даниловский проспект и даниловский район в москве

Описание и фото района

Даниловский — единственный район в Москве, расположенный сразу на двух берегах Москвы-реки. Это самый близкий к центру район ЮАО. Даниловский граничит с районами Донской, Нагатинский Затон, Замоскворечье, Таганский, Южнопортовый, Нагатино-Садовники.

У́лица Дани́ловский Вал (до 1922 — Даниловский Камер-Коллежский Вал) — улица в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы, ранее часть Камер-Коллежского вала. Проходит от площади Серпуховская Застава на западе до Дубининской улицы на востоке. Нумерация домов ведётся от площади Серпуховская Застава. На улицу также выходят: с внутренней стороны — Павловская улица и Даниловский переулок, с внешней — Холодильный переулок.

Со стороны Даниловского Вала находится главный вход в Данилов монастырь.

Сдача в
4 кв. 2023

22 — 52

от 13.0 млн ₽

102 — 139

от 43.0 млн ₽

28 — 34

от 11.9 млн ₽

108 — 162

от 36.8 млн ₽

159 — 199

от 63.9 млн ₽

Сдача в
3 кв. 2025

28 — 28

от 13.5 млн ₽

40 — 58

от 15.8 млн ₽

82 — 103

от 30.7 млн ₽

101 — 163

от 41.2 млн ₽

123 — 123

от 59.3 млн ₽

42 — 57

от 18.0 млн ₽

71 — 145

от 31.2 млн ₽

103 — 220

от 42.1 млн ₽

148 — 210

от 93.1 млн ₽

Скидка 10%! Сити-комплекс на Павелецкой от 13.6 млн руб.

Застройщик: РКС Девелопмент

56 — 88

от 22.8 млн ₽

75 — 104

от 31.6 млн ₽

24 — 25

от 13.9 млн ₽

78 — 144

от 35.3 млн ₽

100 — 143

от 51.4 млн ₽

39 — 56

от 32.0 млн ₽

56 — 78

от 43.0 млн ₽

39 — 47

от 20.0 млн ₽

45 — 86

от 21.7 млн ₽

102 — 174

от 49.4 млн ₽

150 — 203

от 63.2 млн ₽

75 — 106

от 19.4 млн ₽

128 — 128

от 29.8 млн ₽

Застройщик: Страна Девелопмент

29 — 42

от 14.7 млн ₽

40 — 44

от 18.9 млн ₽

36 — 66

от 14.9 млн ₽

57 — 139

от 23.0 млн ₽

91 — 111

от 31.8 млн ₽

25 — 32

от 13.1 млн ₽

от 136

от 73.8 млн ₽

от 163

от 86.7 млн ₽

Сдача в
2 кв. 2024

Квартал 29 га. В комплексе садики/школы, фитнес-клубы, поликлиники. Квартиры с отделкой по спец цене

25 — 105

от 12.3 млн ₽

34 — 65

от 18.9 млн ₽

64 — 104

от 29.8 млн ₽

Сдача в
1 кв. 2023

37 — 47

от 19.8 млн ₽

39 — 68

от 23.6 млн ₽

57 — 88

от 27.9 млн ₽

84 — 95

от 35.9 млн ₽

Застройщик: ООО «Хавская-24»

от 148

от 95.5 млн ₽

46 — 63

от 20.0 млн ₽

Бизнес-класс в престижном районе Москвы от 17,9 млн руб. Ипотека от 1%. TRADE-IN

• Даниловский переулок, 13, 43Б офис, Москва

  Проектирование инженерных систем

  Компании по теплоэнергоснабжению и тэц

• Даниловский Вал улица, 13, Москва
• Даниловский Вал улица, 13, Москва

  Ведение дел в судах

  Регистрация и ликвидация предприятий

• Даниловский Вал улица, 13, Москва

  Услуги для бизнеса

  Производители масок для лица

  Производители химических веществ

  Косметика и парфюмерия

• Даниловский Вал улица, 13, 2 этаж, Москва

  Услуги для бизнеса

• Даниловский Вал улица, 13, Москва

  Услуги для бизнеса

• Даниловский Вал улица, 13, 1 этаж, Москва
• Даниловский Вал улица, 13, Москва

  Центр по работе с молодежью

• Даниловский Вал улица, 22 ст13, 1 этаж, Москва
• Даниловский Вал улица, 22 ст3, 4 этаж, Москва

