Как мы готовились к переезду
Планировать переезд мы начали, как только подписали договор купли-продажи и отдали документы на регистрацию. Страха, что сделка сорвется, не было: квартиру покупали уже второй раз.
Возможно, на наше спокойствие повлиял и тот факт, что сделка прошла очень быстро и мы не успели даже опомниться. О возможной приостановке регистрации со стороны Росреестра не думали и рассчитывали переехать сразу, как квартиру освободят прежние владельцы.
Мебель. При подготовке к переезду мы первым делом определились, какую мебель возьмем с собой. Новым владельцам квартиры решили оставить только кухонный гарнитур и плиту — мы все равно собирались купить новые. В договоре купли-продажи прописали: в квартире остается кухонный гарнитур, плита, две люстры и один багет — разновидность карниза для штор.
Все остальное мы забирали. Из мебели мы собрались перевозить:
Упаковочные материалы. Определившись с мебелью, мы запаслись упаковочными материалами. Я решила паковать вещи в мешки, коробки и дорожные сумки. Оценила количество вещей и купила две упаковки мешков для мусора. Коробки и сумки у нас уже были.
Мы не стали покупать заранее много коробок и поступили правильно: привозили на новую квартиру коробки с вещами, разбирали их, а затем везли на старую, чтобы сложить очередную партию. Так мы сэкономили силы на разборе вещей — мне морально легче распаковывать все постепенно.
Система маркировки коробок. Он нужна, чтобы знать, где что лежит, и сэкономить время при распаковке. Идеальный, на мой взгляд, вариант — подписать коробки маркером или использовать цветные стикеры, а информацию об обозначении каждого цвета занести в
Но о таком способе я узнала уже после переезда. Поэтому просто решила подписывать коробки маркером, а на мешки и сумки приклеивать листы формата А4 с подписями.
Книги. Их у нас много, в старой квартире они занимали целую стенку в зале и шкаф в спальне. Мы решили перевозить их дедовским способом — сложив стопками и обмотав бечевкой, в все не поместилось.
После этого в свободное время мы паковали книги, складывали в коробки сервизы и хрустальную посуду. Мешки, коробки и сумки ставили в зале: площадь комнаты от этого уменьшилась, но в целом вещи не мешались. Вещи я паковала в течение дня — я в отпуске по уходу за ребенком.
книг было столько, перевезли их в коробках, Но на снимке лишь малая часть
После переезда мы перенесли детские книги сыну в спальню — теперь у него есть своя библиотека
Можно ли выбрасывать мебель в ближайшую мусорку
Практически в каждом дворе установлены мусорные контейнеры, около которых часто можно видеть складирование, в том числе, крупногабаритного мусора. Однако это не совсем законно.
Согласно законодательству, в каждом дворе устанавливаются мусорные контейнеры для бытовых отходов. Не предполагается, что в них, или около них, будут выкидывать крупногабаритный мусор. Для таких целей есть специальные площадки для крупногабаритного мусора. Старую мебель, технику и прочий крупногабаритный мусор разрешается выбрасывать только на таких площадках.
Строительный мусор не разрешается выбрасывать даже на специальных площадках для крупногабаритных отходов. Вывоз строительного мусора не входит в обязанности операторов, которые обслуживают мусорки. Соответственно, если старая мебель, которая была выброшена на таких площадках, может быть расценена как строительный мусор, за это есть вероятность получить штраф. Для физических лиц максимальный штраф за неправильное обращение с отходами — 5 000 рублей, для юридических лиц он может достигать 200 000 рублей.
С переездом мне помогали грузчик и водитель «Газели». Мусорные мешки погрузили в машину последними и оставили их у ближайшей помойки. Я лично проследила, чтобы пакеты не перепутали.
А дальше нам предстояло ехать почти час по Мкаду в разгар первого локдауна, и мне, вероятно, нельзя было находиться в машине. Поэтому приходилось пригибаться у каждого поста ГИБДД. Но все обошлось без приключений: мы доехали, вещи занесли в новую квартиру. Я попрощалась с грузчиком и водителем. Приняла ремонт у строителей — они меня ждали.
Позже выяснилось: при разгрузке водитель решил, что выкинул не весь мусор. Он вытащил мешок с зимними вещами из машины, но в новую квартиру не поднял, а выбросил в ближайший мусорный бак. Я обнаружила пропажу спустя несколько дней, поэтому не стала ничего искать. Осенью порадовала себя шопингом в «Юникло».
Сразу после переезда вещи хранить было негде, так что я разместила их вдоль стен
В ход шли все горизонтальные поверхности, особенно подоконники. Но не старые кухонные шкафы — там внутри была своя жизнь, и я ей не мешала
Куда дели старые вещи
Во время упаковки вещей мы обнаружили те, которыми давно не пользовались.
Есть несколько вариантов, куда их можно деть.
Продать. Если вещи в хорошем состоянии, можно выставить объявление на «Авито» или «Юле». В этот раз мы так не делали, но однажды я продала на «Авито» мебель и инвалидную коляску, они остались от бабушки и дедушки.
