На каждую квартиру заводится лицевой счет (или домовая книга), в которой должны быть обозначены все лица, которые в ней проживали, в том числе квартиросъемщики.
Финансово-лицевой счет – это официальный документ, который заводится на жилую собственность, а открыть его может только законный владелец недвижимости.
Выписка из лицевого счета же предназначена для подтверждения факта проживания указанных в ней лиц на территории конкретной жилплощади.
Понадобится она может в связи с различными гражданско-правовыми сделками, например, при продаже квартиры, в которой проживают арендаторы на условиях их дальнейшего в ней проживания.
Порядок получения выписки из лицевого счета квартиросъемщика
В случае необходимости получения данного документа, для граждан существует несколько вариантов для обращения:
- в одно из отделений многофункционального центра (выбирается в соответствии с удобством территориального расположения);
- в небольших населенных пунктах такую выписку дадут в местной администрации;
- для тех, кто хорошо знаком с интернетом, то осуществить задуманное можно через портал государственных услуг, созданный специально для облегчения жизни граждан. Зарегистрировавшись на официальном сайте и подав заявление можно получить выписку в электронном виде в течение пяти дней.
При обращении за выдачей данной выписки, необходимо заранее собрать документы, которые будет принимать сотрудник, который кроме всего прочего должен:
- проверить соответствие сведений в заявлении с данными документов;
- установить факт полномочия обратившегося лица на получение данного документа.
Что указывается в выписке
Прием заявления должен быть в обязательном порядке зарегистрирован и выдан заявителю входящий номер.
Выписка представляет собой юридический документ, содержащий следующие сведения:
- характеристики квартиры (число комнат, расположение, площадь и так далее);
- данные о предоставляемых коммунальными службами услугах;
- непосредственно информация относительно проживающих в квартире лицах.
Для тех, кто обращается в МФЦ лично за выписками, сотрудники выдают их им в тот же день. Получатель, присутствуя лично, должен расписаться в получении. Но также предусмотрена отправка выписки из лицевого счета почтой.
Надо помнить, что специалист может и отказать в такой услуге, но при этом он должен предоставить письменный отказ, содержащий причину такого решения.
Читать документ далее
Оформить выписку из квартиры с постоянного места проживания можно в соответствии с процедурой, обозначенной в Законе.
Данную процедуру можно выполнить либо по старому месту жительства, либо по новому.
На территории России регистрация граждан находится под юрисдикцией МВД. Именно с ее разрешения люди могут изменить место прописки.
Прием заявления от населения ведется в нескольких направлениях:
- паспортный стол при управляющей компании (ТСЖ, ЖСК);
- многофункциональный сервис;
- портал Госуслуг.
Когда существует необходимость выписать детей (1 или несколько), являющихся собственниками имущества, дополнительно получается разрешение в органах опеки и попечительства.
Миграционными органами пакет документов (паспорт, листок убытия, выписка из ЕГРП или ордер на недвижимое имущество, домовая книга) и заявление о снятии с регистрационного учета рассматриваются на протяжении 3-14 дней. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность человека, остается в у работника МВД и в назначенный день отдается с соответствующей пометкой о прописке. Дата нового места проживания гражданина РФ фиксируется штампом в паспорте.
Содержание:
Как оформить заявление о снятии с регистрационного учета
Если заявления подается по месту старой прописке:
Форма свободная. Порядок снятия с регистрационного учета упрощенный.
В заявлении нужно обозначить:
- в какой орган направляется документ;
- от кого он составлен — ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта;
- причина выписки;
- просьба снять с регистрационного учета по прежнему адресу;
- подпись лица, выписывающего с места жительства;
- дата составления.
При этом заявление может выглядеть так:
Если заявление подается по месту новой прописке:
Для оформления заявления о выписки из квартиры по новому месту жительства заполняется форма 6, которая содержит следующие сведения:
- наименование отдела ответственной службы, где зарегистрирована квартира;
- ФИО обращающегося гражданина и дата его рождения;
- сведения из паспорта;
- причина выписки;
- данные о законном представителе и новой прописке;
- адресные данные предыдущего места проживания;
- роспись заявителя и день подписания заявления.
