Демьяна бедного 22 реновация форум

Придомовая территория будет включать прогулочные зоны 🌳 и велодорожки, детские и спортивные площадки.

Двухсекционный многоквартирный дом 🏢 с подземным этажом появится в районе 🔍 Хорошево-Мневники.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал ✍🏻 постановления, которыми утвердил проекты комплексного развития

В Хорошево-Мневниках построят дом 🧱 по программе реновации. Москомархитектура уже согласовала проект

443 жителя 👨‍👩‍👧‍👦 двух домов начали переезжать 🚚 в новое здание на улице Генерала Глаголева, 🏢 построенное

В Хорошево-Мневниках 🔍 заселяется первая в районе новостройка, 🏢 возведенная по программе реновации.

Дом, построенный по программе реновации 🚧 по адресу: Карамышевская набережная, дом 22а, 🏢 до конца года

Жилой дом 🏡 для переселения по программе реновации 🔨 ввели в эксплуатацию 🔑 на северо-западе Москвы.

В районе🔍 Хорошево-Мневники 🏡 сдали новостройку по программе реновации. 🧱 Переезжать туда 🚚 участники

Более 60 семей 👪 начали переезд в новые квартиры 🚚 по программе реновации в районе Хорошево-Мневники.

Из открытых источников 💭 стало известно, что на территории Мнёвниковской поймы 🌇 в 2023 году планируется

Двухсекционный дом 🏢 с подземным паркингом достроят в этом году 📅 для участников программы реновации 🔨

В микрорайонах появятся новые школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном

Жилой дом на 246 квартир для переселения по программе реновации введут в 2021 году. Здание появится в

В районе Хорошево-Мневники по адресу набережная Новикова-Прибоя, владение 6/3/1 идет строительство жилого

До конца текущего года на северо-западе столицы планируют ввести 12 объектов общей площадью более 200

Филиал ГБУ МФЦ города Москвы МФЦ района Хорошёво-Мнёвники Сокращенное наименование: Центр госуслуг района

В здании будет 135 квартир, а помещения первых этажей отдадут под аптеки, магазины и кафе. Жилой дом

В настоящее время на территории Мневниковской поймы по адресу улица Нижние Мневники, владение 62А в рамках

На территории Мневниковской поймы построят квартал по программе реновации общей площадью жилья 200 тысяч

Демьяна бедного 22 реновация форум

Жилой дом на 135 квартир введут в эксплуатацию в этом году по программе реновации в районе Хорошево-Мневники, рассказал руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

В районе Хорошево-Мневники по программе реновации новые квартиры получат жители 156 домов общей площадью более 500 тысяч квадратных метров.

В настоящее время ведется строительство на четырех площадках, — сказал он. — В стадии проектирования находятся еще три площадки. Всего же в районе подобрано 12 стартовых площадок.

Двухсекционный жилой дом на улице Демьяна Бедного (владение 22) возводят по индивидуальному проекту. Здесь будет 135 квартир общей площадью свыше 7,85 тысячи квадратных метра.

Среди них 30 однокомнатных, 76 — двухкомнатных и 29 —трехкомнатных.

По словам Рафика Загрутдинова, завершено возведение монолитного каркаса здания, ведется монтаж оконных блоков, устройство внутренних инженерных сетей.

Фасады дома отделают облицовочным кирпичом, лоджии остеклят и установят короба под кондиционеры. Для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками входная группа, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже будут расположены на одном уровне.

Плитка с шероховатой поверхностью обеспечит безопасное передвижение в любое время года. Подняться на нужный этаж жителям помогут два лифта — грузоподъемностью 400 и тысяча килограммов.

Демьяна бедного 22 реновация форум

Демьяна бедного 22 реновация форум

В вестибюле также предусмотрены колясочные, комната дежурного, помещение для хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.

Первый этаж оставят нежилым — здесь разместят аптеки, магазины, кафе, секции для детей и различные социальные объекты.

Для обеспечения безопасности жителей новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля доступа, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.

Территорию двора благоустроят, высадив деревья и кустарники. Здесь также появятся игровые площадки для детей и спортивные тренажеры.