Отправить на дачу. Этот способ хорош, если дача находится недалеко и перевозка не стоит дороже самих вещей. Например, мы отвезли на нашу дачу платяной шкаф, письменный стол и из одежды.
Раздать родственникам и друзьям. Возможно, подруге подойдут туфли, которые вы надели всего один раз, или родственникам пригодится ваш старый комод. Или вы знаете, что знакомый ищет недорогой матрас, а вы как раз собрались покупать новый. Мы отдали крестнице мужа шкатулки, броши, браслеты, атласные ленты, которые выкинуть жалко, а на новой квартире они ни к чему.
Отдать нуждающимся. Можно отдать вещи в благотворительный фонд, приют, иногда сбор вещей организовывают местные отделения соцзащиты. Найти подходящий вариант можно, вбив в поисковой строке вроде «отдать ненужные вещи в Москве». Другой вариант — выставить объявление на «Авито» или «Юле».
Во «Вконтакте» есть сообщества «Отдам даром». Например, самое крупное в Липецке — «Отдам бесплатно даром Липецк». Можно поискать нечто подобное и для своего города.
Во многих российских городах проводятся фримаркеты — бесплатные ярмарки, где принимают одежду, предметы быта, книги, обувь и другие вещи. Главное, чтобы они были в хорошем состоянии. Например, во «Вконтакте» есть московское сообщество «Фримаркеты Москвы — Really Really Freemarket». В нем пишут, где и когда именно пройдет очередная ярмарка.
Для книг есть буккроссинг: в кафе, парках и библиотеках отводят специальное место, полку или даже шкаф, куда можно принести книгу, а взамен взять другую. Ближайшую точку книгообмена можно найти на сайте «Книговорот».
Если вам не хочется перевозить пять килограммов муки или лишнюю упаковку макарон, можно воспользоваться фудшерингом. Во «Вконтакте» есть сообщество «Фудшеринг отдам даром еду», где выставляют объявления из разных городов, но в основном из Москвы и Санкт-Петербурга. В некоторых городах есть локальные сообщества. Их можно найти через поиск в соцсетях.
Выбросить. Некоторые вещи я упаковала в пакеты, и муж поставил их около мусорного контейнера, чтобы при желании ими могли воспользоваться нуждающиеся. Примерно через полчаса все разобрали.
Поскольку мы ничего не продавали, то и на переезде не заработали.
Посуда
Перевозка посуды — не самый простой процесс, поэтому многие при переезде решают оставить ее в старой квартире. Особенно это касается посуды, которой давно никто не пользуется, такая есть в каждом доме. Естественно, нет смысла перевозить и посуду с трещинами или другими дефектами.
Чем меньше посуды вы возьмете с собой в новую квартиру, тем будет проще. Посуда требует особого внимания к себе при переезде, как в плане упаковки, так и в плане транспортировки.
Какие документы мы меняли после переезда
После покупки новой квартиры меняют часть документов. Например, по месту жительства нужно оформить постоянную регистрацию. Если не прописаться в течение семи рабочих дней, можно получить штраф. Для собственников — для остальных жильцов —
Подать заявление можно через портал госуслуг, МФЦ или управляющую компанию. Мы оформляли прописку через МФЦ, это заняло семь рабочих дней, и центр нам пришлось посещать дважды: сначала — чтобы подать документы, затем — чтобы забрать.
Вот кому лучше сообщить о том, что вы сменили прописку:
Мы обращались не во все службы. Например, поскольку мы переезжали внутри одного района, поликлиника осталась прежней. Изменился только участковый врач, но это можно выяснить в регистратуре при записи на прием. Из списка мы уведомили ГИБДД, управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации.
В ГИБДД обратились, чтобы заменить свидетельство о регистрации транспортного средства. Это можно сделать лично в любом подразделении ГИБДД или через портал госуслуг. Если машины нет и есть только водительские права, то уведомлять не нужно.
В нашем случае свидетельство менять обязательно. Муж подал заявление на изменение данных о собственнике транспортного средства в ГИБДД, за госпошлину отдал 350 ₽.
муж этого не сделал, его могли оштрафовать на по статье 19.22 КоАП РФ. К , если не уведомить ГИБДД, штрафы будут приходить на старый адрес. Если при этом вы не проверяете их на сайте госуслуг, то можете случайно просрочить. За это грозит штраф, он в два раза больше неуплаченной суммы, но не менее 1000 ₽. Другой вариант — арест до 15 суток.
Еще после покупки новой квартиры нужно расторгнуть старые договоры на воду, газ, электричество и другие коммунальные услуги. Это можно сделать в центрах обслуживания клиентов, заполнив заявление. У нас все компании остались прежними, поэтому мы просто заключили новые договоры и расторгли старые.
Сначала муж съездил в управляющую компанию. С собой взял паспорт и право собственности на жилье. сказано, что управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником. заключать его не стали, но заменили собственников в базе.
Еще муж взял две выписки из домовой книги: текущую и расширенную. В текущей выписке содержатся сведения о собственниках и жильцах на данный момент, в расширенной — обо всех жильцах и собственниках за всю историю. Выписки показывают, сколько человек прописано в квартире, благодаря этому ресурсоснабжающие организации правильно начисляют коммунальную плату.
