Содержание:
Господин собянин что вы мне ответите на это “чудо”,и что посоветуете?
===
Для справкиЕсть ресурс в интернете:
“Очередники Москвы” общественная организация
На обращение супруги в помощи РАЗОБРАТЬСЯ как такое могло произойти
Там посоветовали:
Валерий Иванов
5 сен 2022 в 12:07
Эля, – иск в суд с требованием восстановить в очереди на прежнем месте за вашим меньшим номером.
Пусть доказывают, что очередь существует на самом деле.
===
Мы Пошли другим путём.
Было написано письмо в правительство гор.Москвы на имя “хозяина”- Собянина.
Обещали ответить в ТЕЧЕНИИ 30ти дней…
Кстати, для всех очередников гор.Москвы
Что будет в случае отказа?
При отказе от предложенной к предоставлению квартиры, не соответствующей требованиям закона, жилищный департамент должен предоставить вам к осмотру еще одну квартиру.
В случае отказа от предоставления каждой из трех квартир, соответствующих требованиям закона, семья очередников подлежит исключению из программы обеспечения жильем на текущий год и переводится в отдельный список на следующий год. В следующем году ей будет предложен только один вариант (21-3 М-29)
По каким основаниям можно отказаться от неустроивших вариантов новой квартиры?
Отказаться можно по любому из вышеназванных и по другим не соответствующим требованиям закона основаниям
Льготное жилье: с начала года более тысячи семей получили новые квартиры или выплаты от города
С начала года более 1,1 тысячи московских семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, получили от города новые квартиры или выплаты. За 10 лет очередь удалось сократить почти в три раза. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Очередь на улучшение жилищных условий в столице ежегодно сокращается в среднем на 10 процентов. За последние 10 лет она уменьшилась в 2,7 раза. Так, по состоянию на начало 2022 года в этом списке состояли 136,7 тысячи семей, а к началу 2022 года — уже 76,7 тысячи. Сейчас на учете находятся менее 47 тысяч семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. За шесть месяцев 2021 года квартиры или соответствующие выплаты от города получили 1114 семей», — сообщил он.
В этом году, как и в прошлом, на социальные выплаты очередникам для строительства или покупки жилых помещений направят девять миллиардов рублей. В 2022 году эта цифра составляла восемь миллиардов рублей, а в 2022 году в полтора раза меньше — шесть миллиардов рублей.
«Из 1114 семей, которым город улучшил жилищные условия в 2021 году, 743 семьи получили квартиры по договорам социального найма, мены или купли-продажи, а 371 семья — денежные выплаты на сумму 2,12 миллиарда рублей. Из них 1,54 миллиарда рублей предоставлено 173 многодетным семьям, состоящим на жилищном учете», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имуществаМаксим Гаман.
Правительство Москвы в порядке очереди предоставляет малоимущим и нуждающимся гражданам квартиры по различным видам договоров и денежные субсидии на приобретение или строительство жилья. Исключение составляют горожане, имеющие право на внеочередное улучшение жилищных условий. Среди них инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, люди, занимающие непригодное для проживания жилое помещение. Семьи очередников с тремя и более несовершеннолетними детьми могут получить компенсационную выплату.
Посмотреть, сколько граждан состоит на жилищном учете, можно на официальном сайте Мэра Москвы. Также для участников программы доступен электронный сервис, где можно узнать свой номер в очереди. В ноябре 2022 года получить такую информацию стало проще, а возможности сервиса расширились. Раньше заявителям нужно было вводить номер учетного дела, год постановки на учет, указывать административный округ и муниципальный район. Теперь достаточно авторизоваться на портале renovaciya5.ru и получить стандартную учетную запись.
Кому предоставляется
Жилье по договору социального найма предоставляется семьям, стоящим в очереди на жильё исходя из года принятия на учёт. Федеральный закон, закон субъекта РФ или президент РФ могут предусмотреть и другие категории граждан, получающие жильё по договору соцнайма (49-2-4 ЖК*)
В каком районе должна быть предоставлена новая квартира?
По Жилищному кодексу РФ «квартира предоставляется «в границах соответствующего населенного пункта» (57-5 ЖК). Более детальное правовое регулирование осуществляется субъектами РФ.
В Москве под районом проживания понимается «территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом, эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы» (3-1 М-21).