Сейчас в Хорошево-Мневниках по программе реновации строят четыре дома. Кроме новостройки на улице Демьяна Бедного, новые дома возводятся по адресам:

О Реновации и строительстве.
Андрей Бочкарев. Интервью.

– Что происходит с подбором стартовых площадок реновации?

— У нас более 100 новых стартовых площадок, где мы будем выходить на стройку до конца года. Всего в работе 256 площадок, предназначенных для проектирования и строительства до 2021 года.

– Почему получается так, что какой-то участок попадает в список стартовых площадок, а потом исключается?

— Исключения адресов из списка носят единичный характер. Можно назвать две причины, почему так происходит. Например, в процессе предпроектной проработки территории выявляются существенные градостроительные ограничения, на снятие которых потребуется значительное количество времени. Или в ходе разработки проекта планировки территорий специалисты приходят к выводу, что именно на данном участке целесообразнее разместить новый детский сад, школу, поликлинику, а для размещения стартового жилого дома в границах квартала подходит другой участок.

– Недавно появилась информация, что больше половины подрядов по расторгованным стартовым площадкам достались структурам, связанным с бизнесменом Павлом Тё.

— Фонд реновации осуществляет закупки в соответствии с законом о госзакупках 223-ФЗ и соответствующим положением, гарантируя конкурентность и прозрачность всех закупочных процедур. На сегодняшний день торги на проектно-изыскательские работы прошли по 101 объекту, на строительно-монтажные работы — по 17 объектам. При этом тендерный план фонда сейчас содержит 166 объектов, так что было бы неверно утверждать, что половина всех подрядчиков уже определена.

– Кто проектирует новые объекты? На какие планировки вы ориентируетесь? В соцсетях люди жалуются, что планировки домов, куда переезжают в рамках реновации, далеко не всегда оптимальные.

— В рамках первой волны расселения пятиэтажек мы переселили 1,7 тысячи домов. И вот какая наблюдается статистика: 90% людей переезжали в течение двух дней, 7% выражали недовольство предложенными вариантами, а 3% отказывались переезжать, ссылаясь на семейные проблемы и обстоятельства.

– А можно сделать планировки более гибкими? Ведь коммерческие застройщики в одном проект предлагают до 20 разных планировок.

— Конфигурация дома зависит от расположения участка и его окружения. “Посадка” здания на местности сильно ограничена инсоляцией. Иногда дом на плане приходится поворачивать несколько раз.

При этом в рамках реновации нам нужно разместить в одном доме не произвольное число квартир, а определенный набор “однушек”, “двушек” и “трешек”. Перед проектировщиком стоит задача вписать это все в определенную конфигурацию на конкретном участке.

В целом же, если говорить о принципах создания планировок реновационных домов, то они у нас, естественно, давно сформулированы. Так, мы проектируем квартиры с комнатами и холлами правильных форм, с потолками высотой не меньше 2,65 метра, а на первых этажах — до 4 метров. При этом в прихожей мы оставляем место для установки встроенного шкафа или кладовки, а санузле — место для стиральной машины. Кроме того, предусматривается возможность устройства проема на всю высоту для объединения гостиной и кухни. Площадь кухни, согласно нашему техзаданию, в однушках должна быть не меньше 9 квадратных метров, а в других квартирах — не менее 10 “квадратов”.

– Дома по программе реновации будут в большей части монолитные или панельные?

— Я думаю, что в большей части будут монолитные. Их легче компоновать и делать разные планировки. Монолитные дома дают больше пространства для маневров инженеров-проектировщиков.

– Очень много говорится о технологиях “умного дома” в домах для переселенцев. А чем же они будут “умными”?
— В первую очередь это коснется энергосбережения, в частности, в реновационных домах сразу будут установлены счетчики с дистанционной автоматизированной передачей показаний. Мы также собираемся использовать энергоэффективные лифты и оснастить квартиры современными слаботочными системами, в том числе доступом в интернет, IP-телефонией и телевидением. Кроме того, программа реновации стала частью московской программы “Умный город”, в рамках которой предусматривается установка информационных панелей, вендинговых аппаратов и зарядок для электромобилей.