Помимо выписки из домовой книги, ресурсоснабжающим организациям, как правило, нужны следующие документы:
Точный перечень документов и формы заявлений я нашла на сайтах ресурсоснабжающих компаний. В одни подавала документы через личный кабинет, в другие — отправляла по электронной почте, но можно обратиться и лично.
Какие упаковочные материалы потребуются
Сегодня для упаковки вещей есть много вариантов: от коробок до вакуумных пакетов. Расскажу, что может потребоваться при переезде.
Коробки. Необязательно покупать новые коробки — можно использовать оставшиеся после покупок или бесплатно взять ненужные в ближайшем магазине. Прочные коробки можно раздобыть в отделе бытовой химии — их проектируют так, чтобы они без проблем выдержали десять пакетов стирального порошка или двадцать бутылок с шампунем.
Но вам могут и отказать — в некоторых магазинах коробки товаров не выбрасывают, а сдают поставщикам или отправляют на утилизацию. Например, не стоит искать коробки в «Пятерочке» или «Магните». Но в небольших несетевых магазинах, скорее всего, с вами поделятся несколькими. Еще можно найти коробки в магазинах, где продают бытовую технику — «Эльдорадо» и других.
Когда бесплатно найти не получается, коробки для переездов можно купить в магазинах с товарами для дома. Например, коробки есть в «Леруа Мерлене», «Ашане» или «Максидоме». Еще их можно купить в интернете в специализированных оптовых фирмах. Иногда это может обойтись даже дешевле, чем в гипермаркетах. А также на «Авито» — их продают те, кто уже переехал и кому они теперь не нужны.
Коробки могут быть разного качества, поэтому когда покупаете — проверяйте их. Если коробка мягкая, то коробки не получится ставить друг на друга. Если коробка крепкая, их можно ставить друг на друга и не бояться, что они продавятся. По отзывам, самые удачные коробки — памперсов или бытовой техники. Они жесткие и у них есть ручки.
С размерами коробок лучше ориентироваться так:
Вместительными оказались коробки из-под памперсов и трехколесного велосипеда
Не забудьте проверить, запечатали коробки
начальник производственного отдела в «Центре Переезд»
Одежду лучше упаковывать в средние коробки из расчета: одна полка в шкафу ― одна коробка. Легкие и объемные вещи, например подушки и пледы, ― в большие, а тяжелые предметы, посуду и книги, — в маленькие. Важно, чтобы запакованные вещи было реально поднять.
Еще важно правильно упаковать коробку, иначе она не выдержит большую нагрузку. Правильный вариант такой: сначала закрывают малые клапаны-створки, затем — половинные, после этого дно проклеивают скотчем и складывают вещи.
Теперь коробку можно запечатывать: если она тяжелая, то стоит обмотать ее скотчем поперек Благодаря этому коробка не развалится в процессе переезда.
Не стоит складывать малые клапаны-створки с половинными — так коробка быстро развалится. Чтобы она пережила переезд, сначала сложите малые створки, а затем — половинные
Мешки. Для тяжелых предметов подойдут прочные мешки из ткани и пропилена, в таких еще хранят картошку. Они продаются в хозяйственных и строительных магазинах и дешевле коробок. В среднем набор из 10 мешков стоит 80―100 ₽, один мешок — около 10 ₽.
Другой вариант — большие полиэтиленовые мешки для строительного мусора. Они продаются в рулоне, 10 штук по 120 литров стоят около 150 ₽. Мешки можно найти в строительных магазинах и гипермаркетах вроде «Ленты».
Плюсы мешков: в них помещается больше, содержимое легче утрамбовать, а при необходимости мешок можно спокойно тащить по земле. Главное — не складывать предметы с острыми углами, например рамки для фотографий или книги, иначе мешок может порваться.
Вакуумные пакеты. Это специальные пакеты, из которых можно откачать воздух пылесосом. Благодаря этому объемные вещи, например пуховики, одеяла, постельное белье, займут меньше места.
Вакуумные пакеты я часто использую в путешествиях, чтобы вещи занимали в чемодане меньше места. Но их можно взять и в том случае, если при переезде важно компактно все разместить, например вы переезжаете в другой город на легковой машине.
Пакеты продаются в строительных и хозяйственных отделах. Их цена зависит от размера: чем больше, тем дороже, например, за набор из двух пакетов я отдала 139 ₽.
Можно взять упаковкой сразу два вакуумных пакета, размер — 50 × 70 см, цена — 139 ₽
Защитные уголки изготавливают из картона, силикона или вспененного полиэтилена. Их используют, чтобы при переезде защитить от повреждений углы мебели и бытовой техники. Уголки можно найти в строительных магазинах и на «Озоне», в среднем они стоят около 20 ₽ за штуку.
Помимо защитной функции картонные уголки еще придают жесткость конструкции и не оставляют следов на мебели.
Что еще может понадобиться. Скотч, шпагат, пищевая пленка, ножницы, маркеры — с их помощью можно упаковать коробки и мешки так, чтобы они не развалились во время переезда, а также подписать, где что лежит.
Что мы сделали за несколько дней до переезда
27 февраля нам передали ключи от новой квартиры. Перед отъездом бывшие владельцы все помыли, но меня не устроило качество уборки.