Больше нет мест, соответствующих условиям фильтров

Средняя оценка организаций — 3,0 на основании 1 оценки

Zoon.ru — это наиболее полный каталог заведений и организаций в Даниловском переулке в Москве более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое). Выбирайте компанию в непосредственной близости от себя, знакомьтесь с фотографиями заведений, интересующих вас, читайте отзывы и впечатления ваших соседей, уже посетивших компании в Даниловском переулке.

Как найти лучшие заведения
в Даниловском переулке?

На сайте Zoon.ru 1 место в Даниловском переулке.

Какой средний рейтинг у заведений
в Даниловском переулке?

Пользователи Zoon.ru в среднем оценили их на 3 из 5.

Можно ли доверять отзывам о
заведениях
на Zoon.ru?

Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.

Недвижимость

Активное заселение бывших промзон: первичное жилье в Даниловском районе

Промышленное прошлое Даниловского — его главный капитал в настоящем. После выселения и закрытия производств, расположенных здесь, почти в центре Москвы, их территории стали активно застраиваться, в том числе жилыми комплексами.

— В Даниловском районе предложение первичного жилья превалирует над экспозицией вторичного фонда, — комментирует Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). — В новостройках реализуется порядка 1,8 тысяч квартир. «Старые» дома представлены на рынке примерно 800 квартирами. Эта разница объясняется активной реновацией промзон района. Место промышленных предприятий постепенно занимают современные жилые комплексы.

Недвижимость Москвы

Актуальные рейтинги, аналитика и мнения экспертов по рынку недвижимости Москвы. Советы для тех, кто собирает купить квартиру в Москве. Лучшие районы и цены на жилье разного класса.

Монументальные «сталинки» и типовые «панельки»: вторичное жилье в Даниловском районе

В Даниловском собраны дома, построенные в разное время. Здесь и торжественно-нарядные многоэтажки сталинских времен, совсем такие же как дома, возвышающиеся, например, на Кутузовском проспекте. И «панельки» более поздней постройки, внешне не отличающиеся между собой. И кварталы совсем новых кирпичных домов, построенных в «сытые» 2000-е. Вторичкой уже считается и жилье в новостройках, возведенных в последние пару лет. Квартиры в них перепродают владельцы, которые купили их на более ранних сроках.

Планируя приобрести жилье во вторичном фонде Даниловского района, не следует забывать о программе реновации — здесь в нее попали более 30 зданий.

Кто, почему и за какие деньги покупает жилье в Даниловском районе

— Цены на квадратный метр колеблются в районе 260–280 тыс. рублей, — делится Александра Белоус, президент Межотраслевой Ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия». — Среди покупателей преобладают либо молодые well-paid профессионалы до 30 лет из крупных российских и зарубежных компаний, широко востребованные рынком (IT-инженеры, креативные менеджеры проектов, маркетологи), либо возрастные профессионалы старше 40, накопившие значительные сбережения и инвестирующие их в столичную недвижимость. Молодые специалисты выбирают это место потому, что здесь часто встречаются интересные локации, вроде бывшей промзоны ЗИЛ, где много модных молодежных тусовок, а также качественные велосипедные дорожки вдоль набережной Москвы-реки. Для более возрастных резидентов территория привлекательна с точки зрения удобных рекреационных зон, а также мест для прогулок. Хорошее интернет-покрытие и нет проблем с сервисами.

Вложение, которое точно окупится: инвестиционные перспективы

О том, следует ли вкладывать деньги в покупку жилья в Даниловском районе, рассуждает Александр Дужников, Co-Founder Федерального портала недвижимости Move.ru и ГК A3 °F Group:

— Учитывая большое количество проектов редевелопмента, Даниловский район перспективен для инвестиций. Близкое соседство с расположенным рядом «Островом мечты» (этот проект планировался для развития туристического потока) привлекает большое количество инвестиций в коммерческие здания и значительно повышает стоимость квадратных метров жилой недвижимости.