Новостройка на северо-западе Москвы по адресу: улица Мневники, дом 6а станет вторым домом, переданным под заселение в районе Хорошево-Мневники. Об этом заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

Жилой дом введен в эксплуатацию 30 июня. 537 жителей, проживающих по адресам: улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 3 и дом 20, корпус 1, начнут переселение по программе реновации в этом году.

Сергей Левкин напомнил, что с конца мая в районе идет переезд жителей в дом 22 на улице Демьяна Бедного.

Продолжение истории после рекламы

Всего в районе Хорошево-Мневники по программе реновации будут переезжать около 31 тысячи жителей, проживающих в 156 домах. Для волнового переселения подобрано 12 стартовых площадок.

В рамках первого этапа программы реновации (2020–2024 годы) в районе Хорошево-Мневники планируется начать переселение 4,2 тысячи жителей из 20 домов, добавил Сергей Левкин.

Как сообщил ранее заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, в ближайшие три года в СЗАО планируется начать переселение по реновации 10,4 тысячи человек, которые сейчас проживают в 51 старом доме.

В Северо-Западном административном округе в программу реновации включен 431 дом общей площадью квартир 1432,9 тысячи квадратных метров. Новые квартиры получат более 86 тысяч жителей.

На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

Демьяна бедного 22 реновация форум

Демьяна бедного 22 реновация форум

Содержание:

Планировки домов по реновации в ЦАО

👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 – Старокирочный пер., вл.5). https://vk.com/wall-152491538_41056

Демьяна бедного 22 реновация форум

Планировки домов по реновации в СЗАО

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21. https://vk.com/wall-152491538_33384

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2). https://vk.com/wall-152491538_31693

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул. Демьяна Бедного, вл. 22. https://vk.com/wall-152491538_42891 https://vk.com/wall-152491538_30771 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_40686

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул.Туристская, вл.14, корп.1,2. https://vk.com/wall-152491538_34578

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив). https://vk.com/wall-152491538_35111

👉🏻 Р-он Щукино (СЗАО), ул. Новощукинская, влд. 8, к.1. https://vk.com/wall-152491538_32169

👉🏻 Р-он Митино (СЗАО), ул. Парковая, вл.31 https://vk.com/wall-152491538_38987

Планировки домов по реновации в САО

👉🏻 Р-он Войковский (САО), ул. Нарвская, вл.5. https://vk.com/wall-152491538_40814 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_41485

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20. https://vk.com/wall-152491538_32618

👉🏻 Р-он Марьина Роща (САО), ул. Октябрьская вл.105. https://vk.com/wall-152491538_29244 https://vk.com/wall-152491538_33678

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул.Ангарская, вл.33. https://vk.com/wall-152491538_31283 https://vk.com/wall-152491538_28002 https://vk.com/wall-152491538_29994

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Талдомская, напротив вл.1 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_41535 некоторые детали – https://vk.com/wall-152491538_38759

👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), ул. Астрадамская, владение 9А. https://vk.com/wall-152491538_33475

👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), Дмитровское шоссе, владение 55 https://vk.com/wall-152491538_42702 https://vk.com/wall-152491538_28071 https://vk.com/wall-152491538_28078 https://vk.com/wall-152491538_28075 https://vk.com/wall-152491538_28073 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_39369

👉🏻 Р-он Головинский (САО), Авангардная ул, вл. 10. https://vk.com/wall-152491538_38850 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_40789

👉🏻 Р-он Головинский (САО), ул. Смольная, вл.21А. https://vk.com/wall-152491538_39020 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_40499

Планировки домов по реновации в СВАО

👉🏻 Р-он Алексеевский (СВАО), Староалексеевская ул., вл. 3. https://vk.com/wall-152491538_41319

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.