Предоставление жилого помещения за пределами района проживания возможно только на основании письменного согласия очередников (3-2 М-21). Это разумно в случае предоставления квартиры чуть большей площади в местности подальше от МКАДа с развитой транспортной доступностью, социальной инфраструктурой и хорошей экологией.
Из этого правила предусмотрены следующие исключения (3-3, 3-4 М-21):
– переселение в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах осуществляется в их границах;
– переселение из районов, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами Москвы, осуществляется в границах административных округов Москвы, в состав которых входят эти районы;
– в случае предоставления двух и более жилых помещений только одна квартира обязательно предоставляется в районе проживания, а многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, – все квартиры должны быть в районе проживания. Внимание: это правило действует только при переселении в связи со сносом или капремонтом дома. На предоставление жилья в дополнение к занимаемому в нормальном доме оно не распространяется!
3. Отказ от плохой квартиры
Вправе ли иностранные граждане встать на жилищный учет?
Не вправе, иностранцам не предоставляется жилье по договору соцнайма (49-5 ЖК)
И хулио игнесео нам ответил!
===
Краткое погружение в криминальный бизнес ДГИ
Как правильно оформить отказ от непонравившейся новой квартиры?
Надо направить обращение в жилищный департамент. Поскольку в Москве предлагается на выбор три варианта, то в случае отказа следует мотивировать отказ от каждого ссылками на конкретные основания и крайне желательно – на нарушение требований законодательства
Какое жилье получает семья очередников?
Предоставляется отдельная квартира с чистовой отделкой, а комната – лишь в случае ее присоединения жителям коммуналки (57-6 ЖК). Возможно два варианта предоставления жилья на выбор нуждающихся: в дополнение к занимаемому либо с его освобождением (22 М-29)
Какое жилье предоставляется очередникам при сносе дома?
В Москве действует следующий порядок:
– если семья очередников проживает в доме так называемой «несносимой серии», то при его сносе она получает равнозначное по площади жилье и продолжает стоять на жилищном учете (7-1; 13-1 М-21);
– если же семья нуждающихся проживает в квартире в панельной пятиэтажке первого периода индустриального домостроения серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, то при сносе дома она получает жилье по норме предоставления и снимается с жилищного учета (2 М-4).
Квартира какой площади предоставляется очередникам?
Новая квартира должна быть площадью не меньше установленной законом субъекта РФ нормы предоставления. В Москве норма предоставления установлена статьей 20 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 и составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого очередника, а вследствие конструктивных особенностей домов и квартир:
1) на семью, состоящую из супругов, предоставляется однокомнатная квартира площадью до 44 кв. м;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, – двухкомнатная квартира площадью до 54 кв. м;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, – двухкомнатная квартира площадью до 62 кв. м;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, – трехкомнатная квартира площадью до 74 кв. м;
5) на семью из четырех или пяти граждан – жилое помещение площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м);
6) на семью из шести и более граждан – жилье площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (получившийся размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м)
Квартиры и дома очередникам по административным округам москвы
По Центральному Административному округу (ЦАО) данных по адресам домов от очередников не поступало.1
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Северном Административном Округе (САО).2
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Северо-Восточном Административном Округе (СВАО).3
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Восточном Административном Округе (ВАО).4
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Юго-Восточном Административном Округе (ЮВАО).5
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Южном Административном Округе (ЮАО).6
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Юго-Западном Административном Округе (ЮЗАО).7
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Западном Административном Округе (ЗАО).8
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в Северо-Западном Административном Округе (СЗАО).9
Адреса Домов, в которых предлагают квартиры очередникам в г. Зеленоград. (Зеленоградский Административный Округ).10
По Новомосковскому административному округу данных по адресам домов от очередников не поступало.11
По Троицкому административному округу данных по адресам домов от очередников не поступало.12
Кому другое жилье предоставляется вне очереди?
Вне очереди другое жилье по договору соцнайма получают две категориям граждан:
– жители непригодных для проживания квартир, которые не подлежат ремонту или реконструкции;
– больные тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в приказе Минздрава России от 29 ноября 2022 г. № 987н (до 2022 г. действовало постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378), проживание с которыми в одной квартире невозможно.
Кому именно из очередников предоставляется жилье в текущем году?
По общему правилу, новое жилье предоставляется очередникам, исходя из даты их принятия на учет, кроме двух категорий граждан, кто получает жильё вне очереди.