Подпись гражданина заверяет сотрудник территориального подразделения.
Административный регламент миграционных служб допускает направление заявления через факсимильную связь с последующим предоставлением документа по месту нахождения гражданина.
Если возникает необходимость выдачи копии обращения, заявителю предоставляется ксерокопия бланка, заверенная должным образом.
Случаи, когда заявление о выписке писать не нужно
Закон РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. предусматривает ситуации, при которых основанием для выписки человека служит не заявление, а решение судебного органа или акт государственной власти:
- во время призыва на воинскую службу;
- вступление в силу приговора суда о лишении свободы;
- смерть гражданина;
- выселение или признание прав на пользование имуществом утратившими силу по решению судебной инстанции;
- недействительность данных, представленных при регистрации;
- обнаружение фиктивной регистрации сотрудниками МВД.
При выписке в связи с прохождением воинской службы, органами МВД в течение 14 дней направляется письмо в военкомат с указанием о выписке конкретного военнослужащего. Снятие с учета умершего гражданина осуществляется с даты его смерти.
Причины оформления выписки из квартиры
Наиболее распространенный случай при продаже собственности и приобретение нового жилого помещения. Отсутствуют хлопоты, связанные со снятием прежней регистрации. Прописка на новом месте осуществляется одновременно (автоматически) с выпиской с предыдущего адреса. Иногда должностными лицами предлагается гражданину оформить заявление о снятии с учета, но эти требования являются незаконными.
Для военнообязанных по направлению МВД все действия производятся в военкомате по месту его проживания.
В данной ситуации применяется упрощенная процедура, к заявлению о снятии с регистрационного учета, написанного в произвольной форме, прикладывает лишь паспорт, а иногда и документы, подтверждающие владение собственностью.
За исключением несовершеннолетних детей, их необходимо прописать сразу же на новое место жительство.
Применяется в тех случаях, когда гражданин не может самостоятельно явиться в государственные органы, поставить свою подпись. Всю процедуру может осуществить третье лицо, действующее по нотариальной доверенности.
Образцы 2017 — 2018
В жизни каждого человека рано или поздно возникают так называемые “квартирные вопросы”.
Аренда, покупка жилья, выплата процентов за квартиру, и т.д.
Помимо прочего, много юридических аспектов возникает в связи с регистрацией места жительства.
Эти вопросы возникают тогда, когда люди меняют своё место жительство, и хотят официально выписаться из старого жилья.
При этом в силу различных причин, люди не могут это сделать самостоятельно. Возникает вопрос: что же делать?
В таких случаях, когда у человека нет возможности самому выписаться из квартиры, существует возможность оформить доверенность на иное лицо, которое бы смогло выполнить это действие.
Варианты выписки из жилья
Зачастую паспортные столы просят Вас самостоятельно выписаться из старого места жительства. Иными словами, потребуется, чтобы Вы лично явились в паспортный стол с необходимыми документами. И, если Вы, по ряду причин, не можете это сделать, то в таком случае можно составить доверенность на Вашу выписку из старой квартиры.
Правовые особенности данного вида доверенности
Прежде всего, следует отметить, что доверенность должна быть оформлена в нотариальном порядке. Иными словами, нотариус должен удостоверить этот документ.
Следует понимать, что в Российской Федерации доверенность на выписку из квартиры принимают не все паспортные столы. Поэтому, для начала следует обратиться в паспортный стол своего района (по месту проживания), и узнать, можно ли выписаться с помощью доверенности.
Единый образец такой доверенности не разработан. Тем не менее, существуют определённые шаблоны и стандарты у нотариусов. Необходимо указать, что данный вид доверенности по своему виду является не генеральной, а специальной, т.к. уполномочивает доверенное лицо только на одно юридическое действие — на выписку доверителя из жилища.
Особенности оформления доверенности на выписку из квартиры
Из документов доверенное лицо должно предоставить свой паспорт, а также доверенность. Помимо этого, должно быть заявление о выписке, оформленное самим доверителем. Заявление оформляется в виде бланка, полученного в паспортном столе. После этого следует обратиться к нотариусу для того, чтобы он удостоверил это заявление.