Так что я поехала прибираться, взяв из старой квартиры бытовую химию, пылесос, швабру и ведро. Мне потребовалось около трех часов, чтобы отмыть жирные пятна на кухне. С остальным справилась быстрее: пропылесосила, помыла пол, окна и сантехнику. Генеральная уборка заняла около шести часов.
Параллельно мы позвонили покупательнице и уточнили, мы передать ключи 7 марта, — ее наше предложение устроило.
Изначально мы рассчитывали, что практически все вещи перевезут грузчики, а сами мы доставим на новую квартиру только комнатные растения, кое-что из посуды, одежды и игрушек.
Но другу не терпелось посмотреть нашу новую квартиру, и он предложил в один из вечеров перевезти часть вещей в своем фургоне Лада Ларгус. В итоге за две ходки муж с другом перетаскали большую часть коробок и сумок — вместе с погрузкой это заняло у них четыре часа. Еще кое-что муж отвез сам спустя несколько дней, а грузчиков мы наняли только для перевозки мебели.
Это та самая машина нашего друга, который помог нам с переездом. На вид она небольшая, но очень вместительная
Благодаря другу мы наняли грузчиков только для перевозки мебели и сэкономили около 2000 ₽. Услуги грузчиков стоили 2800 ₽ — это средняя цена по Липецку.
Грузчикам я звонила за два дня до переезда — уточнили, в силе. У подруги из Москвы была история: к ней на переезд не приехали грузчики и пришлось срочно искать новых — это заняло время. Я боялась, что у нас может произойти ситуация.
Когда стало понятно, что до переезда совсем мало времени, я сложила сумку с самыми необходимыми вещами, которые после переезда потребуются в первую очередь. К ним я отнесла по три тарелки и чашки, две столовые ложки, одну чайную, нож, комплект постельного белья, часть детских игрушек, по комплекту одежды для себя и мужа, пять комплектов одежды для ребенка, несколько пар нижнего белья, небольшую кастрюлю, чайник и туалетные принадлежности. Из верхней одежды оставила по пальто себе и мужу, куртку сыну. Из обуви — по паре ботинок нам с мужем и две пары сыну.
Часть вещей первой необходимости, которые я собирала в последнюю очередь
Зеркала
Суеверным людям не рекомендуется перевозить с собой зеркала при переезде. Есть много примет и суеверий, связанных с зеркалами, которые это объясняют. Например:
Верить в приметы или нет — каждый решает сам. Но сложности, связанные с перевозкой зеркала, особенно крупногабаритного, определенно будут.
Как проходил переезд на новую квартиру
С грузчиками мы договорились на 6 марта в 10:00. В день переезда я встала в 6 утра, чтобы разморозить холодильник и собрать хранившуюся в нем еду. Думала, что управлюсь за полчаса и сложу все в одну сумку, но потребовалось почти полтора часа и три сумки: в морозильной камере было много заморозки.
Разобравшись с продуктами, я начала мыть сантехнику. В это время приехал свекр, чтобы помочь нам с переездом, — он обещал помочь со сборкой и разборкой мебели, а также проследить за работой грузчиков.
Около 9 утра муж отвез меня с сыном на новую квартиру, чтобы мы встречали там грузчиков. Пока сын играл в своей новой комнате и осматривал квартиру, я приготовила обед: сварила суп, макароны, компот, пожарила котлеты. На улице был март, и я не боялась, что еда испортится.
Тем временем грузчики начали затаскивать мебель — сначала принесли холодильник. Так что, покормив сына обедом и уложив спать на оставшийся от прежних владельцев диван, я помыла холодильник и загрузила в него приготовленную еду и продукты.
Параллельно муж помыл пол в старой квартире: тряпку выкинул, а ведро забрал. Они со свекром купили продукты и приехали к нам.
Примерно в 14:00 мы пообедали, и муж со свекром занялись мебелью. Сначала собрали детскую кроватку, затем стенку, шкаф, двуспальную кровать, кухонный стол, поставили подлокотники на диван.
Кухонный стол и табуретки, оставшиеся от прежних хозяев, отнесли на балкон, там они стоят до сих пор. Три шкафа и мини-диван мы решили временно использовать, тумбочку и письменный шкаф выкинули, а кухонный гарнитур и плиту решили потом отвезти на дачу.
Пока муж со свекром собирали мебель, я приступила к распаковке вещей, мне помогал проснувшийся сын.
Сначала я хотела разобрать только то, что потребуется в ближайшие дни: посуду, продукты и из одежды. Но в итоге разобрала почти всю кухонную утварь, продукты, одежду, обувь, игрушки, бытовую химию, принадлежности для ванны и туалета, мелкую бытовую технику.
Оставались коробки с канцелярскими принадлежностями, книги, статуэтки, а также коробки с сервизами и хрустальной посудой — их мы хотели разобрать, когда сделаем ремонт в кабинете. Лекарства я разбирать не стала, так как хотела этим заняться, когда сын будет спать: боялась, что может проглотить таблетку.