Кому может быть предоставлено жилье большей площади? учитывается ли наличие в семье очередников больного тяжелой хронической болезнью, проживание с которым в одной квартире невозможно?
По Жилищному кодексу РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью больше нормы предоставления, но не более чем в два раза, если это одна комната или однокомнатная квартира, либо предназначено для вселения больного тяжелой хронической болезнью, проживание с которым в одной квартире невозможно (58-2 ЖК).
По московскому законодательству в вышеназванном случае семье очередников должна быть предоставлена квартира с выделением болеющему инвалиду изолированной комнаты, и «не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если тяжелобольной может быть обеспечен отдельной комнатой» (20-7 М-29)
Кто может встать на жилищный учет?
Чтобы встать в очередь на социальное жильё, требуется:
1) получить статус малоимущего;
2) проживать в квартире площадью менее учетной нормы. В Москве соблюдения учетной нормы не требуется: для проживающих в жилом помещении, признанном непригодным для проживания; в многоквартирных домах хотя бы без одного из видов удобств либо вообще не имеющим никакого жилья (8-1.2, 8-1.4, 8-1.6 М-29).
3) не совершать за 5 лет до подачи заявления, действий, ухудшающих жилищные условия, из-за чего семья может быть признана нуждающейся в жилье (53 ЖК; 7-4 М-29).
Размеры учетной нормы площади жилья и дохода для признания малоимущим определяет местная администрация, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – Думы этих городов (например, в Москве – это 10 кв. м для отдельных квартир и 15 кв. м для коммуналок (9-3-4 М-29))
Кто признаётся малоимущим?
Малоимущими являются граждане, у которых доход и стоимость подлежащего налогообложению имущества на каждого члена семьи не превышает размер, установленный законом субъекта РФ (49-2 ЖК)
Можно ли выбрать желаемый этаж, квартиру в новостройке или старом доме?
Жилищный кодекс РФ этого не предусматривает.
Но несмотря на то, что Московское законодательство содержит следующую норму: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (20-10 М-29; 3-5 М-21), все равно стоит обратиться в жилищный департамент с соответствующим заявлением, ведь при наличии альтернативы могут и учесть
Можно ли просить предоставления более чем одной квартиры, если семья очередников уже превратилась в несколько семей?
Жилищный кодекс РФ этого прямо не предусматривает, а московское законодательство запрещает. В частности, «при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования граждан, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат» (23-4 М-29).
Предоставление более чем одной квартиры возможно если семья очередников проживает в нескольких помещениях с заключением отдельных договоров соцнайма (например, в двух комнатах бывшего ведомственного общежития).
Правовым основанием этого является часть 2 ст. 1 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29, согласно которой: «в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с г.
Здесь можно подстраховаться и установить юридический факт признания разными семьями через суд на основании доказательств раздельного фактического проживания, отсутствии ведения общего хозяйства и др.
При наличии фактических семейных отношений мы крайне не советуем выдумывать несуществующие обстоятельства и фабриковать доказательства, чтобы не подвести под уголовную ответственность ни себя, ни лжесвидетелей. Будьте осторожны
Сколько лет надо стоять в очереди на жильё до его предоставления?
Очень долго, даже в Москве – более 25 лет. Но в разных субъектах РФ для очередников реализуются жилищные программы, уменьшающие срок ожидания: социальная ипотека, субсидии на покупку жилья и др. Имеет значение год принятия на жилищный учет, многодетность, наличие собственных денежных средств и др.
Сколько раз можно отказаться от плохих вариантов?
