Мой очередной рассказ будет посвящён посёлку Кокошкино, который расположен в одноимённом поселении Новомосковского административного округа города Москвы. Данный населённый пункт был основан в середине 1950-х годов и получил название в честь землевладельцев Кокошкиных, живших там в своей усадьбе в конце 19 — начале 20 века. За каких-то 60 лет он сумел вырасти и стать полноценным городом, но при этом здесь можно увидеть множество частных домов, которые окружают многоэтажную застройку.
Фотографий вышло много, поэтому рассказ будет разделён на 2 части.
1. Наша экскурсия начинается у железнодорожной платформы Киевского направления МЖД. Сразу же после неё нас встречает платная парковка.
2. Привокзальные магазины.
3. Дом № 4 по Железнодорожной улице.
4. Дом № 1 по улице Ленина.
5. Дом № 3 по той же улице.
6. Детская площадка рядом с данными домами.
7. Вот так можно улучшить банальную детскую беседку.
8. Трансформаторная будка.
9. С другой стороны.
10. Ещё одна нетривиальная беседка.
11. Дом № 12 по улице Ленина.
12. И дети, и взрослые в восторге. Правда, горка очень маленькая.
13. Столы для настольного тенниса.
14. Спортивная площадка.
15. Пока одни купили квартиру в новостройке, другие вынуждены жить в ветхом жилье. На фото — дом № 4 по улице Труда.
16. Дом № 2 по той же улице.
17. Заброшенный детский сад Внуковского авиаремонтного завода.
19. Дом № 6 по улице Труда.
20. Храм Веры, Надежды, Любови, и матери их Софии. Открыт в 2001 году.
21. Малый храм Святого Архангела Михаила.
22. Напротив культовых сооружений расположен двенадцатиэтажный долгострой.
23. Дом № 15 по улице Труда.
24. Огороженная детская площадка у дома № 14 по той же улице.
25. Дом № 15 по улице Дзержинского.
26. Крытая спортплощадка — явление нечастое. Но зато никакой дождь не страшен!
27. Это не мусорная свалка, это арт-объект.
29. Дом № 8 по улице Дзержинского.
30. Сказочная детская площадка.
31. Цветники у соседней новостройки. По-видимому, они предназначены для защиты от машин.
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
За девять лет, которые прошли после того, как Новая Москва считается столицей, ее население выросло в 2 раза, с 250 тысяч до 554 тысяч человек. И она продолжает прибывать, потому что именно здесь можно найти самые недорогие на данный момент и самые удобные в плане транспортной доступности варианты жилья.
В этом редакционном проекте мы продолжаем писать о том, как купить квартиру в Москве и Подмосковье. Наш автор предлагает свой опыт поисков недорогой недвижимости за МКАДом, плюсы и минусы жизни в подмосковных городах, а также — в «Новой Москве». Прочитать, что автору понравилось или не понравилось в Подмосковье можно по ссылкам: Пушкино, Королёв, Мытищи, Балашиха, Реутов, Люберцы, Подольск, Домодедово1,3 Одинцово5,7 Красногорск9, Лобня, Химки. В «Новой Москве»: Троицк, Щербинка, Московский.
Содержание:
Поселок вырастет в 4 раза
Кокошкино — дачный поселок, который находится в 17 километрах к юго-западу от МКАД, между Киевским и Минским шоссе. Недалеко от поселения (всего в 7 километрах) находится аэропорт «Внуково». Несмотря на близость аэровокзала, местные жители уверяют, что гула от самолетов они не слышат.
После того, как Кокошкино вошло в состав Москвы, его население выросло в 2 раза. Сейчас здесь живет почти 19 тысяч человек. И это — не предел. Поселок активно застраивается, здесь возводится новый крупный микрорайон. Есть информация, что население Кокошкино вырастет в 4 раза. И тогда его уже сложно будет называть «дачным поселком».
Экология шикарная
С другой стороны, Большая Москва, которая активно вторгается на территорию Кокошкино, подтянет с собой столичную инфраструктуру и доведет поселок до ума. Сейчас здесь нет многих вещей: современного спортивного комплекса, кинотеатра и крупного торгового комплекса.
Изменения уже начались. В поселке на месте старого рынка появится современный торговый центр. Запланировано строительство новой дороги, против которой, кстати, выступают многие жители частных домов: трасса рассечет поселок на две части и около 40 домов может уйти под снос.
А еще в генплане Кокошкино предусмотрено строительство новых школ, детских садов и больничного комплекса. Поселок явно претендует в будущем на роль самостоятельного городка. Сейчас здесь работает пока только одна средняя школа, школа искусств, есть детский центр развития для детей от года до пяти лет и культурно-спортивный центр «Кокошкино» с библиотекой. Своя поликлиника в поселке имеется, однако жители жалуются на то, что в ней не хватает узких специалистов, им приходится ездить в город Московский.
Транспортная доступность
Для людей, которым важна электричка в шаговой доступности, Кокошкино — идеальный вариант. Потому что, как говорят местные жители, из любой точки поселка до станции идти не больше 10-15 минут.
Электричка от платформы Кокошкино до Киевского вокзала идет 42 минуты. В расписании бывают перерывы, длительностью больше часа, но в основном поезда ходят с интервалом 6-20 минут. Такой график будет действовать, пока здесь не откроют третью линию Московских центральных диаметров — МЦД-4. Ожидается, что запустят этот диаметр в 2023 году. Тогда и сократятся большие интервалы между электричками.
Можно добраться до столицы и на автобусах с маршрутками. Через Кокошкино проходит маршрут автобуса 486 Краснознаменск-Москва, кроме этого отсюда можно доехать на маршрутке до города Московский и станции метро «Юго-Западная».
Квартиры дешевле
Да, это выгодное отличие Кокошкина от соседнего города Московского, где полноценную однокомнатную квартиру дешевле, чем за 7-7,5 миллионов рублей не найти. А здесь, в поселке, всего в 3 минутах ходьбы от железнодорожной станции, я нашла «однушку» на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома за 5 миллионов 650 тысяч рублей. С неплохим ремонтом. По такой же цене продается аналогичная квартира, которая находится чуть дальше от станции (8 минут пешком) так же в состоянии «заезжай и живи». Все-таки Новая Москва — это, пока что, самая недорогая прописка в столице.