Вещи ставили в зал, который прилегает к прихожей. Разобранную мебель муж со свекром потом сами разнесли по комнатам, где она будет стоять: удобнее было собирать ее на месте.
Так выглядела кухня в первый вечер после нашего переезда
А так теперь выглядит мое рабочее место в кабинете
Компании
Чаще всего, это те же специалисты, что занимаются квартирными переездами. Они могут вывезти из квартиры мебель и крупную технику:
За вывод старой мебели частной компанией придется заплатить около 3000-4000 рублей, если речь идет об однокомнатной квартире. Большое значение для цены имеет количество мебели.
Каким образом удобнее избавиться от старой мебели — каждый сможет решить самостоятельно. Главное помнить одно: если вы хотите жить в чистом городе — не стоит самостоятельно его засорять.
Предыстория
В конце апреля 2020 года я поняла, что больше не хочу жить в съемном жилье, и взяла в ипотеку однушку в Королеве. Выбирала ее не только по расположению, но и по цене: для меня было важно, чтобы платеж не превышал сумму, которую я обычно отдавала за аренду.
Так и получилось: я нашла вариант, за который буду отдавать в месяц при кредите на 15 лет. Для меня это было оптимально даже в психологическом плане. Почему — объяснила в отдельной истории.
Сделка прошла в конце марта, но, прежде чем окончательно переезжать, мне нужно было сделать минимальный ремонт в новой квартире и привести в порядок съемное жилье. Пришлось заниматься этим одновременно.
Как распаковать вещи на новом месте
Перед выездом логично выставить все коробки у входа, тогда их удобнее грузить. А после переезда лучше сразу расставить их по комнатам. Определить, куда что нести, помогут условные обозначения ― цветные или нумерованные пометки.
Если вы планируете раскладывать вещи не сразу, например после ремонта, заранее решите, где сложите вещи на время. Для этого подойдет гардеробная или балкон ― места, которыми пользуются редко. Я хранила нераспакованные вещи в гостиной — в коридоре, ванной, кухне кучи коробок в любом мешались.
Начать распаковывать вещи логичнее с самого необходимого — чаще всего это посуда и одежда, которую носите сейчас. Вероятно, они потребуются раньше, чем сборник стихов Есенина и вечернее платье.
Коробки можно аккуратно складировать, как детали в тетрисе, и даже использовать вместо тумбочек, пока не разложили остальные вещи
Сантехника
Что точно не стоит забирать из старой квартиры — это сантехнические предметы. Унитаз, умывальник, раковина, биде, ванна, душевая, смесители — все это лучше оставить в старой квартире. На то есть несколько причин:
В редких случаях можно сделать исключение и забрать особо ценные сантехнические предметы, например, сделанные на заказ. Но не забудьте убедиться, что они подойдут для новой квартиры.
Расхламление и сборы
Когда живешь десять лет на съемных квартирах, привыкаешь к переездам. Я собрала вещи примерно за два дня — паковала их по вечерам после работы, на все ушло около шести часов. Использовала заранее накопленные ашановские крепкие сумки.
На старом месте я купила мебель и крупную бытовую технику:
Перед переездом мне пришлось избавиться примерно от трети вещей, потому что мест для хранения в новой квартире совсем не было. Я заезжала в пустое жилье с частично сделанным ремонтом и собиралась жить в бетоне ближайшие полгода. Так что надо было решать вопрос со старой мебелью и техникой. удалось продать на «Авито», я выбросила, раздала знакомым.
Холодильник оставила в съемной квартире, стоимость мне еще раньше возместили за счет арендных платежей. Стиралку тоже оставила следующим жильцам. Не жалко, так как покупала ее в отделе восстановленной техники в «Эльдорадо», свои 3500 ₽ за пять лет стиралка честно отработала. Да и не было уверенности, что она переживет спуск и подъем по лестнице.
Стеллаж тоже остался, еще при жизни у него с корнем вырвало два винта, появился крен — не пережил переезд. Разорванный котом диван я продала за 1 ₽ на «Авито», по сути — отдала за самовывоз.
Кровать, стол и кресло взяла с собой, так как они были в хорошем состоянии и легко разбирались до реек, которые можно перевязать скотчем и легко переносить. Пылесос и колонки тоже уехали в новую квартиру. Коробки от них я хранила со дня покупки, поэтому убрала технику в родную упаковку.
Все стеклянное я сложила в чемодан. Кот проверил надежность упаковки
Во время сборов я поняла, что не хочу тащить за собой еще три больших мешка всякой всячины. Старый надувной матрас, потемневшая от времени надувная ватрушка, разрозненные остатки посуды, запчасти для велосипеда, сломанная складная сушилка, старые горшки с засохшими цветами, пакет шарфиков, которые не ношу пять лет, — все это я сложила в два черных мусорных пакета.
Еще один мешок заняли мягкие игрушки. Я любила играть на специальном автомате, из которого их надо вытаскивать. А поскольку я азартна, игрушек скопилось много. Завершилось все тем, что в процессе мне не хватило сумок — в том числе для нужных вещей, и зимние куртки я тоже сложила в мусорный мешок. У кого возникло ощущение, что не стоило класть мусор и зимние вещи в одинаковые пакеты, — бинго, вы не совершите моей оплошности.
