Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

В твери дом офицеров превратят в современный музейно-выставочный центр — твериград

О дальнейшей судьбе исторического здания в центре города в прямом эфире телеканала «Россия 24» Тверь рассказал губернатор Игорь Руденя.

Здание Дворянского Собрания, больше известное как Дом офицеров, было построено в Твери в 1841 – 1842 годах на средства местных дворян по проекту губернского архитектора И.Ф. Львова и сегодня имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Это единственное здание в центре города, не разрушенное в годы Великой Отечественной войны. Именно на нем 16 декабря 1941 года установили красный флаг воины 243-й дивизии, которые первыми вошли в освобожденный Калинин. Всё время, когда город входил в прифронтовую полосу, в доме на Советской, 14 размещался штаб 31-й армии Калининского фронта.

В 1990 — е годы в Доме офицеров устраивались дискотеки, позже часть здания была передана в аренду популярному развлекательному клубу «Сити». Основные помещения частично использовались для проведения различных мероприятий. В настоящее время этот культурно-исторический объект находится в собственности правительства Тверской области и фактически заморожен. Конечно, жителей Твери и региона волнует его дальнейшая судьба.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

— В этом году будет завершены проектно-изыскательские работы, при проведении которых возникли определенные сложности. Дело в том, что во внутренних помещениях за прошедшее время было сделано много переделок и перестроек. Но, думаю, что к концу текущего года начнутся реставрационные и ремонтные работы. И после их окончания Тверь получит свой Колонный Дом,

— рассказал губернатор Игорь Руденя.

По мнению главы региона, здание Дворянского Собрания должно стать продолжением уникальной туристической зоны в центре города вместе с Императорским дворцом, старым зданием медицинского университета, Тверской епархией и реальным училищем, где сейчас располагается краеведческий музей.

– На мой взгляд, в этом здании необходимо создать современный музейно-выставочный центр. Для этого после восстановления исторических архитектурных форм и интерьеров его необходимо наполнить самым современным содержанием и оборудованием. И тогда здесь можно будет проводить значимые культурные, общественные и политические мероприятия: фестивали, концерты, выставки, экскурсии, круглые столы, заседания, съезды, пресс-конференции, – отметил Игорь Руденя.

Во время прямого эфира губернатор также рассказал об итогах визита в Тверскую область министра обороны Российской Федерации Сергея Шойгу, праздновании 500-летия обретения мощей святого преподобного Макария Калязинского, участии региона в Петербургском экономическом форуме, о ходе ремонта дорог, результатах праймериз «Единой России» и голосовании за объекты, которые будут благоустроены в 2022 году по нацпроекту «Жилье и городская среда», вакцинации от COVID-19 и других актуальных темах.

В твери чиновники требуют снести часть дома, в котором живет семья с грудным ребенком — твериград

Общественная палата РФ взяла под свой контроль ситуацию с легализацией жилого строения и земельного участка.

9 июня в Твери открылся форум Общественной палаты Российской Федерации «Сообщество». Его основная тема – общественный контроль как инструмент позитивных изменений в обществе. В программе – круглые столы, секционные дискуссии, деловые игры и мастер-классы по различным актуальным направлениям. С одной из проблем руководители Общественной палаты РФ постарались разобраться в Твери, что называется, на практике.

В 2021 году прораб одной из тверских строительных компаний Алексей Логинов купил частный дом с земельным участком на 3-м Полевом проезде (Мамулино). Покупка была зарегистрирована официально с пакетом всех необходимых документов, в том числе выпиской из ЕГРН, межевым планом и техническим планом домовладения, оформленных в 2005 году и завизированных Росреестром.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

В 2020 году Управлением Росреестра по Тверской области была проведена внеплановая проверка домовладений на 3-м Полевом проезде, которая обнаружила ряд нарушений. В частности, оказалось, что семья Логинова незаконно занимает земельный участок площадью около 140 квадратных метров. Алексея, его супругу и дочь как собственников обязали в добровольном порядке освободить «самовольно занятый участок», а для этого снести забор и часть дома с входной группой.

Естественно, Логиновы, у которых недавно случилось прибавление в семье – у дочери родился ребенок, были в шоке. За десять лет они не меняли ни границы дома, ни границы участка. В 2021-м технический план домовладения у Росреестра не вызвал никаких нареканий. А теперь им предписано разрушить свое семейное гнездо собственными руками. Демонтаж части дома, естественно, приведет к разрушению кровли и несущих конструкций.