— Квартиры здесь, скорее всего, продолжат дорожать, — подтверждает Надежда Коркка. — Этому поспособствует реновация ветхих домов и промзон, благодаря которой среди прочего будут возведены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, улучшающие качество жизни в районе.

Лучшие спальные районы Москвы

Как выбрать наиболее подходящий для себя спальный район Москвы, а также рейтинг топ-10 самых лучших спальных районов столицы, по мнению «КП» и оценкам экспертов.

СсылкиПравить

Территория, которую сегодня занимает Даниловский, была обжита нашими предками много столетий назад. Уже в X веке берега современной Москвы-реки и впадающей в нее когда-то речки, которую позже назовут Даниловкой, находились поселения славян. А в XIV веке сформировалось село Даниловское — в честь него назвали современный район.

В советское время территория Даниловского входила в состав Москворецкого и Пролетарского районов. В 1991 году в Москве прошла масштабная реформа, главным результатом которой стало создание административных и муниципальных округов. В них входили только территории, застроенные жилыми домами, и не входили промышленные предприятия. В 1995 к муниципальному округу «Даниловский» присоединились территории округов Симоновский и Павелецкий, а сам Даниловский получил статус района и сохранил свое прежнее название. Окончательный вид района, каким мы знаем его сегодня, сформировался в 2002 году, когда к нему стала относиться территориальная единица с особым статусом (ТЕОС) «ЗИЛ».

Название районаПравить

Границы муниципальных округов в 1991 году: зелёный — Даниловский, жёлтый — Павелецкий, фиолетовый — Симоновский 1995 год: Красный — территория муниципального округа Даниловский после присоединения Павелецкого и Симоновского.с 2002 года: синий — современные границы Даниловского района

В состав муниципальных округов входила только территория, застроенная жилыми домами и социальными объектами. Территория многочисленных промышленных предприятий в их состав не входила.

В 2002 году Даниловский район включил в себя также ТЕОС «Зил» и приобрёл свои современные границы.

Руководство районаПравить

Даниловский переулок проходит от Павловской улицы на юго-восток до улицы Даниловский Вал. По Даниловскому переулку не числится домовладений.

• М. Вострышев. Москва. Большая иллюстрированная энциклопедия: Москвоведение от А до Я. М.: ЭКСМО, 2007. ISBN 5-699-18029-X
• Москва: все улицы, площади, бульвары, переулки / Вострышев М. И. — М.: Алгоритм, Эксмо, 2010. — С. 144. — ISBN 978-5-699-33874-0.
• Документы Московской Хельсинкской группы (1976—1982). 1979. О спецсудах. Дата обращения: 15 августа 2011. Архивировано из оригинала 19 июля 2012 года.
• Даниловский Вал в «Путеводителе по трамвайной Москве». Дата обращения: 13 июня 2008. Архивировано 25 июля 2008 года.

Парки и скверыПравить

Сквер у станции метро Автозаводская – это благоустроенная зона отдыха с дорожками и скамейками. Сквер украшают арт-объекты в виде ёлок и фонтан в виде арки из кортеновской стали.

Происхождение названияПравить

По Даниловскому переулку не проходят маршруты наземного общественного транспорта. У юго-восточного конца переулка, на улице Даниловский Вал, расположена остановка «Свято-Данилов монастырь» трамваев 3, 38, 39.

Даниловский район (Москва)

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 23 июня 2022 года; проверки требуют 5 правок.

Дани́ловский райо́н — район в Южном административном округе города Москвы, которому соответствует внутригородское муниципальное образование муниципальный округ Даниловский.

ТранспортПравить

• Станции метро «Тульская», «Автозаводская (Замоскворецкая линия)», «Автозаводская (МЦК)», «Технопарк», «ЗИЛ».
• Остановочные пункты железной дороги Москва-Товарная-Павелецкая, Тульская.
  Товарные станции Москва-Товарная-Павелецкая, Кожухово.
• Товарные станции Москва-Товарная-Павелецкая, Кожухово.
• Трамваи: 3, 38, 39, 47.
• Автобусы: м5, м6, н8, т8, т26, т40, т67, т71, 8, 9, 13, 41, 44, 47, 99, 106, 121, 142, 156, 158, 184, 186, 193, 275, 299, 322, 608, 632, 670, 700, 901, 907.