Все, что нажито непосильным трудом. На переднем плане тот самый черный мешок с зимними вещами
Куда и зачем мы переезжали
Мы живем в Липецке и давно хотели расшириться. В новогодние праздники 2021 года решили продать нашу двушку, а взамен купить трехкомнатную квартиру. Мониторинг цен на «Авито» показал: она стоит почти , сколько и четырехкомнатная. Так что в итоге нацелились на четырехкомнатную, а в свободной комнате решили обустроить кабинет. Недостающую сумму намеревались добавить из личных сбережений.
Почти сразу после новогодних праздников, 14 января, мы обратились к риелтору: нам с мужем не хотелось самим разбираться с оформлением документов. Риелтор приехала, сфотографировала квартиру и 18 января выставила ее на «Циан», «Авито», на сайт агентства и личную страницу в «Инстаграме». Через два дня был первый просмотр — покупательница согласилась купить квартиру за 2,5 млн рублей.
Взамен нам нужно было найти вариант для себя. Мы хотели купить квартиру в спальном районе: у него удобное расположение, хорошая инфраструктура, плюс здесь находится гараж, в который мы ставим машину. Помимо цены, нам была важна планировка, хорошее отопление и этаж — желательно первый или второй, но не выше пятого. У нас маленький ребенок, и важно, чтобы с ним не приходилось долго подниматься по лестнице.
Подходящий вариант нашли меньше чем за неделю. Это была квартира на вторичном рынке, ремонт мы планировали переделать под свой вкус. Владельцы уступили нам 50 тысяч, так что стоимость квартиры стала 3,45 млн рублей.
4 февраля 2021 года мы провели сразу две сделки: продали двухкомнатную квартиру и купили четырехкомнатную.
По закону продавец обязан передать товар покупателю в срок, который указан в договоре купли-продажи. срока в договоре нет, то в течение семи дней.
Но обычно в договоре купли-продажи стороны обговаривают, кто и когда освободит жилье, а после освобождения подписывают акт приема-передачи квартиры.
Мы акт не подписывали, поскольку не знали о такой практике. В договорах просто прописали: и мы, и владельцы четырехкомнатной квартиры снимаемся с регистрационного учета до 3 марта 2021 года, а освобождаем жилье — до 1 марта.
То есть до 1 марта нам требовалось освободить старую квартиру и въехать в новую. Но мы не успевали, потому что получили ключи только 27 февраля, а одного дня на переезд нам не хватало. К муж работает на пятидневке, и, чтобы не отпрашиваться на работе, удобнее переезжать в выходные.
В итоге мы позвонили покупательнице и попросили отсрочку на неделю. У нее уже была своя жилплощадь, поэтому она согласилась. Мы съехали 6 марта — это была суббота. В день вымыли пол в старой квартире и 7 марта отдали ключи.
При этом мы не жили в хаосе, а во время переезда у нас ничего не сломалось и не потерялось. Мы организовали его так, что даже не успели заметить неудобств.
Что не берут с собой в новое жилье
Сразу скажем – в съемной квартире оставляют все, что принадлежит хозяевам, причем в первозданном виде. Нельзя забирать даже мелочи, которые понравились или были полезны.
Исключение касается предметов, не нужных хозяевам, при условии внесения за них оплаты. Если хозяин отказывается от денег, все равно оставляют монеты – это убережет от негативной энергии или плохих слов «в след».
Что нужно выбросить или оставить из своих вещей:
Чтобы оставить в прежнем жилье все неприятности, по углам кидают несколько монеток. Их бросают так, чтобы они закатились по плинтус – пусть лежат. Новым жильцам такой «сувенир» не принесет негатива, а старым позволит начать жизнь «с чистого листа».
Никогда не оставляют в доме мусор, его выбрасывают. Если баков нет, машина ездит по расписанию (в частном секторе), мешки и пакеты выставляют за ворота. Удобнее договориться с хозяевами жилья или соседями, чтобы они выбросили пакеты.
https://youtube.com/watch?v=JjzIqs7FMY0
Если надо, услугу оплачивают, но не забирают мусор в новый дом и не оставляют в старом. Даже если в квартире было не все гладко, хозяин попался привередливый, сор все равно выкидывают (выносят). Ведуны говорят, что на предметы и старые вещи, продукты могут навести порчу, сильно осложнив жизнь бывшим жильцам, да и вообще любым людям.
Подготовка к переезду
Если есть хотя бы сутки до назначенного срока, их с лихвой хватит для подготовки предметов для транспортировки.
Несколько рекомендаций в помощь новичкам:
Подготовить целлофановую пленку, старые покрывала, пакеты для строительного мусора. Материалы пригодятся для упаковывания габаритных, мягких вещей и даже заменят коробки. Пакеты для строительного мусора делают из особо прочного целлофана, поэтому они не порвутся под тяжестью обуви или других предметов.
Собранные коробки, упакованную технику выставляют как можно ближе к выходу. Расстановка должна быть упорядоченной с учетом погрузки вещей в машину и последующей выгрузки.