👉🏻 Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14 https://vk.com/wall-152491538_39669 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_39640

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8 https://vk.com/wall-152491538_39648 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_39518

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1 https://vk.com/wall-152491538_41337

👉🏻 Р-он Марьина Роща (СВАО), ОКТЯБРЬСКАЯ УЛ., ВЛД. 105 https://vk.com/wall-152491538_39527

Планировки домов по реновации в ВАО

👉🏻 Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6. https://vk.com/wall-152491538_40466

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18. https://vk.com/wall-152491538_42357

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22. https://vk.com/wall-152491538_42354

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото) https://vk.com/wall-152491538_30614

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А. https://vk.com/wall-152491538_41525 Визуализация проекта и фото со стройки – https://vk.com/menyasnosyat?w=wall-152491538_41470/all

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл. 30. https://vk.com/wall-152491538_41512 Визуализация проекта и фото со стройки – https://vk.com/menyasnosyat?w=wall-152491538_41480/all

👉🏻 Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1 https://vk.com/wall-152491538_40315

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А. https://vk.com/wall-152491538_41029

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д.13, 15, 17, 19. https://vk.com/wall-152491538_42770 https://vk.com/wall-152491538_28214 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_39367

👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул. 13-я Парковая, вл. 16. https://vk.com/wall-152491538_42951 https://vk.com/wall-152491538_40541 https://vk.com/wall-152491538_42552

👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27 https://vk.com/wall-152491538_43033 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_41653

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл. 4 https://vk.com/wall-152491538_41717

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1 https://vk.com/wall-152491538_41380

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 2 https://vk.com/wall-152491538_41272

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Оренбургская, вл. 3. https://vk.com/wall-152491538_33310

Планировки домов по реновации в ЮВАО

👉🏻 Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18 https://vk.com/wall-152491538_40156

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 99/1. https://vk.com/wall-152491538_43087 https://vk.com/wall-152491538_32004

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 73. https://vk.com/wall-152491538_42908 https://vk.com/wall-91164_87066

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 42. https://vk.com/wall-152491538_43048 https://vk.com/wall-152491538_32002

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев, влд.117. https://vk.com/wall-152491538_32079

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), Волгоградский пр-т, влд. 163. https://vk.com/wall-152491538_30663

35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Зеленодольская, 28, корп. 4 https://vk.com/wall-152491538_42916 https://vk.com/wall-152491538_32005

36. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1. https://vk.com/wall-152491538_33159

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Краснодонская, влд. 46/1. https://vk.com/wall-152491538_30652

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул.Люблинская , вл.111, корп.2. https://vk.com/wall-152491538_31394

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Люблинская, вл. 113 https://vk.com/wall-152491538_40948

👉🏻 Р-он Рязанский, (ЮВАО), мкр. 128А, ул. Паперника, д.12. https://vk.com/wall-152491538_30521

Планировки домов по реновации в ЮАО

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4» https://vk.com/wall-152491538_37877

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)

👉🏻. Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, вл. 39. https://vk.com/wall-152491538_33173

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), Кавказский бульвар, вл. 40. https://vk.com/wall-152491538_33004

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Ереванская, влд. 6. https://vk.com/wall-152491538_40875

👉🏻 Р-он Даниловский (ЮАО), 5-й Рощинский проезд, з/у 1. https://vk.com/wall-152491538_31046

👉🏻 Р-он Восточное Бирюлёво (ЮАО), Загорьевская ул., влд.2/1. https://vk.com/wall-152491538_39508

👉🏻 Р-он Бирюлёво Западное (ЮАО), Булатниковский проезд, владение 16А. https://vk.com/wall-152491538_41234

Планировки домов по реновации в ЮЗАО

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), кв.14, д. 3 https://vk.com/wall-152491538_42527

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Каховка, влд.23, к.5 . https://vk.com/wall-152491538_40907

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 30, к. 1 https://vk.com/wall-152491538_40899

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 26, к. 1 https://vk.com/wall-152491538_41660

👉🏻 Р-он Ломоносовский (ЮЗАО),улица Архитектора Власова, вл. 2 https://vk.com/wall-152491538_40001

👉🏻 Р-он Обручевский (ЮЗАО), ул. Гарибальди, влд. 18. https://vk.com/wall-152491538_34886

👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО) , ул. Гарибальди, влд. 17 https://vk.com/wall-152491538_31705

👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО), ул. Профсоюзная, вл. 32. https://vk.com/wall-152491538_31271

👉🏻 Р-он Академический (ЮЗАО) , ул. Шверника, влд. 6. https://vk.com/wall-152491538_33436

👉🏻 Р-он Северное Бутово (ЮЗАО), Феодосийская улица, вл.7, корп.1. https://vk.com/wall-152491538_43168