Достопримечательности

Восточная ул., 4 строение 8

Центральная достопримечательность района — основанный в XIV веке и чудом уцелевший в советское время монастырь. Когда-то монастырский архитектурный ансамбль включал длинный список построек, в том числе одну из самых высоких колоколен России. Сегодня сохранилось лишь несколько зданий и часть монастырской стены. Одна из построек, кстати — первая пятиэтажка Москвы.

Адрес

Летом 2020 года в Даниловском районе появился первый в мире памятник курьеру. Его установили в благодарность работникам доставки, которые в коронавирусный год помогли москвичам пережить пандемию. На постаменте красуется надпись: «Тем, кто сделал самоизоляцию возможной».

Церковь Рождества Пресвятой Богородицы

Старинный храм, лишь на несколько десятилетий младше Московского Кремля. Ему тоже досталось во времена Советского Союза, колокольня была снесена, надгробие похороненных здесь героев Куликовской битвы пошло на металлолом. В 2000-е церковь восстановили, а колокольню возвели заново.

Спецпредложения от застройщика

Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.

Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

ГраницыПравить

оси Духовского переулка, далее по северо-восточной и северной границам территории Даниловского кладбища, осям: 1-го Рощинского проезда, улицы Шаболовки, улицы Шухова, Хавской улицы, ул. Павла Андреева, 1-го и 4-го Щипковских переулков, Дубининской улицы, Жукова проезда, Летниковской улицы, Кожевнической улицы, оси Новоспасского моста, оси русла реки Москвы, осям: Арбатецкой улицы, улицы Симоновский Вал, Велозаводской улицы, улицы Сайкина и проспекта Андропова, осям: Нагатинского спрямления реки Москвы и русла реки Москвы, осям: Автозаводского моста и развязки 3-го транспортного кольца до Духовского переулка.

Таким образом, Даниловский район граничит с районами «Замоскворечье», «Донской», «Нагатино-Садовники», «Южнопортовый», «Таганский» и «Нагатинский Затон».

Инфраструктура

Транспортная инфраструктура в Даниловском — одна из лучших в ЮАО, это объясняется близостью района к центру столицы.

В Даниловском находится четыре станции метро («Автозаводская», «Тульская», «Технопарк», «ЗИЛ») и одна станция МЦК («Автозаводская»). Они расположены достаточно равномерно по всей площади района, своей станции нет только в самой северной части. Но ее жители могут пользоваться расположенными неподалеку станциями соседних районов.

Не менее хорошо дела обстоят и с наземным транспортом. По территории Даниловского проходят автобусные и трамвайные маршруты, связывающие район с другими частями Москвы.

В Даниловском расположено несколько железнодорожных станций, линии которых делят район на три части. Такое соседство не всегда комфортно и создает неудобства для автолюбителей, вынужденных то и дело стоять в пробках на железнодорожных переездах.

Центральные магистрали Даниловского — Третье транспортное кольцо, которое горизонтально делит район почти пополам, Автозаводская улица, проспект Лихачева, Люсиновская улица и другие. Пробки тут, как и везде в Москве, скорее обыденность, чем редкость — это стоит учитывать владельцам личного транспорта. Впрочем, транспортные развязки в большинстве своем организованы удобно, позволяя объехать хотя бы часть дорожных заторов. Дополнительные проблемы с перемещением создает расположение района на двух берегах. Пересечь Москву-реку в границах Даниловского можно только по двум мостам — Автозаводскому и Новоспасскому.

Промышленность

Советское прошлое района — индустриальное, оно прослеживается во внешнем облике Даниловского до сих пор. Вплоть до 2015 года в самом центре района активно функционировал машиностроительный завод ЗИЛ — крупнейшее производство в этой части Москвы.

Однако сейчас от большинства промзон остались лишь воспоминания — какие-то из них снесены и застроены заново, от других сохранились фасады и здания, полностью преобразованные внутри. Масштабные ЖК, лофты и бизнес-центры — таково настоящее некогда активных заводов.

Редкие производства, впрочем, сохранились до сих пор. Надолго ли — большой вопрос, учитывая, как высоко ценится земля в Москве.