В случае отказа семьи очередников, включенных в отдельный список, от предложенной квартиры, соответствующей требованиям закона к качеству и площади для семьи данной численности и состава, и пригодной для заселения и постоянного проживания, такая семья переводится в отдельный список на следующий год (21-3, 21-4 М-29)
____________
* Примечание – использованы следующие сокращения:
пример: 7-3 М-29 – часть 3 статьи 7 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29
– ЖК – Жилищный кодекс РФ
– ЗВ ЖК – Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ
– М-4 – Закон г. Москвы «О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 26 января 2022 г. № 4
– М-21 – Закон г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 31 мая 2006 г. № 21
– М-29 – Закон г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29
Смотрите также другие материалы по защите прав очередников:
Как получить социальное жильё в Москве
Льготы на получение социального жилья
Как отказаться от получения плохой квартиры
В Москве реализованы новые стандарты предоставления благоустроенного жилья очередникам: без кухни либо туалета
ТОП – 10 ошибок ведения судебного спора о восстановлении в очереди на жильё без жилищного юриста
Особенности восстановления в очереди на жильё в Москве и Московской области: аспекты подсудности и судебной практики
Верховный Суд РФ защитил жилищные права погорельцев и их детей
О предоставлении жилья детям-сиротам без регистрации
О жилищных правах нанимателей без ордера и регистрации
Пытаемся внести важнейшие поправки в законопроект о жилье сиротам
Наш с прокуратурой Москвы законопроект об обеспечении инвалидов-колясочников приспособленным жильем
Курьёзная ошибка московского Департамента городского имущества: за забытым очередником признано право на жильё
Обзор практики Верховного Суда РФ по спорам о предоставлении жилья очередникам за 2020 год (январь – август)
Обзор практики рассмотрения Пресненским судом Москвы жилищных споров с ДГИ г.Москвы за декабрь 2022 г.
Обзор практики Верховного и Конституционного Судов РФ по спорам о предоставлении жилья очередникам
Обзор практики московских судов по спорам о восстановлении очередников на жилищном учете 2022 – 2022 гг.
Более подробную информацию о возможности принятия или восстановления в очереди на получение жилья можно получить на нашей бесплатной консультации, согласовав удобное время визита по тел. 7 (495)
109-12-30 или 7 (495) 669-20-33
Уважаемые очередники!
Вот и руководство Департамента горимущества не остались в стороне и вручили “подарок” всем очередникам с началом учебного года!
Тем самым официально и во всеуслышание заявили о нежелании исполнять российское законодательство и выполнить обязательства взятые перед очередниками при ранее действующем Жилищном кодексе!!!
Даже не сомневайтесь, с 2022 года жилье будут получать ТОЛЬКО переселенцы из сносимого жилья, если конечно они будут при этом малоимущими!!!
Учитывается ли наличие в семье очередников инвалидов (в т.ч. с заболеваниями опорно-двигательного аппарата)?
Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем.
Порядок жилищного обеспечения очередников, имеющих инвалидов и детей-инвалидов, зависит от даты их принятия на жилищный учет:
– вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 г. – по субвенциям из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, в котором проживает соответствующая семья (ст. 28.2. Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ);
– вставшим на жилищный учет после 1 января 2005 г. – по законодательству субъекта РФ, в котором проживает семья инвалида.
В Москве действует следующая льгота: «Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению медицинских организаций либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации или абилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации» (20-9 М-29)
Учитывается ли наличие в семье очередников разнополых детей?
Поскольку заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (58-1 ЖК; 20-4 М-29), разнополым детям должна предоставляться квартира с разными комнатами
Учитывается ли наличие у семьи очередников другого жилья?
Учитывается наличие другого жилья в собственности членов семьи очередников, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 г.
У очередников, принятых на учет до этой даты, другое жилье учитываться не должно (57-7 ЖК) и они подлежат снятию с жилищного учета только после предоставления им жилья по договору соцнайма площадью по норме предоставления (6-2 ЗВ ЖК). Хотя на практике часто незаконно учитывается другое жилье у очередников, принятых на учет до марта 2005 г., судебная практика по таким спорам в целом в пользу очередников
Я вот одного ни как не могу понять как происходит вот такие “отскоки” ?
Читаем ранние запрос- ответы!
-08 августа 2022 г.- Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 9658.
-19 декабря 2022 г. – Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 9253.
12 марта 2022 г. – Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 8996.
-03 мая 2022 г. -Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 9065.
-11 июля 2022 г. – Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 8831.
30 августа 2022 г. – Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 8557.
Кто объяснит ПОЧЕМУ 3 мая очередь вдруг скакнула на сотню в сторону увеличения.
А это вам нужно бог, к кому обратиться…Да!”!!, Именно к Путинй…Это его вотчина! И ОЛЕНИ, вездеходы…И главное ЗАРЯДЬЕ, там я на пенсию – 467 007 023 долларов …
А в итоге?
===
P.S.
Я просто восхищен, на данный момент как стали работать МФЦ по г.Москве.
Вот за это я лично говорю Собянину, вернее его IP КОМАНДЕ!
Ребята, не слушайте чиновников, работайте на НАРОДЫ (СССР)России
Делайте ПОНЯТНЫЕ интерфейсы )))