Осветительные приборы
Люстры и встроенное освещение не рекомендуется забирать из старой квартиры, если они не являются дорогостоящими. В новой квартире, наверняка, дизайн отличается от старой, поэтому такие осветительные приборы могут просто не вписаться в общий стиль и выбиваться из него. В итоге, хозяин просто заменит их на новые, выбросив старые, или они так и не будут радовать глаз.
Лучше оставить люстры и освещение в старой квартире, чтобы новые жильцы могли ими пользоваться.
Другие вещи
Есть еще различные вещи, которые можно оставить в старой квартире по тем или иным причинам:
Двойной ремонт
Ремонт в купленной квартире. У меня уже была предварительная договоренность с бригадой, которую посоветовала коллега. Прораб — ее сосед и ранее делал ей ремонт. работы у них стало меньше, так что бригада заехала ко мне буквально через пару дней.
У меня был маленький бюджет — всего 300 000 ₽ из накоплений. Было и ограничение по времени: хозяева квартиры, которую я снимала, планировали на четыре месяца уехать на дачу. Поэтому я хотела сдать им ключи до конца апреля. Все это я обсудила с бригадиром, и мы обозначили план работ.
Крошечная кухня была в ужасном состоянии. Под подоконником — «хрущевский холодильник». Это неутепленная ниша в стене, зимой там очень холодно
Санузел тоже требовал ремонта
Ремонт в съемной квартире. За время моего проживания в ней и без того уставшая отделка лучше не стала. Я купила саморезы и прикрутила сломанную сидушку у кухонного уголка, а также подклеила суперклеем мягкую обивку входной двери, которую ободрал мой кот.
Пару плиток в ванной посадила на жидкие гвозди, вернула на место отошедшую местами самоклеящуюся пленку на кухонных шкафчиках. Заменила полоску обоев со следами пролитого вина. Потратила на расходники около 500 ₽, и залог 7000 ₽ мне полностью вернули.
Как после переезда мы сменили детский сад
В сентябре сыну исполняется три года, и мы планируем отдать его в детский сад. Когда он родился, я подала электронное заявление на постановку в очередь через сайт госуслуг. Электронная услуга «Запись в детский сад» доступна во всех регионах России, кроме Москвы. В Москве подать заявление можно через официальный сайт мэра Москвы.
При подаче заявления можно выбрать от двух до пяти дошкольных организаций, точное количество зависит от региона. В Липецке ребенка записывают в три детских сада, среди них выбирают предпочтительный.
Скорректировать запись после смены прописки также можно через портал госуслуг. Я просто ввела наш новый адрес и выбрала другой садик как наиболее предпочтительный. В местном департаменте образования, куда я на всякий случай позвонила, сказали, что этого достаточно.
В садике могут отказать в приеме ребенка, если свободных мест нет. Но у нас в районе садов много, а детей мало, так что проблем не возникло. 4 июня 2021 года я заключила договор с детским садиком, который расположен в пяти минутах от дома.
Потратили на переезд — 7440 ₽
Перед переездом я прочитала в интернете много советов по упаковке вещей. Некоторыми лайфхаками мы воспользовались, адаптировав их под себя. Расскажу о тех, что мне понравились и упростили разбор вещей.
Постельное белье. Из постельного белья оставила то, на котором мы спим. Остальные комплекты сложила в отдельную сумку, сверху положив тот, что намеревалась застелить в новой квартире.
Картины сняла со стен, обернула пленкой в два слоя и зафиксировала скотчем, чтобы при перевозке полотна не повредились. Их я тоже поставила в зал.
Посуда. Я упаковала посуду, которой редко пользуюсь. В сумки сложила большие кастрюли, две сковородки, формы для выпечки, три доски и другую кухонную утварь, которая не бьется. В коробки упаковала бьющуюся посуду: стаканы, чашки, которыми редко пользуемся, селедочницы, салатницы.
На время переезда я оставила одну сковородку, две маленькие кастрюли, одну среднюю, тарелки, чашки, ложки, вилки, ножи, одну доску, чайник, сахарницу, солонку.
Продукты. В отдельную сумку сложила муку, запасную бутылку подсолнечного масла, упаковки соли, сахара, специи, банку чечевицы, фасоль, горох, манную крупу, то есть те продукты, из которых я готовлю не каждый день. Помимо этого, положила одну упаковку макарон, хлопья быстрого приготовления, упаковку чая, пачку печенья, по три упаковки сока и фруктовых пюре для сына. Это чтобы иметь возможность перекусить на новой квартире во время переезда.
Мелкую бытовую технику мы упаковывали в заводские коробки, закрепив пенопластом. Документы по идее можно класть в коробки, но у нас они хранятся в отдельной папке, так что я не стала перекладывать.
Комнатные растения поставили в подходящие по размерам коробки, а промежутки между ними заполнили упаковочной бумагой и газетами, чтобы они случайно не упали в дороге.
Комнатные цветы мы сначала поставили на подоконники прямо в коробках, а уже потом разобрали
Стекла и зеркала муж упаковал в старые простыни и узкие коробки. И перевез самостоятельно — можно было доверить их грузчикам, но я боялась за сохранность.
Мебель. Муж разобрал шкаф в прихожей, обернул воздушно-пузырчатой пленкой тумбочки и обувницы, закрепив дверцы малярным скотчем.