Экология

Экологические показатели в Даниловском районе не самые радужные — воздух загрязняют не только оставшиеся производства и расположенная здесь ТЭЦ. Главный фактор пагубного воздействия на окружающую среду, как, впрочем, и везде в Москве — выхлопные газы. Ситуацию усугубляет отсутствие крупных зеленых зон, которые могли бы компенсировать негативное влияние на атмосферу.

Медицина

В Даниловском районе работают несколько взрослых и детских государственных поликлиник. Открыты и частные медучреждения — клиники, медицинские центры по разным профилям лечения.

Образование

Недостатка в образовательных учреждениях нет — в Даниловском работают более 10 общеобразовательных и частных школ и вдвое больше детских садов. В какой бы части района вы ни жили, отвести ребенка на учебу можно неспешным шагом минут за 20.

Учреждения высшего образования представлены корпусами таких прославленных вузов, как Московский политехнический университет, Московский университет им. Витте и другие. Также на территории района расположено несколько научно-исследовательских институтов.

Значимое образовательное учреждение Даниловского района — культурный центр ЗИЛ. Сегодня это один из главных интеллектуальных центров столицы с библиотеками, лекториями и творческими мастерскими.

Возможностей для занятий спортом у жильцов Даниловского района немало. Здесь открыты спортзалы и фитнес-клубы, работают спортивные секции для взрослых и детей. Во многих дворах есть площадки для воркаута.

Парковых зон в Даниловском районе немного. Перечислим самые известные:

Парк «Тюфелева роща»

Расположен на территории бывшего завода «ЗИЛ», открыт в 2018 году. Выполнен в концепции паблик-арта, да и факт того, что парк разбит в промзоне, впечатляет сам по себе. Здесь высажены цветы и деревья, организованы пешеходные и велосипедные дорожки. Главная изюминка — почти полуторакилометровая прегола, проходящая через весь парк.

Народный парк «Кожухово»

Расположен на берегу одноименного пруда. Здесь есть детские и спортивные площадки, набережная-променад и даже уличные столики для игры в шашки и шахматы.

Торговля

Торговая инфраструктура в районе развита отлично — супермаркеты и магазины разных ценовых категорий найдутся во всех частях района. Здесь также работают несколько крупных торговых центров.

Отдельного упоминания заслуживает Даниловский рынок — наверное, самый известный рынок-фудхолл Москвы. Необычное куполообразное здание, под крышей которого находятся торговые и ресторанные площади, само по себе — достопримечательность. Именно Даниловский вывел концепцию московских рынков на новый уровень. Здесь можно не только купить продукты и подкрепиться, но еще и, например, заглянуть на винтажный маркет, оставив своего четвероного друга в собачьем паркинге.

Даниловский район в цифрах

• Широкий выбор жилой недвижимости.
• Удобное расположение.
• Отлично развитая социальная инфраструктура.
• Близость к достопримечательностям.
• Хорошая транспортная доступность.

• Высокая стоимость жилья.
• Не самая благоприятная экономическая обстановка.
• Большое количество промзон.
• Нехватка парков и скверов.
• Частые пробки.

Православные храмыПравить

• Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Старом Симонове (улица Восточная, д. 6, настоятель — протоиерей Владимир (Силовьев))
• Храм Троицы Живоначальной в Кожевниках (Второй Кожевнический переулок, д. 4/6, настоятель — протоиерей Александр (Зайцев))
• Храм Воскресения Словущего в Даниловской слободе (Большой Староданиловский переулок, д. 3, настоятель — протоиерей Геннадий (Бороздин))
• Храм Тихвинской иконы Божией Матери бывшего Симонова монастыря (улица Восточная, д. 4, настоятель — протоиерей Андрей (Горячев)).

Храмы входят в состав Даниловского благочиния Московской городской епархии Русской православной церкви. Также на территории района расположен Свято-Данилов мужской ставропигиальный монастырь.

Примечательные здания и сооруженияПравить

По нечётной стороне:

По чётной стороне:

• № 2 — часовня Даниила Московского.
• № 10/12 — архитектурно-художественные мастерские Данилова монастыря и клиника святого Даниила.
• № 20 — издательство «Даниловский благовестник».
• № 22 — Данилов монастырь.