Планировки домов по реновации в ЗАО

👉🏻 Р-н Можайский (ЗАО) , ул. Кубинка, влд.18, к.2. https://vk.com/wall-152491538_37992

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Солнцево (ЗАО), ул. Щорса, вл. 15. https://vk.com/wall-152491538_33506 Визуализация – https://vk.com/wall-152491538_40954

👉🏻 Р-он Кунцево (ЗАО), ул. Молодогвардейская, д.44. https://vk.com/wall-152491538_31721

👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл. 26 А, Б. https://vk.com/wall-152491538_41191

👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А. https://vk.com/wall-152491538_41263

Планировки домов по реновации в г. Зеленоград

👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1934. https://vk.com/wall-152491538_33528

Демьяна бедного 22 реновация форум

👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1935 https://vk.com/wall-152491538_39769

👉🏻 Р-он Старое Крюково, Солнечная аллея, к. 934 https://vk.com/wall-152491538_39851

Планировки домов по реновации в ТиНАО

👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 9, к. 1, https://vk.com/wall-152491538_42661

👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 21, к. 1. https://vk.com/wall-152491538_42675

Демьяна бедного 22 реновация форум

Зачем? реновация в хорошево-мневники с цифрами. схемы, фото. (tatka)

03 декабря 2022 в Москве, в муниципальном округе Хорошево-Мневники, прошли слушания по проектам реновации, сопровождаемые достаточно громким скандалом.Я, как житель этого района, описала события, как я их видела в предыдущей статье:  Зачем? Реновация в Хорошево-Мневники с цифрами. Опыт, начало.

Кратко:1.  «Проектов» выставленных на слушания либо нет, либо их скрывают:          Вместо “Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы” в отношении наших территорий выложены “Пояснительная записка к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в отношении территории по адресу:” и “предложение по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в виде 1 страницы с изменением территориальных зон”, эти материалы не имеют титульного листа, не имеют нумерации страниц,  вообще не имеют вида какого-либо оформленного документа.. Из этих материалов НЕИЗВЕСТНО, происходит ли переуступка прав на землю, известны только предельная высота и максимальная плотность застройки, прорисованы зоны застройки.Вместо «Проекта планировки территории микрорайонов 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники (СЗАО)» выложен документ, в котором на  титульных листах написано «Подготовка проекта планировки» не «Проект планировки» а именно «подготовка проекта», а на первой странице эти два названия присутствуют одновременно.  2.   Сама информация о проведении слушаний максимально закрыта (извещение на сайте и в местной газете), жители просто о них не знали.3.   По срокам с момента объявления слушаний до самих слушаний прошло 2,5 недели чтобы жители опомниться не успели и не сработало «сарафанное радио».4.   Информация предоставлена очень хорошо фильтрованная, а негативная типа 135 метров дана специально, чтобы на нее среагировали, есть о чем отчитаться, что «мнение народа» учтено,  и, бинго, уже учли! Высотность снизили, а количество строящихся метров прежнее, в 3 раза больше, чем сносят.5.  В журналах не было сквозной нумерации , но в одном был. Почему и зачем?6.  Регистрировали и давали возможность кому угодно высказывать пожелания  от имени жителей района, причем письменно и на бланках с печатью. Почему и зачем?

Задалась вопросами:ЗАЧЕМ и КТО это делает?Зачем это делают ТАК?ЧТО ДЕЛАТЬ с такой реновацией?

Экономическая: (Если деньги выделены бюджетом).

По крайней мере в Москве, наконец, поняли, что за нецелевое расходование бюджетных средств будет наказание. Так что полтора года думали, как не просто поработать 15 лет за небольшую, но гарантированную маржу за время реновации, а получить МНОГО, воспользовавшись моментом.  Ничего лучше не придумали, как согнать народ в муравейники, на освободившейся земле построить дома и продать.

Не буду вспоминать, как нам (жителям  пятиэтажек) подавалась реновация полтора года назад, пишу, что есть сейчас.

Предлагаю рассмотреть представленные на “слушания” материалы и наложить их на реально существующее положение дел на местности.