За невыполнение предписания в указанный срок каждому из трех собственников грозил штраф в размере 30 000 рублей. С подобной проблемой столкнулись и соседи Логуновых по 3-му Полевому проезду. У кого-то за красную линию попал забор, у других – гараж и часть земельного участка.

Два раза Алексей Логинов пытался попасть на личный прием к заместителю руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрею Тяпкину. Безрезультатно. Секретарь не пустила гражданина даже на порог приемной, сославшись на карантин из-за новой коронавирусной инфекции.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

– Только в беседе со специалистами Росреестра, которые регулярно приходили смотреть, снес ли я забор и часть дома, удалось выяснить: при оформлении документов на этот земельный участок в 2005 году что-то там напутал кадастровый инженер. А при оформлении сделки в 2021-м в Росреестре специалисты не выезжали на место, а посмотрели только представленные документы. Но разве я должен отвечать за ошибки государственных служащих?

– задал риторический вопрос Алексей Логинов в беседе с корреспондентом renovaciya5.ru.

С мая текущего года Логиновы выясняют отношения с Росреестром в суде. Одновременно с этим Алексей пытается на законном основании оформить «самовольно занятый участок». Обратился он за помощью и в Общественную палату РФ, подробно описав абсурдную ситуацию, в которой оказались жители 3-го Полевого проезда в Твери.

В первый же день работы форума «Сообщество» в гости к семье Логиновых приехали заместитель секретаря Общественной палаты РФ заслуженный юрист России Владислав Гриб и руководитель аппарата ОП РФ Николай Доронин. На эту встречу также были приглашены заместитель руководителя тверского Росреестра Андрей Тяпкин, представители администрации города, главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области и жилищной инспекции. Все вместе попытались разобраться в ситуации и найти решение.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

– Органы власти предназначены, прежде всего, для того, чтобы помогать гражданам, – задал вектор обсуждения проблемы Владислав Гриб.

По словам Андрея Тяпкина, нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии участка, устраняется двумя способами. Первый – оформление земельного участка в собственность. Второе – его освобождение.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

– Естественно, мы рассматриваем только первый вариант. Что нужно делать, чтобы легализовать в данном конкретном случае? – спросил Гриб у чиновников.

Как рассказал представитель департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери Дмитрий Семёчкин первые шаги в этом направлении уже сделаны. Алексей Логинов отправил официальное письмо с необходимыми документами в Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.

В свою очередь, представительница Главного управления архитектуры Тверской области Татьяна Саражакова заверила, что в ближайшее время это письмо будет рассмотрено, затем – подготовлены необходимые документы для вынесения на комиссию при правительстве Тверской области по земельным отношениям.

Читайте также:  Всероссийская реновация: за 10 лет каждый пятый дом в стране станет новым — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

– Такие вопросы можно решать более оперативно и менее формально, – заметил Владислав Гриб.

По информации одного из руководителей Общественной палаты РФ, проблема с неправильным оформлением земельных участков при покупке-продаже, к сожалению, далеко не частный случай и носит массовый характер. Особенно в отношении документов, которые готовились и регистрировались в 1990-е и 2000 годы.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

– Есть алгоритм, как легализовать собственность. Но не все граждане о нем знают. Не все органы власти умеют разъяснить и подсказать, что нужно делать в данном случае, а действуют по наиболее легкому пути: подписывая предписание снести забор, а иногда – часть дома. Здесь в какой-то мере поможет грамотно составленная памятка землепользователям с подробными рекомендациями, что делать в той или иной ситуации. И, конечно, необходима работа с чиновниками, которые должны не карать, а разъяснить, как легализовать и получить право собственности хотя бы на пять соток,

– подчеркнул Владислав Гриб.

По мнению заслуженного юриста России, на законодательном уровне можно упростить процедуру оформления таких земельных участков – без кучи бумажек, согласований и заседаний комиссии.

В этой ситуации Владислава Гриба возмутила сама практика фиксации нарушений через 10–20 лет после приобретения собственности. Люди купили дом, живут, уже растят внуков, а тут приходят проверяющие и говорят: дом надо снести. Почему-то закон о «Приобретательской давности» в данном случае не работает.

