Программа реновации стартовала в 2017 году. К августу 2019 сдано для заселения 46 новостроек, еще 20 будут достроены до конца года. Большую часть этих зданий возводили для других проектов, но по просьбе населения перевели под реновацию. Квартиры были приведены в соответствие нормам расселения по программе.
МОСКВА, 19 октября. / ТАСС/. Демонтаж расселенных по программе реновации старых жилых домов завершили в районе Северное Тушино в Северо-Западном административном округе столицы. Об этом сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Так, на месте сноса по адресу: улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпуса 1 и 2 уже приступили к строительству нового жилья. Как уточнил руководитель департамента, проектная документация на новостройку готова. Планируется, что в новый дом, рассчитанный на 325 квартир, смогут переехать свыше 750 жителей.
«Подбор территорий для возведения новостроек является неотъемлемой частью реализации программы реновации, так как это напрямую влияет на ее сроки», — сказал Левкин, слова которого приводит пресс-служба департамента.
По его словам, в Северном Тушине заселяются три новостройки на улицах Вилиса Лациса, дом 38, корпуса 1 и 2, Свободы, дом 67А, Туристской, дом 14. Всего в рамках программы реновации в районе предстоит расселить 60 старых жилых домов, в которых проживает 18,9 тыс. москвичей.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн человек и предусматривает расселение 5 175 домов.
МОСКВА, 19 октября. / ТАСС/. Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство жилого дома с подземным паркингом в рамках реализации программы реновации на юго-востоке Москвы. Об этом сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко.
Стартовая площадка расположена в районе Кузьминки по адресу: улица Академика Скрябина, з/у 40.
«В Кузьминках на месте нежилого здания появится новый многоквартирный дом по реновации. В четырехсекционной новостройке общей площадью 32,7 тыс. кв. м для жильцов предусмотрено 300 квартир, а также 52 машино-места в подземном паркинге. В настоящий момент комитетом выдана разрешительная документация, необходимая застройщику для начала работ», — сказал Войстратенко, слова которого приводит пресс-служба комитета.
Он уточнил, что проектом предусмотрено 36 однокомнатных, 210 двухкомнатных и 51 трехкомнатная квартиры. Все они будут сданы с готовой улучшенной отделкой, в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением правительства Москвы. Кроме лестничных пролетов, для вертикального перемещения в каждой секции предусмотрено два лифта: грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг. Для наружной отделки основной части фасадов используют трехслойные стеновые панели с облицовкой пиленым кирпичом.
«На первом этаже будут располагаться вестибюль, колясочная и комната для консьержа. Предусмотрены площади для помещений общественного назначения: бытовых, коммерческих или торговых. Также здесь появится центр информирования населения, где будущие жильцы смогут получить консультацию по вопросам переезда и оформить необходимые документы. Новый дом оснастят современными системами охранного наблюдения, автоматической противопожарной сигнализацией, а также системами оповещения и управления эвакуацией», — добавили в пресс-службе.
Кроме того, в рамках благоустройства территории будет выполнено устройство проездов, тротуаров, открытых парковок, мест для отдыха, спортивных и детских площадок. Общая площадь озеленения участка составит около 2,8 тыс. кв. м, на нем высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
«Проектная документация предполагает создание комфортных условий для проживания маломобильных граждан. В том числе в доме появятся три двухкомнатных квартиры с расширенными проемами и адаптированными санузлами, а также 11 мест на открытой парковке в шаговой доступности от входа в здание. Пешеходные пути имеют твердую поверхность, не допускающую скольжения, и расширены для удобного перемещения на креслах-колясках», — заверили в ведомстве.
Как подчеркнул Войстратенко, после подачи застройщиком извещения о начале строительно-монтажных работ инспекторы Мосгосстройнадзора составят для объекта индивидуальную программу проверок. » Надзорные мероприятия будут проводиться на всех этапах строительства. К ним привлекут специалистов подведомственного центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для оценки соответствия материалов и конструкций требованиям проекта», — заключил он.
Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло 5 175 домов — более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых живет почти 1 млн москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
МОСКВА, 19 октября. / ТАСС/. Около 50 домов, построенных по программе реновации, введены в эксплуатацию в Москве за девять месяцев 2023 года. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Реализация масштабного градостроительного проекта по реновации жилищного фонда столицы идет хорошими темпами. Всего с начала года в разных административных округах Москвы сдано 49 домов. Суммарно в них построено 13 716 современных квартир жилой площадью более 797 тыс. кв. м. В соответствии со стандартами реновации, утвержденными постановлением правительства Москвы, жилье сдается с полной отделкой. Часть квартир специально оборудованы для маломобильных граждан», — сказал Бочкарев, слова которого приводит пресс-служба стройкомплекса столичного правительства.
Заммэра уточнил, что в рамках программы реновации на северо-востоке столицы в эксплуатацию введено восемь новостроек, еще семь — на севере и по шесть домов в Юго-Восточном, Восточном, Юго-Западном и Южном округах. Пять жилых зданий находятся в ЗАО, три — в СЗАО, а также по одному в ТиНАО и Зеленограде.