Начну с рекламного буклета, где: со второй страницы возьму нижнее фото (это 74 квартал), оно поможет разбираться, 4 страница – это подтверждение написанного в предыдущей статье, а на 6 странице есть замечательная цифра: общая площадь благоустройства (напоминаю, под реновацию в наших кварталах выделено 125,9 га), где фигурирует  Карамышевская набережная, которая должна быть благоустроена по программе г. Москвы, и никакого отношения не имеет к программе реновации, а цифры, взятые из «подготовки проекта» 9,56 (5,52 4,04) га 5,78 кв м. (ТАК НАПИСАНО):

Основное фото из буклета (оно же на стенде под названием “Визуализация планировочного решения вид 2”), для краткости назову “Основная схема” :

Для начала посмотрите, как подана эта схема, низ – север, верх – юг, а обычно наоборот, таким образом самый застраиваемый квартал (74) виден на заднем плане слева и мельче, а на переднем кусок, практически не затронутый тем, что должны построить из жилого (оно желтое) и нежилого (оранжевое).

Жители нашего района воочию видят, что происходит с кварталом, когда земля отдана застройщику.

Так же на  “Основной схеме”  нижняя часть  и справа серое и коричневатое, это дома, построенные по предыдущей программе “сноса пятиэтажек”,  расстояние между домами и высотность тогда еще были нормальными: высотность ниже, расстояния между домами больше.  На этой же схеме есть два плотно застраиваемых квартала – 74-й и половина 80-го.

Далее выделю цифры, которые помогают соотнести высотность и плотность застройки со схемами этажности, с привязкой к кварталам (зря мучилась, сопоставляя «Пояснительную записку» и «Эскиз застройки территории» с этажностью, если очень-очень сильно увеличить «Материалы проекта планировки территории» с 1 листика, то там есть цифры, но опять только высота и плотность застройки, просто их не видно, была не права, что их вообще нет).

Фото из «Эскиз застройки территории»

Это гибрид данных по кварталам с максимальными параметрами из “Пояснительной записки и  “Эскизом застройки территории» ( территории ниже 55 метров крайне мало, поэтому не указываю):

Пункты одна территория с параметрами высотой 75 метров (до 21 этажа) и  максимальной плотностью застройки  тыс. кв.мга, это строящийся стартовый дом, который виден на фотографии из буклета (2 башни).Пункты 2 – 81 квартал, три территории с параметрами высотой 120 метров (до 35 этажей) и  максимальной плотностью застройки  от 55,59 до 79,42 тыс. кв.мга и три с высотами (до 16 этажей)и максимальной плотностью застройки  от 40,98 до 51,05 тыс. кв.мга.Пункты 3 – 80 квартал, три территории с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и  максимальной плотностью застройки  от 43,71 до 78,78 тыс. кв.мга.Пункты – одна территория с параметрами высотой 60 метров  (до 16 этажей ) и  максимальной плотностью застройки  тыс. кв.мга.Пункты 5 – 77 квартал, одна территория с параметрами высотой 85 метров  (до 24 этажей) и  максимальной плотностью застройки  тыс. кв.мга.Пункты – две территории с параметрами (до 40 и 41 этажей) и плотностью застройки 65,54-69,85 тыс. кв.мга, три территории с высотой до (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки  от 65,01 до 82,55 тыс. кв.мга, две территории с высотой 75 метров (до 21 этажа) и  максимальной плотностью застройки  от 51,06 до 57,64 тыс. кв.мга.

А теперь смотрю, как ВИЗУАЛЬНО выглядит параметр максимальная плотность застройки на примере 74 квартала (для справки размеры по яндексу плюс-минус 5-7 м,: по Карамышевской наб. 710 м, по Народного Ополчения 640м, по Мневникам 650м., по Демьяна Бедного 390м.), вид большей части квартала:

Увеличенное основное фото квартала из буклета, схема с этажностью с эскиза застройки территории и фото Яндекс:

P.S.Земля пухом Юрию Михайловичу Лужкову.

Перечень многоквартирных домов, из которых переселят в 2020 — 2024 годах (из приложения № 1 к приказу от 12. 2020 № 45)

NoАО Район Адрес дома Unom

Читайте также:  Головинский Реновация пятиэтажек последние новости
Ссылка на основную публикацию