– Надеюсь, что реализация государством в скором времени «регуляторной гильотины», которая отменит устаревшие нормы и законы, исправит ситуацию и в сфере землепользования и частной собственности. Конечно, в данном случае мы поможем, но решать проблему нужно системно, – подчеркнул Владислав Гриб.

График переселения по реновации района кунцево 2020-2032 гг.

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Кунцеве 2020-2032 г. ЗАО.

Адрес домаДаты расселения
Бобруйская ул. д.10 к.3Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.16Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.18 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.18 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.20Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.4 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.4 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Бобруйская ул. д.6 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.10 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.10 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.10 к.3Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.11 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.11 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.12 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.12 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.14 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.14 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.14 к.3Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.5 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.7 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.7 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.7 к.3Будет опубликовано 1 кв. 2021
Боженко ул. д.9Будет опубликовано 1 кв. 2021
Екатерины Будановой ул. д.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Екатерины Будановой ул. д.3Будет опубликовано 1 кв. 2021
Адрес домаДаты расселения
Ивана Франко ул. д.34Будет опубликовано 1 кв. 2021
Кунцевская ул. д.7 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Кунцевская ул. д.7 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Кунцевская ул. д.9 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Кунцевская ул. д.9 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.11 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.25 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.31 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.33 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.33 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.35 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.47 к.3Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.49Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул. д.55Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул., д.51Будет опубликовано 1 кв. 2021
Молодогвардейская ул., д.53Будет опубликовано 1 кв. 2021
Оршанская ул. д.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Оршанская ул. д.4Будет опубликовано 1 кв. 2021
Оршанская ул. д.6Будет опубликовано 1 кв. 2021
Оршанская ул. д.8 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Оршанская ул. д.8 к.4Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.18 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.21Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.31Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.33 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.35 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.35 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Партизанская ул. д.9 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Полоцкая ул. д.5 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.11 к.2Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.13Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.23Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.25Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.5Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.7Будет опубликовано 1 кв. 2021
Ярцевская ул. д.9Будет опубликовано 1 кв. 2021

Дом для авто: сколько стоят машино-места в новостройках москвы

Аналитики заметили рост спроса на покупку машино-мест в столичных новостройках. Рассказываем, сколько это стоит

В Москве жители многоквартирных домов испытывают все больше проблем с парковками во дворах. Наземные гостевые парковки в московских дворах вне зависимости от сегмента жилого комплекса часто переполнены. В связи с этим аналитики отмечают рост спроса на покупку машино-мест в подземных и наземных многоуровневых паркингах. Если в 2021 году Росреестр зарегистрировал около 8,8 тыс. таких сделок, то в 2021-м — 12,1 тыс. ( 37%).

Эксперты рассказали «РБК-Недвижимости», почему растет спрос на машино-места, что сегодня предлагают девелоперы покупателю, сколько стоят парковки и выгодно ли их приобретать.

Спрос на паркинги в новостройках

В 2021 году в Москве наибольшее число сделок с машино-местами пришлось на новостройки бизнес-класса (48%) и массовый сегмент (эконом и комфорт) — 45%. В премиум-классе было заключено 6% сделок, в элитном — 1%, подсчитали риелторы «Метриум».

Наибольший рост спроса относительного 2021 года в компании «Метриум» зафиксировали в бизнес-классе ( 91%) и массовом сегменте ( 18%). В премиум-классе и элитном количество приобретенных по ДДУ машино-мест, наоборот, показало отрицательную динамику на 5% и 59% соответственно.

Какие машино-места бывают в новостройках

Риелторы выделяют три типа паркингов, которые сегодня есть в новостройках: подземные, наземные многоуровневые и плоскостные (гостевые). Если первые два типа застройщики продают (редко сдают в аренду), то последний — обычно бесплатный.

Парковка у дома: как оформить машино-место в собственность

При высокой плотности населения и реализации концепции «двор без машин» девелоперы строят подземные и/или наземные многоуровневые паркинги. При наличии большего пространства девелоперы могут сочетать наземную и плоскостную парковки. Однако определяющим критерием в конечном счете становится экономика проекта, объясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Что предлагают девелоперы

Сегодня, по данным bnMAP.pro (сервис «Бест-Новострой»), в границах старой Москвы ведутся продажи в 828 корпусах с квартирами и апартаментами. Львиная доля корпусов (44%) располагает подземной парковкой. Еще 7% корпусов обеспечены наземными паркингами, а около 1% — наземно-подземными (всего пять проектов). В 10,6% корпусов при этом нет в продаже гаражей или машино-мест от застройщика, но дома находятся вблизи городских наземных паркингов и жители могут использовать такие парковки, отмечают аналитики bnMAP.pro.