«Среди недавно сданных объектов — многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой на проезде Дежнева в Южном Медведкове и новостройка на 366 квартир на Сиреневом бульваре в районе Северное Измайлово. К переезду готовятся москвичи в Кузьминках, где на Волгоградском проспекте введен дом на 357 квартир, а для переселения жителей Зюзина готовы 147 квартир на Керченской улице», — добавил он.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что перспективное строительство реновационного жилья на территории столицы также набирает обороты. » За девять месяцев текущего года комитет выдал 94 разрешения на строительство новых домов по реновации. В них разместятся 31 634 квартиры площадью почти 2 млн кв. м. В настоящее время современные и удобные новостройки возводятся на 198 площадках во всех округах города», — цитирует пресс-служба Войстратенко.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы реновации жилищного фонда в два раза. По словам главы Мосгосстройнадзора, этого показатель будет достигнут в результате увеличения количества стартовых площадок и одновременно строящихся домов, а не за счет сокращения срока строительства. Качество и безопасность возводимых объектов по реновации останется на должном высоком уровне, заверил Войстратенко.
По его словам, комитет уделяет особое внимание строительству жилых объектов на территории столицы. На каждом этапе строительства многоквартирных домов, в том числе перед их сдачей в эксплуатацию, ведомство проводит контрольно-надзорные мероприятия согласно утвержденной программе проверок.
«Инспекторы совместно со специалистами подведомственного центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») проверяют соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности на объекте, качество возводимых конструкций и применяемых материалов, в том числе учитывают требования к улучшенной отделке. Выполняют замеры уровня шума и оценивают концентрацию вредных веществ в воздухе. Комплекс лабораторно-инструментальных исследований позволяет выявить возможные нарушения еще на стадии строительства», — подчеркнул глава надзорного ведомства.
Всего с начала года центр провел почти 2,9 тыс. работ по 306 экспертным заданиям. В рамках исследований было выявлено более 1 тыс. нарушений с оформлением отрицательных заключений, каждое из которых бралось под контроль инспекторами Мосгосстройнадзора до полного устранения. За девять месяцев 2023 года сотрудники ведомства организовали на площадках реновации 554 контрольно-надзорных мероприятия.
Программа реновации утверждена в Москве 1 августа 2017 года. В нее вошло 5 175 домов — более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
Содержание:
Благоустройство
Создание комфортного окружения включает озеленение, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек и подъездов к дому. Базовые принципы благоустройства новостроек:
Большинство сданных на сегодняшний момент стартовых зданий строились для других программ, поэтому они не оснащены подземными парковками. В новых проектах это предусмотрено в обязательном порядке.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (499) 346-75-28 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
Конкурс проектов
В 2017-2018 годах в Москве проводился Международный градостроительный турнир на разработку проектов строительства на пяти экспериментальных площадках.
На рассмотрение было подано около 130 заявок от 190 компаний мира.
Конкурс проходил в 2 этапа. Над проектом каждой площадки работали несколько команд. В финал вышло 20 компаний. Список команд победителей:
Готовые и строящиеся объекты
В настоящее время идет расселение жителей старых хрущевок в готовые дома по реновации:
В июле были утверждены 9 новых стартовых площадок, скоро на них «вырастут» 9 готовых домов для переселения по программе:
Какое жилье получают участники реновации?
Участников программы переселяют в равнозначные квартиры. Это означает, что в новом жилище столько же комнат и квадратных метров жилой площади, сколько и в старом. А общий метраж даже больше за счет просторной кухни, санузла, коридора и балкона. Участники программы могут купить дополнительные метры и расширить свою жилплощадь.
Люди переезжают в квартиру с полной чистовой отделкой класса «комфорт»:
Установлена вся необходимая сантехника: ванна, раковина, унитаз, душ, полотенцесушитель. На кухне – электроплита и мойка. Помещения оборудованы розетками, выключателями, люстрами, напольным плинтусом с кабельканалом.
В шоу-руме квартир по программе реновации представлены 5 видов:
На официальном сайте реновации можно посмотреть красочные фото сданного жилья.
Преимущества квартир в готовых новостройках:
Недостаток только один – размер жилых комнат не увеличен.
По отзывам 90% переселенцам нравится их новый дом. Но бывает так, что у людей возникают большие проблемы при приемке жилья. Посмотрите обзор трешки, сданной в январе 2019 г.
Как выглядят дома, построенные под реновацию?
Объекты по программе – это красивые высотные здания монолитной конструкции с чистовой отделкой. Они построены по индивидуальным проектам. Принято решение отказаться от однотипной застройки. Единый стиль будет соблюдаться только внутри кварталов. Высота домов – 10-20 этажей. В отделке применяются различные цветовые решения.
На входных группах у новостроек установлены стеклянные двери. В каждом подъезде:
Мусоропровод выделен в отдельное помещение, подход к нему отделен, в холле не будет неприятных запахов.
В новых домах предусмотрены квартиры для людей с ограниченной мобильностью. В них сделаны широкие коридоры, пандусы, поручни, кнопки вызова консьержа.
