилюгина и Архитектора Власова, построят внутриквартальные проезды с парковкой, благоустроят общественные пространства», – подчеркнул Лёвкин.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Он отметил, что в районе Обручевский по программе реновации 17 домов подлежат переселению и сносу, подобрана одна стартовая площадка на ул. Гарибальди, вл. 18.
Сегодня мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новостройку по программе реновации.
По его словам, помимо жилья необходимо возводить детские сады, школы, поликлиники, ФОКи и другие объекты.
«2020 год – революционный в плане реновации. Все спрашивали, когда будут обсуждения программы. И в этом году они состоялись в большинстве районов», – сказал Сергей Собянин.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Дома по реновации включены в Реестр повторного применения
Собянин рассказал Путину о реновации жилья и МЦД
240 тысяч жителей начнут переезд по реновации до 2024 года
Жители в ВАО начнут переезд по реновации в ноябре
Итоговый список пятиэтажек под реновацию в обручевском:
улица Архитектора Власова, дом номер 33, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 33, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом номер 33, корпус 3
улица Архитектора Власова, дом номер 37, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 37, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом номер 37, корпус 3
улица Архитектора Власова, дом номер 37, корпус 4
улица Архитектора Власова, дом номер 35, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 58/32, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 58/32, корпус 2
Профсоюзная улица, дом номер 60, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 60, корпус 2
улица Гарибальди, дом номер 22, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 22, корпус 2
улица Гарибальди, дом номер 22, корпус 3
улица Гарибальди, дом номер 24, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 26, корпус 2
В обозначенный список были включены те пятиэтажки, жители квартир которых провели общие собрания владельцев. Для добавления в реновацию за реновацию дома нужно собрать голоса не меньше 2/3 собственников в нем. К тому же жители хрущевок вправе до последнего момента исключиться из программы.
Владельцы помещений в многоквартирных домах, определенных в план сноса домов в Обручевском, включительно с 1 августа текущего года в полной мереосвобождены от выплаты платежей на капремонт общего имущества в данных пятиэтажках.
В соответствии с законодательством, жильцы сносимых пятиэтажек получат новые квартиры в в пределах того же района и с современной планировкой, при этом они могут получить денежную компенсацию. В свою очередь, предусмотрена норма по мене предмета ипотеки на тех же условиях.
До 1 октября настоящего года отберут стартовые площадки в Обручевском на возведение в 2021-2020 годах новостроек по программе. Необходимые строительно-технические документы для выполнения реновации в Обручевском должны будут подготовлены не позднее 01.08.2020 года.
В отдельных домах решения общих собраний владельцев квартир об участии в реновации были обжалованы в судебном порядке. Если судом будет определено, что обжалуемые решения были приняты с выполнением требований закона, тогда мэрия столицы обсудит на повестку дня вопрос о включении обозначенных домов в список реновации, — обозначили чиновники Москвы.