Даниловский район в Москве

Промышленное прошлое обеспечило Даниловскому району блестящее будущее. На месте мрачных промзон выросли сияющие небоскребы, уютные жилые комплексы и модные общественные и офисные пространства, гарантировав району приток инвестиций и интерес со стороны «высшего среднего» класса.

Даниловский район в Москве имеет понятные перспективы, но есть у него и свои проблемы. Рассказываем, кто и зачем приобретает жилье в самом близком к центру районе ЮАО.

Отзывы риэлторов

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Нижегородский район Москвы находится в пределах Юго-Восточного административного округа и считается промышленно-развитым городским кластером. Вся территория района опутана железнодорожными пассажирскими и грузовыми линиями.

За последние годы транспортная инфраструктура района заметно улучшилась. На его территории было запущено МЦК. Транспортную доступность обеспечивают автобусные маршруты, пронизывающие весь район.

Здесь сосредоточены различные объекты образовательной инфраструктуры. Система здравоохранения представлена государственными поликлиниками.

Среди минусов района можно отметить не самую благоприятную экологическую обстановку из-за непосредственной близости предприятий, тепловых станций, крупных транспортных магистралей и железных дорог. По этой же причине возможно затруднение транспортного сообщения между различными частями района.

— Как это часто бывает с районами Москвы, Даниловский район условно разделяют на южную и северную часть. В северной части преобладают дома довольно старой застройки, граничащие с Замоскворечьем. С противоположной же стороны открывается более современный район, выросший вокруг станции ЗИЛ и расположенный рядом с популярным парком «Остров мечты» в Нагатинском Затоне. Северная часть района считается более консервативной. Ее жители приобретали здесь недвижимость еще в прошлом веке, либо получали ее по наследству. Южная часть, наоборот, заполнена новыми проектами застройщиков. Здесь располагается большое количество творческих пространств, появившихся после редевелопмента территории завода ЗИЛ. Эта часть района будет одинаково удобна как для пожилых пар и семей с детьми, так и для обеспеченной молодежи.

Александра Белоус, президент Межотраслевой Ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия»:

— Однозначными привлекательными сторонами Даниловского района являются его близость к историческому центру Москвы, компактность. Здесь хорошо развита транспортная, социальная и рекреационная инфраструктура. А также приятный психологический и социальный микроклимат. За исключением довольно высоких цен на недвижимость и некоторых трудностей с парковкой очевидных «минусов» почти нет.

Отзывы жителей

Елена, 35 лет, руководитель консалтингового агентства:

— Даниловский — район с прекрасно развитой инфраструктурой: сады, школы, колледжи, университеты, мед. учреждения, магазины, торгово-развлекательные центры. Транспортная доступность — в 15 минутах езды на авто от Кремля, Третье транспортное, МЦК, метро — одна остановка от кольцевой линии. Много парковых зон, достопримечательностей, например, Симоновский монастырь.

На первый взгляд район кажется сильно промышленным — ТЭЦ, ЗИЛ, эстакады — немного отталкивает, но это лишь на первый взгляд. Архитектура района — сталинские дома — добавляет шарма. Благоустройство района на высоте — прекрасные пешеходные зоны и транспортные развязки. Как жителю трудно найти минусы.

Иван, 17 лет, школьник:

— Родители живут в Даниловском районе во втором поколении — мы переехали в квартиру бабушки в сталинском доме в районе «Автозаводской» после моего рождения. Район мне очень нравится — я обожаю расположенный недалеко от моего дома КЦ «ЗИЛ», часто хожу сюда на лекции и мастер-классы. Я планирую поступать в университет в другом районе, однако добираться до него мне будет удобно, как, впрочем, и в любой другой район Москвы — спасибо МЦК за это.

Из минусов я бы назвал недостаток зелени — иногда весь этот бетон вокруг душит. Поэтому после окончания вуза я подумываю о переезде куда-нибудь поближе к природе.

Вместе с экспертами мы выбрали для вас наиболее перспективные районы Москвы, где лучше купить недвижимость. Учитывались и выгодность покупки, и комфортность жизни в будущем.