Читайте также:  Почему гостиницу «Россия» необходимо было снести? | Я так хочу!

По данным «Метриума», в старых границах столицы в жилых новостройках (без учета апартаментов) массового сегмента 87% новостроек имеет подземный паркинг, в бизнес-классе — в 97%, как и в премиум-классе. Наконец, в элитном классе 99% парковок подземные.

Сколько стоят машино-места

На протяжении последних трех лет средняя стоимость на столичные паркинги оставалась примерно на одном и том же уровне, отмечают риелторы. Средняя стоимость подземного паркинга в массовом сегменте, по данным «Метриума», составляет 1,2 млн руб., в наземном — 850 тыс. руб. В бизнес-классе показатель для подземного паркинга достигает 2,2 млн руб., в премиум-классе — 3,5 млн руб., в элитном — 6 млн руб.

Сегодня минимальная стоимость машино-места в новостройках Москвы, по данным «Бест-Новостроя», составляет 480 тыс. руб. (подземный паркинг), максимальная — 10,2 млн руб. В среднем при покупке машино-места стоит ориентироваться на сумму порядка 1,5–2,5 млн руб.

Однако даже в столичных новостройках девелоперы вынуждены продавать паркинг по себестоимости или себе в убыток, поэтому в Подмосковье редко можно встретить проекты с подземным паркингом по причине высоких затрат на их строительство, отмечает Литинецкая. При этом, по словам директора компании «НДВ-Девелопмент» Андрея Стригалева, паркинги в московских новостройках массового сегмента продаются долго и часто не заполнены на 100%.​

Сколько должно быть машино-мест в ЖК

Сегодня нормативы обеспеченности рассчитываются исходя из площади квартир: на каждые 80 кв. м девелопер должен был построить одно машино-место. «Причем значение может меняться как в большую, так и меньшую сторону — все зависит от расположения жилого комплекса. Также обеспеченность паркингом зависит и от наличия в пешей доступности метро или остановки наземного общественного транспорта», — говорит Литинецкая.

В среднем по рынку парковочный коэффициент в проектах массового сегмента, по данным «Метриума», варьируется от 0,3 до 1,2 (средний — 0,8). В бизнес-классе обеспеченность машино-местами составляет от 0,3 до 2,2 (в среднем 1,2). Однако Стригалев отмечает, что госнормативы уже давно устарели, а большинство девелоперов их не соблюдают и часто при строительстве жилого комплекса комфорт-класса на 300 квартир строят 150 парковок, что сегодня не соответствует потребностям жителей с автомобилями.

Евгений Большаков, директор по продажам девелоперской компании «Лидер Инвест»:

— В некоторых проектах отмечен тренд на снижение спроса на парковочные места. Многие девелоперы пересматривают свои жилые проекты с точки зрения обеспеченности машино-местами. Если раньше невозможно было найти жилой комплекс с коэффициентом ниже 0,6 машино-мест на квартиру и трудно было продать такой проект, то сегодня одно машино-место на две квартиры уже становится нормой для новых проектов не только в комфорт-, но и в бизнес-классе.

Что выгоднее: аренда или покупка

Некоторые покупатели вкладывают средства в машино-места для последующей их сдачи в аренду. Инвестиции в парковки с точки зрения дальнейшей продажи, скорее всего, невыгодны, считает Доброхотова. Обычно машино-места доступны к покупке ближе к моменту ввода дома, соответственно, не каждый проект может гарантировать интересный рост цены, поясняет она. К тому же места в таких паркингах распродаются дольше и не всегда на 100%, отмечают риелторы.

Машинам здесь не место: как бороться с парковкой около дома

Однако если инвестор приобретает квартиру с целью последующей сдачи в аренду, то это может оказаться более выгодным вложением, чем в жилье. По оценке «Метриум», срок окупаемости машино-места составляет порядка десяти лет. Это ниже, чем период возврата вложений в квартиру при ее сдаче в аренду, утверждает Литинецкая. Стригалев из «НДВ» не согласен с этим мнением: «Машино-места являются наименее интересными для вложения денег по причине высокой стоимости, которая влияет впоследствии на арендную ставку».