Остальную мебель муж постепенно упаковывал, пока мы готовились к переезду. Например, за неделю разобрал стенку и шкаф для одежды из спальни. Диван, три кресла, детскую кроватку-маятник, комод с зеркалом, двуспальную кровать, холодильник, кухонный стол и стулья решили разбирать перед самым переездом, чтобы не жить в дискомфорте.
Чтобы ничего не потерять, фурнитуру от мебели раскладывали по пакетикам с клапанами, а внутрь вкладывали стикеры с названиями мебели. Все эти пакеты я сложила в отдельную сумку, на которую приклеила стикер «фурнитура».
Пакетики с фурнитурой заняли небольшую сумку
Бытовая техника
Не всю бытовую технику имеет смысл забирать в новую квартиру или дом. Довольно часто технику, которая уже выходит из строя, барахлит или имеет существенные недостатки, оставляют в старой квартире. Это имеет смысл и по экономическим соображениям, поскольку перевозка бытовой техники весьма трудоемкий процесс, который требует привлечения грузчиков и спецтранспорта.
В старой квартире часто оставляют стиральную машину, холодильник, плиту (если это не легкая варочная панель), духовой шкаф.
Если старая квартира продается, ее будет проще продать с техникой, так как многие покупают квартиру «на последние деньги» или в ипотеку, и они ищут уже готовый для проживания вариант.
Вся старая техника, которую тяжело и сложно перевезти, может прослужить еще несколько лет будущим хозяевам квартиры.
Естественно, не нужно забирать в новую квартиру технику, которая не работает. Старые сломанные кофеварки, чайники, швейные машинки, которые уже несколько лет «руки не доходят» починить или отдать в ремонт, они точно не нужны в новом жилище.
Как переехать и ничего не потерять
В первую очередь я достала одежду на ближайшую неделю, повесила ее на двери. Собрала привезенную с собой кровать, достала продукты и закинула их в холодильник. Распаковала новый комплект постельного белья, полотенце, достала зубную щетку и пасту — в общем все, без чего не обойтись.
А дальше я постепенно обустраивалась и жила посреди ремонта. К моменту моего переезда строители уже сделали пол, плинтусы, все двери, электропроводку с розетками. Натянули потолки и вывели патроны с лампочками. Нетронутыми остались стены, окна, батареи и санузел.
Ужасный пол я на первое время прикрыла ковриком из «Фикс-прайса»
Впоследствии я пожалела, что не заменила унитаз заранее, как предлагал бригадир. Я уже сильно вышла за смету, так что отказалась. И лишь прожив несколько дней в квартире, поняла, что коммуникации сильно изношены. Очень плохо уходила вода, и кухонный отвод канализационной трубы порой подтекал. Так что пришлось менять белого друга и трубы уже через неделю после переезда.
В квартире от предыдущих жильцов остался холодильник, газовая плита и угловая секция платяного шкафа. Раковина была только в ванной и очень маленькая, мыть посуду было крайне неудобно, и некуда было ее складывать. Поэтому на кухне первое время активно использовалась одноразовая посуда.
Старый растресканный подоконник я прикрыла пластиковыми жесткими скатертями
Стиралку мне привезли только через неделю после переезда
Как упаковать вещи перед переездом
Мы заранее запасались упаковочным материалом и продумывали, как запакуем вещи. Вот что мы использовали.
Бечевка. Для перевозки книг мы использовали дедовский способ: отсортировали книги по размеру, собрали в стопки и перевязали бечевкой. А чтобы не повредить их в пути, обернули воздушно-пузырчатой пленкой, закрепив ее скотчем, а затем снова перевязали бечевкой — так удобнее нести. Стопки делали небольшими, чтобы они были не тяжелыми, а в машине случайно не упали на ребро и не повредились. Для этих целей мы купили 100 м бечевки за 160 ₽ и рулон пленки длиной 25 м за 1500 ₽.
Мешки для мусора. Я купила две упаковки мешков для мусора с пометкой «сверхпрочные». В каждой упаковке — 10 мешков по 180 литров, все вместе стоило 430 ₽. В мешки складывала полотенца, свернутую трубочкой одежду, коробки с обувью.
Дорожные сумки. У моих родителей много прочных дорожных пакетов и сумок, и мы решили этим воспользоваться. В сумки я упаковывала тяжелые вещи и те, что не бьются, но могут порвать пакет. Например, вешалки, игрушки, небьющуюся кухонную утварь, бытовую химию, канцелярские принадлежности.
Коробки. Так как я часто покупаю товары на маркетплейсах вроде «Яндекс-маркета», у нас дома почти всегда есть коробки. Поэтому их я решила пока не приобретать, а купить в случае нехватки. К у нас было много дорожных сумок. В итоге мы обошлись имеющимся количеством: вещи паковали в коробки, сумки и перевозили партиями — разгружали на месте и снова использовали.
В них мы складывали посуду, предварительно завернув ее в газету, мелкую бытовую технику вроде фена, статуэтки, лекарства. Коробки заклеивали скотчем.
Собранные вещи мы складывали в зале — это самая большая комната в старой квартире