Для многоуровневых наземных парковок нормальными арендными ставками, по данным Стригалева, считаются 3–5 тыс. руб. в месяц, для подземных паркингов — 8–10 тыс. руб. в месяц (при этом подземные паркинги будут заполнены максимум на 30%). «Большинство людей, арендующих машино-места, даже психологически не готовы платить такие деньги. Поэтому собственнику машино-места будет сложно сдать его в аренду. Даже если это получится, в лучшем случае при арендной ставке в 8 тыс. руб. в месяц и цене покупки в 1,5 млн руб. окупаемость машино-места составит 15,5 года. Зачастую этот срок достигает и 20–25 лет. Поэтому арендовать выгоднее», — поясняет эксперт.

Мнения: как решить проблему парковок во дворах

Проблема парковок во дворах решается одним способом — это удешевление строительства многоуровневого наземного паркинга (что на данный момент невозможно) и строительство дополнительных паркингов на свободных участках в Москве — вдоль железнодорожных путей, рядом с заводами, фабриками, говорит Андрей Стригалев.

Проблемы с парковками на территориях жилых комплексов, по мнению Большакова, нельзя решать в отрыве от города. С развитием такси, каршеринга, общественного транспорта люди все чаще стали задумываться о необходимости личного автомобиля, девелоперы лишь стараются следовать тренду и строить точно под спрос, отмечает эксперт.

Проблему с парковкой, по мнению Литинецкой, нужно решать не только массовым строительством и продажей паркингов, но и развитием сети общественного транспорта. «Если он будет ходить как часы и горожане смогут комфортно и быстро добраться до работы или дома, то, вероятно, часть из них откажутся от личного транспорта в пользу общественного. Это улучшит ситуацию с парковками не только в центре города, но и у дома», — считает эксперт.

Дом по реновации на 69 квартир введут в районе кунцево

Новостройку возвели на Молодогвардейской улице, вл. 44 в районе Кунцево по индивидуальному проекту.

«На объекте уже завершены монолитные и черновые отделочные работы. Сейчас ведется устройство навесных вентилируемых фасадов и монтаж внутренних инженерных систем», – сказал Рафик Загрутдинов.

Жилой дом – односекционный, 11-этажный, монолитный. Фасады облицуют плитами из керамогранита в бежевых тонах. На них установят короба под кондиционеры.

В доме обустроено 69 квартир: 22 однокомнатных, 32 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. Первый этаж будет нежилым – здесь разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, а также центр информирования населения.

В вестибюле жилой части появятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков и два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

В новостройке установят системы охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Территорию около дома благоустроят и озеленят: установят малые архитектурные формы, сделают пешеходные дорожки, разобьют газон и высадят цветники и кустарники, сохранят более 25 деревьев.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.
Читайте также:  Квартиры в старых домах по реновации выросли в цене

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

Назад

В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.

Рафик Загрутдинов сообщил, что работы ведутся в строгом соответствии с новыми санитарными и организационными требованиями по нераспространению вируса COVID-19. «Все специалисты в полном объеме обеспечены индивидуальными средствами защиты и дезинфицирующими средствами, на постоянной основе производится бесконтактная телеметрия», – отметил он.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

Назад

В стадии строительства в Западном административном округе находятся 13 жилых домов для переселения по реновации. Их жилая площадь составляет 172 тыс. кв. метров. До конца года планируется ввести в эксплуатацию два жилых дома, а также приступить к строительству еще на трех стартовых площадках.

«Кроме этого, 11 жилых домов жилой площадью 156 тыс. кв. метров на 2787 квартир мы ввели в эксплуатацию ранее. Сейчас в округе 10 жилых домов находятся в проектировании. Проектирование по четырем объектам будет начато в третьем квартале этого года», – сказал руководитель Департамента.

Он отметил, что в районе Кунцево новые квартиры получат жители 61 сносимого дома общей жилой площадью 188,3 тыс. кв. метров, для начала переселения подобраны две стартовые площадки.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5 174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Для заселения передан 51 дом. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23 тысяч жителей.

Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Хорошево-Мневниках до конца года / Новости города / Сайт Москвы

Что построят в районе Кунцево

Более 60 домов по реновации введут до конца года

В кварталах реновации появятся около 20 новых медучреждений

Официальный перечень пятиэтажек по реновации в кунцево:

Молодогвардейская улица, дом 11, корпус 1

Молодогвардейская улица, дом 25, корпус 2

Молодогвардейская улица, дом 31, корпус 2

Молодогвардейская улица, дом 33, корпус 1

Молодогвардейская улица, дом 33, корпус 2

Молодогвардейская улица, дом 35, корпус 2

Молодогвардейская улица, дом 47, корпус 3

Оршанская улица, дом 2

Партизанская улица, дом 18, корпус 2

Партизанская улица, дом 21

Партизанская улица, дом 51, корпус 1

Партизанская улица, дом 9, корпус 1

улица Екатерины Будановой, дом 3

улица Боженко, дом 11, корпус 1

улица Боженко, дом 11, корпус 2

улица Боженко, дом 12, корпус 1

улица Боженко, дом 12, корпус 2

улица Боженко, дом 14, корпус 1

улица Боженко, дом 14, корпус 2

улица Боженко, дом 14, корпус 3

улица Боженко, дом 5, корпус 1

улица Боженко, дом 7, корпус 1

улица Боженко, дом 7, корпус 2

улица Боженко, дом 7, корпус 3

улица Боженко, дом 9

Бобруйская улица, дом 10, корпус 3

Бобруйская улица, дом 16

Бобруйская улица, дом 18, корпус 1

Бобруйская улица, дом 18, корпус 2

Бобруйская улица, дом 20

Бобруйская улица, дом 4, корпус 1

Бобруйская улица, дом 4, корпус 2

Бобруйская улица, дом 6, корпус 1

улица Боженко, дом 10, корпус 1

улица Боженко, дом 10, корпус 2

улица Боженко, дом 10, корпус 3

Полоцкая улица, дом 5, корпус 2

Кунцевская улица, дом 7, корпус 1

Кунцевская улица, дом 7, корпус 2

Кунцевская улица, дом 9, корпус 1

Кунцевская улица, дом 9, корпус 2

Молодогвардейская улица, дом 49

Молодогвардейская улица, дом 51

Молодогвардейская улица, дом 53

Молодогвардейская улица, дом 55

Оршанская улица, дом 4

Оршанская улица, дом 6

Оршанская улица, дом 8, корпус 1

Оршанская улица, дом 8, корпус 4

Партизанская улица, дом 33, корпус 2

Партизанская улица, дом 35, корпус 1

Партизанская улица, дом 35, корпус 2

улица Ивана Франко, дом 34

Ярцевская улица, дом 11, корпус 2

Ярцевская улица, дом 13

Ярцевская улица, дом 23

Ярцевская улица, дом 25

Ярцевская улица, дом 5

Ярцевская улица, дом 7

Ярцевская улица, дом 9

Екатерины Будановой улица, дом 1

Партизанская улица, дом 31

В этот список добавились дома, жильцы помещений которых организовали общие собрания собственников. Для того чтобы включить в программу реновации, за реновацию пятиэтажки необходимо получить голоса не меньше 2/3 жителей квартир в нем. К тому же владельцы дома вправе на любом этапе реновации выйти из программы.

Владельцы квартир в многоквартирных пятиэтажках, определенных в план реновации Кунцево, с 01.08.2021 года освобождаются в полной мере от выплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких пятиэтажках. 

Согласно закону, собственникам сносимых многоквартирных домов предложат новые помещения в в границах этого же района и с комфортной планировкой, в то же время они могут взять компенсацию деньгами. Кроме того, действует норма по замене предмета ипотеки на идентичных условиях.

До 1 октября текущего года отберут первые стартовые площадки в Кунцево На возведение в 2021-2021 гг. Новостроек по проекту. Требуемая проектно-техническая документация по реновации будет разработана до 01.08.2021 года. 

В ряде домов итоги голосования на предмет участия в сносе домов были оспаривались в судебном порядке. В случае, если судом будет установлено, что оспариваемые решения приняты с учетом важных положений законодательства, мэрия столицы рассмотрит на повестку дня вопрос относительно включения подобных домов в список реновации, — отметили в правительстве Москвы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector